Case in vendita a Padova, annunci immobiliari

Rif. AL0264 Gabetti propone in vendita rustico totalmente da ristrutturare in posizione strategica per l'accesso alle principali vie di comunicazione ed ai servizi dell'Arcella. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo la zona giorno composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, stanza, bagno e ripostiglio, mentre al secondo livello si sviluppa la zona notte composta da disimpegno e tre camere da letto. A completare l'immobile un ampio garage di 27 mq ed un giardino di circa 200mq. L'immobile attualmente presenta un'altezza media fuori norma, ma può essere ampliato del 20% della cubatura esistente per adeguarlo alle normative vigenti; inoltre può essere ampliato ulteriormente sfruttando il piano casa. C'è, infine, la possibilità di chiedere un cambio di destinazione d'uso per renderlo eventualmente ufficio, data la posizione strategica in vista.

RIF. AL0258 Gabetti di Albignasego propone in vendita in esclusiva, porzione di bifamiliare in fabbricato di fine '800 a carattere rurale. L'abitazione è stata oggetto di un'accurata e massiva ristrutturazione a fine anni '90. Tale lavoro è stato eseguito con l'ottica di non stravolgere la struttura esistente del fabbricato, ma al contrario di recuperarne e rispettarne la natura rurale ed il suo fascino, il più fedelmente possibile. La metratura interna calpestabile è di circa 210 mq ed è così distribuita: - Al piano terra si accede direttamente all'area living di 57 mq con una parete interamente vetrata che regala uno splendido affaccio a sud sul giardino di proprietà, verdeggiante e piantumato. L'altezza di questo locale è doppia in quanto è stata mantenuta invariata dal fabbricato originale (si trattava in precedenza del portico dell'ex granaio). L'area una volta utilizzata come magazzino, è stata adibita a cucina con adiacenti ripostiglio/lavanderia ed una comoda dispensa. L'ex stalla, sempre sullo stesso livello, è stata resa una taverna con ingresso autonomo e separato dall'abitazione principale (seppur internamente collegata da una porta). Essendo tale locale dotato anche di un antibagno ed un servizio, si presta in maniera ottimale ad essere adibita eventualmente a studio privato per un professionista, ad ampio monolocale per un componente della famiglia, oppure come ambiente accessorio per momenti di convivialità. - Al piano primo, dove un tempo si trovava il fienile, si sviluppa la zona notte, cui si accede dalla splendida scala a vista con ballatoio che affaccia direttamente sul living. Qui ci si introduce alle camere da letto, una matrimoniale di 16 mq, una doppia di 15, ciascuna dotata di guardaroba/spogliatoio e bagno privati, ed infine una stanza di 8 mq, attualmente utilizzata come cabina armadio, ma potenzialmente ampliabile per diventare la terza camera. Il giardino privato esterno si estende per circa 550 mq ed è dotato di una pompeiana per ospitare due vetture, un ricovero attrezzi ed infine un posto auto esterno che può essere riservato per la taverna/ufficio. Per ulteriori informazioni potete contattarci in agenzia e la visione dell'immobile avverrà previo appuntamento in ufficio.

PADOVA – S. Rita, limitrofo al parco, in contesto di poche unità si propone spaziosissimo appartamento distribuito tutto al piano primo e servito da ascensore, con garage al piano terra; orientato sui lati est-sud-ovest, è composto da: ampio ingresso con armadiatura su misura, cucina abitabile, studio, soggiorno-pranzo, 3 camere letto, 2 bagni finestrati e 3 comodi poggioli. A piedi si raggiungono comodamente i servizi principali, gli ospedali e il Prato della Valle. Ideale per chi necessita di ampi spazi o per un interessante investimento.

In vendita a Nazareth, Padova: proponiamo un affascinante appartamento indipendente al piano terra. Questo immobile, ristrutturato nel 2012, offre un ingresso accogliente, una cucina funzionale, un ampio soggiorno luminoso, tre camere da letto e tre bagni, oltre a una lavanderia. Completano la proprietà posto auto ed un delizioso scoperto privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Un’opportunità imperdibile per chi cerca comfort e indipendenza in una zona tranquilla e ben servita. Cl. D, ipe 131,34 kWh/mq anno Rif. 2425

