Case in vendita in provincia di Napoli, annunci immobiliari

CASA VACANZA CON CIN A BAGNOLI FUTURA SEDE DELL’AMERICA’S CUP Bagnoli, Napoli – Area in forte rivalutazione urbana e turistica, scelta ufficiale come sede della prossima America’s Cup 2027 Immobile completamente ristrutturato e già operativo come Casa Vacanza(regolarmente registrata con CIN – Codice Identificativo Nazionale). Gestione ottimizzata per short-term rental ad alta rotazione. Alta Redditività Dimostrabile: Occupazione media superiore al 75% annuo – ROI netto oltre l' 8%, con margini in crescita grazie all’interesse internazionale per l’evento sportivo e il rilancio dell’area di Bagnoli. Arredamento moderno e finiture di pregio Climatizzazione, Wi-Fi, smart lock Distanza a piedi da metropolitana, ferrovia cumana e futuro waterfront Bagnoli è al centro di un importante progetto di riqualificazione urbana, con interventi infrastrutturali già in corso. L’assegnazione dell’ America’s Cup come evento trainante rappresenta un moltiplicatore di valore per ogni asset immobiliare presente in zona. Vendita comprensiva di licenze, portafoglio recensioni online e sistema gestionale avviato. Ideale per investitori, property manager o family office alla ricerca di un asset già a reddito in location a potenziale esplosivo. Contattaci per info e visite 081.5706087

Arenella, Via San Giacomo dei Capri 53. In una zona ben servita da attività commerciali, a pochi passi dal centro del Vomero, vicino alla fermata della metropolitana Linea 1 di Montedonzelli e a soli 5 minuti dalla zona ospedaliera e dalla tangenziale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di uno stabile in cemento armato. La proprietà si estende per circa 100 mq interni e vanta 50 mq di spazi esterni, con un terrazzo di 45 mq che rappresenta il vero punto di forza dell’abitazione, ideale per godere momenti di relax all’aperto o da valorizzare come ampliamento della vivibilità quotidiana. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma la disposizione interna con tramezzi rende agevole una nuova organizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze. Attualmente è composto da un ingresso, un ampio salone living, cucina abitabile con balcone, due bagni, un ripostiglio e due camere da letto di generose dimensioni, oltre all’ampio terrazzo. Un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria casa con ampi spazi esterni in una posizione strategica della città. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento. Gabetti Napoli Vomero Via G. Bernini, 51 email: navomero@gabetti.it tel. 0812295551 cell. 3247492872

Proponiamo in VENDITA, in Via Dante Alighieri, una delle rinomate traverse di Via Lungolago, in contesto riservato e a pochi passi dalla Villa Comunale e da tutti i servizi, LUMINOSISSIMO appartamento di ampia quadratura posto al primo piano di piccolo stabile di edilizia privata. La soluzione si estende su una superficie utile di circa 95 mq e si compone di: ingresso in ampio salone living con cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno padronale e ulteriore servizio finestrato. Da tutti i vani si accede all'ampia balconata terrazzata che garantisce un'illuminazione naturale per gran parte della giornata. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento caldo-freddo e allaccio al gas di città. La soluzione internamente si presenta da rimodernare. Con l'ausilio del nostro architetto interno, abbiamo ideato un’ipotesi di progetto architettonico, al fine di riadattare la distribuzione degli ambienti interni alle rinnovate esigenze abitative (progetto visibile in fase di visita). . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128

In Viale Letizia 4, in una delle zone più tranquille e residenziali dei Colli Aminei, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e perfettamente rifinito, situato al secondo piano di un fabbricato in cemento armato recentemente ristrutturato, servito da ascensore e portineria. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla zona ospedaliera e dal Bosco di Capodimonte, ma immersa in un contesto silenzioso e riservato, con la comodità di un centro sportivo raggiungibile a piedi, alla fine del viale, dove si trovano campi da tennis e da calcio. Il viale è tranquillo e offre ampia possibilità di parcheggio gratuito (strisce bianche). L’appartamento si sviluppa su una superficie calpestabile interna di circa 87 mq, a cui si aggiungono 13 mq di ampio balcone. L’ingresso è comodo e introduce in un elegante salone living ben distribuito, con area divani, zona pranzo e un angolo cottura con isola centrale e fuochi a gas, pensato per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette e un bagno completo, dotato di vasca idromassaggio. Le condizioni interne sono ottime: parquet in tutta la casa, opere di falegnameria su misura, infissi in ottimo stato, persiane elettriche in ogni ambiente, impianto di climatizzazione. Un’opportunità ideale per chi desidera abitare in un quartiere verde, tranquillo e ben collegato, senza rinunciare alla qualità e al comfort degli spazi. Gabetti Napoli Vomero Via G. Bernini, 51 email: navomero@gabetti.it tel. 0812295551 cell. 3247492872

