Case in vendita a Todi, annunci immobiliari

TODI, nelle immediate vicinanze del Castello di Izzalini, in posizione tranquilla ma non isolata, questo CASALE completamente da ristrutturare è circondato da 2 Ettari di terreno tra bosco, seminativo ed uliveto. La proprietà è costituita da un'unità principale, disposta su 3 livelli, per circa 950mq, e da un annesso di circa 75mq. Si tratta di un antico casolare padronale: una struttura che, data l'ampia metratura, si rivelerebbe molto versatile nelle sue possibili implementazioni, sia come Casolare, che da adibire a Struttura Ricettiva. Oltre all'acquedotto, sito nelle immediate vicinanze, vanta anche di un pozzo, che consentirebbe e la cura del terreno circostante, e la realizzazione di una piscina. Particolarmente suggestiva la posizione che, immersa nel verde, abbraccia tutt'intorno le dolci colline umbre. Per quanto riguarda i collegamenti, Izzalini (3,4 km) è raggiungibile in 5min, così come la Todi - Orvieto; mentre in poco più di 10min (12 km) si raggiungono Ponte Rio, con tutti i servizi, nonché la E45, che permette di giungere nelle località turistiche di Assisi, Spoleto e Perugia in 40min, a Roma in un'ora e mezza ed ai suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in 2 ore. ------- TODI in the immediate vicinity of the Castle of Izzalini, in a quiet but not isolated position, this HOUSE completely to be restored is surrounded by 2 Hectares of land between forest, arable land and olive grove. The property consists of a main unit, arranged on 3 levels, for about 950sqm, and an annex of about 75sqm. It is an old manor farmhouse: a structure that, given the large square footage, would prove very versatile in its possible implementations, both as a Cottage, and to be used as a Receptive Structure. In addition to the aqueduct, located in the immediate vicinity, also boasts of a well, which would allow and care of the surrounding land, and the construction of a swimming pool. Particularly striking is the location, which, surrounded by greenery, embraces all around the rolling Umbrian hills. As for the connections, Izzalini (3.4km) can be reached in 5min, as well as the Todi - Orvieto; while in just over 10min (12km) you reach Ponte Rio, with all services, as well as the E45, which allows you to reach the tourist resorts of Assisi, Spoleto and Perugia in 40min, Rome in an hour and a half and its airports (Ciampino and Fiumicino) in 2 hours.

