Case in vendita in provincia di Monza e della Brianza, annunci immobiliari

MONZA/SAN ROCCO: Residenza "I PINI" – In recente contesto (1995) di PICCOLE DIMENSIONI e poche unità abitative, ben tenuto nelle parti comuni ed ubicato in quartiere BEN SERVITO a pochi passi da ogni comodità, proponiamo la vendita di un’abitazione con GIARDINO PRIVATO DI 400 MQ ca, dalla riservata TRIPLA ESPOSIZIONE sul verde. Un ingresso living introduce al soggiorno collegato alla cucina abitabile, entrambi aventi accesso al giardino. Un disimpegno dal soggiorno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato, una seconda camera ed un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquisto del BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA ad euro 30.000. NOTE: a pochi passi il sottopassaggio verso la servitissima Via Borgazzi, fermate dei mezzi pubblici per centro/MM Sesto FS ed il collegamento stradale alle principali direttrici da/per Milano-autostrade. A circa 1 km, la prossima fermata MM Bettola (Linea Rossa per il Duomo di Milano). IDEALE per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa CON AMPI SPAZI VERDI E PRIVATI senza tuttavia rinunciare alla comodità di raggiungere il centro, la stazione ferroviaria ed i collegamenti stradali principali per Milano e autostrade in brevissimo tempo, evitando il traffico dell’ora di punta che insiste sulle zone centrali. Ottimo investimento in considerazione della futura presenza della metropolitana MM1 Bettola per Milano.

VEDANO AL LAMBRO/PARCO Residenza “Les Veilleuses” – Elegante e raffinato ATTICO SUPERATTICO libero SUI TRE LATI e senza abitazioni confinanti, in parte mansardato (altezza media soffitti 3 metri), di circa 160 mq commerciali così strutturato: ingresso sul soggiorno con terrazzino a cappuccina, disimpegno di accesso alla zona di servizio costituita dalla comoda cucina e dal bagno di servizio (secondo bagno/ospiti) con balcone a cappuccina. La zona notte si compone di un’ampia suite padronale con balconcino a cappuccina e bagno privato con balcone, e dalla seconda camera con balcone. Un domus lift (monta persone automatizzato) collega il piano inferiore (sesto ed ultimo) al terrazzo sovrastante di circa 45 mq. La dimora è stata interessata da una radicale ristrutturazione nel 2013 (parquet ovunque, ottime le dotazioni impiantistiche) ed è mantenuta in perfette condizioni. Un vano di cantina ed un box nel contesto (euro 25.000 da aggiungere al prezzo di vendita) in dotazione. IL CONTESTO: La Residenza Les Veilleuses è un contesto signorile dotato di PORTINERIA FULL TIME, PARCO condominiale e CAMPO DA TENNIS. LA ZONA: A pochi passi, il Polo Ospedaliero/Universitario, l’ingresso al Parco di Monza, il centro cittadino di Vedano con tutti i servizi. Pista ciclabile per il centro di Monza. Note: La LUMINOSITÀ degli ambienti (ogni locale ha uno sfogo su un balcone o un terrazzino), la PARTICOLARITÀ DEL TAGLIO e dell’ESPOSIZIONE (all’insegna della tranquillità e della PRIVACY, non avendo l’abitazione alcun appartamento confinante), la STRATEGITA’ dell’UBICAZIONE rendono la proposta UNICA NEL SUO GENERE!