Nel cuore del Vomero, a due passi dalla funicolare di San Martino, in una delle zone più riservate e silenziose del quartiere, proponiamo in vendita un ampio appartamento in Via Ligorio Pirro 20. Ci troviamo in un contesto tranquillo e discreto, dove la quiete e l’eleganza convivono in perfetto equilibrio. L’immobile è situato al terzo piano di un edificio appena ristrutturato, dotato di servizio di portineria, giardino condominiale, cantina di 23 mq e posto auto, caratteristiche sempre più rare in zona. Con una superficie di circa 200 mq, la casa offre sei vani oltre accessori e una distribuzione degli spazi ampia e versatile: un salone doppio con doppio balcone, una cucina abitabile grande e luminosa, quattro camere da letto, due bagni, due vani ripostiglio e un ulteriore ambiente di servizio. L’esposizione su tre lati e la presenza di quattro balconi garantiscono luce naturale in ogni momento della giornata, oltre a un ricercato senso di privacy. Il silenzio che si respira all’interno è un autentico lusso urbano. La proprietà si presenta in buone condizioni, con dettagli di pregio che meritano di essere valorizzati: i pavimenti originali in marmo di Siena, le porte in legno massello realizzate su misura con archi e modanature di falegnameria artigianale. Una dimora di grande fascino, ideale per una famiglia numerosa o per chi è alla ricerca di un investimento solido e di prestigio nel cuore del Vomero alto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Gabetti Napoli Vomero Via G. Bernini, 51 email: navomero@gabetti.it tel. 0812295551 cell. 3247492872

Proponiamo in VENDITA, in zona CENTRALISSIMA e al ridosso del litorale di Marina Grande, appartamento di ampia quadratura posto al piano rialzato di stabile condominiale. L'unità abitativa copre una superficie utile di circa 90 mq, attualmente così suddivisi: ingresso in ampio ambiente living con cucina abitabile a vista da cui si ha accesso all'ampia balconata terrazzata, disimpegno, camera da letto, cameretta e servizio finestrato. Grazie alle numerose aperture in tutti gli ambienti, l'immobile presenta una gradevole luminosità per gran parte della giornata. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, napoletane in ferro e infissi in PVC. Per nuclei familiari numerosi, vi è la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto. E' di pertinenza un locale deposito al piano seminterrato. . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128

Splendido appartamento con ingresso indipendente e dal condomino, ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato ai confini con Cercola, San Sebastiano al Vesuvio e Ponticelli, con una superficie di 90 mq circa, questo immobile offre comfort e spazio per una vita familiare serena. L'appartamento dispone di spazio esterno, ascensore e accesso per disabili per garantire la massima comodità. L'interno è stato ristrutturato con cura, offrendo un ambiente moderno e accogliente. Le due camere da letto sono luminose e spaziose di cui una con cabina armadio, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze. I due balconi offrono luminosità all'immobile, mentre punto di forza è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta insieme a familiari ed amici ed usufruire di ulteriori posti auto. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, l'appartamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Il box auto è importante per avere comodità e praticità per il parcheggio della propria auto, il ripostiglio offre spazio extra per riporre gli oggetti personali in modo ordinato. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente bar, caffè, ristoranti, farmacie e ufficio postale, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un appartamento in un contesto tranquillo con tutti i comfort ma senza rinunciare alla centralità dei servizi. Per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa soluzione, rivolgersi a GABETTI AGENZIA IMMOBILIARE , C.so Roma n. 38 - San Giorgio a Cremano (NA). Tel: 081/19717084 - Whatsapp 3928216598.

Proponiamo in VENDITA, in zona TORREGAVETA, APPARTAMENTO di ampia quadratura posto al primo piano con GARAGE e SPAZIO ESTERNO di pertinenza ESCLUSIVA e collocato nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria della Cumana e da tutti i servizi utili al quotidiano. La soluzione si estende su una superficie abitativa di circa 120 mq ed è così suddivisa: ingresso in disimpegno, ampio salone con balcone annesso, cucina abitabile, due spaziose camere da letto entrambe con balcone, cameretta e due servizi finestrati. Completano la proprietà: ampi spazi esterni in parte pavimentati, garage posto al piano terra di circa 20 mq, ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva, impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione al gas di città. La soluzione sia internamente che esternamente si presenta da ristrutturare. Disponibile progetto architettonico dell'immobile, che prevede la realizzazione di due unità abitative, ottimizzando al massimo gli spazi interni e riadattandoli alle rinnovate esigenze abitative del vivere moderno. (progetto visibile in sede di visita) . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128

Proponiamo in VENDITA, in zona TORREGAVETA, APPARTAMENTO di ampia quadratura posto al primo piano con GARAGE e SPAZIO ESTERNO di pertinenza ESCLUSIVA e collocato nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria della Cumana e da tutti i servizi utili al quotidiano. La soluzione si estende su una superficie abitativa di circa 120 mq ed è così suddivisa: ingresso in disimpegno, ampio salone con balcone annesso, cucina abitabile, due spaziose camere da letto entrambe con balcone, cameretta e due servizi finestrati. Completano la proprietà: ampi spazi esterni in parte pavimentati, garage posto al piano terra di circa 20 mq, ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva, impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione al gas di città. La soluzione sia internamente che esternamente si presenta da ristrutturare. Disponibile progetto architettonico dell'immobile, che prevede la realizzazione di due unità abitative, ottimizzando al massimo gli spazi interni e riadattandoli alle rinnovate esigenze abitative del vivere moderno. (progetto visibile in sede di visita)