SPLENDIDO CASALE in pietra abitabile da subito con TORRE e DEPENDANCE con eccezionale vista panoramica su TODI. La dimora di complessivi 580 mq era anticamente usata come STAZIONE DI POSTA e conserva ancora il fascino della struttura originaria, oltre ad offrire una posizione straordinariamente comoda che coniuga la tranquillità della campagna con la prossimità di tutti i servizi appena fuori dal cancello e strada interna privata e cementata. La peculiare struttura della proprietà scherma gli sguardi del vicinato garantendo tutta la privacy desiderata. Il casale è stato completamente e finemente ristrutturato nei primi anni 2000, è disposto su 4 livelli ed è diviso in TRE UNITÀ abitative indipendenti, ma facilmente collegabili tra loro. La PRIMA UNITÀ di circa 250 mq si sviluppa su 2 livelli: Piano terra con ampio ingresso, salone, due stanze da letto, due stanze da bagno, disimpegno e corridoio; Piano inferiore collegato al piano terra con una comoda e ampia scala e composto da cucina abitabile su misura con camino e dispensa, bagno, ripostiglio, ingresso sul terrazzo e sala hobby caratterizzata da antichi cunicoli sotterranei, oggi chiusi per ragioni di sicurezza, che mettevano la stazione di posta in comunicazione con la collina difronte. La SECONDA UNITÀ di circa 250 mq si sviluppa su 3 livelli grazie alla TORRE di avvistamento e completa il corpo centrale del casale: Piano inferiore con ampio ingresso, taverna con cucina e dispensa, bagno. Questo piano può costituire un’unità indipendente. Primo piano con soggiorno con cucina e camino, due camere da letto di cui una con guardaroba, bagno, disimpegno e terrazza panoramica Il secondo ed ultimo piano, a cui si accede tramite scala a chiocciola interna, è costituito dall’antica TORRE di avvistamento che allo stato attuale ospita uno studio e un terrazzo con affaccio mozzafiato sulla campagna circostante. LA TERZA UNITÀ di circa 80 mq è costituita dalla DEPANDANCE disposta su due livelli: Piano terra inferiore con ampio soggiorno con angolo cucina e camino, disimpegno e bagno collegato al piano terra superiore con stanza da letto con bagno e piccolo disimpegno ed ingresso all'esterno. Tutte le UNITÀ comunicano con il gli spazi esterni di pertinenza della proprietà che possono essere fruiti con la massima indipendenza. Gli spazi esterni dispongono di impianto di illuminazione e comprendono: spazioso TERRAZZAMENTO pavimentato e vista su TODI che è ideale per cene o feste all’aperto; GIARDINO di facile manutenzione e irrigazione in tutte le stagioni, grazie al pozzo e alle due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana. Completano la proprietà una comoda TETTOIA per parcheggiare le auto e 2,5 ettari di TERRENO che ospita un uliveto per la produzione di olio. Il casale è in perfetto stato grazie alla sapiente e attenta ristrutturazione con norme antisismiche che ha integrato moderne tecnologie in una struttura rifinita con i materiali tipici dell’architettura rurale e arredata con l’eleganza delle linee classiche. Di notevole bellezza sono le mura in pietra, oggetto di un fine ripristino volto a valorizzare la pulizia e la regolarità del rivestimento, le possenti travi in legno dei soffitti e la pavimentazione in terracotta. Gli arredi interni, incluso porte e infissi in legno massello, sono stati realizzati su misura dai migliori falegnami umbri per valorizzare la luminosità degli spazi ed incorniciare i panorami, oltre che integrare nello stile classico della struttura, cucine perfettamente attrezzate e stanze da bagno moderne ed eleganti. Il casale è stato efficientato dal punto di vista termico ed energetico con cappotto interno e pannelli solari, con impianti idrici e di riscaldamento autonomi per ogni singola unità, con predisposizione per un futuro collegamento. Completano il comfort abitativo il cablaggio internet, il sistema per il condizionamento dell’aria, videocitofoni e l'impianto di allarme in ogni unità.

APPARTAMENTO di ampie dimensioni situato nel centro storico di Todi in palazzina su 3 livelli. L'appartamento è situato al primo piano, composto da vani spaziosi e caratterizzato da bellissimi pavimenti in graniglia con fregi in stile liberty. Ampio ingresso, cucina abitabile con camino, sala da pranzo (studio), TERRAZZINO, salone (al momento suddiviso in 2 camere), 2 camere da letto, un bagno moderno con doccia, altro spazio disponibile e con allaccio agli scarichi per poter ricavarne altro bagno. Al piano semi-interrato con accesso anche dall'esterno caratteristico MAGAZZINO di ca. 45 mq con pozzo e soffitto ad archi, 3 finestre. Il parcheggio pubblico del Mercataccio si trova nelle immediate vicinanze e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. --------------------- A large APARTMENT located in the historical centre of Todi in a building on 3 levels. The flat is located on the first floor and consists of spacious rooms characterised by beautiful grit floors with Art Nouveau friezes. Spacious entrance hall, habitable kitchen with fireplace, dining room (study), small TERRACE, living room (currently divided into 2 rooms), 2 bedrooms, a modern bathroom with shower, other space available with connection to the drains to install another bathroom. On the semi-basement floor with access also from the outside, characteristic STORE ROOM of approx. 45 sqm with well and arched ceiling, 3 windows. The public car parking is in the immedi ------------ Eine großflächige WOHNUNG im historischen Zentrum von Todi in einem Gebäude auf 3 Ebenen bieten wir zum Kauf. Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus geräumigen Zimmern, die sich durch schöne Splittböden mit Jugendstil-Friesen auszeichnen. Geräumige Eingangshalle, bewohnbare Küche mit Kamin, Esszimmer (oder Arbeitszimmer), kleine TERRASSE, Wohnzimmer (derzeit in 2 Zimmer aufgeteilt), 2 Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, weiterer kleiner Raum, der mit Anschluss an die Kanalisation für die Installation eines weiteren Bades vorhergesehen ist. Im Halbuntergeschoss mit Zugang auch von außen befindet sich ein charakteristischer LAGERRAUM von ca. 45 qm mit Brunnen und Gewölbedecke, sowie 3 Fenstern. Der öffentliche Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe und alle Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar.

