Case in vendita in provincia di Genova, annunci immobiliari

Località Bacezza - In primissima collina proponiamo in vendita splendida Villa VISTA MARE di circa 250mq, di recentissima costruzione (2012). L'immobile internamente è composto da: ingresso in ampio soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, due bagni, lavanderia e locale tecnico al piano terra; tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo: disimpegno, cinque camere da letto e altri due bagni. Terrazza di circa 100mq, giardino di circa 300mq con area barbecue e cucina estiva già attrezzate e spettacolare piscina di 40mq. Completa la proprietà un grandissimo box di 56mq ed un uliveto tutto attorno alla proprietà. Riscaldamento autonomo a pavimento ed aria condizionata canalizzata. Grazie all'ottima esposizione ed alla posizione dominante la villa gode di moltissima luminosità. Possibilità di frazionamento in due unità abitative.

Cicagna - Nel pieno centro cittadino ma al tempo stesso in zona tranquilla e con vista sulle colline proponiamo in vendita attico al quarto piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e antibagno con attacco per la lavatrice e terrazzo che prende entrambi i lati dell'appartamento. L'immobile, trovandosi all'ultimo piano dello stabile risulta estremamente luminoso e con la vista aperta. Il riscaldamento è centralizzato con spese condominiali contenute ed è inoltre presente impianto di climatizzazione. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione così come lo stabile in cui è ubicato. Compresa nella proprietà una comoda cantina, disponibile l'ascensore anche al piano interrato. Facilità di parcheggio in prossimità dell'immobile

Nella parte collinare di Caperana, quindi in zona tranquilla, immersa nel verde e riparata dal traffico ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita appartamento semi indipendente di 90mq composto da: ingresso nell'ampio soggiorno, cucina a vista con comoda dispensa, due camere da letto, terrazza di 22mq, taverna nel piano sottostante e due bagni, uno per piano. L'immobile ha il suo ingresso indipendente direttamente dalla terrazza ed un ampio parcheggio privato adiacente all'abitazione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono basse, quindi l'immobile si presta sia come soluzione prima casa che come investimento o casa vacanze. Ottime condizioni dell'immobile sia internamente che esternamente.

FOCE CORSO TORINO – Appartamento di vani 10,5 mq.215 con balcone. INTERNI: Ingresso, disimpegno di comunicazione, soggiorno, due camere matrimoniali, tre camere medie, cucina, ampio ripostiglio, doppi servizi e balcone. L’immobile è posto al primo piano alto con ascensore nell’elegante stabile dell’Arch. Gino Coppedé rinnovato nelle parti comuni e comodissimo al centro cittadino ed a tutti i mezzi e servizi della zona; gode di tripla esposizione (prevalente ovest) risultando luminoso e tranquillo. L’appartamento è stato ristrutturato in epoca recente con ottime finiture, dai pavimenti in granigliato marmoreo genovese e parquet ai serramenti vetro camera Schuko ed esterni in alluminio: si presenta pertanto in ottime condizioni manutentive. GRAZIE ALLA RAZIONALE DISTRIBUZIONE INTERNA A BATTERIA, ALLA VICINZA AL CENTRO CITTADINO ED ALLA STAZIONE BRIGNOLE, SI PRESTA PARTICOLARMENTE PER ATTIVITA' QUALI B&B O ROOM LOCATION PER LOCAZIONI TURISTICHE BREVI E/O STUDIO PROFESSIONALE. Molto interessante anche anche come investimento con potenziale rendita di euro 15.600/annui oltre spese. IMPIANTI E SERVIZI: Riscaldamento centralizzato, impianto elettrico normato, predisposizione condizionamento. SPESE E FISCALITA’: Amministrazione euro 3.300/anno compreso riscaldamento e portierato. CAT A/2 R.C. EURO 2.277,57 APE: G-217,73 EURO 270.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it

Cavi di Lavagna - A 100m dalle spiagge l'immobiliare Gabetti propone in vendita appartamento di 45mq composto da: camera da letto matrimoniale, soggiorno, angolo cottura e bagno, il tutto collegato da una scala interna al box su piano strada. L'immobile risulta in buone condizioni di manutenzione e viste le basse spese condominiali e il riscaldamento autonomo risulta l'ideale come investimento per affitti stagionali o come seconda casa a due passi dal mare. Oltre al box è inoltre compreso nella proprietà un posto auto antistante l'entrata del box stesso.

