Locali commerciali in vendita a Torino, annunci immobiliari

In Corso Vittorio Emanuele 160, Gabetti Torino Crocetta, propone in vendita al piano rialzato dello stabile, locale ad uso ufficio/studio professionale avvocati. La soluzione è internamente così composta: ingresso, zona reception, due stanze, bagno e ripostiglio. Dispone inoltre di una cantina e di un posto auto scoperto. Ogni ambiente gode di ottima illuminazione. Si presenta in buone condizioni di manutenzione con pavimentazione in cotto e parquet ed infissi in legno e vetro semplici. Dotato di impianto di condizionamento (caldo/freddo). Attualmente locato fino al 31/07/2028. Canone annuo di 6.600,00 + 50 euro di spese condominiali mensili. Nelle spese di condominio sono compresi i costi di conduzione, movimento bidoni, acqua e posti auto. Le spese di riscaldamento, che ammontano ad euro 700,00 all'anno, comprendono: gestione, energia e letture. Contattaci in agenzia per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento di visita allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it

L'agenzia immobiliare Gabetti di CORSO MONTE CUCCO (Tel. 011 3358703) propone in vendita in CORSO TELESIO, quartiere PARELLA, un UFFICIO di 85 mq circa situato al PIANO RIALZATO in uno stabile edificato negli anni ‘70 con ascensore. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, sala di attesa, due stanze uso studio, due ripostigli, un bagno e un balcone. La pavimentazione dell’ingresso, della sala di attesa e delle due stanze è in marmo, mentre il ripostiglio e il bagno sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, infissi interni in legno e vetro. La porta d’ingresso è blindata. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con serpentine a pavimento. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. CONDIZIONI INTERNE: condizioni originali – buono stato PERCHE’ SCEGLIERLO? • Contesto residenziale in buone condizioni di mantenimento. • Buona posizione, comodissima a tutti i servizi, locali commerciali e negozi. SPESE DI RISCALDAMENTO: € 1000 circa SPESE DI CONDOMINIO € 460 + € 116 acqua a persona. Classe Energetica da definire

Nel quartiere CIT TURIN, nelle immediate vicinanze di CORSO FRANCIA, precisamente in VIA CIALDINI, in stabile signorile del 1954, ufficio di 150 mq ca. COMPOSIZIONE INTERNA: doppia esposizione (Nord/Sud), al piano RIALZATO ingresso, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere con pavimento in parquet, doppi servizi rivestiti in gres porcellanato, un balcone con affaccio sull’ interno cortile e cantina di pertinenza al piano seminterrato; CONDIZIONI INTERNE: ristrutturato nel 2019; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Contesto residenziale signorile in buone condizioni di mantenimento • Finemente ristrutturato, splendidi parquet in tutte le camere e nell’ingresso, doppi servizi rivestiti in gres porcellanato, infissi esterni in legno con vetro singolo. • bella posizione, comodissima a tutti i servizi, alla fermata della metropolitana Racconigi, ai locali commerciali e ai negozi; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole quota fissa € 617,91 + consumo; SPESE DI CONDOMINIO € 1430,90 annui ca.+ 89,29 acqua per persona Classe Energetica in fase di definizione Visita il nostro sito internet: http://virtual.gabetti.it/torino-cit-turin-san-donato-campidoglio Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.4460247 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI la nostre sedi in Torino Cit Turin, Campidoglio, San Donato, Pozzo Strada Viberti, Santa Rita e Mirafiori: Via Principi d’Acaja 14/B Corso Monte Cucco n. 57 Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)

Corso Montecucco 133, Torino. Proponiamo in vendita ufficio al piano seminterrato completamente finestrato con Portineria in stabile prestigioso di 160 mq circa composto di ampio ingresso zona reception, 4 camere, una sala riunioni e doppi servizi. Completamente ristrutturato. Pavimento in parquet. Libero in 3 mesi. Richiedi subito una valutazione gratuita e certificata del tuo immobile presso il nostro ufficio in Strada Genova 32/Ter a Moncalieri. Al numero 011.320.15.65 o direttamente sul nostro sito www.gabettimoncalieri.it Da noi troverete professionisti pronti a soddisfare ogni vostra esigenza con oltre '70 anni di esperienza nel settore immobiliare. Gabetti Moncalieri Plus

SAN DONATO- L’ agenzia GABETTI di via Principi d’ Acaja 14, propone in vendita UFFICIO in VIA SOBRERO, angolo Via Pinelli, a pochi passi da Via San Donato, di 135 mq, ubicato al primo piano in stabile, degli anni ’40, dotato di ascensore e IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. COMPOSIZIONE INTERNA: tripla esposizione (sud/ nord/ est), ingresso, reception con cucinino, quattro camere, ampio ripostiglio, servizio, due balconi, soffitta e cantina al piano seminterrato. CONDIZONI INTERNE: da ristrutturare; PERCHE’ SCEGLIERLO? • la planimetria è caratterizzata dal taglio lineare e regolare con possibilità di effettuare svariate modifiche interne (come ad esempio la creazione di più uffici); • immobile estremamente luminoso con tripla esposizione; • contesto condominiale in fase di completa ristrutturazione delle zone comuni, in ottime condizioni di mantenimento e dotato di ascensore; • ADATTO A MOLTEPLICI ATTIVITA’ COMMERCIALI! SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole quota fissa €586,00 annui ca. + consumo effettivo; SPESE DI CONDOMINIO: €946,88 annui ca. + €96,32 annui ca. acqua fredda a persona; Classe Energetica: in fase di definizione. Telefono: 011.44.60.247 Visita il nostro sito internet: www.gabetti.it Contattaci al numero 011.44.60.247 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Cit Turin San Donato Campidoglio: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57 Via Principi d’ Acaja n. 14

