Case in vendita a Bari, annunci immobiliari

PALESE – VIA NAZIONALE In zona residenziale con alta vocazione turistica, a pochi passi dagli sbocchi per la tangenziale direzione Bari Brindisi, Matera e Foggia, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA / PALAZZINA 3 LIVELLI con alta classe energetica, in ottimo stato conservativo e manutentivo, dotata di doppio ingresso, con ampio giardino circostante attrezzato e posti auto. L’ immobile si pone come struttura ricettivo/residenziale. E’ possibile proseguire, ampliando ulteriormente poiché esistono ampi margini di sviluppo, l’ attività di Bed & Breakfast (18 posti letto) già consolidata ed avviata dal 2009 (brand storico nel settore Turistico Extralberghiero a livello regionale, nazionale ed internazionale), con eccellente valutazione web e su piattaforme OTA (Online Travel Agency) di prenotazioni. Nella vendita dell’ immobile si cedono avviamento con interessante redditualità, Brand, sito web, inserimento piattaforme OTA, oltre le prenotazioni in essere. La soluzione è strutturata come segue: - piano rialzato (mq 100 ca. aree coperte + veranda e balcone), adibito ad oggi a Bed & Breakfast con accesso da un ampio terrazzino verandato, composto da ingresso in zona comune, 4 camere completamente arredate di cui ogni camera con proprio bagno e corredate con impianto di aria condizionata split a pompa di calore inverter; - piano primo (mq 100 ca.), composto da ingresso, salone con caminetto , 3 camere, cucina, 2 bagni, 3 balconi con quadrupla esposizione e corredata con impianto di aria condizionata split a pompa di calore inverter; - piano tavernetta (mq 160 ca.), composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, 4 camere e 4 bagni tutte corredate con impianto di aria condizionata split a pompa di calore inverter; La struttura dispone di un accogliente giardino curato circostante di mq 750 circa, con alberi da frutta ed agrumi e piante di arredo, ideale per momenti di relax all’aria aperta con aree coperte con gazebo, ed un’ampia area adibita a parcheggio auto. Palazzina completamente ristrutturata nel 2023, dispone di n. 3 caldaie a condensazione di ultima generazione (una per piano), impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa, pannello fotovoltaico solare termico, pavimento in gres e marmo, zanzariere, tapparelle elettriche, cancellate di sicurezza, infissi in doppio vetro in PVC, impianti di aria condizionata inverter con pompa di calore, impianto di auto clave con ampia riserva idrica, impianto di gruppo elettrogeno in mancanza di energia elettrica, impianto di videosorveglianza e cancello automatico, collegamento alla rete fognaria comunale e collegamento al gas città La posizione dell’immobile, vicinanza al lungomare di Bari Palese mt 300 circa, è strategica in quanto oltre ad essere posizionato nelle vicinanze degli sbocchi per la tangenziale per raggiungere qualsiasi località Regionale si trova anche a 5 minuti dall’Aeroporto di Bari – Palese e dalle stazioni Trenitalia e Bari Nord e a pochi km dall’ Autostrada. Il quartiere in cui si trova è servito da fermate di mezzi pubblici (bus e metro) con i quali raggiungere Bari centrale, Aeroporto, Matera e ed il Nord Barese Soluzione ideale anche per due o più nuclei familiari. Nella vendita sono compresi anche n. 2 appartamenti residenziali classe energetica alta, adiacenti alla villa, già anch’ essi adibiti al momento a B&B quindi venduti già arredati, posti al piano terra di uno stabile di recentissima costruzione, composti da ingresso in soggiorno/cucinino, camera e bagno. Ogni appartamento è corredato di impianto di aria condizionata split a pompa di calore inverter, impianto autoclave con riserva idrica. Completa la proprietà un vano cantina al piano interrato ed ampia zona parcheggio. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413 - Tel. 080.533.11.36

