Gabetti Franchising Monza Centro

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Agenzia di Monza Srl - Unipersonale

Via Carlo Alberto, 40 Monza

L'agenzia Monza Centro di Agenzia di Monza Srl - Unipersonale è a Monza in Via Carlo Alberto, 40 e opera a Monza, Vedano al Lambro.

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RESIDENZA “IL PARCO” – In RECENTE e SIGNORILE contesto dall’originale struttura architettonica (ispirata ad un design sobrio e moderno, dalle linee curve e pulite) totalmente proiettata sul suggestivo giardino condominiale caratterizzato da un ampio specchio d’acqua a sfioro, proponiamo la vendita di un SUPERBO ATTICO-SUPERATTICO di 270 mq circa, dall’eccellente QUADRUPLA ESPOSIZIONE. La soluzione si articola su due livelli abitativi. Il primo (piano terzo), di circa 135 mq complessivi (esclusi terrazzi/logge), è riservato alla zona giorno ed è servito da doppi ingressi: l’ingresso padronale introduce alla LUMINOSA zona living (di circa 45 mq) dalla TRIPLA ESPOSIZIONE est-sud-ovest, con camino, balcone loggiato da un lato e, dall’altro, TERRAZZO (di circa 45 mq) esposto a sud-est sul giardino comune sottostante e sul parco attiguo. Un disimpegno collega la zona living all’ampia zona dining, anch’essa proiettata sul terrazzo, dal un lato, e su un TERRAZZINO LOGGIATO (di circa 10 mq) dall’altro. La zona giorno è servita da un bagno ospiti finestrato. Un ulteriore disimpegno separa la cucina dalla zona di servizio composta da un ampio locale lavanderia (finestrato), da una camera e da un bagno finestrato. Alla zona di servizio si accede anche attraverso un SECONDO INGRESSO. Un’aerea e coreografica scala in vetro autoportante collega il primo livello al secondo (quarto ed ultimo piano) di circa 135 mq (escluso terrazzo), che ospita la zona notte e che risulta così articolato: suite padronale con bagno privato e loggia, una seconda camera con cabina armadio e terrazzo, una terza camera, uno studio e due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio/cromoterapia). Ottima la CLASSE ENERGETICA e l’EFFICIENTAMENTO DEI CONSUMI. La soluzione abitativa in fase di costruzione è stata oggetto di un’attenta e ricercata personalizzazione, con FINITURE EXTRA-CAPITOLATO dal gusto sobrio ed elegante (parquet listoni rovere 190x19, scala in vetro extra chiaro portante Thomaseth Treppenbau, caminetto con vetro saliscendi mdesign, porte area padronale/cabina armadio Rimadesio, rubinetteria/bagno arredo Alape Ab Bardelli Serie Fornasetti Combo design Duravit Starck, Fantini Milano Hansgrohe/Azor Starck, Karol, Keope Link, Grohe Allure, Teuco Outline/Leaf, vasca idromassaggio con Hydroline e cromoterapia, Villeroy & Boch Subway 2.0, scalda salviette Tubes). DOTAZIONI IMPIANTISTICHE di livello (impianto domotica Vimar By-me con gestione remota da PC, tablet e smartphone e locale da due Multimedia video touch screen 11”; impianto antintrusione con videocamere di sorveglianza interna ed esterna, terrazzi compresi, con registratore digitale d’immagini; apparecchi e placche Vimar serie EIKON EVO; impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento RDZ con 24 zone indipendenti; impianto di ventilazione meccanica per il controllo dell’umidità, tapparelle automatizzate, tende esterne automatizzate e telecontrollate Arquati; impianto di irrigazione Hunter). ENTRAMBI I PIANI SONO SERVITI DA ASCENSORE. Due vani di CANTINA pertinenziali completano la proposta. Disponibili due box singoli adiacenti e collegati (da aggiungere al prezzo dell'immobile euro 25.000 cadauno) ed un ulteriore BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA (da aggiungere al prezzo dell'immobile ad euro 35.000). Il condominio è servito da posti auto esterni riservati. NELLE IMMEDIATE VICINANZE: negozi di vicinato, parchi/giardini pubblici (poco distante il Parco di Monza), fermate dei mezzi pubblici. COLLEGAMENTI: a 1,5 km la Casa Comunale cittadina; a 2 Km la SS 36 per Milano/tangenziali; a 2,5 km le stazioni ferroviarie di Lissone e Desio, a 3 km il Polo Ospedaliero/Universitario.

