Case in vendita in provincia di Padova, annunci immobiliari

VILLA SINGOLA CON LABORATORIO DI 180 MQ SAONARA: L’immobile si trova in un quartiere residenziale di sole abitazioni singole separate dal traffico e dalla confusione grazie al verde e alla tranquillità circostante. A portata di mano tutti i servizi di maggiore interesse, alcuni raggiungibili anche a piedi: supermercati, mezzi di trasporto, farmacie, autostrada, scuole, ecc… SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: PIANO TERRA - Ingresso: 11,88 mq - Soggiorno: 19,20 mq - Sala da pranzo: 17,60 mq - Cucina: 27,20 mq - Bagno: 7,92 mq - Disimpegno: 6,48 mq - Ripostiglio: 7,28 mq - Lavanderia: 7,20 mq - Magazzino/Laboratorio: 102 mq - Deposito "A": 28,40 mq - Deposito "B": 24,50 mq - Ufficio edile: 17,70 mq PIANO PRIMO - Camera "A": 17,60 mq - Camera "B": 12,00 mq - Camera "C": 16,00 mq - Camera "D": 17,60 mq - Camera "E": 17,60 mq - Bagno: 5,76 mq - Disimpegno: 15,12 mq - Poggiolo: 7,92 mq ESTERNO - Scoperto: 700 mq DESCRIZIONE IMMOBILE: La Villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, unica per i suoi spazi, composta da un ampio ingresso che collega tutti i locali del piano: due saloni speculari, il locale cucina di grandi dimensioni tale da includere la zona pranzo, un grande bagno finestrato con doccia, ed un ripostiglio. Completa il piano il locale lavanderia/centrale termica tramite il quale si può accedere al laboratorio retrostante di 180 mq ed i relativi locali di deposito. Al piano secondo invece si sviluppa la zona notte composta da un lungo disimpegno che termina con un terrazzo e collega quattro camere da letto matrimoniali, una camera singola, ed il bagno. Completa l’immobile lo scoperto privato di 700 mq che circonda la villa su tutti i lati.

SOLUZIONE 9.1 SOLUZIONE CONSEGNATA FINITA CON POSSIBILITA' DI SCELTA DELLE FINITURE. Villatora di Saonara: Inserita nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a nord-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà. La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 48 metri quadrati, si affaccia mediante due grandi vetrate apribili sul giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio con antibagno attrezzabile. La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da una delle camere matrimoniali si accede ad un poggiolo esclusivo, mentre dalla camera doppia si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 8 metri quadrati. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 48 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 18 mq; - 1 camera da letto matrimoniale; - 1 camera doppia; - 2 bagni di servizio; - scoperto esclusivo di circa 75 mq; - 1 garage; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) Classe energetica A4 Prezzo: euro 280.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

Rif. AL0264 Gabetti propone in vendita rustico totalmente da ristrutturare in posizione strategica per l'accesso alle principali vie di comunicazione ed ai servizi dell'Arcella. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo la zona giorno composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, stanza, bagno e ripostiglio, mentre al secondo livello si sviluppa la zona notte composta da disimpegno e tre camere da letto. A completare l'immobile un ampio garage di 27 mq ed un giardino di circa 200mq. L'immobile attualmente presenta un'altezza media fuori norma, ma può essere ampliato del 20% della cubatura esistente per adeguarlo alle normative vigenti; inoltre può essere ampliato ulteriormente sfruttando il piano casa. C'è, infine, la possibilità di chiedere un cambio di destinazione d'uso per renderlo eventualmente ufficio, data la posizione strategica in vista.

Rif. C0652 - VENDESI ad Agna, in zona molto tranquilla, appartamento sviluppato su due livelli, composto da: al piano terra ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e bagno con doccia; al primo piano, raggiungibile con scale esterne, due camere da letto matrimoniali e bagno di servizio. Completano la proprietà garage e scoperto su tre lati. Per maggiori e/o ulteriori informazioni contattare il 0426 303969.

