Case in vendita in provincia di Monza e della Brianza, annunci immobiliari

MONZA/S.CARLO-FS: LUMINOSA e AMPIA soluzione (ca. 130 mq) posta all’ULTIMO PIANO, dalla doppia esposizione est-ovest, così distribuita: ingresso, studio con balconcino alla francese, disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, bagno finestrato, disimpegno nella zona notte con due ampie camere matrimoniali (di cui una con balcone) e un ulteriore bagno. Altezza soffitto 3.30 mt. Possibilità di posto auto (nello stabile antistante). Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, alimentato con pompa di calore e completamente canalizzato. Classe energetica D. Serramenti recentemente sostituiti. Da ristrutturare. LIBERO SUBITO. IL CONTESTO: si tratta di un palazzo d’epoca signorile di quattro piani, con ascensore, interessato da un recente restauro delle facciate e ben tenuto nelle parti comuni. Spese condominiali contenute. LA ZONA: il contesto è ubicato a pochi metri dalla Rinascente/isola pedonale del Centro Storico e dalla stazione FS. Tutti i servizi ed infrastrutture pubblici sotto casa. La STRATEGICITA’ dell’ubicazione rende l’investimento particolarmente interessante per l’utilizzatore finale che ha necessità sia di raggiungere Milano in breve tempo (treno), che di tutti i servizi sotto casa. NOTA: Attualmente la soluzione è accatastata ad uso ufficio ma è possibile il cambio d’uso senza opere. Dunque, si rivela un ottimo acquisto sia per l’utilizzo diretto che per la messa in locazione (in questo caso, la bontà dell’investimento è valorizzata, altresì, dal contenuto importo delle spese condominiali, dal momento che rende particolarmente attrattiva la proposta di locazione). Eccellente il rapporto qualità/prezzo/mq.

MONZA/S. GIUSEPPE: Ampia soluzione abitativa dalla comoda metratura (circa 125 mq), valorizzata dalla doppia e luminosissima esposizione sud-ovest e così distribuita: ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi aventi accesso al terrazzino vivibile di circa 15 mq; un disimpegno separa nettamente la zona giorno dalla zona notte composta da camera matrimoniale, seconda camera, bagno padronale finestrato e secondo bagno di servizio con aspirazione meccanica. Un ampio vano di cantina con bocca di lupo compreso nel prezzo ed un box singolo (ad euro 25.000 da aggiungere al prezzo) completano la proposta. IL CONTESTO: Articolata su soli tre piani, la palazzina, dal piacevole impatto estetico, è dotata di un curato giardino condominiale. La costruzione risale alla fine degli anni Settanta e presenta, conseguentemente, ambienti abitativi molto ampi e confortevoli. Classe energetica E. LA ZONA: A pochi passi dalla SS 36 da/per Milano-tangenziali-autostrade, la palazzina è ubicata in un ISOLATO TRANQUILLO ma POSIZIONATO STRATEGICAMENTE per raggiungere (anche grazie alla pista ciclabile) il Parco, la Villa Reale ed il Centro Storico monzese/stazione ferroviaria. La zona è ben servita, altresì, da infrastrutture e mezzi pubblici (scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado raggiungibili a piedi in breve tempo), aree verdi, impianti sportivi.

MONZA/TRIANTE: Elegante dimora radicalmente RISTRUTTURATA, dalla generosa superficie distribuita su un unico livello e sapientemente OTTIMIZZATA. Un corridoio di ingresso, dotato di piccolo guardaroba (munito di attacco idraulico per la lavatrice), introduce nella spaziosa zona giorno, separandola nettamente dalla zona notte. Un ampio soggiorno di 30 mq ca con cucina open plan ospita la zona living e dining, beneficiando di una doppia esposizione angolare e di un balcone (in aggetto sul giardino interno) che – unitamente alle due ulteriori finestre (si tratta di balconi alla francese/con finestre a tutt’altezza) - ne valorizzano la LUMINOSITÀ e VIVIBILITÀ. La zona notte è costituita da un disimpegno che divide la camera padronale con bagno en suite, dalla seconda camera e dal bagno principale. Spazi ben gestiti, finiture curate nel dettaglio, nuance ed ambientazioni SOBRIE ed ELEGANTI: il tutto, all’insegna del COMFORT LIVING. Un vano di cantina compreso nel prezzo e la disponibilità di un box in acquisto a 200 mt dall’abitazione (info su costo e condizioni in ufficio) completano la proposta. L'immobile è LIBERO SUBITO e viene consegnato arredato come da foto. IL CONTESTO: ubicato nella SERVITISSIMA Via Cavallotti, eppur in posizione arretrata rispetto all’asse stradale, all’interno di un contesto dotato di giardino condominiale e ben tenuto nelle parti comuni. LA ZONA: la STRATEGICITÀ dell’ubicazione (eccellente per chi ha necessità di raggiungere agevolmente le direttrici per Milano e tangenziali) unita alla presenza di tutti i servizi/infrastrutture pubbliche sotto-casa (negozi di prima necessità, supermercati, scuole, centri polisportivi, giardini pubblici, poliambulatori) fanno di questo investimento un’eccellente opportunità di acquisto sia per l’utilizzo diretto che per la messa a reddito.

