Locali commerciali in vendita in provincia di Udine, annunci immobiliari

Vendesi unità immobiliare ad uso commerciale in complesso direzionale e residenziale costruito negli anni '60, caratterizzato da struttura portante in cemento armato e muratura perimetrale in laterizio. La struttura è caratterizzata da un'ampia vetrinatura su via della Rosta e si sviluppa dal civico 36 al civico 42. Lo spazio commerciale consta di 624 mq con magazzino al piano interrato, collegato al piano superiore mediante ampio montacarichi e scale in cemento. Gli impianti sono tutti perfettamente funzionanti; l'apertura della serranda afferente le porte d'ingresso è azionata elettricamente. Al piano terra ci sono poi due servizi igienici con spogliatoi per i dipendenti.

Vendesi locale commerciale in via Forni di Sotto a Udine, tra piazzale Chiavris e l'ingresso dell'Ospedale Santa Maria della Misericordia, una via molto trafficata sia dal punto di vista veicolare che pedonale. Questo spazioso negozio ad uso commerciale, con una superficie di 234 mq, è perfetto per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica e ben servita. L'immobile si trova in una zona ricca di servizi e attività commerciali, garantendo un elevato flusso di potenziali clienti. Nei dintorni, è possibile trovare fermate dei mezzi pubblici, bar, ristoranti, hotel, un parco, l'ospedale, farmacie, e un ufficio postale rendendo il negozio facilmente accessibile e conveniente per i clienti. L'ampio locale necessita di ristrutturazione ma offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per un negozio al dettaglio, che per un ufficio, un ristorante o qualsiasi altra attività commerciale. Le grandi vetrine garantiscono una visibilità ottimale e attirano l'attenzione dei passanti, Inoltre, la presenza di numerosi servizi e attività commerciali nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente dinamico e vivace, ideale per chi desidera far crescere il proprio business in un contesto urbano e ben collegato.

Vendesi a ridosso della strada regionale Udine-Manzano, un complesso di capannoni a destinazione artigianale/commerciale con annessa abitazionesu due piani realizzato su un terreno completamente recintato. Nello specifico la struttura in oggetto fino a pochi mesi fa ospitava un'importante e storica attività di officina meccanica con punto collaudo, carrozzeria, soccorso stradale e punto vendita di auto usate. Adiacente ai capannoni di cui sopra, insiste una villa strutturata con un piano seminterrato e un piano rialzato, con tre camere due bagni, cucina, soggiorno, cantina ed autorimessa. Il terreno di pertinenza degli immobili su descritti, è completamente recintato, dispone di tre accessi carrabili, ed ha una superficie di circa 10.000 mq. superficie che sul fronte strada diventa un grande piazzale di mostra e di manovra, mentre nella parte retrostante viene utilizzato como piazzale di sosta-deposito. L'officina e la carrozzeria, qualora un soggetto interessato all'acquisto della struttura, desiderasse continuare l'attività nella stessa consolidata da anni, potrebbero essere operative ed utilizzate fin da subito, infatti i locali sono attualmente ancora completamente attrezzati per l'esercizio di tali attività. Ovviamente il costo delle su citate attrezzature se cedute, verranno fatturate a parte ed a prezzo d'inventario. Il terreno si presta anche a soluzioni più radicali di demolizione di quanto esistente e ricostruzione di nuove strutture, in tal caso la superficie e la destinazione commerciale o artigianale delle stesse verranno decise dall'acquirente.

Vendesi negozio in via Leopardi 122 a pochi passi dalla gelateria "All'Orso" nelle vicinanze di via Roma. Il locale è di circa 137 mq, comprendenti negozio, bagno, antibagno e magazzino nel piano interrato. L'immobile è dotato di due grandi vetrine. L'immobile necessita di lavori di sistemazione interna.