E' STATO DATO INIZIO AI LAVORI DEL NUOVO INTERVENTO A MONSELICE. Attico esposto a ovest e distribuito completamente al piano secondo ed ultimo con terrazzo di oltre 33 mq parzialmente coperto e parzialmente scoperto con travi a vista. La zona giorno in un unico ambiente di circa 50 metri quadrati si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul grande terrazzo esterno. La zona notte si compone di 3 camere da letto di diverse metrature, una matrimoniale e due di circa 11 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: – 1 cucina-soggiorno di circa 50 mq; – 1 camera da letto matrimoniale; – 2 camere da letto di circa 11 mq; – 2 bagni di servizio; – 1 garage; – 1 posto auto scoperto di proprietà; – terrazzo di oltre 33 mq. Classe energetica A4 Prezzo: euro 368.400,00* oltre IVA e spese accessorie. *Il prezzo si intende al netto dello sconto in fattura per la cessione di credito denominata “sisma acquisti”. Materia è il nuovo complesso residenziale in classe energetica A4 che verrà realizzato a Monselice, con fine lavori e consegna garantita a Dicembre 2024. La progettazione dell’intervento si è sviluppata seguendo le esigenze abitative evidenziate dalle famiglie di Monselice in un indagine di mercato condotta tra il 2020 ed il 2021. esigenze evidenziate: – abitare una zona che dia accesso pedonale ai servizi del centro cittadino ed allo stesso silenziosa evitando il traffico urbano. – consentire una serena convivenza tra i componenti del nucleo familiare. – possibilità di vivere l’esterno come ambiente privato dell’abitazione. – possedere un immobile che rispecchi i nuovi canoni costruttivi sia per efficienza energetica che per comfort abitativo – semplicità di gestione dell’abitazione. Soluzioni adottate nel condominio Materia: -l’intervento verrà realizzato in prossimità del centro storico ma in un quartiere prettamente residenziale. -gli ampi spazi interni saranno distribuiti su di un unico piano. -le terrazze abitabili per lo più coperte consentiranno di vivere l’esterno come estensione della zona giorno. -l’immobile sarà realizzato con tutte le nuove tecniche e tecnologie costruttive per l’efficienza energetica: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione VMC SOLUZIONE L

AL0216 Abano Terme – Località Giarre In contesto verdeggiante e tranquillo, ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita nuova porzione di villetta bifamiliare sviluppata su due livelli con scoperto privato sui tre lati di circa 250 mq. Al piano terra ci accoglie la spaziosa zona giorno open-space di oltre 40mq molto luminosa grazie all’ampia vetrata che affaccia direttamente sul portico esterno e sul giardino; completano il piano il bagno finestrato e dotato di ampia doccia ed il garage di 16 mq direttamente connesso all'abitazione (e anch'esso con riscaldamento a pavimento). Tramite la scala a vista accediamo al secondo livello dove ci accoglie la zona notte composta da: tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio (e possibilità di adibirla eventualmente a bagno), due stanze doppie con accesso al terrazzo abitabile esterno ed infine il secondo bagno finestrato con doccia. L’immobile sarà in classe A4, dotato di tutte le tecnologie di ultima generazione e di risparmio energetico (VMC, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, cappotto, serramenti in triplo vetro camera). Possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione degli spazi interni e consegna prevista per Dicembre 2023. La porzione proposta fa parte di un residence di 6 ville bifamiliari, tutte di nuova realizzazione e ciascuna con il proprio ingresso indipendente. Si può, quindi, ancora scegliere la porzione che più si avvicina alle esigenze personali di ciascuno, ad eccezione di quelle già opzionate. Le bifamiliari differiscono per posizione nel lotto, esposizione ed ampiezza del giardino, ma le metrature interne sono le medesime per ogni unità. Per qualsiasi informazione aggiuntiva e per consultare il capitolato, potete contattarci in ufficio e fissare un appuntamento.

