Case in vendita in provincia di Padova, annunci immobiliari

E' STATO DATO INIZIO AI LAVORI DEL NUOVO INTERVENTO A MONSELICE. Attico esposto a ovest e distribuito completamente al piano secondo ed ultimo con terrazzo di oltre 33 mq parzialmente coperto e parzialmente scoperto con travi a vista. La zona giorno in un unico ambiente di circa 50 metri quadrati si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul grande terrazzo esterno. La zona notte si compone di 3 camere da letto di diverse metrature, una matrimoniale e due di circa 11 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: – 1 cucina-soggiorno di circa 50 mq; – 1 camera da letto matrimoniale; – 2 camere da letto di circa 11 mq; – 2 bagni di servizio; – 1 garage; – 1 posto auto scoperto di proprietà; – terrazzo di oltre 33 mq. Classe energetica A4 Prezzo: euro 368.400,00* oltre IVA e spese accessorie. *Il prezzo si intende al netto dello sconto in fattura per la cessione di credito denominata “sisma acquisti”. Materia è il nuovo complesso residenziale in classe energetica A4 che verrà realizzato a Monselice, con fine lavori e consegna garantita a Dicembre 2024. La progettazione dell’intervento si è sviluppata seguendo le esigenze abitative evidenziate dalle famiglie di Monselice in un indagine di mercato condotta tra il 2020 ed il 2021. esigenze evidenziate: – abitare una zona che dia accesso pedonale ai servizi del centro cittadino ed allo stesso silenziosa evitando il traffico urbano. – consentire una serena convivenza tra i componenti del nucleo familiare. – possibilità di vivere l’esterno come ambiente privato dell’abitazione. – possedere un immobile che rispecchi i nuovi canoni costruttivi sia per efficienza energetica che per comfort abitativo – semplicità di gestione dell’abitazione. Soluzioni adottate nel condominio Materia: -l’intervento verrà realizzato in prossimità del centro storico ma in un quartiere prettamente residenziale. -gli ampi spazi interni saranno distribuiti su di un unico piano. -le terrazze abitabili per lo più coperte consentiranno di vivere l’esterno come estensione della zona giorno. -l’immobile sarà realizzato con tutte le nuove tecniche e tecnologie costruttive per l’efficienza energetica: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione VMC SOLUZIONE G

APPARTAMENTO IN CENTRO A MONSELICE Monselice, appartamento con due camere da letto a pochi metri dal centro storico. Nella prossimità del centro storico e comodo a piedi a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento bicamere. La soluzione si trova al Secondo Piano su una palazzina di poche unità. Internamente, varcato l'ingresso, si accede al soggiorno e cucina Open Space, dal soggiorno abbiamo accesso al terrazzo esterno di circa 20mq. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e da una camera singola, entrambe con pavimentazione in parquet, completa la zona notte un bagno. Completa la soluzione un Posto Auto Riservato, scoperto. L'ABITAZIONE SI COMPONE: - Piano Secondo - 1 Camera Matrimoniale - 1 Camera Singola - 1 Bagno - Cucina - Soggiorno - Terrazzo di circa 20mq - Posto Auto Riservato CLASSE ENERGETICA: E PREZZO: € 150.000,00 ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 035 3393 monselice@gabetti.it www.gabetti.it

