Case in vendita in provincia di Genova, annunci immobiliari

SESTRI LEVANTE - RIVA TRIGOSO ESCLUSIVA GABETTI LA VILLA SI TROVA NEL PIENO CENTRO DI RIVA TRIGOSO A POCHI METRI DALLE SUE BELLISSIME SPIAGGE IN UNA VIA TRANQUILLISSIMA DESTINATA SOLO AD ABITAZIONI PRINCIPALMENTE VILLINI E PRIVA DI ATTIVITA’ MA AL TEMPO STESSO E’ VICINISSIMA AI SERVIZI. LA VILLA E’ DISPOSTA SU DUE PIANI E COSTITUITA DA DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E NON COMUNICANTI E’ DOTATA DI AMPIO CORTILE D’ACCESSO UN BOX AUTO CON ANNESSO POSTO AUTO SCOPERTO GRANDE GIARDINO PIANTUMATO CORREDATO DI SENTIERI IN PIETRA ACQUA POTABILE E LAVANDINO ORTO E DUE DEPANDANCE USO MAGAZZINO SUL CUI TETTO E’ SITUATO IL SISTEMA FOTOVOLTAICO COSTITUITO DA 12 PANNELLI SOLARI. CARATTERISTICA DELLA VILLA E’ LA POSIZIONE RIALZATA RISPETTO ALLE ALTRE ABITAZIONI IN QUANTO REALIZZATA SUL VECCHIO TERRAPIENO E L’OTTIMO SISTEMA DI DRENAGGIO E DEFLUSSO DELLE ACQUE. LA COSTRUZIONE DELLA VILLA RISALE AL 1950 (PIANO PRIMO) E 1953 (PIANO SECONDO) CON RISTRUTTURAZIONE TOTALE NEL 2000 IN OCCASIONE DELLA QUALE I PROPRIETARI HANNO RIMOSSO IL VESPAIO ESISTENTE SOTTO LA CASA E HANNO COSTRUITO UN CORDOLO DI CEMENTO ARMATO SOTTO OGNI VANO SOPRA IL QUALE HANNO GETTATO LA SOLETTA DEL PIANO PRIMO. IL PAVIMENTO DELLA PARTE ESTERNA DELLA CASA E’ STATO INTERAMENTE IMPERMEABILIZZATO. I MARCIAPIEDI SONO IN PIETRA DI CARNIGLIA, CANCELLO, CANCELLATE, PLUVIALI, TUTTE LE RINGHIERE DEI TERRAZZI SONO IN ACCIAIO INOX. CARATTERISTICHE DEGLI APPARTAMENTI TETTO E FACCIATE RIFATTE COMPLETAMENTE NEL 2000 IL TETTO HA TEGOLE MARSIGLIESI LEGATE ED E’ ISOLATO CON PANNELLI DI ISOTEK DA 8 CM IL CORNICIONE E’ NUOVO IN CEMENTO ARMATO. TUTTA LA FACCIATA E’ STATA SCROSTATA PULITA E RASATA PER ESSERE PRONTA A RICEVERE L’INTONACO TRASPIRANTE PER POI ESSERE DECORATO IN STILE LIGURE. BOX DEPANDANCE E ACCESSORI SONO IN STILE CON LA CASA. ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI HANNO GLI IMPANTI RIFATTI: ELETTRICO CON VIDEOCITOFONO IDRAULICO RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO CON CALDAIA A METANO PIANO PRIMO 2 CAMERE DA LETTO SALONE GRANDE CUCINA ABITABILE DALLA QUALE SI ACCEDE AL GIARDINO PORTONCINO BLINDATO IMPIANTO CONDIZIONAMENTO A POMPA DI CALORE INFISSI CON DOPPIO VETRO A TAGLIO TERMICO E VETRO CAMERA PERSIANE DI TUTTO L’APPARTAMENTO SONO IN DURALLUMINIO BLINDATE VETRI ANTISFONDAMENTO CANCELLI IN ACCIAO INOX ZANZARIERE TELECAMERE IMPIANTO DI ALLARME PIANO SECONDO 5 VANI DI CUI 2 CAMERE DA LETTO STUDIO SALA CUCINA E BAGNO LE CARATTERISTICHE SONO UGUALI AL PIANO PRIMO UNICA DIFFERENZA SI PUO’ ACCEDERE TRAMITE SCALA RETRAIBILE AL PIANO SOTTOTETTO DOVE E’ POSSIBILE REALIZZARE UNA MANSARDA. L’IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRODUCE ENERGIA PER TUTTA LA CASA.

Appartamento, piazza della Repubblica, ordinato, molto luminoso, piano alto con ascensore, ingresso nel soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con balconcino di servizio, bagno finestrato. Terrazzino vivibile. Termoautonomo. Per informazioni dettagli ed appuntamenti contattare Gabetti Sestri Levante Viale dante n. 56 16039 Sestri Levante (ge) tel. 0185/047966 cell. 340 7478175 Orario di ufficio: lunedi'-sabato: 09.00 - 12.30 / 16.00 - 19.00 domenica mattina su appuntamento giorno di chiusura settimanale: mercoledi'pomeriggio sestrilevante@gabetti.it www.gabetti.it

GENOVA: In via Aureliano Galeazzo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al piano terra, composto da ingresso, cucina abitabile (con possibilità di trasformazione in camera da letto), camera matrimoniale, e un salone spazioso con vista aperta e possibilità di creare un salone con angolo cottura. L'appartamento è da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La disposizione attuale consente di realizzare un moderno open-space con angolo cottura, ricavando così una seconda camera da letto. Il salone si affaccia verso sud-est, offrendo una vista aperta e panoramica da un livello superiore. A due passi dalla fermata del bus, l'appartamento garantisce rapidi collegamenti con il centro città, le principali attrazioni di Genova e le facoltà universitarie limitrofe. Con una comoda scaletta, si raggiunge via Aldo Manuzio in pochi minuti, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile con potenziale, anche da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL N. 010/542648