MONZA/CENTRO: Residenza “i Tigli”. Splendida soluzione di circa 150 mq A PIANO ALTO, dall’eccellente TRIPLA ESPOSIZIONE, totalmente libera sui tre lati, così disposta: ingresso, ripostiglio/guardaroba, soggiorno con CAMINO ed accesso al terrazzino affacciato sul giardino condominiale, cucina abitabile anch’essa accedente il terrazzino, studio con balcone. Un disimpegno/office (con attacchi idraulici) introduce alla zona notte composta da SUITE PADRONALE con cabina armadio e bagno privato con doccia doppia, due ulteriori camere con cabina armadio ed un ulteriore bagno con vasca idromassaggio. Un vano di cantina e un box doppio in lunghezza (a 400 mt dallo stabile, euro 50.000 da aggiungere al prezzo di vendita) completano l’offerta. L’appartamento si trova in ECCELLENTI CONDIZIONI manutentive, essendo stato interessato da una radicale ristrutturazione nel 2019 e presenta un'OTTIMA CLASSE ENERGETICA "B". Curate le finiture interne, ottime le dotazioni impiantistiche (aria condizionata canalizzata, tapparelle automatizzate, antifurto, idromassaggio), linee sobrie, essenziali ed eleganti. Ambienti comodi e luminosi all’insegna del comfort living. IL CONTESTO: La residenza I Tigli è un contesto signorile ed elegante degli anni Settanta, dotato di PORTINERIA FULL TIME e di AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE. Si compone di tre corpi di fabbrica, la nostra proposta immobiliare è inserita in un corpo interno, non prospiciente la pubblica via. LA ZONA: parallela alla centralissima via Manzoni, la via Parravicini è una strada a senso unico, poco distante dal centro storico e dalla stazione ferroviaria. A pochi metri tutte le infrastrutture ed i servizi pubblici, nonché le sedi degli uffici pubblici (palazzo di giustizia, casa comunale, agenzia entrate, etc.). NOTE: L’esposizione consente una notevole privacy e tranquillità, essendo l’appartamento confinante per una sola parete (quella dello studio) con l’appartamento attiguo. Le spese condominiali, in rapporto ai servizi offerti e alla signorilità del contesto, sono comunque contenuti.

CESANO MADERNO ZONA MOLINELLO – Sulla via Moncenisio una delle strade principali di Molinello, proponiamo Villa indipendente libera su 4 lati e disposta su 2 livelli, composta da: Un Locale Commerciale Open Space al piano terra in passato adibito a Bar e a Negozio di alimentari, per una superficie di ca 140 mq, allo stesso livello sono presenti la terrazza e un'area privata per i tavolini all'aperto ed i parcheggi privati, il tutto trasformabile all'occorrenza anche in abitazione con un cambio di destinazione d'uso. Al piano primo appartamento di 4 locali più i servizi per una superficie di 120 mq con annesso un terrazzo di mq 25. Infine al piano seminterrato depositi ad uso magazzino, taverna con servizi, completa l'offerta il box doppio ad uso autorimessa. Occasione più unica che rara nel suo genere, l'immobile può essere acquistato allo stesso momento per abitarci e per investimento, affittando il Negozio, con il canone di locazione, si può pagare un'eventuale rata di mutuo. Il nostro ufficio poi, tramite i nostri tecnici vi seguirà anche nell'eventuale rivisitazione degli spazi interni proposti, trovando la soluzione migliore per ogni Vostra esigenza. Vi sarà offerto anche un servizio di valutazione gratuita del vostro usato e ci occuperemo dell'eventuale promozione della vendita. €. 320.000,00 Classe E. 319,33

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva appartamento di 2 locali oltre terrazzo posto al piano 2° munito di ascensore, ubicato in contesto residenziale edificato nel 2004 posto nel centro cittadino, in adiacenza di tutti i servizi primari e secondari. Trattasi di un' abitazione molto luminosa (esposizione ovest) con vista panoramica così composta: ingresso sul soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo lato ovest, disimpegno munito di angolo ripostiglio, bagno finestrato con ampio piatto doccia (bagno rifatto in epoca recente) e comoda camera matrimoniale, così come potrete evincere dalla documentazione fotografica. Pavimenti in ceramica, gres e prefinito in camera da letto, impianto di climatizzazione dual split, serramenti in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto abitazione e cantina € 120.000,00 oltre ad € 15.000,00 per il box auto. Libero a brevissimo! Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Mialnese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it