NUOVA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO DI 265 MQ VILLATORA: Inserita in pieno centro paese in una zona di prestigio, proponiamo la vendita di una nuova porzione di bifamiliare con giardino di proprietà di 265 mq. La soluzione si compone di: - Soggiorno con cucina open-space di 53 mq. - Portico accessibile da zona giorno di 12 mq. - Bagno piano terra di 6 mq; - 3 camere da letto: - Camera matrimoniale di 16 mq. - Camera doppia"a" di 13 mq. - Camera doppia"b" di 12 mq. - Bagno piano primo di 5 mq. - Garage di 19 mq collegato all' abitazione. - Posto auto di 15 mq. - Giardino di 265 mq. Descrizione: Nuova villa bifamiliare con giardino. Nel cuore di una tranquilla e silenziosa zona residenziale, a pochi passi dal centro di Villatora, proponiamo Villa bifamiliare, libera su 3 lati. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, il soggiorno in open space di oltre 50 mq con affaccio sul portico esterno. Il piano terra si compone inoltre di un bagno. Al piano superiore, si distribuisce la zona notte composta da 3 camere da letto, una camera matrimoniale e 2 doppie. Completa il reparto notte il bagno finestrato. La proprietà è valorizzata dal giardino di proprietà che avvolge l'abitazione su 3 lati. All'interno dell' immobile gli ambienti sono moderni, con linee ben definite, e spazi ampi ed accoglienti. Altro fiore all'occhiello sono gli ampi spazi esterni accessibili da grandi superfici vetrate, sistemi avanzati di riscaldamento e raffreddamento e serramenti di altissima qualità ed efficienza termo-acustica. In breve: - Struttura antisismica rispettando le normative vigenti. - Tetto a doppia falda con tegole in cemento, più pacchetto di isolamento ed impermeabilizzazione secondo le normative di legge vigenti. - Pannelli fotovolatici dedicati. - Isolamento esterno a cappotto dello spessore minimo di cm 12 in EPS. - Fornitura e posa pompa di calore ad alta efficienza inverter di adeguata potenza, bollitore integrato da 210 lt sanitario. - Riscaldamento a pavimento. - Sanitari sospesi filo muro. - Infissi interni ed esterni bianchi. - Serramenti esterni in PVC triplo vetro. - Porta di ingresso blindata. - Portone sezionale garage. - Pavimento zona giorno Gres Porcellanato di prima scelta (dimensioni a scelta). - Pavimento zona notte Legno di prima scelta (dimensioni a scelta). - Pavimento bagni Gres Porcellanato o ceramica di prima scelta (dimensioni a scelta). - Videocitofono. Prezzo: 360.000 € Classe energetica A/4 ZONA COINVOLTE: Padova, Saonara, Vigonovo, Fossò, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Piove di Sacco, Noventa Padovana, Legnaro, Ponte San Niccolò GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara +39 349 975 9954 F. +39 049 799 1512

Rif. AL0232 Gabetti propone in vendita porzione di Bifamiliare su due livelli di nuova costruzione, in zona San Tommaso. La porzione si trova in una zona verde, defilata dal traffico e dalla strada principale, pur mantenendo un'estrema vicinanza e comodità alle strade principali ed al centro di Albignasego, raggiungibile in 10-15 minuti a piedi. L'immobile ha circa 170mq di scoperto, di cui una parte piantumata ad erba ed una parte pavimentata. Si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ampio garage, quasi 20mq, collegato internamente all'abitazione, il soggiorno con cucina separata e un primo bagno di servizio finestrato. Al secondo piano ci accoglie la zona notte, composta da quattro camere a scalare: la master di 19,80mq con cabina armadio interna e poggiolo privato, due camere doppie di cui una con accesso ad un secondo terrazzo, rispettivamente di 11,18mq e di 10,23 ed infine una camera singola di 9mq. A completare il piano un secondo bagno finestrato. Nel disimpegno è stato studiato lo spazio per un comodo ripostiglio, dove poter ricavare un armadio a muro. L'immobile prevede i seguenti comfort: l'impianto autonomo in pompa di calore per il riscaldamento invernale, quello dell'acqua calda sanitaria e per il raffrescamento estivo, la predisposizione per due split inverter caldo/freddo nella zona notte e nella zona giorno, serramenti in triplo vetro PVC bianchi, con VMC e sistema anta e ribalta su tutte le finestre. Viene garantita una classe energetica A4 e predisposto l'impianto fotovoltaico con una potenza di 2,4kW. Da capitolato i pavimenti nella zona giorno saranno in gres porcellanato, con possibilità di scelta tra mattonelle di 30x60cm, 60x60cm o 20x100cm, nei bagni la dimensione della mattonella sarà di 30x60cm, nella zona notte il pavimento sarà in legno prefinito in rovere in listoni da 15x200cm. Attualmente è ancora possibile accordarsi per modifiche interne, sia degli spazi che delle finiture. Verrà consegnato entro xxxxx.

