Gabetti Franchising Monza Centro

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Agenzia di Monza Srl - Unipersonale

Via Carlo Alberto, 40 Monza

L'agenzia Monza Centro di Agenzia di Monza Srl - Unipersonale è a Monza in Via Carlo Alberto, 40 e opera a Monza, Vedano al Lambro.

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MONZA/LIBERTA’- Residenza Primavera. ELEGANTE e RAZIONALE soluzione abitativa dalla DOPPIA ESPOSIZIONE ANGOLARE SUD/OVEST – SUD/EST di circa 90 mq molto ben ottimizzati e così distribuiti: vano di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone in aggetto sul giardino, comodo e spazioso disimpegno ad elle che conduce al bagno di servizio e alla zona notte composta dalla camera matrimoniale con balcone, dalla cameretta e dal bagno padronale con vasca. Un vano di CANTINA ed un BOX (a 15.000 euro, da aggiungere al prezzo dell’appartamento) completano la proposta. L’abitazione si trova in PERFETTE CONDIZIONI manutentive. IL CONTESTO: Immersa in un curato ed ampio giardino condominiale, la Residenza Primavera è un contesto signorile dotato di portineria e molto ben tenuto nelle parti comuni. LA ZONA: a poca distanza dalla circonvallazione esterna (viale delle Industrie), quindi in posizione strategica per il raggiungimento delle tangenziali/autostrade, il quartiere è molto ben servito da infrastrutture ed esercizi pubblici (negozi di vicinato, supermercati, scuole, fermata mezzi pubblici da/per il centro/stazione ferroviaria). Poco distante la sede Inps, il Policlinico, il centro sportivo Monzello. Con una passeggiata di circa 10 minuti si raggiungono le Grazie Vecchie e, quindi, il centro storico cittadino (vie dello shopping, uffici pubblici, tribunale).

MONZA/PARCO: “Residenza Edilparco” – Ampio e Signorile Plurilocale, distribuito su un unico livello per circa 180 mq di superficie e beneficiato da un’ECCELLENTE luminosa TRIPLA esposizione EST-SUD-OVEST. Un foyer di ingresso separa la zona di rappresentanza (costituita dal prestigioso e luminoso salone avente triplo accesso alla balconata in aggetto sul parco condominiale e dalla sala da pranzo, anch’essa accedente la balconata) dalla zona di servizio (costituita dalla cucina abitabile con balcone e dal bagno di servizio finestrato). Un disimpegno a ferro di cavallo allestito ad armadiatura scandisce la distribuzione delle tre camere da letto, dei due bagni, dello studiolo e del ripostiglio/guardaroba. Un vano di cantina ed un box singolo (euro 25.000 da aggiungere al prezzo dell’appartamento) completano la proposta. IL CONTESTO: A firma del celebre architetto Caccia-Dominioni, la Residenza Edilparco è UN’ELEGANTE E PRESTIGIOSO complesso condominiale risalente alla metà degli anni Settanta, con facciate esterne rivolte verso la pubblica via e messe a corte tra loro, allo scopo di lasciare un AMPIO PARCO CONDOMINIALE INTERNO, a disposizione dei residenti. La partecipazione di Luigi Caccia Dominioni infonde all'intervento un carattere distintivo nel contesto urbano (caratteristici ed unici i tagli impressi nei corpi di distribuzione, che determinano giochi di luci e ombre a contrasto e che danno movimento ad una struttura di per sé basica ed essenziale). Anche l’utilizzo del materiale (klinker, calcestruzzo martellinato, vetro), amplifica la dinamicità della composizione, già vivace a motivo delle numerose aperture. Ogni porzione di fabbricato presenta infatti una successione di finestre differenti in base alle variazioni distributive pensate dal progettista negli interni che ha avuto particolare attenzione e cura alla luminosità e vivibilità di ogni singolo ambiente, anche di servizio. LA ZONA: La Residenza si trova a pochi metri dall’ingresso del Parco di Monza (e dunque dalla pista ciclabile per il centro e la stazione) e dal Polo Ospedaliero/Universitario San Gerardo. A poca distanza, scuole di ogni ordine e grado, centri polisportivi, Rsa, lo Sporting Club. Supermercati e negozi di prossimità a poche centinaia di metri. NOTE: La dimora presenta una sola parete confinante (quella del salone, dunque la zona pubblica, di rappresentanza) con l’altra unità immobiliare al piano: il tutto, all’insegna della completa riservatezza e silenziosità degli ambienti.