S. Salvatore di Cogorno - In zona tranquilla, immersa nel verde ma al tempo stesso a pochi metri da tutti i servizi del centro di San Salvatore, proponiamo in vendita appartamento di 70 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno con finestra e due terrazzi. L'immobile è posto al secondo piano di un piccolo caseggiato di sole tre unità immobiliari, in ordine nelle sue parti comuni, e che ha affaccio su tutti e quattro i lati, quindi estremamente luminoso. L'appartamento ha riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale.

Cavi - Nella zona del borgo di Cavi di Lavagna, quindi a 100m dalle spiagge, ma al tempo stesso riparato dalla Via Aurelia e dalla ferrovia, proponiamo in vendita appartamento semi indipendente di 95mq composto da: soggiorno alla genovese, tre camere da letto di cui due matrimoniali, cucina abitabile, bagno, zona lavanderia e AMPIO GIARDINO PRIVATO di 140mq. L'appartamento ha il suo ingresso indipendente e prende tutti i lati del caseggiato, risultando quindi, nonostante il piano terra, molto luminoso. Il giardino di proprietà dell'immobile risulta adiacente all'abitazione, misura ben 140mq in piano ed è venduto con un magazzino di 40mq. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di gestione

Ri Alto - L'immobiliare Gabetti propone in vendita esclusiva appartamenti di nuova costruzione di varie metrature, tutti con vista mare, giardini, ampi terrazzi e finiture di pregio. Gli appartamenti avranno tutti accesso indipendente, termoautonomi ed un posto auto incluso nel prezzo di vendita. La zona in cui gli immobili sono ubicati, pur essendo rialzata e con una splendida vista mare, è a pochi minuti dal centro città, così come dalle spiagge. Allo stato attuale è ultimata la struttura in cemento armato ed è possibile personalizzare gli spazi interni e le finiture, come altresì il numero delle camere da letto ed i bagni. Sarà possibile acquistare ulteriori posti auto al servizio degli appartamenti. Consegna prevista primavera 2026. Contattaci al più presto per maggiorni informazioni, opportunità unica nel suo genere. GABETTI CHIAVARI CORSO GIANELLI 12 TEL. 0185/313884 CELL. 331/8862942.

SESTRI P. VIA GIACOMO SOLIMAN – Ampi vani 6,5 di mq. 111 con terrazzo e piccolo balcone. A pochi passi da Via Sestri proponiamo ampi vani 6 di mq.111 posti composti da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, camera media, cucina abitabile con accesso a terrazzo di mq. 12, bagno con antibagno, grande dispensa e piccolo balconcino. L'appartamento, posto al piano comodo, per dimensioni e distribuzione interna è ideale per una famiglia ma grazie alla centralità della zona con molte importanti aziende, si presta decisamente anche da investimento per locazioni uso transitorio/foresteria/trasfertisti, con potenziale rendita locatizia molto interessante in relazione all’investimento ed alla bassa fiscalità. L’immobile pur essendo di natura abitativa (CAT. A/3) è sempre stato utilizzato come studio professionale pertanto con all’antibagno già presente, si può facilmente destinare ad uso ufficio (CAT.A/10). Si presenta in ottime condizioni generali, con tutti gli infissi vetrocamera ed i pavimenti in gres porcellanato: da posizionare nel bagno la doccia oggi non presente, ed installare la calderina a gas per l’acqua calda sanitaria. L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla prevalente esposizione ad ovest, buone anche le condizioni dello stabile dotato di ascensore. La zona, come anticipato, è servitissima da tutti i mezzi e servizi e non presenta alcuna barriera architettonica. IMPIANTI : riscaldamento centralizzato, impianto elettrico sezionato e rispondente. SPESE E FISCALITA’: Amministrazione € 180/mese compreso riscaldamento - CAT A/3 RC € 772,10 APE: G-286,42 OTTIMA OPPORTUNITA’ RIBASSO EURO 89.000 Rif. 006A