Rif. AL0192 Gabetti propone in vendita porzione di trifamiliare esposta a sud-est con giardino privato. La porzione, dotata delle più moderne tecnologie e in classe A4, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno di circa 46mq complessivi, che si può suddividere tra cucina abitabile e living, con ampia vetrata e affaccio sul giardino, in parte pavimentato per godere di momenti di relax all'aperto. Completano il livello il bagno/lavanderia, separato dal soggiorno tramite un comodo disimpegno con possibilità di creare delle armadiature a ripostiglio ed infine il garage, collegato internamente all'abitazione. Il primo piano si compone di un bagno finestrato e tre camere da letto, di cui una matrimoniale da 17mq con disimpegno e ulteriore bagno privato finestrato, una seconda stanza matrimoniale ed infine la singola. Ogni camera è servita da un terrazzo. La porzione ha un giardino di circa 100mq divisi tra zona piantumata e zona pavimentata. La consegna è prevista per la primavera 2025.

Rif. AL0241 Gabetti propone in vendita porzione centrale di casa a schiera. L'immobile si sviluppa su tre livelli e, parzialmente, deriva dalla divisione di un negozio di cui conserva, al piano terra, magazzino e punto vendita connessi alla cucina. Questi ultimi sono stati oggetto di cambio di destinazione d'uso e sono stati resi abitativi. La porzione, eventualmente, ha già un progetto approvato dal comune che prevede la conversione del punto vendita a soggiorno-ingresso e del magazzino a taverna. L'unità immobiliare si sviluppa così: al piano terra troviamo la cucina, punto vendita e magazzino; al piano ammezzato una stanza matrimoniale, attualmente adibita a soggiorno e al primo piano il bagno finestrato e l'ampia camera matrimoniale dotata di condizionatore. La zona lavanderia è esterna, sul retro dell'immobile. L'unità ha a disposizione un ampio giardino condominiale, in parte pavimentato e in parte piantumato e 3 posti auto scoperti, fronte strada.

INTERA BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE A GALZIAGNANO TERME Nel cuore dei Colli Euganei, nelle prossimità di Galzignano Terme, si propone in vendita intera Bifamiliare, da ristrutturare, con uno scoperto esclusivo di 3300 mq. La prima soluzione di 145mq si compone: -Cucina abitabile, un soggiorno e un bagno al piano Terra. -Locale sgombero e Cantina al piano Terra. - 3 camere da letto e un bagno al piano Primo. La seconda soluzione di 221mq si compone: -Ingresso, una Cucina abitabile, Soggiorno doppio, Sala da pranzo al piano Terra - Cantina di 60mq al piano seminterrato - 4 camere da letto e un bagno al piano Primo. Completano la soluzione due garage e un fienile di 148mq. La bifamiliare ha uno scoperto esclusivo di 3300mq. Classe energetica IN FASE DI VALUTAZIONE Prezzo: 250.000,00 € GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 035 3393 monselice@gabetti.it www.gabetti.it

Splendida villa ad uso abitativo con 8 locali e 3 bagni, situata nel comune di Cittadella (PD). Con una superficie di 320 mq, questa proprietà vanta una cantina, un giardino privato, un impianto di riscaldamento, una mansarda, un ripostiglio, uno studio, una taverna e una cucina abitabile. Le condizioni interne sono ottime, con un soggiorno doppio, una zona bar e un bancone. La villa dispone di 3 camere da letto e si trova in una zona comoda e ben servita, vicino a caffè, ristoranti, negozi, ospedali, farmacie e altre comodità. Ideale per chi cerca spazi ampi e comfort in una location tranquilla e ben collegata.

SOLUZIONE L5 U3 Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Proponiamo Nuovo appartamento esposto a nord - ovest e distribuito completamente al piano primo, comodamente raggiungibile con l’ascensore condominiale. La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente di circa 45 metri quadrati, si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul terrazzo coperto esterno di circa 30 metri quadrati esposto interamente ad ovest. La zona notte si compone di 3 stanze di diverse metrature, la camera padronale e la stanza singola hanno accesso diretto al terrazzo coperto. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 45 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 17 mq; - 1 camera da letto doppia di circa 15 mq; - 1 stanza singola di circa 9 mq; - 2 bagni di cui uno finestrato; - 1 terrazzo coperto di circa 30 mq; - 1 garage di circa 17 mq; - 1 posto auto scoperto ad uso esclusivo; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 230.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it