MONZA/PARCO: “Residenza PARCO 80” - Elegante ATTICO/SUPERATTICO di ca 270 mq commerciali, articolato su due livelli (piano terzo e quarto) e beneficiato da una TRIPLA ESPOSIZIONE nord-sud-ovest. Il PRIMO LIVELLO ospita l’ingresso living sul LUMINOSO ED ARIOSO SALONE (che si sviluppa, per buona parte, su una doppia volumetria) con CAMINO e TERRAZZO di circa 75 mq (esposto a sud). Un disimpegno separa la zona di rappresentanza da quella di servizio costituita dall’ampia cucina abitabile con terrazzino, da un pratico ripostiglio/locale dispensa/guardaroba e dal bagno di servizio. Un ulteriore office/disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte composta da tre camere (di cui una avente accesso al terrazzo) e da due bagni entrambi finestrati. Una comoda scala interna dalle linee armoniche conduce al piano sovrastante composto da un SALOTTO SOPPALCATO (con aggetto sul sottostante salone ed accesso alla balconata) e da un’ulteriore camera matrimoniale con sala da bagno en suite. Il taglio della dimora valorizza l’AMPIEZZA, la LUMINOSITÀ ed il COMFORT di tutti gli ambienti. Cantina e BOX DOPPIO IN LARGHEZZA (euro 50.000 da aggiungere al prezzo dell’abitazione). IL CONTESTO: il Quartiere Parco 80, progettato da Urbano Pierini, è stato realizzato tra il 1976 e il 1986 con l'intento di insediare strutture multifunzionali (come la zona commerciale sottostante la struttura edilizia prospiciente la via Ramazzotti, il servizio di conciergerie full time e il PARCO CONDOMINIALE). Gli edifici, contraddistinti dall'intonaco bianco e dalla pietra grigio chiara, contrastano con il contesto circostante, conferendo al quartiere una propria identità stilistica. La fontana-scultura Sole-Luna-Albero è, come la piazza, opera di GIÒ POMODORO; simboleggia il ciclo del sole ed è un esempio di sinergia tra lo spazio dell'abitare e l'arte. Le sedute, che articolano la dimensione della piazza, si inseriscono nell'ambiente con funzione aggregativa. Il contesto presenta tre accessi (da via Ramazzotti, don Sturzo e Ambrosini). LA ZONA: La Residenza si trova a pochi metri dal Polo Ospedaliero/Universitario San Gerardo e dall’ingresso del Parco di Monza. A poca distanza, scuole di ogni ordine e grado, centri polisportivi, Rsa, lo Sporting Club. Supermercati e negozi di prossimità a poca distanza. NOTE: La dimora non presenta pareti confinanti con l’altra ed unica unità immobiliare al piano: il tutto, all’insegna della completa riservatezza e silenziosità degli ambienti.

CESANO MADERNO Via Martinellli – Villa singola con ampio giardino di 1300 MQ – Così suddivisa: PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitale, disimpegno, due camere e bagno. Da tutti i locali è possibile accedere all’area esterna dove insiste una splendida veranda per poter comodamente mangiare all’esterno godendosi la natura e l’aria aperta e una zona con distesa di verde per far giocare i bambini. PRIMO PIANO: collegato dalla scala interna locale living con ulteriore bagno e due terrazzini, con la possibilità di creare anche la scala esterna. PIANO SEMINTERRATO: forse la porzione che più sorprende. Vi è una ampia taverna con finestre fuori terra con un'ampia zona living per pranzare con i vostri ospiti nella stagione invernale, ulteriore spazio hobby illuminato a giorno ricavato all'interno di un vecchio bunker risalente alla Guerra Mondiale, ideale per creare una zona giochi, una palestra, ecc. vi è poi una lavanderia e per finire il box doppio ad uso autorimessa, il perimetro della parte interrata è tutto circondato da un cavedio per isolare al meglio le mura. Classe Energetica C.138,47 €. 450.000,00.

