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Trova il tuo mutuoUfficio in Via Leonardo Da Vinci, 82, Brescia (BS)
650.000 €
332 m²99 locali22 bagniDescrizione
Proponiamo in vendita splendido e luminoso ufficio, in zona nord, con terrazza parzialmente coperta.
L'ufficio, posto al terzo piano, è in buone condizioni e lascia la possibilità di variare gli ambienti e i locali a proprio piacimento grazie all'ampia superficie di circa mq 300.
Dalla scala condominiale si accede alla terrazza, parzialmente coperta, di proprietà esclusiva con vista sul castello di Brescia.
L'immobile, grazie ai tre accessi, permette di essere suddiviso e di poter cambiare la sua destinazione d'uso in residenziale.
Autorimesse nell'interrato.
Il prezzo proposto è comprensivo di una totale ristrutturazione condominiale che prevede:
- nel piano interrato: rifacimento delle autorimesse, impianto anti incendio, elettrico di illuminazione. Abbattimento barriere architettoniche con realizzazione di nuovo ascensore fino ai piani. Impermeabilizzazione, sistemazione intonaci e tinteggiatura;
- ai piani fuori terra: realizzazione di nuovi ascensori al servizio dei piani. Rifacimento pavimentazione, controsoffitti e illuminazione dei porticati. Cappotto + sostituzione delle vetrate delle facciate. Impermeabilizzazione dei tetti/terrazze. Rifacimento impianto termico condominiale per riscaldamento/raffrescamento. Rifacimento impianto elettrico condominiale e realizzazione impianto fotovoltaico.
La fine dei lavori è prevista per fine 2025/inizi 2026.
Agenzia di riferimento
Caratteristiche
codice annuncio: | 3056468 |
destinazione d'uso: | Ufficio |
ascensore: | sì |
citofono: | sì |
condizioni: | buono |
numero di bagni: | 2 bagni |
numero di terrazze: | 1 |
numero di locali: | 9 locali |
tipo dell'immobile: | civile |
tipo di sorgente energetica: | elettrico |
spese condominiali: | 330 € |
classe energetica: | a2 |
energia quasi zero: | no |
estate: | |
inverno: | |
indice rinnovabile: | 33.81 KWH/M²A |
EP globale: | 97.88 KWH/M²A |
tipo piano: | terzo |
numero piani stabile: | 5 |
tipo di riscaldamento: | autonomo |
stato occupazione: | libero |