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Appartamento in Via Clementi, 5, Monza (MB)

435.000 €

147 m²44 locali22 bagni

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Descrizione

MONZA/MUSICISTI: LUMINOSA & AMPIA soluzione (di ca. 150 mq) posta al QUARTO PIANO, dalla tripla esposizione sul verde, e dalla razionale e netta suddivisione zona giorno (rappresentanza/servizio) e notte. Un ingresso introduce alla zona giorno costituita da un LUMINOSO SALONE (esposto a sud-ovest) con TERRAZZINO e comodo guardaroba. Un disimpegno separa la zona di rappresentanza dalla zona di servizio costituita da una cucina abitabile con balcone e da un bagno finestrato. Un corridoio/office intermedia la zona giorno rispetto alla zona notte, composta dalla camera padronale e da altre due camere, di cui una con balcone, oltre al bagno padronale con vasca. Finiture eleganti, dotazioni impiantistiche di livello. Parquet ovunque tranne nei bagni ed in cucina. Soffitti alti 3 metri. Ambienti ampi e luminosi. Un vano di cantina ed un BOX (ad euro 25.000 da aggiungere al prezzo dell’abitazione) completano la proposta.
IL CONTESTO: si tratta di un condominio di sei piani con doppio ascensore, dotato di portineria ed ampio giardino condominiale con area giochi per i bimbi. Le parti comuni sono ben mantenute.
LA ZONA: il contesto è ubicato a pochi metri dal Polo Ospedaliero-Universitario S. Gerardo, dalla servitissima via Boito e da tutte le infrastrutture pubbliche (scuole di ogni ordine e grado sia pubbliche che private e centri polisportivi a pochissima distanza). A qualche centinaio di metri, l’ingresso al parco di Monza. Collegamento con la pista ciclabile al centro storico di Monza e alla stazione ferroviaria e alla vicina Vedano al Lambro. La STRATEGICITA’ dell’ubicazione rende l’investimento particolarmente interessante per l’utilizzatore finale che ha necessità sia di raggiungere a piedi il Polo Ospedaliero-Universitario, che in auto la SS 36 Miano-Lecco/tangenziali. Tutti i servizi sotto casa.
NOTA: La particolarità di questa soluzione abitativa consiste nel non presentare pareti confinanti con altre unità (se non l’unica parete “esterna” del soggiorno). Il tutto, all’insegna della privacy, della tranquillità e dell’ariosità/luminosità degli ambienti.

Agenzia di riferimento

Gabetti Franchising

Monza Centro - Agenzia di Monza Srl - Unipersonale

Via Carlo Alberto, 40 - 20900 Monza

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039365383

monza@gabetti.it

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Caratteristiche

codice annuncio:	3157544
ascensore:	sì
citofono:	sì
condizioni:	buono
numero di bagni:	2 bagni
numero di balconi:	3
numero di camere da letto:	3
numero di locali:	4 locali
box:	1
tipo di sorgente energetica:	metano
giardino:	condominiale
spese condominiali:	570 €
classe energetica:	d
energia quasi zero:	no
estate:
inverno:
indice rinnovabile:	1.85 KWH/M²A
EP globale:	277.61 KWH/M²A
tipo piano:	quarto
anno costruzione:	1971
numero piani stabile:	6
tipo di riscaldamento:	centralizzato
stato occupazione:	libero

Classe Energetica

A4

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A3

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C

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