MONZA/TRIANTE: Appartamento di ampia metratura (circa 100 mq) dall’ECCELLENTE ESPOSIZIONE est-ovest, così disposto: un ingresso introduce all’AMPIO SOGGIORNO con BALCONATA VIVIBILE (6,6 x 2m) e alla cucina abitabile con balcone in aggetto sull’ampio giardino condominiale; un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte composta da due ampie camere, due bagni entrambi finestrati, un grande ripostiglio. H soffitti 3 mt. Cantina e BOX in dotazione. IL CONTESTO: signorile e ben mantenuto, è arricchito da un curato ed ampio GIARDINO CONDOMINIALE. LA ZONA: in uno dei quartieri residenziali PIÙ VIVIBILI E SERVITI di Monza, a due passi dal Centro Polisportivo Triante e da tutte le comodità (servizi pubblici da/per il Centro, scuole, banche, negozi, Esselunga), La zona è STRATEGICA per raggiungere le direttrici da/per MILANO-Lecco e le tangenziali. A pochi passi, la PISTA CICLABILE per il Parco di Monza.

MONZA/S. GIUSEPPE: Ampio trilocale di circa 125 mq di superficie distribuita su unico livello e così articolata: vano di ingresso, SALONE DOPPIO con accesso a TERRAZZINO VIVIBILE di circa 20 mq, cucina abitabile con accesso a balconata, disimpegno di accesso alla zona notte composta da due camere da letto (entrambe con sfogo sul balcone che dà sull’affaccio interno), doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio. Un vano di cantina ed un BOX (ad euro 20.000 da aggiungere al prezzo dell’abitazione) completano la proposta. LIBERO SUBITO. IL CONTESTO: La costruzione, in buono stato manutentivo, risale alla fine degli anni Sessanta e presenta, conseguentemente, ambienti abitativi spaziosi e confortevoli. L’edificio vanta un AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE con area giochi. LA ZONA: A pochi passi dalla SS 36 da/per Milano-tangenziali-autostrade, il contesto è ubicato in un ISOLATO TRANQUILLO ma POSIZIONATO STRATEGICAMENTE per raggiungere anche la via Borgazzi, oltre la pista ciclabile per Parco, Villa Reale e Centro Storico monzese/stazione ferroviaria. Poco distanti: infrastrutture e mezzi pubblici (scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado), aree verdi, impianti sportivi, supermercati (Esselunga di San Fruttuoso a qualche centinaio di metri).

MONZA/CAZZANIGA: In posizione strategica per il raggiungimento della direttrice SS 36 Milano-Lecco, a pochi passi dal nuovo POLO OSPEDALIERO/UNIVERSITARIO, in un quartiere dalla notevole vivibilità, molto ben servito da SCUOLE, SUPERMERCATI, NEGOZI di prima necessità, proponiamo la vendita di un interessantissimo TRILOCALE di circa 106 mq, ubicato al TERZO PIANO di un contesto in ottimo stato conservativo. L’appartamento, dalla TRIPLA ESPOSIZIONE nord - ovest - est, è così strutturato: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno. Un corridoio ci conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si può accedere al terrazzino angolare di circa 33mq. L’abitazione si presenta in buono stato. Cantina e BOX pertinenziali entrambi compresi nel prezzo. Teleriscaldamento. Il CONTESTO: le facciate dell' edificio, costruito alla fine degli anni Sessanta, si presentano ricoperte di GLICINE che lo rendono assolutamente CARATTERISTICO e GRADEVOLMENTE PROFUMATO durante la bella stagione. Il contesto è dotato di ascensore e portineria, garantendo così un facile accesso ed una maggiore sicurezza. POCO DISTANTE: Parco di Monza, Villa Reale. Zona BEN COLLEGATA al Centro Storico e alla Stazione anche dai mezzi pubblici.