MONZA/SAN ROCCO – Elegante appartamento in villa bifamiliare, articolato su due livelli, dalla quadrupla esposizione e dalla superficie così distribuita. PIANO PRIMO (mq 150 ca): vano di ingresso che introduce, da un lato, all’ampio soggiorno con accesso diretto alla cucina abitabile (entrambi i locali giorno hanno uno sfogo sul terrazzino coperto di ca 20 mq), dall’altro, alla zona notte composta da due camere matrimoniali (entrambe con accesso ad una balconata), un bagno ed un ampio locale guardaroba (che può essere riadattato a secondo bagno finestrato o a studiolo). L’appartamento presenta buone condizioni manutentive ed è collegato da scala esterna (comune ed interna al fabbricato) al piano SOTTOTETTO, composto da open, cameretta, bagno ed ulteriore ampio locale sottotetto. Parquet ovunque tranne nei locali di servizio, serramenti esterni con doppi vetri, tapparelle automatizzate, impianto d’allarme. Completa la proposta un vano di cantina. IL CONTESTO: l’appartamento costituisce una delle due unità abitative di una VILLA BIFAMILIARE circondata sui quattro lati da un' ampia area esterna (mq circa 340). Riscaldamento ed acqua calda centralizzati. LA ZONA: a poca distanza dalle tangenziali da/per Milano e autostrade, la villa è ubicata in una zona tranquilla e riservata, pur essendo ben collegata con i mezzi pubblici sia al centro di Monza/stazione che alla stazione di Sesto FS (dunque Milano) e pur essendo ben servita da negozi di prossimità, scuole, infrastrutture pubbliche. NOTE: la soluzione si presta ad essere utilizzata come appartamento indipendente ma è particolarmente consigliata a coloro che cercano la c.d. “casa di famiglia”, composta da due soluzioni contigue pur se indipendenti.

MONZA/SAN ROCCO – Elegante appartamento in villa bifamiliare, articolato su due livelli, dalla quadrupla esposizione e dalla superficie così distribuita. PIANO RIALZATO (mq 150 ca): vano di ingresso che introduce, da un lato, all’ampio soggiorno con accesso diretto alla cucina abitabile (entrambi i locali giorno hanno uno sfogo sul terrazzino coperto di ca 20 mq), dall’altro, alla zona notte composta da due camere matrimoniali (entrambe con accesso ad una balconata), un bagno ed un ampio locale guardaroba (che può essere riadattato a secondo bagno finestrato o a studiolo). L’appartamento, ristrutturato nel 2002, presenta ottime condizioni manutentive ed è collegato da scala esterna (comune ed interna al fabbricato) al piano SEMINTERRATO, composto da un’ampia taverna. Parquet ovunque tranne nei locali di servizio, tapparelle automatizzate, impianto d’allarme. Completa la proposta la disponibilità di un box doppio (euro 27.000) collegato direttamente al piano taverna. L’appartamento, ristrutturato nel 2002, si presenta in ottime condizioni manutentive. IL CONTESTO: l’appartamento costituisce una delle due unità abitative di una VILLA BIFAMILIARE circondata sui quattro lati da un'ampia area esterna (mq circa 340 ). Riscaldamento ed acqua calda centralizzati. LA ZONA: a poca distanza dalle tangenziali da/per Milano e autostrade, la villa è ubicata in una zona tranquilla e riservata, pur essendo ben collegata con i mezzi pubblici sia al centro di Monza/stazione che alla stazione di Sesto FS (dunque Milano) e pur essendo ben servita da negozi di prossimità, scuole, infrastrutture pubbliche. NOTE: la soluzione si presta ad essere utilizzata come appartamento indipendente ma è particolarmente consigliata a coloro che cercano la c.d. “casa di famiglia”, composta da due soluzioni contigue che tuttavia conservano la propria indipendenza.