POGGIOFRANCO. Via Paracadutisti Della Folgore. All'interno di un riservato complesso, nel cuore del quartiere e delle tipiche costruzioni "Rafaschieri", caratterizzate da distese di verde molto curato, servizio di portineria ed estrema signorilità del contesto e dei suoi condomini, proponiamo in vendita una raffinata dimora dotata del doppio ingresso, di circa 180 mq interni con ampie terrazze (circa 110 mq) a fare da splendida cornice. Lo spazio e la luce sono i protagonisti assoluti della comoda zona giorno di alta rappresentanza, dove gli ambienti si intersecano creando un'area living di elevata classe con affacci sulla balconata dall'inconfondibile comfort e bellezza. L'elegante cucina, dalle generose dimensioni è la naturale prosecuzione del living, con sala da pranzo annessa; tramite un disimpegno completo di elementi di arredo, si accede alla zona del riposo costituita da due confortevoli suite, di cui una con toilette privata, una sala lettura/studio ed un bagno padronale. Raccontiamo di una residenza dal fascino davvero unico per l'esclusività della location, per la ricercatezza nei materiali adoperati nella completa ristrutturazione, conservati nel tempo in maniera eccelsa, godendo del privilegio di una casa quasi mai abitata, tali da creare un'atmosfera di grande charme, che solo una visita diretta può trasferire. Perfetta per una clientela esigente, abituata a vivere nel massimo lusso. Completano la proprietà un box esclusivo e un posto auto coperto.

-NUOVE COSTRUZIONI- Nel quartiere Poggiofranco, in una delle strade principali della zona, proponiamo in vendita esclusivi APPARTAMENTI di 2/3/4 Vani con posto auto coperto. Le soluzioni saranno distinte tra abitazioni ed uffici, il cui progetto, eccellente esempio di edilizia moderna, nasce con il preciso intento di offrire dimore con rifiniture di qualità e con spazi esterni abitabili oltre a spazi interni personalizzabili; tutti gli immobili saranno costruiti nell’ottica del risparmio energetico e dell’eco-sostenibilità. La ponderata scelta dei materiali che sposa piacevolezza architettonica e innovata tecnologia dell’abitare a ridotto consumo, certifica gli appartamenti tutti in Classe A4. L’intero complesso sarà dotato di impianto fotovoltaico; inoltre avrà un’area verde di oltre 1000 mq con uno spazio dedicato ai più piccoli con panchine e giostre, che sarà completata a cura e spese dell’impresa prima della consegna. Per non rinunciare alla comodità di avere tutti i comfort, essenziali per il benessere di ogni famiglia, per prendere visione delle tipologie disponibili e valutare le condizioni d’acquisto, Vi invitiamo a contattarci e saremo a Vostra completa disposizione. Riceverete inoltre, supporto ed assistenza mediante il nostro progetto “ Cambio casa” accompagnandovi passo dopo passo nell’acquisto e nella vendita a 0% provvigioni.

In complesso residenziale con verde condominiale, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento composto da: due ingressi, salone doppio, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni e due ripostigli. Doppia esposizione con ampie superfici scoperte dotate di tende da sole. Posto auto pertinenziale in area comune. L'accesso al complesso è garantito da due ingressi con cancelli automatizzati carrabili e pedonali in Via Amendola e in via Colajanni. L'immobile si presenta in ottime condizioni: infissi in vetrocamera, zanzariere, cancellate di protezione, aria condizionata, porte d'ingresso blindate, controsoffittatura con faretti a risparmio energetico in cucina. La presenza del doppio ingresso e la razionale distribuzione degli spazi interni, consentono diverse possibilità di utilizzo, come eventuale divisione o utilizzo a studio/abitazione.

SANTO SPIRITO – LUNGOMARE CRISTOFORO COLOMBO Affacciato direttamente sul Lungomare di Santo Spirito, collocato in una posizione privilegiata, proponiamo in vendita un prestigioso immobile, unico nel suo genere, che si sviluppa su di un lotto la cui superficie è di mq 1500 circa. L’immobile, nello specifico, è costituito da un corpo principale di mq 210, da un gazebo esterno di mq 130, da un deposito di mq 115 e da patii fronte mare nonché da un piazzale destinato a parcheggio la cui superficie è di mq 1000. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per accogliere clienti e ospiti in un ambiente esclusivo e confortevole. Questa proprietà unica offre un'opportunità straordinaria per chi desidera investire nel settore della ristorazione, in quanto è presente una storica e rinomata attività ristorativa, esistente da oltre 40 anni. Potreste inoltre esaudire il sogno di progettare un’abitazione unica, completamente indipendente, godendo della vicinanza dei servizi nonché dell’affaccio diretto sul mare. Fatevi trasportare dal fascino di questo immobile e non esitate a contattarci. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413 - Tel. 080.533.11.36