MONZA/POLO OSPEDALIERO-UNIVERSITARIO/PARCO: Residenza SGAMBATI - Signorile ATTICO d’ampia metratura (circa 120 mq comm.), posto al secondo ed ULTIMO PIANO e così strutturato: zona ingresso con piccolo disimpegno e bagno ospiti/di servizio finestrato, SALONE DOPPIO la cui LUMINOSITA’ è valorizzata, da un lato, dall’eccellente doppia esposizione angolare SUD-OVEST e, dall’altro, dalla dotazione di un terrazzo di 25 mq circa e di una seconda portafinestra esposta a sud. Completa la zona giorno una cucina abitabile anch’essa avente accesso al terrazzo e ad un balcone. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona privata/notte, composta dalla camera padronale che accede al balcone, da una seconda camera singola e da un bagno finestrato con vasca. Linee sobrie ed essenziali, che valorizzano l’AMPIEZZA degli spazi e la luminosità degli ambienti; FINITURE e DOTAZIONI IMPIANTISTICHE di livello (antifurto, condizionamento, riscaldamento a pavimento). Eccellenti lo stato manutentivo e L’EFFICIENTAMENTO ENERGETICO, ottimo l’ISOLAMENTO ACUSTICO degli ambienti. Completano la proposta un vano di cantina pertinenziale e un BOX DOPPIO IN LARGHEZZA (euro 50.000). IL CONTESTO: Elegante e signorile, il contesto è di recente edificazione (2013), si compone di soli due piani e vanta un curato giardino condominiale. Fotovoltaico, classe energetica B. LA ZONA: A pochi passi dal polo Ospedaliero/Universitario, da supermercati e dai negozi di vicinato della via Boito, la palazzina è ubicata in una via tranquilla e poco trafficata ma posizionata strategicamente per raggiungere (anche grazie alla pista ciclabile) il Parco, la Villa Reale ed il Centro Storico monzese. La zona è molto ben servita, altresì, da infrastrutture e mezzi pubblici (scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado raggiungibili a piedi in breve tempo), aree verdi, impianti sportivi. NOTE: Tutti i locali della dimora sono dotati di portefinestre (o balconi alla francese), che rendono gli ambienti luminosi e confortevoli.

