Locali commerciali in vendita in provincia di Monza e della Brianza, annunci immobiliari

MONZA/S.CARLO-FS: LUMINOSA e AMPIA soluzione (ca. 170 mq) posta all’ULTIMO PIANO, dalla doppia esposizione est-ovest, così distribuita: ingresso, ampio studio, disimpegno, 3 locali (di cui 1 con balcone), sala riunioni (salone triplo) e doppi servizi entrambi finestrati. Altezza soffitto 3.00 mt. Possibilità di posto auto (nello stabile antistante). Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, alimentato con pompa di calore e completamente canalizzato. Classe energetica C. Serramenti recentemente sostituiti. Da riattare. LIBERO SUBITO. IL CONTESTO: si tratta di un palazzo d’epoca signorile di quattro piani, con ascensore, interessato da un recente restauro delle facciate e ben tenuto nelle parti comuni. Spese condominiali contenute. LA ZONA: il contesto è ubicato a pochi metri dalla Rinascente/isola pedonale del Centro Storico e dalla stazione FS. Tutti i servizi ed infrastrutture pubblici a poca distanza. La STRATEGICITA’ dell’ubicazione rende l’investimento particolarmente interessante per l’utilizzatore finale che ha necessità sia di raggiungere Milano in breve tempo (treno), che di tutti i servizi sotto casa. NOTA: Attualmente la soluzione è accatastata ad uso ufficio ma è possibile il cambio d’uso senza opere. Dunque, si rivela un ottimo acquisto sia per l’utilizzo diretto che per la messa in locazione (in questo caso, la bontà dell’investimento è valorizzata, altresì, dal contenuto importo delle spese condominiali, dal momento che che rende particolarmente attrattiva la proposta di locazione). Eccellente il rapporto qualità/prezzo/mq.

MONZA/S.CARLO-FS: LUMINOSA e AMPIA soluzione (ca. 130 mq) posta all’ULTIMO PIANO, dalla doppia esposizione est-ovest, così distribuita: ingresso, studio con balconcino alla francese, disimpegno, 4 locali (di cui 3 con balcone) e doppi servizi (di cui uno finestrato). Altezza soffitto 3.30 mt. Possibilità di posto auto (nello stabile antistante). Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, alimentato con pompa di calore e completamente canalizzato. Classe energetica D. Serramenti recentemente sostituiti. Da ristrutturare. LIBERO SUBITO. IL CONTESTO: si tratta di un palazzo d’epoca signorile di quattro piani, con ascensore, interessato da un recente restauro delle facciate e ben tenuto nelle parti comuni. Spese condominiali contenute. LA ZONA: il contesto è ubicato a pochi metri dalla Rinascente/isola pedonale del Centro Storico e dalla stazione FS. Tutti i servizi ed infrastrutture pubblici a poca distanza. La STRATEGICITA’ dell’ubicazione rende l’investimento particolarmente interessante per l’utilizzatore finale che ha necessità sia di raggiungere Milano in breve tempo (treno), che di tutti i servizi sotto casa. NOTA: Attualmente la soluzione è accatastata ad uso ufficio ma è possibile il cambio d’uso senza opere. Dunque, si rivela un ottimo acquisto sia per l’utilizzo diretto che per la messa in locazione (in questo caso, la bontà dell’investimento è valorizzata, altresì, dal contenuto importo delle spese condominiali, dal momento che rende particolarmente attrattiva la proposta di locazione). Eccellente il rapporto qualità/prezzo/mq.

MONZA/TRIANTE: Ampio ufficio open space di circa 110 mq di superficie, disposti su un unico livello, con luminosa TRIPLA ESPOSIZIONE est-sud-ovest, con antibagno e bagno finestrato e vano box. Attualmente l’open – BEN RIFINITO (parquet ovunque tranne nella zona servizi), COMPLETAMENTE CABLATO e CLIMATIZZATO – risulta suddiviso da pareti mobili in un’ampia zona ricevimento, due uffici e un’ampia sala riunioni dalla doppia esposizione angolare. La CONFORTEVOLEZZA degli ambienti è ulteriormente valorizzata dall’ampiezza delle LUCI/FINESTRE (specie nella sala riunioni), dall’ottima esposizione e dall’ALTEZZA dei soffitti (h 3.50) che consente soluzioni d’arredo/allestimento mirate all’ulteriore ottimizzazione/razionalizzazione degli spazi. Ottima, altresì, la CLASSE ENERGETICA. Termoautonomo. Completa la soluzione un BOX singolo di pertinenza (ad euro 25.000). IL CONTESTO: Signorile, la palazzina (di soli 3 piani fuori terra), è di recente costruzione (1995), molto ben tenuta e ubicata in posizione strategica. LA ZONA: il quartiere Triante è uno dei più richiesti della città essendo molto BEN SERVITO da infrastrutture e mezzi pubblici da/per il Centro (quindi la sede del Palazzo di Giustizia, dell’Agenzia Entrate, della Casa Comunale e dei principali uffici pubblici in genere), la stazione e la MM Sesto Marelli, nonchè strategicamente posizionato per chi ha necessità di raggiungere Milano e tangenziali attraverso la SS36 (che dista a pochi metri dall’edificio).