MONZA/CENTRO – Elegante soluzione dall’AMPIA metratura (125 mq ca) razionalmente ottimizzata e valorizzata da una sapiente RADICALE RISTRUTTURAZIONE che ha saputo conciliare FUNZIONALITÀ ed ESTETICA. Un ingresso separato con guardaroba/ripostiglio introduce, da un lato, all’ampio e luminoso soggiorno, con cucina a vista, che sfoga sul terrazzino con vista suggestiva sui tetti del centro storico. Una camera (seconda camera da letto/studio-smart working ed un bagno di servizio/ospiti completa la zona giorno. Un piccolo disimpegno introduce alla suite padronale composta dalla camera da letto (che accede al terrazzino), al bagno en suite e alla comoda cabina armadio. Linee morbide ed eleganti, materiali caldi (parquet ovunque tranne nelle zone di servizio), tinte chiare e LUMINOSE, locali AMPI ED ARIOSI: il tutto, all’insegna del COMFORT LIVING. TERMOAUTONOMO, ottime dotazioni impiantistiche (condizionamento canalizzato, allarme, tapparelle e tende da sole entrambe elettrificate). Vano di cantina e posto auto condominiale assegnato di pertinenza. Il CONTESTO, signorile, risale agli anni Sessanta ed è ben mantenuto. Le spese condominiali sono contenute. La ZONA: il palazzo sorge a pochi passi dall’isola pedonale del CENTRO STORICO, da negozi di vicinato, dalle vie dello shopping, da numerosi punti di interesse (Duomo, Arengario, Tribunale, le principali sedi degli uffici pubblici, la Villa Reale e l’ingresso al parco di Monza). Raggiungibile a piedi in pochi minuti la STAZIONE FERROVIARIA. La strategicità e comodità della POSIZIONE, l’ottimo stato MANUTENTIVO sia dell’abitazione che degli spazi comuni, le dotazioni dell’abitazione e la relativa esiguità delle spese condominiali fanno di questa proposta un interessante acquisto anche come investimento.

MONZA/GRAZIE VECCHIE – Residenza S. Gerardo: Nella tranquilla via S. Gerardo, a pochi passi dal Centro storico cittadino, all’interno di un contesto condominiale in ottime condizioni manutentive e provvisto di servizio di portineria full time, proponiamo la vendita di una soluzione abitativa di circa 120 mq, dalla doppia esposizione e dal tipico taglio di fine anni Cinquanta, con ambienti ampi ed ariosi. Un ingresso introduce alla zona giorno, ESPOSTA A SUD, composta da soggiorno e cucinotto fornito di pratico balcone di servizio che affaccia sul verde condominiale; la zona notte è costituita da un’ampia camera padronale, due ulteriori camere da letto, di cui una con balcone, un bagno finestrato con vasca ed un ampio ripostiglio. Un vano di cantina pertinenziale completa la proposta. L’abitazione, pur ben tenuta, si trova allo stato originale (sono tuttavia stati sostituiti i serramenti esterni). Il taglio, la disposizione dei locali e degli impianti rendono possibili una razionale redistribuzione degli spazi ed il recupero del secondo bagno, con una suddivisione netta della zona giorno (soggiorno con cucina open plan e balcone) rispetto alla zona notte (camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, di cui una con guardaroba, doppi servizi). Ipotesi progettuale ed info in ufficio. NOTE: a pochi passi l’isola pedonale del Centro Storico, Borgo Bergamo, il Tribunale e le sedi dei principali uffici pubblici e finanziari della città. La STAZIONE FERROVIARIA si trova a 10 minuti a piedi. Ideale come acquisto per utilizzo diretto ma anche come investimento per la MESSA A REDDITO (la posizione, la vicinanza alla stazione e l’attuale taglio rende l’abitazione particolarmente indicata per gli affitti a studenti).

MILANO/TURRO: soluzione (ca. 120 mq), dalla TRIPLA ESPOSIZIONE e dalla superficie così distribuita: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere (di cui una con balcone), bagno padronale e un ripostiglio/lavanderia. Altezza soffitto 3.20 mt. Impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento nel soggiorno e nelle camere. Completano la soluzione due cantine di pertinenza. IL CONTESTO: si tratta di un contesto d’epoca stile Liberty, con ascensore, ben tenuto nelle parti comuni. Spese condominiali contenute. LA ZONA: il contesto è ubicato a pochi metri dalla fermata MM Turro che, in circa una ventina di minuti, consente di raggiungere il centro cittadino. Tutti i servizi ed infrastrutture pubblici sotto casa! La STRATEGICITA’ dell’ubicazione rende l’investimento particolarmente interessante per l’utilizzatore finale che ha necessità di raggiungere il centro di Milano in breve tempo. Dunque, si rivela un ottimo acquisto sia per l’utilizzo diretto che per la messa in locazione (in questo caso, la bontà dell’investimento è valorizzata, altresì, dal contenuto importo delle spese condominiali, dal momento che rende particolarmente attrattiva la proposta di locazione). Eccellente il rapporto qualità/prezzo/mq.