MONZA/MUSICISTI: LUMINOSA & AMPIA soluzione (di ca. 150 mq) posta al QUARTO PIANO, dalla tripla esposizione sul verde, e dalla razionale e netta suddivisione zona giorno (rappresentanza/servizio) e notte. Un ingresso introduce alla zona giorno costituita da un LUMINOSO SALONE (esposto a sud-ovest) con TERRAZZINO e comodo guardaroba. Un disimpegno separa la zona di rappresentanza dalla zona di servizio costituita da una cucina abitabile con balcone e da un bagno finestrato. Un corridoio/office intermedia la zona giorno rispetto alla zona notte, composta dalla camera padronale e da altre due camere, di cui una con balcone, oltre al bagno padronale con vasca. Finiture eleganti, dotazioni impiantistiche di livello. Parquet ovunque tranne nei bagni ed in cucina. Soffitti alti 3 metri. Ambienti ampi e luminosi. Un vano di cantina ed un BOX (ad euro 25.000 da aggiungere al prezzo dell’abitazione) completano la proposta. IL CONTESTO: si tratta di un condominio di sei piani con doppio ascensore, dotato di portineria ed ampio giardino condominiale con area giochi per i bimbi. Le parti comuni sono ben mantenute. LA ZONA: il contesto è ubicato a pochi metri dal Polo Ospedaliero-Universitario S. Gerardo, dalla servitissima via Boito e da tutte le infrastrutture pubbliche (scuole di ogni ordine e grado sia pubbliche che private e centri polisportivi a pochissima distanza). A qualche centinaio di metri, l’ingresso al parco di Monza. Collegamento con la pista ciclabile al centro storico di Monza e alla stazione ferroviaria e alla vicina Vedano al Lambro. La STRATEGICITA’ dell’ubicazione rende l’investimento particolarmente interessante per l’utilizzatore finale che ha necessità sia di raggiungere a piedi il Polo Ospedaliero-Universitario, che in auto la SS 36 Miano-Lecco/tangenziali. Tutti i servizi sotto casa. NOTA: La particolarità di questa soluzione abitativa consiste nel non presentare pareti confinanti con altre unità (se non l’unica parete “esterna” del soggiorno). Il tutto, all’insegna della privacy, della tranquillità e dell’ariosità/luminosità degli ambienti.

MONZA/TRIANTE – Residenza “Vetta d’Italia”. AMPIO e LUMINOSO quadrilocale posto a piano intermedio, dall’ottima TRIPLA Esposizione e dalla generosa superficie (130 mq circa) distribuita su un unico livello, così suddivisa: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e bagno di servizio con finestra. Disimpegno che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola ed un ampio bagno padronale. Recentemente RISTRUTTURATO, l’appartamento si presenta in OTTIMO stato manutentivo. Completano la proprietà un vano di cantina (compreso nel prezzo) ed un box singolo (30.000 euro da aggiungere al prezzo dell’abitazione). IL CONTESTO: Lo stabile è ben mantenuto nelle parti comuni ed è ubicato in una via RISERVATA E TRANQUILLA parallela alla strategica e SERVITISSIMA via Cavallotti. Servizio di portineria, doppio ascensore (che arriva al piano boxes), parti comuni ben tenute e curate sono alcuni degli ottimi standards abitativi riservati alla residenza. ZONA: a pochi passi dalla Via Cavallotti, la strategicità della posizione consente di raggiungere in breve tempo anche a piedi la Stazione Ferroviaria ed il centro, pur rimanendo per il viale Lombardia e quindi la SS 36-Milano/ tangenziali. Negozi di vicinato, pista ciclabile per il centro, la stazione, la villa Reale ed il Parco di Monza, scuole di ogni ordine e grado a pochi metri da casa. Fermata dei mezzi pubblici (per Stazione, Sesto FS, Milano, Monza Centro) nella vicina via Cavallotti. NOTE: 1) L’abitazione è libera su tre lati e presenta una sola parete (quella del soggiorno) in comune con l’abitazione attigua. 2) L’immobile è attualmente locato con contratto 3+2 con scadenza a giugno 2027 ed ottima redditualità (euro 14.400 annue solo canone, cedolare secca agevolata al 10%, sconto del 25% su IMU)