Brusegana: proponiamo in vendita soluzione immobiliare attualmente divisa in 2 unità abitative per un totale di 295 mq commerciali, ma può essere facilmente unito per creare un'unica abitazione più grande. L'immobile è stato ristrutturato nel 2011 con riscaldmaneto a pavimento e cappotto interno. La zona è molto tranquilla perché situata in una strada chiusa, ma è comunque vicina a tutti i servizi della zona. Un'abitazione si compone di ingresso, soggiorno con zona cucina con dispensa e con accesso ad un terrazzo vivibile, 2 camere da letto, 2 servizi e balcone. La seconda abitazione si compone di soggiorno con caminetto ed angolo cottura con accesso al terrazzo, studio, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e 2 balconi; mediante scala interna si può accedere alla soffitta. Al piano seminterrato troviamo un garage di 36 mq, lavanderia, ripostiglio e disbrigo. Di proprietà inoltre, troviamo 250 mq di giardino. Le 2 unità vanno vendute insieme. Rif. 3159875

CENTRO STORICO - Zona Savonarola Palazzo terracielo e fabbricati interni per complessivi mq 1050 ca con giardino/parco esclusivo di mq 450 ma ca con accesso carraio veicolare esclusivo. In posizione strategica all’interno della città di Padova, situato tra Piazza Mazzini, il Ponte Molino e Teatro Verdi, risulta facilmente accessibile in quanto è esterno alla zona a traffico limitato. La vicinanza con alcune dei principali dipartimenti Universitari, quali Palazzo Maldura e centro Beato Pellegrino, contribuiscono a valorizzare l’immobile, con la possibilità di riconversione in un nuovo progetto immobiliare anche con altre destinazione d’uso. Suddiviso in tre piani fuori terra con accesso diretto da via Savonarola offre affacci interni sul giardino ed esterni con vista fiume. Possibilità di frazionare in più unità abitative.

RIF. AL0236 L'agenzia Gabetti di Albignasego propone in esclusiva appartamento all'ultimo piano in palazzina degli anni '70, ubicata in zona residenziale molto tranquilla, servita da strada chiusa, alle porte di Padova. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato chiavi in mano al cliente, con possibilità di personalizzare le finiture interne. Le metrature sono confortevoli ed ampie, tipiche degli ambienti di un tempo ed internamente gli spazi sono così distribuiti: ingresso che si apre sul living di circa 50mq, impreziosito dal camino in muratura, con eventuale possibilità di separare la cucina, tre camere da letto di cui due doppie ed una matrimoniale, due bagni di cui uno finestrato a servizio della stanza padronale, ed uno cieco. L'appartamento, esposto su tre lati, è dotato inoltre di due terrazze che avvolgono sia la zona giorno che la zona notte e di un garage doppio in larghezza di circa 45 mq, con accesso da due basculanti distinti (internamente unico ambiente più comoda cantina). Consegna prevista dell'immobile chiavi in mano per il mese di Novembre. La classe energetica prevista, a seguito degli interventi di ristrutturazione, è una "D", in linea con le nuove direttive europee "Casa Green". Per approfondire qualsiasi dettaglio in merito e poter consultare il capitolato dei lavori che verranno eseguiti, potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel.: 0492629619 e-mail: albignasego@gabetti.it

Alle porte di Padova, in un contesto residenziale signorile, servito di mezzi di trasporto e primari negozi. La zona è strategica per la comodità alla tangenziale ed all’ingresso dell’autostrada. Un habitat meraviglioso e tranquillo per vivere serenamente in famiglia. Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno/cottura, 3 camere, 2 bagni, garage e posto auto. Ampio giardino privato. Classe prevista A4, rif. 7796

PADOVA, RIVIERE, A pochi passi dalle boutique dei marchi più prestigiosi del centro storico, comodo a tutti i servizi ma allo stesso tempo in posizione logisticamente perfetta per uscire dal centro storico gli appartamenti che proponiamo in vendita sono stati oggetto di una ristrutturazione totale. Il contesto signorile, affacciato su una delle poche aree verdi del centro cittadino impreziosita da un gradevole corso d’acqua, è dotato di portineria, due ascensori e spazi comuni curati. Appartamenti ristrutturati in chiave moderna, con il riscaldamento a pavimento, moderne finiture e arredati con mobili nuovi. Compreso nel prezzo vi sono la cucina, il bagno e l’armadio della zona notte. Consegna degli appartamenti entro la fine 2024. Classe energetica prevista D A partire da € 280.000 Rif. 2427