Locale commerciale formato da tre unità immobiliari, facenti parte di un edificio condominiale a cinque piani fuori terra, con destinazione commerciale al piano terra e residenziale ai piani superiori. Al piano interrato si trovano cantine e magazzini accessibili sia dal vano scala condominiale che da rampa carrabile. La superficie del locale è di 180 mq., tutto vetrinato nella parte antistante il porticato e ci sono tre servizi igienici distinti. I locali necessitano di piccoli lavori di sistemazione ed adeguamento.

Capannone situato in via Porzus, n° 80 in una laterale di via Liguria, nella zona Nord Est di Udine, a poca distanza dal centro smistamento Amazon. L'immobile è dotato di ufficio, bagno ed antibagno. Il capannone ha due ingressi uno pedonale sul retro, uno carraio con portone alto 4 metri sul fronte. Possibilità di parcheggio e di manovra nel piazzale antistante.

Vendesi/affittasi ampio locale commerciale di 310 mq completamente vetrinato su Via Cividale, a 280 metri circa da Piazzale Oberdan e viale Trieste. L'immobile è stato sede di un importante istituto bancario regionale e si presenta perfettamente mantenuto, sviluppato su due piani. Costruito nel 1996, il negozio è in ottime condizioni interne, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Il piano terra è composto da un ampio salone, 3 uffici, sala riunioni, ripostiglio, antibagno e bagno. La divisione dei locali è realizzata tramite pareti mobili, ed è quindi possibile modificare la disposizione e la dimensione dei locali a propria discrezione. Al piano interrato sono presenti, oltre ai servizi tecnologici propri dell'immobile quali riscaldamento, trattamento aria, raffrescamento, ampie superfici composte da 3 stanze (adibibili a magazzino, laboratorio, archivio) oltre a due bagni con spogliatoio. La suddivisione tra i locali è realizzata con porte tagliafuoco e pareti in muratura. L'immobile risulta ben collegato con il resto della città tramite un capillare servizio autobus. In zona c'è disponibilità di parcheggi ed è possibile raggiungere con facilità le più importanti arterie regionali.

Vendesi a Soleschiano, a soli tre chilometri dal centro di Manzano, un bellissimo lotto di terreno di forma regolare, completamente recintato e dotato di due ingressi carrabili, avente una superficie di 6.140 metri quadrati. Al centro del terreno è stata realizzata una grande serra con struttura portante in tubolare zincato e copertura in tessuto impermeabile, la struttura è perfettamente agibile ed ha una superficie coperta di 1.000 metri quadrati. Nel terreno è funzionante un pozzo che pesca l'acqua a ben 84 metri di profondità, è attualemente attivo un contratto di fornitura di energia elettriva da 380 e da 220 Volt. Esiste ancora un progetto già a suo tempo approvato per la realizzazione di un fabbricato accessorio di 100 mq di superficie coperta. Lo spazio è ideale per un'attività florovivaistica, (coltivazione di fiori, piante da orto ed alberi da frutto) oppure per lo sviluppo di attività cinotecniche quali ad esempio la creazione di un campo di addestramento, socializzazione e sgambamento cani. Sono inoltre permesse attività ricreative e/o produttive (con esclusione delle industrie insalubri di prima e seconda classe) che comunque siano al servizio della residenza. In definitiva vista la vasta gamma di riutilizzo della struttura si tratta di un sicuro investimento. La proprietà è anche disponibile ad una permuta parziale od anche totale, con un immobile a destinazione residenziale, posto nella zona di San Giovanni al Natisone - Manzano e vicinanze.

Capannone in linea a destinazione artigianale-industriale con piccolo piazzale antistante ad uso parcheggio e verde privato. È composto da: ampio locale vetrinato ad uso accettazione e segreteria al piano terra. Nella parte retrostante c'è un locale ad uso laboratorio con prese di luce dalla copertura e servizi igienici. Al primo piano si trovano ulteriori uffici con servizi igienici, accessibili mediante scala interna che parte dal locale ad uso laboratorio.