SOLUZIONE 8.2 Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Porzione di bifamiliare indipendente esposta a ovest-sud-est e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà. La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di oltre 50 metri quadrati, si affaccia mediante due grandi vetrate apribili sul giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio ed una grande lavanderia con uscita sull’esterno. La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio, la camera padronale è inoltre dotata di uno spazio da adibire a cabina armadi, il bagno privato e l’uscita sul proprio terrazzo. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di oltre 50 mq; - 1 camera da letto matrimoniale con spazio per la cabina armadi; - 1 camera da letto matrimoniale classica; - 1 camera doppia; - 3 bagni di servizio di cui uno privato nella camera padronale; - 1 lavanderia; - scoperto esclusivo di circa 200 mq; - 1 garage; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 330.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

E' STATO DATO INIZIO AI LAVORI DEL NUOVO INTERVENTO A MONSELICE. Attico esposto a ovest e distribuito completamente al piano secondo ed ultimo con terrazzo di oltre 33 mq parzialmente coperto e parzialmente scoperto con travi a vista. La zona giorno in un unico ambiente di circa 50 metri quadrati si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul grande terrazzo esterno. La zona notte si compone di 3 camere da letto di diverse metrature, una matrimoniale e due di circa 11 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: – 1 cucina-soggiorno di circa 50 mq; – 1 camera da letto matrimoniale; – 2 camere da letto di circa 11 mq; – 2 bagni di servizio; – 1 garage; – 1 posto auto scoperto di proprietà; – terrazzo di oltre 33 mq. Classe energetica A4 Prezzo: euro 368.400,00* oltre IVA e spese accessorie. *Il prezzo si intende al netto dello sconto in fattura per la cessione di credito denominata “sisma acquisti”. Materia è il nuovo complesso residenziale in classe energetica A4 che verrà realizzato a Monselice, con fine lavori e consegna garantita a Dicembre 2024. La progettazione dell’intervento si è sviluppata seguendo le esigenze abitative evidenziate dalle famiglie di Monselice in un indagine di mercato condotta tra il 2020 ed il 2021. esigenze evidenziate: – abitare una zona che dia accesso pedonale ai servizi del centro cittadino ed allo stesso silenziosa evitando il traffico urbano. – consentire una serena convivenza tra i componenti del nucleo familiare. – possibilità di vivere l’esterno come ambiente privato dell’abitazione. – possedere un immobile che rispecchi i nuovi canoni costruttivi sia per efficienza energetica che per comfort abitativo – semplicità di gestione dell’abitazione. Soluzioni adottate nel condominio Materia: -l’intervento verrà realizzato in prossimità del centro storico ma in un quartiere prettamente residenziale. -gli ampi spazi interni saranno distribuiti su di un unico piano. -le terrazze abitabili per lo più coperte consentiranno di vivere l’esterno come estensione della zona giorno. -l’immobile sarà realizzato con tutte le nuove tecniche e tecnologie costruttive per l’efficienza energetica: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione VMC SOLUZIONE G

APPARTAMENTO IN CENTRO A MONSELICE Monselice, appartamento con due camere da letto a pochi metri dal centro storico. Nella prossimità del centro storico e comodo a piedi a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento bicamere. La soluzione si trova al Secondo Piano su una palazzina di poche unità. Internamente, varcato l'ingresso, si accede al soggiorno e cucina Open Space, dal soggiorno abbiamo accesso al terrazzo esterno di circa 20mq. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e da una camera singola, entrambe con pavimentazione in parquet, completa la zona notte un bagno. Completa la soluzione un Posto Auto Riservato, scoperto. L'ABITAZIONE SI COMPONE: - Piano Secondo - 1 Camera Matrimoniale - 1 Camera Singola - 1 Bagno - Cucina - Soggiorno - Terrazzo di circa 20mq - Posto Auto Riservato CLASSE ENERGETICA: E PREZZO: € 150.000,00 ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 035 3393 monselice@gabetti.it www.gabetti.it