MONZA/S.CARLO-FS: LUMINOSA e AMPIA soluzione (ca. 130 mq) posta all’ULTIMO PIANO, dalla doppia esposizione est-ovest, così distribuita: ingresso, studio con balconcino alla francese, disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, bagno finestrato, disimpegno nella zona notte con due ampie camere matrimoniali (di cui una con balcone) e un ulteriore bagno. Altezza soffitto 3.30 mt. Possibilità di posto auto (nello stabile antistante). Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, alimentato con pompa di calore e completamente canalizzato. Classe energetica D. Serramenti recentemente sostituiti. Da ristrutturare. LIBERO SUBITO. IL CONTESTO: si tratta di un palazzo d’epoca signorile di quattro piani, con ascensore, interessato da un recente restauro delle facciate e ben tenuto nelle parti comuni. Spese condominiali contenute. LA ZONA: il contesto è ubicato a pochi metri dalla Rinascente/isola pedonale del Centro Storico e dalla stazione FS. Tutti i servizi ed infrastrutture pubblici sotto casa. La STRATEGICITA’ dell’ubicazione rende l’investimento particolarmente interessante per l’utilizzatore finale che ha necessità sia di raggiungere Milano in breve tempo (treno), che di tutti i servizi sotto casa. NOTA: Attualmente la soluzione è accatastata ad uso ufficio ma è possibile il cambio d’uso senza opere. Dunque, si rivela un ottimo acquisto sia per l’utilizzo diretto che per la messa in locazione (in questo caso, la bontà dell’investimento è valorizzata, altresì, dal contenuto importo delle spese condominiali, dal momento che rende particolarmente attrattiva la proposta di locazione). Eccellente il rapporto qualità/prezzo/mq.

MONZA/S. GIUSEPPE: Ampia soluzione abitativa dalla comoda metratura (circa 125 mq), valorizzata dalla doppia e luminosissima esposizione sud-ovest e così distribuita: ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi aventi accesso al terrazzino vivibile di circa 15 mq; un disimpegno separa nettamente la zona giorno dalla zona notte composta da camera matrimoniale, seconda camera, bagno padronale finestrato e secondo bagno di servizio con aspirazione meccanica. Un ampio vano di cantina con bocca di lupo compreso nel prezzo ed un box singolo (ad euro 25.000 da aggiungere al prezzo) completano la proposta. IL CONTESTO: Articolata su soli tre piani, la palazzina, dal piacevole impatto estetico, è dotata di un curato giardino condominiale. La costruzione risale alla fine degli anni Settanta e presenta, conseguentemente, ambienti abitativi molto ampi e confortevoli. Classe energetica E. LA ZONA: A pochi passi dalla SS 36 da/per Milano-tangenziali-autostrade, la palazzina è ubicata in un ISOLATO TRANQUILLO ma POSIZIONATO STRATEGICAMENTE per raggiungere (anche grazie alla pista ciclabile) il Parco, la Villa Reale ed il Centro Storico monzese/stazione ferroviaria. La zona è ben servita, altresì, da infrastrutture e mezzi pubblici (scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado raggiungibili a piedi in breve tempo), aree verdi, impianti sportivi.

MONZA/TRIANTE: Elegante dimora radicalmente RISTRUTTURATA, dalla generosa superficie distribuita su un unico livello e sapientemente OTTIMIZZATA. Un corridoio di ingresso, dotato di piccolo guardaroba (munito di attacco idraulico per la lavatrice), introduce nella spaziosa zona giorno, separandola nettamente dalla zona notte. Un ampio soggiorno di 30 mq ca con cucina open plan ospita la zona living e dining, beneficiando di una doppia esposizione angolare e di un balcone (in aggetto sul giardino interno) che – unitamente alle due ulteriori finestre (si tratta di balconi alla francese/con finestre a tutt’altezza) - ne valorizzano la LUMINOSITÀ e VIVIBILITÀ. La zona notte è costituita da un disimpegno che divide la camera padronale con bagno en suite, dalla seconda camera e dal bagno principale. Spazi ben gestiti, finiture curate nel dettaglio, nuance ed ambientazioni SOBRIE ed ELEGANTI: il tutto, all’insegna del COMFORT LIVING. Un vano di cantina compreso nel prezzo e la disponibilità di un box in acquisto a 200 mt dall’abitazione (info su costo e condizioni in ufficio) completano la proposta. LIBERO SUBITO. IL CONTESTO: ubicato nella SERVITISSIMA Via Cavallotti, eppur in posizione arretrata rispetto all’asse stradale, all’interno di un contesto dotato di giardino condominiale e ben tenuto nelle parti comuni. LA ZONA: la STRATEGICITÀ dell’ubicazione (eccellente per chi ha necessità di raggiungere agevolmente le direttrici per Milano e tangenziali) unita alla presenza di tutti i servizi/infrastrutture pubbliche sotto-casa (negozi di prima necessità, supermercati, scuole, centri polisportivi, giardini pubblici, poliambulatori) fanno di questo investimento un’eccellente opportunità di acquisto sia per l’utilizzo diretto che per la messa a reddito.