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Trova il tuo mutuoVilla bifamiliare in Via Pozzoveggiani, 16/A, Padova (PD)
495.000 €
260 m²55 locali33 bagniConfronta (0)
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Descrizione
RIF. AL0258
Gabetti di Albignasego propone in vendita in esclusiva, porzione di bifamiliare in fabbricato di fine '800 a carattere rurale.
L'abitazione è stata oggetto di un'accurata e massiva ristrutturazione a fine anni '90. Tale lavoro è stato eseguito con l'ottica di non stravolgere la struttura esistente del fabbricato, ma al contrario di recuperarne e rispettarne la natura rurale ed il suo fascino, il più fedelmente possibile.
La metratura interna calpestabile è di circa 210 mq ed è così distribuita:
- Al piano terra si accede direttamente all'area living di 57 mq con una parete interamente vetrata che regala uno splendido affaccio a sud sul giardino di proprietà, verdeggiante e piantumato. L'altezza di questo locale è doppia in quanto è stata mantenuta invariata dal fabbricato originale (si trattava in precedenza del portico dell'ex granaio). L'area una volta utilizzata come magazzino, è stata adibita a cucina con adiacenti ripostiglio/lavanderia ed una comoda dispensa. L'ex stalla, sempre sullo stesso livello, è stata resa una taverna con ingresso autonomo e separato dall'abitazione principale (seppur internamente collegata da una porta). Essendo tale locale dotato anche di un antibagno ed un servizio, si presta in maniera ottimale ad essere adibita eventualmente a studio privato per un professionista, ad ampio monolocale per un componente della famiglia, oppure come ambiente accessorio per momenti di convivialità.
- Al piano primo, dove un tempo si trovava il fienile, si sviluppa la zona notte, cui si accede dalla splendida scala a vista con ballatoio che affaccia direttamente sul living. Qui ci si introduce alle camere da letto, una matrimoniale di 16 mq, una doppia di 15, ciascuna dotata di guardaroba/spogliatoio e bagno privati, ed infine una stanza di 8 mq, attualmente utilizzata come cabina armadio, ma potenzialmente ampliabile per diventare la terza camera.
Il giardino privato esterno si estende per circa 550 mq ed è dotato di una pompeiana per ospitare due vetture, un ricovero attrezzi ed infine un posto auto esterno che può essere riservato per la taverna/ufficio.
Per ulteriori informazioni potete contattarci in agenzia e la visione dell'immobile avverrà previo appuntamento in ufficio.
Agenzia di riferimento
Gabetti Franchising
Albignasego - Pace s.n.c. di Visentini Antonella & c.
Via Roma, 52 - 35020 Albignasego
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Caratteristiche
| codice annuncio: | 3181095 |
| citofono: | sì |
| condizioni: | ristrutturato |
| numero di bagni: | 3 bagni |
| numero di camere da letto: | 3 |
| numero di locali: | 5 locali |
| numero di parcheggi: | 3 |
| giardino: | privato |
| classe energetica: | f |
| energia quasi zero: | no |
| estate: | |
| inverno: | |
| indice rinnovabile: | 191.56 KWH/M²A |
| EP globale: | 191.56 KWH/M²A |
| stato occupazione: | occupato dal proprietario |
Classe Energetica
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