MONZA/GRAZIE VECCHIE – RESIDENZA “LE GRAZIE” – SIGNORILE & ELEGANTE dimora di circa 160 mq di superficie, valorizzata da un’ECCELLENTE TRIPLA ESPOSIZIONE est-sud-ovest e dall’assenza di appartamenti confinanti. L’abitazione presenta spazi sapientemente ottimizzati e gestiti - con una netta suddivisione delle zone giorno/notte - così disposti: ingresso, LUMONOSO SALONE dalla doppia esposizione angolare e dal doppio accesso al TERRAZZINO di ca 16 mq, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile e lavanderia. La zona notte, separata dalla zona pubblica attraverso un pratico office, è costituita da tre camere (di cui una con balcone) e due bagni. Linee RAFFINATE, rese sobrie da suggestioni minimal, sapiente utilizzo delle cromie che valorizzano la LUMINOSITA’ ed il COMFORT LIVING degli ambienti. Dotazioni impiantistiche e standard abitativi di livello. Eccellenti le condizioni interne e lo stato manutentivo: l’appartamento ha subìto una radicale ristrutturazione nel 2021, con capitolato e finiture di pregio. Un vano di cantina completa la proposta. IL CONTESTO, sviluppato su 5 piani abitativi, è costituito da un unico corpo di fabbrica con il caratteristico movimento a sbalzo delle facciate, che ne vivacizza l’imponenza. Dispone di servizio di portineria part time, doppio ascensore (padronale e di servizio) e di un ampio PARCO CONDOMINIALE dotato di zona ludico-sportiva (campo basket polifunzionale) che ne valorizza la signorilità. LA ZONA: Grazie Vecchie è un quartiere caratterizzato dalla presenza di negozi di prossimità, servizi ed infrastrutture pubbliche. A poca distanza dal palazzo che ospita la nostra dimora, farmacie, supermercati, la pista ciclabile per stazione/Villa Reale/Parco di Monza, scuole di ogni ordine e grado (tra cui i plessi Preziosine, Canossiane, Dehon), diverse fermate per il trasporto pubblico, l’isola Pedonale del Centro Storico e delle Vie dello Shopping, le sedi di tutti gli Uffici Pubblici (tra cui il Palazzo di Giustizia, la sede dell’Agenzia delle Entrate e la Casa Comunale), i Boschetti Reali, il Centro Tennis Villa Reale ed altri centri sportivi/ricreativi, e l’accesso al Parco di Monza. NOTE: Il corpo condominiale, dalla caratteristica pianta a “elle”, rende l’appartamento completamente indipendente dagli appartamenti confinanti, non avendo lo stesso alcuna parete confinante con le unità abitative al piano: il tutto, all’insegna del COMFORT LIVING e della PRIVACY. Il PERFETTO STATO MANUTENTIVO sia del contesto che dell’abitazione, la CENTRALITÀ E STRATEGICITÀ dell’ubicazione unite alla dotazione di un PARCO CONDOMINIALE (caratteristica singolare per un contesto centrale) rendono la soluzione un acquisto decisamente vantaggioso per famiglie “in crescita”, oltre per chiunque sia alla ricerca di un’ampia SOLUZIONE IN PRONTA CONSEGNA ed in ZONA CENTRALE con interessante RAPPORTO SUPERFICIE/PREZZO.

VEDANO AL L./FRONTE PARCO: ELEGANTE e RAFFINATA soluzione abitativa, dall’eccellente TRIPLA ESPOSIZIONE, posta al quarto ed ULTIMO PIANO e distribuita su circa 150 mq disposti su un unico livello. Un ingresso living introduce all’ampio e LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINO e TERRAZZINO VIVIBILE che affaccia sul giardino condominiale; la zona giorno è completata dalla cucina abitabile con ulteriore terrazzino. La zona privata/notte è composta da un comodo disimpegno, due camere matrimoniali, una terza camera e due bagni entrambi finestrati. RADICALMENTE RISTRUTTURATO nel 2000, con capitolato di livello (calde essenze di parquet in tutta a casa tranne nei locali di servizio) e FINITURE DI PREGIO. Dotazioni impiantistiche eccellenti (allarme, predisposizione aria condizionata, automazione serrande esterne, impianto di irrigazione, filodiffusione). Spazi ben suddivisi ed ottimizzati, linee sobrie ed eleganti. OTTIMO LO STATO manutentivo. Un vano di cantina ed un box (ad euro 30.000 da aggiungere al prezzo dell’abitazione) completano la proposta. IL CONTESTO, distribuito su 4 piani e composto da poche unità abitative, è costituito da due palazzine dal gradevolissimo ed originale impatto estetico (caratteristica e fortemente connotante la copertura in ardesia del tetto, recentemente ristrutturato), che rende il contesto uno dei più apprezzati della zona. Un curato GIARDINO condominiale con AREA GIOCHI PER BIMBI circonda i due corpi di fabbrica. Servizio di conciergerie. Ottimo lo stato manutentivo delle parti comuni. LA ZONA: a pochi passi dall’abitazione, l’ingresso al Parco di Monza, il centro cittadino di Vedano, la pista ciclabile per il centro storico di Monza, la Stazione ferroviaria, la Villa Reale. Infrastrutture e servizi pubblici poco distanti (Polo Ospedaliero/Universitario San Gerardo, scuole primarie e secondarie, uffici pubblici, banche, posta, negozi di prossimità, supermercati). NOTE: L’appartamento è ubicato nella palazzina interna e non espone sulla via Cesare Battisti. La TRANQUILLITÀ e la RISERVATEZZA degli ambienti sono ulteriormente valorizzate dall’ubicazione all’ultimo piano e dall’assenza di unità immobiliari confinanti (eccettuata la sola parete del soggiorno in comune con l’altra unità al piano).