TORINO - CENTRO STORICO - VIA GIUSEPPE GARIBALDI 41/E Zona Centro Storico precisamente nel Quadrilatero Romano, proponiamo locale commerciale libero subito con due vetrine su strada composto da: Ingresso diretto su Via Garibaldi, su ampio locale open space e a ampio retro dove c'è anche la possibilità di realizzare un bagno completo, attualmente viene utilizzato questo esterno situato nell'interno cortile, conclude la soluzione un ampia cantina di 25mq situata esattamente sotto il negozio, con la possibilità di collegarla ai vani principali. DISPONIBILITA': Libero fin da subito DOPPI INGRESSI: Si, da strada e da interno cortile VETRINE SU STRADA: Due CANNA FUMARIA: No STATO IMMOBILE: Ristrutturato, con pavimenti in marmo SPESE CONDOMINIALI: Da quantificare SPESE DI RISCALDAMENTO: riscaldamento autonomo tramite pompe di calore RENDITA CATASTALE E CATEGORIA CATASTALE: C/1 - 1.685,72 € La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nella nostra sede di VIA PIETRO MICCA 21, e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.

QUARTIERE PARELLA- LOCALE COMMERCIALE disposto su due livelli composto al piano terra da: ampio locale frontestrada di circa 125 mq con cinque vetrine, bagno; al piano inferiore collegato internamente locali uso ufficio di circa 400 mq, un magazzino di circa 80 con l'accesso carraio per carico e scarico merci, un ampio open space di circa 260 mq e un bagno. COSTRUZIONE: 1960 STATO IMMOBILE: ristrutturato ESPOSIZIONE: SUD/EST SERVIZI: bar, negozi, supermercati, mercato C.so Brunelleschi, a soli 200 mt dalla fermato metro POZZO STRADA SPESE CONDOMINIALI: € 5125,30 SPESE DI RISCALDAMENTO: quota fissa 949,21 - quota variabile a consumo (termovalvole) RENDITA CATASTALE: € 8.660,00 - D/8. La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consigliera’ tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nel nostro ufficio in Corso Francia 290, Via Salbertrand 9/B e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.

MIRAFIORI NORD - L’ agenzia GABETTI di via Principi d’ Acaja 14 propone IN VENDITA in VIA GAIDANO, nelle immediate vicinanze di Corso Tazzoli, LOCALE COMMERCIALE di 52 mq dotato di doppie vetrine, con CONTRATTO DI LOCAZIONE in essere; COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su locale di 52 mq ca. con doppie vetrine, retro e servizio; CONDIZIONI INTERNE: buone condizioni interne; PERCHE’ SCEGLIERLO? Posizione tranquilla e comoda ad ogni servizio utile caratterizzata da un forte passaggio veicolare, nelle vicinanze di Corso Tazzoli e a pochi minuti da Corso Orbassano; buone condizioni interne (doppie vetrine con infissi in alluminio e vetro singolo, pavimentazioni in ceramica, caldaia di recente sostituzione (2024), riscaldamento autonomo e doppia esposizione); ottimo per investimento, attualmente locato con contratto commerciale 6+6 e canone annuo di €5200,00 ca., escluse spese; SPESE DI CONDOMINIO: € 381,00 annui ca. + acqua fredda per persona 134,92 annui ca.; SPESE DI RISCALDAMENTO: AUTONOMO; Classe energetica in fase di definizione Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.44.60.247 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI la nostre sedi in Torino Cit Turin Campidoglio San Donato, Pozzo Strada Viberti, Santa Rita e Mirafiori: Via Principi d’Acaja 14/B (a 20 m dalla fermata metropolitana Principi d’Acaja) Corso Monte Cucco n. 57 Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)

In zona Mirafiori Nord, nelle immediate vicinanze di Corso Orbassano, Via Guido Reni , Gabetti Torino Crocetta, propone in vendita locale commerciale in Via Bellono 2. Ampio locale con due vetrine fronte strada, retro, antibagno e servizio interno. Dispone inoltre di un laboratorio e di un'autorimessa privata attualmente adibita a magazzino. La soluzione, dalle discrete condizioni interne, dispone di un accesso fronte strada, oltre a quello sul retro. Il riscaldamento è centralizzato. Attualmente locato ad attività presente da anni sul territorio, ad euro 16.368,00 annui, la percentuale di rendita è pari all'11%. Contattaci allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it