Case in vendita in provincia di Roma, annunci immobiliari

BRACCIANO: ZONA CAPPUCCINI - In posizione eccellente, a pochi minuti dal centro urbano ma a pochi minuti anche dalla zona nuova, disponiamo della vendita di un TERRENO EDIFICABILE (da subito) di 4000 metri cubi + ulteriori 3000 metri cubi da adibire a garage e posti auto. Possibilità di costruire una palazzina di 13-15 appartamenti. Opere di urbanizzazione parzialmente eseguite. € 350.000,00

La nuova iniziativa immobiliare sorgerà attraverso un intervento ex novo di rigenerazione in un esclusivo contesto urbano, dove rara è la disponibilità di lotti liberi edificabili, notoriamente conosciuto come "Quartiere Africano" in Roma, caratterizzato dalla ricca presenza di servizi di ogni tipo e da un'ottima rete viaria pensata per collegare tale zona al centro città. L’edificio unico nel suo genere, data la sua ubicazione di fronte al Parco di Villa Chigi e la scelta architettonica di realizzare grandi terrazzi con ampie vetrate che contribuiscono a creare una relazione fluida tra interno ed esterno, con un'ottima esposizione soleggiata a sud verso il verde, si discosta per il movimento dei prospetti dall'impersonalità dell'intensivo, diventando uno status symbol, un'icona senza tempo, un cambio di tessuto in un quartiere fagocitato in parte dalla ripetitività urbanistica del secondo dopo guerra. Residenze Chigi è destinata a diventare la residenza borghese per eccellenza, in una produzione di alto livello con diverse sorprese architettoniche, attraverso un'estrema cura dei particolari materici, garantendo elevati livelli di efficienza energetica. Si articolerà su 8 piani fuori terra, con 36 appartamenti ancora disponibili suddivisi tra bilocali (a partire da € 419.000), trilocali (a partire da € 562.000) e quadrilocali (a partire da € 730.000), avendo anche la possibilità di accorparne due contigui per ottenere delle unità abitative di maggiore metratura . Vi saranno inoltre due piani interrati di autorimessa con box auto a partire da € 44.000, cantine al piano Garage e soffitte al piano ottavo fra gli 8.000 e i 12.000 euro a seconda delle dimensioni. L'accesso pedonale all'edificio è ubicato su Via Niccolò Piccini, l'androne di alta rappresentanza e con servizio di Portierato H24 , permetterà l'acceso alle scale ed alle aree comuni, condominiali tra le quali una area Waiting e lounge con spazio di coworking, una sala polivalente/palestra ed al piano ottavo una terrazza/solarium panoramica, che denotano un attento sguardo ad un concept internazionale. Il "must have" del progetto fa perno sulla sostenibilità ambientale, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Nello specifico è stato previsto un sistema costruttivo che garantisca un'elevata prestazione di coibentazione termica e la gestione autonoma del sistema centralizzato; In copertura troveranno spazio un impianto fotovoltaico a disposizione del condominio, inoltre le pompe di calore che garantiranno la climatizzazione degli appartamenti saranno supportate nella produzione di acqua calda sanitaria da pannelli solari, il sistema di domotica permetterà di regola da remoto le dotazioni impiantistiche delle singole unità abitative. LINK PROGETTO: https://residenzechigi.it/

Prato Fiorito - Borghiesiana - Nuove Costruzioni In via della Borghesiana, angolo Prato Fiorito, c'è un Nuovo progetto residenziale immerso nel verde con parco Privato di 3000 mq ed un area Giochi dedicata ai bambini. Il complesso, in fase di ultimazione, vanta la costruzione di 3 edifici di soli 3 piani con all'interno luminosi appartamenti residenziali da bilocali fino a trilocali. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da un' ottima distribuzione degli spazi interni, da ampi balconi o terrazze, da riscaldamento autonomo e da ottime rifiniture interne. Nello specifico proponiamo un appartamento Trilocale al 1° piano angolare di circa 79 mq commerciali composto da un soggiorno con cucina separata, due camere da letto, un servizio ed ampio spazio esterno. L'appartamento è completo di arredo e sono disponibili posti auto coperti e scoperti.

