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Trova il tuo mutuoUfficio in Corso Milano, 19, Monza (MB)
370.000 €
130 m²55 locali22 bagniDescrizione
MONZA/S.CARLO-FS: LUMINOSA e AMPIA soluzione (ca. 130 mq) posta all’ULTIMO PIANO, dalla doppia esposizione est-ovest, così distribuita: ingresso, studio con balconcino alla francese, disimpegno, 4 locali (di cui 3 con balcone) e doppi servizi (di cui uno finestrato). Altezza soffitto 3.30 mt. Possibilità di posto auto (nello stabile antistante). Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, alimentato con pompa di calore e completamente canalizzato. Classe energetica D. Serramenti recentemente sostituiti. Da ristrutturare. LIBERO SUBITO.
IL CONTESTO: si tratta di un palazzo d’epoca signorile di quattro piani, con ascensore, interessato da un recente restauro delle facciate e ben tenuto nelle parti comuni. Spese condominiali contenute.
LA ZONA: il contesto è ubicato a pochi metri dalla Rinascente/isola pedonale del Centro Storico e dalla stazione FS. Tutti i servizi ed infrastrutture pubblici a poca distanza. La STRATEGICITA’ dell’ubicazione rende l’investimento particolarmente interessante per l’utilizzatore finale che ha necessità sia di raggiungere Milano in breve tempo (treno), che di tutti i servizi sotto casa.
NOTA: Attualmente la soluzione è accatastata ad uso ufficio ma è possibile il cambio d’uso senza opere. Dunque, si rivela un ottimo acquisto sia per l’utilizzo diretto che per la messa in locazione (in questo caso, la bontà dell’investimento è valorizzata, altresì, dal contenuto importo delle spese condominiali, dal momento che rende particolarmente attrattiva la proposta di locazione). Eccellente il rapporto qualità/prezzo/mq.
Agenzia di riferimento
Caratteristiche
codice annuncio: | 3130947 |
destinazione d'uso: | Ufficio |
ascensore: | sì |
condizioni: | buono |
numero di bagni: | 2 bagni |
numero di locali: | 5 locali |
tipo di sorgente energetica: | elettrico |
spese condominiali: | 114 € |
classe energetica: | d |
energia quasi zero: | no |
estate: | |
inverno: | |
indice rinnovabile: | 227.42 KWH/M²A |
EP globale: | 201.24 KWH/M²A |
tipo piano: | quarto |
numero piani stabile: | 4 |
tipo di riscaldamento: | autonomo |
stato occupazione: | libero |