MONZA/PARCO Residenza ARIA sorgerà in Via Muzio Clementi, immersa nel fascino dello storico quartiere dei musicisti. Il progetto vuole soddisfare i più alti standard di sostenibilità ed efficienza energetica così da permettere un'alta qualità della vita, rendendo l'esperienza abitativa unica e signorile. Il complesso di nuova costruzione sarà dotato delle migliori tecnologie e immerso nel verde, adatto a condomini esigenti e sensibili alle tematiche di innovazione, rispetto dell'ambiente e comfort. L'intervento prevede la realizzazione di un'elegante palazzina che si sviluppa su 4 piani, composta da 16 appartamenti esclusivi e altamente efficienti in classe energetica A4, con terrazze, balconi ed ampie metrature così da soddisfare l'esigenza odierna di espandere lo spazio abitativo, il tutto provvisto di cantine e autorimesse pertinenziali. Inoltre per i condomini sarà presente una sala polifunzionale, palestra condominiale, Lockers e giardino condominiale privato. Gli ambienti possono essere personalizzati attraverso un'ampia scelta di finiture di qualità. DESCRIZIONE ABITAZIONE: PANORAMICO e LUMINOSISSIMO ATTICO-SUPERATTICO con viste mozzafiato sulle Prealpi brianzole e sul verde circostante, beneficiato da una TRIPLA ESPOSIZIONE lambita, su ogni lato, da una porzione di terrazzo. Un ingresso living introduce al salone suddiviso nell’ampia ed ariosa zona living che si affaccia sul terrazzo e nella zona dining composta da sala da pranzo e cucina open plan, anch’esse affacciate, dal lato opposto, sul terrazzo. Completa la zona giorno un pratico vano di servizio/lavanderia ed un bagno ospiti. La zona notte si sviluppa lungo il corridoio a cui accedono una SUITE PADRONALE con locale guardaroba e sala da bagno (la camera da letto accede al terrazzo), una JUNIOR SUITE con BAGNO PRIVATO ed accesso al terrazzo, una terza camera ed un ulteriore bagno (tutti i bagni, ad eccezione di quello di servizio, sono dotati di finestra). Una scala aerea collega la zona living al terrazzo soprastante con locale sbarco. La superficie dei terrazzi è di circa 104 mq totali (comprensivi sia del piano quarto che del quinto). DOTAZIONI IMPIANTISTICHE di livello: riscaldamento centralizzato (con misuratori di consumo) a pavimento/raffrescamento ad aria con ventilconvettori installati in ogni locale, ventilazione meccanica (vmc), acqua calda sanitaria. Pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico. Possibilità di PERSONALIZZAZIONE con scelta di capitolato. NELLE IMMEDIATE VICINANZE: Polo Ospedaliero-universitario, Parco di Monza, negozi di vicinato e supermercati, scuole pubbliche e scuola internazionale, centri polisportivi, centri ricreativi, pista ciclabile per Villa Reale, Centro, Stazione Ferroviaria, fermate mezzi pubblici per centro/stazione/Sesto FS. POCO DISTANTE: innesto alla SS 36 per Milano/Lecco/tangenziali/autostrade. Sviluppo: REHALTA Smart Building Developer Progettazione: COIMA Image