GABETTI ROMA AG. CORSO ITALIA - TRATTATIVA RISERVATA - Proponiamo in vendita, nelle immediate vicinanze di Piazza Verdi, nell’area Sebastiani, cuore del rinomato quartiere Pinciano, un signorile immobile di ampia metratura, di categoria catastale A2. La proprietà è posta al secondo piano nobile di uno splendido palazzo d’epoca, opera dell’architetto Giulio Magni e testimonianza del suo contributo al passaggio dell’architettura romana alla prima fase della modernità. Il palazzo vanta preziosi dettagli, come il magnifico ingresso con atrio comune con lesene corinzie e fregi con altorilievi scultorei e l’imponente scala elicoidale di marmo. Il palazzo è servito da due ingressi, uno dei quali privo di barriere architettoniche. L’appartamento, dotato di doppio ingresso ed eventualmente frazionabile in due unità abitative, si compone di salone doppio, tre camere, studio, cucina abitabile, due bagni e tre balconi. La pavimentazione è in parquet di rovere in quattro dei vani, in ceramica e marmitte d’epoca nei restanti ambienti, i soffitti sono alti 4,15 metri e impreziositi da stucchi d’epoca nei corridoi e in quasi tutti i vani. Il riscaldamento è autonomo, i termosifoni in ghisa sono coperti da copritermosifoni di legno traforato di pregevole fattura, l’impianto elettrico è a norma con certificazioni. L’esposizione esterna a sud-ovest offre una notevole luminosità. Gli affacci sono estremamente piacevoli sia dalle finestre che dai balconi. Il palazzo, dotato di servizio di portineria intera giornata e impianto di videosorveglianza, è stato recentemente cablato. Il giardino condominiale è alberato, arricchito da una fontana, da aiuole ed è illuminato. E’ presente inoltre una rastrelliera portabiciclette. La zona, chiamata anche quartiere dei musicisti in quanto tutte le strade e le piazze sono intitolate a musicisti italiani, si caratterizza per la scelta di tipologia edilizia operata dall’ing. Sebastiani, che affidò ai migliori architetti di inizio Novecento la realizzazione di diversi villini che oggi ci permettono di comprendere la felice evoluzione di stile dal Liberty al Barocchetto, fino ad arrivare alle originarie contaminazioni dell’architettura moderna. La posizione è ottima in quanto offre numerosi servizi e, pur mantenendo un tranquillo carattere residenziale, si trova a breve distanza dal centro storico oltre che dai palazzi e dalle ville monumentali del quartiere Flaminio, area che ospita L’auditorium Parco della Musica progettato da Renzo Piano e il MAXXI, opera dell’anglo-irachene Zaha Hadid. E’ inoltre semplice raggiungere a piedi il meraviglioso polmone verde di Villa Borghese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Salario, Trieste, Pinciano, Centro Storico di Roma, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 74 mq, questo immobile offre comfort e comodità. Dotato di ascensore, accesso per disabili e portineria, garantisce un'esperienza di vita senza pari. L'appartamento dispone di citofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione per il massimo comfort. Con una camera da letto e un balcone, offre spazi luminosi e ben distribuiti. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La posizione strategica vicino a metro, tram, bar, ristoranti e altre comodità rende questo immobile ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento in un'oasi di comfort e stile.

Fiumicino Parco Leonardo, complesso Le Pleiadi, in Via Oslo, proponiamo la vendita di un box auto di mq 16, categoria C6, al piano secondo interrato. Lo stabile è collegato con ascensore anche ai piani seminterrati dove sono presenti i box auto. euro 18.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it Parco Leonardo, vicinanza aeroporto di Roma "Leonardo Da Vinci", Commercity e Nuova Fiera di Roma, Zona in forte espansione residenziale e commerciale, ben servita (vicinanza centro commerciale "Parco Leonardo" e Market "Da Vinci", scuole d'infanzia e primarie), e ottimamente collegata (treno metropolitano Fm1 tratta Fiumicino aeroporto-Roma-Orte, e autostrada A24 Roma Fiumicino Civitavecchia, oltre bus navetta).

Desideri possedere una tenuta a pochi passi dal centro di Bracciano, raggiungere Trevignano Romano e Anguillara Sabazia in pochi minuti, e vivere immersi nel verde degli ulivi e nella privacy di una spiaggia privata? Questa potrebbe essere l'occasione giusta. Sulle rive del lago di Bracciano Disponiamo di una proprietà UNICA NEL SUO GENERE che rappresenta una soluzione ideale per vivere in un luogo incantevole. Qui potrai avviare attività di tipo turistico-ricettiva di charme, agriturismo, o dedicarti ad un azienda agricola, o semplicemente godertela come residenza privata per “vivere sempre in vacanza”. Questo proprietà vanta una location molto aperta e soleggiata ma allo stesso tempo riservata ed è composta da un casale da ristrutturare disposto su un unico livello per un totale di circa 90 mq (con possibilità di ampliamenti) incastonato in circa 12.000 mq di giardino che conta oltre 50 ulivi, e varie piante da frutto e un piccolo boschetto privato che incornicia l’accesso alla spiaggia privata. Il casale la suo interno è attualmente da personalizzare in quanto composto da un unico ambiente finestrato con meravigliosi affacci sul giardino e sulla spiaggia privata, un imponente tetto in legno, una cucina a.ble con uscita sul giardino, un bagno. La vista lago e la vista del castello alle sue spalle è molto bella ed è godibile da tutto il giardino e dall’interno dell’abitazione. Si tratta di un offerta molto interessante, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà dal sapore antico e con una vista lago da sogno. Consigliamo vivamente una visita sul posto per apprezzare appieno le potenzialità di questo immobile! Contattaci al 06.99802618

Appartamento - Roma (RM) -