La Gabetti Muggiò propone un Locale commerciale in vendita, libero subito. Questo negozio di 42 mq è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Situato al piano terra, offre una vetrina luminosa che cattura l'attenzione dei passanti. All'interno, troverai un retro con accesso diretto al cortile interno, ideale per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo. Completa la proprietà un bagno funzionale. Costruito nel 1965, questo locale è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Con un prezzo competitivo di € 82.000, rappresenta un investimento interessante per molte attività commerciali. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il suo potenziale! In attesa di certificazione energetica. Libero subito e pronto per accogliere il tuo progetto imprenditoriale!

CESANO MADERNO ZONA MOLINELLO – Sulla via Moncenisio una delle strade principali di Molinello, proponiamo Villa indipendente libera su 4 lati e disposta su 2 livelli, composta da: Un Locale Commerciale Open Space al piano terra in passato adibito a Bar e a Negozio di alimentari, per una superficie di ca 140 mq, allo stesso livello sono presenti la terrazza e un'area privata per i tavolini all'aperto ed i parcheggi privati, il tutto trasformabile all'occorrenza anche in abitazione con un cambio di destinazione d'uso. Al piano primo appartamento di 4 locali più i servizi per una superficie di 120 mq con annesso un terrazzo di mq 25. Infine al piano seminterrato depositi ad uso magazzino, taverna con servizi, completa l'offerta il box doppio ad uso autorimessa. Occasione più unica che rara nel suo genere, l'immobile può essere acquistato allo stesso momento per abitarci e per investimento, affittando il Negozio, con il canone di locazione, si può pagare un'eventuale rata di mutuo. Il nostro ufficio poi, tramite i nostri tecnici vi seguirà anche nell'eventuale rivisitazione degli spazi interni proposti, trovando la soluzione migliore per ogni Vostra esigenza. Vi sarà offerto anche un servizio di valutazione gratuita del vostro usato e ci occuperemo dell'eventuale promozione della vendita. €. 320.000,00 Classe F. 284,82

MONZA/S.BIAGIO: Negozio di circa 30 mq ad una luce, dall’ottima doppia esposizione SUD (INGRESSO) NORD (RETRO), composto da un locale open plan, un ripostiglio ed un bagno (doppio ingresso sia dalla pubblica via che dalla corte interna). Una scala a chiocciola collega il piano terra ad un vano open al piano cantinato (uso deposito) di circa 20 mq. Termoautonomo. IL CONTESTO: si tratta di un contesto di corte stile “vecchia Monza” con bassi costi di gestione (circa 80 euro al mese di spese condominiali). LA ZONA: a due passi dal complesso scolastico Frisi/Mosè Bianchi/Heisenberg e dalla passerella S. Gottardo/Manzoni che collega in pochi minuti a piedi la zona con il centro storico cittadino (vie dello shopping, sede uffici pubblici, banche, Casa comunale, tribunale, uffici amministrativi etc.). Il negozio si trova all’interno di un aggregato pedonale che raggruppa diversi negozi/locali. Comodo per raggiungere a piedi la stazione. NOTE: Ottimo investimento sia per l’utilizzo diretto (come negozio/attività commerciale che come ufficio/attività professionale) che per la messa a reddito, considerata l’esiguità delle spese condominiali e dei costi di gestione in genere.

CESANO MADERNO Zona Groane - Tra la Via Martinelli e la via Marconato – Propone Antonio Orsini – Locale commerciale ad uso Sala Ristorante/Bar nello stesso blocco trovano posto n. 5 camere più una doppia in economy, completa l'offerta altri locali ad uso magazzino e deposito, oltre all'area esterna adibita a giardino privato. Assenza di barriere architettoniche. Le numerose aziende nelle strette vicinanze e l'albergo a fianco rendono molto interessante questa struttura, per realizzare menù convenzionati, molto interessante anche l'area esterna da adibire ad intrattenimento. Classe energetica D.680,37 €. 680.000,00

CESANO MADERNO ZONA PARCO BORROMEO – Su una delle arterie più trafficate della cittadina, ovvero la Via Garibaldi che collega il Centro alla Superstrada Mi Meda - Proponiamo – Porzione di Fabbricato semi indipendente, composto da una vecchia bottega da falegname di mq 65 tutta da ristrutturare, con la possibilità di poter trasformare in Ufficio oppure in negozio, ideale per tutte quelle attività che necessitano di collocarsi in una posizione frequentata sia dal passaggio pedonale che da quello automobilistico. Euro 45.000,00 Classe G. 479,00

AMPIO NEGOZIO OPEN SPACE DI 95 MQ, SITUATO A 800 METRI DAL CENTRO STORICO, CON TRIPLA ESPOSIZIONE ANGOLARE CON NOVE VETRINE, CON SOFFITTO ALTO 4 METRI. BAGNO E 2 CANTINE.