A pochi passi da Piazza Del Popolo, luminoso APPARTAMENTO completamente ristrutturato nel 2011, con l'uso di materiali caratteristici. Situato lungo la via principale del centro, l'immobile offre un'elegante soluzione abitativa. L'appartamento, al PIANO PRIMO, si estende su un unico livello per 85 mq complessivi, comprende un'ampia zona giorno con angolo cottura con un raffinato parquet, una camera da letto matrimoniale, una camera singola / studio, entrambe con un pavimento in cotto, un bagno finestrato con ampia doccia. L'intero immobile gode di un prestigioso soffitto con travi in legno a vista e pianelle, che aggiungono un tocco di charme rustico. A completare la proprietà, un sistema di allarme ed un impianto di condizionamento per il massimo comfort. L'abitazione viene venduta completamente arredata, offrendo un'opportunità ideale per chi cerca una ricercata dimora pronta all'uso. ----------------ENGLISH------------------- A few steps from Piazza Del Popolo, bright APARTMENT completely renovated in 2011, with the use of characteristic materials. Located along the main street of the center, the property offers an elegant living solution. The apartment, on the FIRST FLOOR, extends on one level for a total of 85 square meters, includes a large living area with kitchenette with a refined parquet floor, a double bedroom, a single bedroom / study, both with a terracotta floor, a windowed bathroom with large shower. The entire property enjoys a prestigious ceiling with exposed wooden beams and tiles, which add a touch of rustic charm. To complete the property, an alarm system and an air conditioning system for maximum comfort. The dwelling is sold fully furnished, offering an ideal opportunity for those looking for a refined ready-to-use home.

CIELO-TERRA su 3 livelli per complessivi 132 mq catastali (ca. 90 mq netti) situato nel piccolo centro storico della frazione di Due Santi di Todi. Ristrutturato utilizzando i materiali tipici del luogo ed inserendo funzionalità ed impianti moderni per viverla al meglio. Al piano terra si accede dall'esterno alla bellissima TAVERNA caratteristica con grande camino antico perfettamente funzionante e la cucina arredata che permettono spazi ampi per la convivialità. La scala esterna ci porta al primo piano con ingresso sul salotto con stufa a pellet che alimenta tutti i radiatori della casa, la cucina abitabile con dispensa, un bagno e un ripostiglio; al secondo piano si trovano 2 camere da letto luminose con bella vista sui scorci della frazione e fino a Todi e un bagno con doccia. A pochi passi c'è un piccolo supermercato per tutti i generi di prima necessità, oltre ad una rinomata pizzeria e a soli 2 chilometri trovate il Borgo Petroro con l'eccellente Locanda Petreja. Ottima soluzione anche come seconda casa oppure per giovane coppia. Facilmente si raggiunge la superstrada E45 in soli 4 km e la zona commerciale di Todi. Da qui si arriva a Montefalco in breve tempo e Perugia e Terni distano ca. 43 km, Roma si trova a ca. 130 km. ----------- TOWNHOUSE on 3 levels for a total of 132 cadastral sqm (approx. 90 sqm net) located in the small historic centre of the hamlet of Due Santi di Todi. Renovated using typical local materials and incorporating modern features and installations to make the most of it. On the ground floor there is access from the outside to the beautiful characteristic TAVERNA with a large antique fireplace in perfect working order and a furnished kitchen that allows ample space for conviviality. The external staircase takes us to the first floor with entrance to the living room with pellet stove that powers all the radiators in the house, the eat-in kitchen with pantry, a bathroom and a utility room; on the second floor there are 2 bright bedrooms with beautiful views over the hamlet and as far as Todi and a bathroom with shower. There is a small supermarket just around the corner for all basic necessities, a renowned pizzeria is within walking distance and Borgo Petroro with the excellent Locanda Petreja is just 2 kilometres away. An excellent solution also as a second home or for a young couple. Easy access to the E45 motorway in just 4 km and the commercial area of Todi. From here you can reach Montefalco in a short time and Perugia and Terni are approx. 43 km away, Rome is approx. 130 km away.

Todi zona San Arcangelo proponiamo in vendita ampio GARAGE di circa 45 mq per 4/5 posti auto e con adiacente MAGAZZINO di circa 30 mq. Le due superfici collegate mediante porta interna.