MONZA/S.ROCCO – FUNZIONALE e GRAZIOSO bilocale completamente affacciato sul GIARDINO PRIVATO, che lo lambisce su due lati. La superficie (di ca 60 mq), beneficiata da una doppia esposizione angolare, risulta così distribuita: ingresso living al soggiorno che affaccia sul PATIO prospiciente il giardino privato di 150 mq, al quale si accede altresì dal cucinotto separato; disimpegno che conduce alla zona notte composta dalla camera matrimoniale (avente anch’essa accesso al giardino) e bagno finestrato. Interni dal design originale che valorizza la LUMINOSITÀ degli ambienti e l’ARIOSITÀ degli spazi. ECCELLENTE LO STATO MANUTENTIVO (l’abitazione è stata radicalmente ristrutturata nel 2013/15), ottime le dotazioni impiantistiche (impianto di allarme volumetrico/perimetrale, condizionamento, elettrificazione delle tapparelle, videcitofono). Grate antintrusione, zanzariere, finiture accurate. Termoautonomo, classe energetica D. AMPIO BOX SINGOLO compreso nel prezzo e possibilità di box doppio (a 37.000 euro). CONTESTO: piccola palazzina dalla caratteristica facciata in mattoni a vista, di soli due piani, in posizione riservata e tranquilla. ZONA: STRATEGICA per il raggiungimento delle principali arterie DA/PER MILANO e TANGENZIALI-AUTOSTRADE, la zona è ben servita da negozi di vicinato, scuole, infrastrutture e mezzi pubblici da/per il centro/stazione e la metropolitana MM1 (attualmente Sesto FS, in proiezione Bettola) NOTE: Soluzione ideale - per posizione, costi di gestione, stato di manutenzione - per chi, lavorando/operando nel milanese, è alla ricerca di un’abitazione dall’ottima quotazione al mq e dai limitati costi di gestione, in zona tranquilla, ben servita anche dai mezzi pubblici. Ottima anche come investimento da mettere a reddito, oltre che come prima casa.

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva, in Varedo, via Bolzano, 50, ottimo appartamento di 3 locali con doppi servizi posto all'ultimo piano in un contesto condominiale residenziale di recente costruzione (anno 2012). Trattasi di un bellissimo appartamento con finiture interne extra-capitolato, munito di impianto di climatizzazione, impianto antifurto, zanzariere, serramenti in legno con doppio vetro a taglio termico, parquet a pavimento e quant'altro potrete constatare di persona visionando l'immobile. L'appartamento è posto all'ultimo piano (2° piano) ed è così composto: ingresso sul comodo e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo al piano di circa 16 mq. lato sud, cucina abitabile e bagno finestrato per complessivi 55 mq. tramite scala interna accediamo al secondo livello (3° piano) abitativo per ulteriori 65 mq. circa, ove troviamo due ampi luminosi locali aibibili a zona notte, muniti di impianto di climatizzazione oltre ad ulteriore vano accessorio anch'esso adibibile a locale bagno. Completano la proprietà una cantina ed un box singolo. Prezzo richiesto € 230.000,00 riferiti ad abitazione e cantina oltre ad € 15.000,00 riferiti al box auto. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 e-mail:padernodugnano@gabetti.it

In contesto di recente costruzione (2013) in classe energetica A, immerso nel verde dell'ampio giardino condominiale ed ubicato in posizione strategica per raggiungere le principali direttrici da/per Milano-autostrade-tangenziali, nonché la stazione MM Bettola di prossima realizzazione, proponiamo la vendita di un ECCELLENTE ATTICO su due livelli (quarto e ultimo mansardato) dalla generosa superficie. Il piano quarto di circa 96 mq si sviluppa con una zona ingresso sul luminoso soggiorno con cucina a vista e terrazzo esposto a sud, disimpegno di accesso alla zona notte composta da due camere (di cui una con terrazzino) e bagno. Il piano sottotetto, collegato da scala interna con il piano quarto ma dotato anche di un secondo ingresso indipendente, ha una metratura di circa 108 mq ed è composto di due ampi vani mansardati (con calde travi a vista), balcone e lavanderia. Impianto di riscaldamento centralizzato radiante A PAVIMENTO con contabilizzatore dei consumi; solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Possibilità di scelta del capitolato (con costi a parte). Cantina al piano interrato. Disponibilità di BOX a partire da 17.000 euro. Nota: acquisto soggetto ad imposta di registro.

APPENA MESSA SUL MERCATO! Zona tranquilla a due passi dal centro, in contesto riservato e immerso nel verde, prestigiosa villa singola in stile Liberty, completamente ristrutturata a nuovo nel 2012, con impianti e isolamenti di ultima generazione ad alto rendimento energetico. Disposta su due piani oltre sottotetto, dispone di più ingressi indipendenti e di un curato giardino e cortile esclusivo di 235 mq, uno spazio ideale per pranzare all'aria aperta nella bella stagione, con affaccio sugli orti circostanti. Abitazione composta al piano terra di 115 mq da: due ingressi, un soggiorno con cucina, un secondo salotto che all'occorrenza può diventare una camera da letto, un bagno, un locale tecnico con lavanderia, un deposito biciclette e motocicli e vano scala. Zona notte tutta al piano primo di 85 mq, suddivisa in tre camere matrimoniali, un corridoio, un bagno patronale, vano scala, un balcone coperto sul fronte e una bellissima e soleggiata terrazza vivibile di 22 mq sul retro. Al piano secondo, accessibile da scala interna vi è un solaio di 90 mq, sfruttabile come deposito. Caratterizzata da ricercate finiture di pregio, dispone di: serramenti in legno doppio vetro, tapparelle elettriche, caldaia a condensazione con pannelli solari termici, impianto di raffrescamento e riscaldamento ad aria canalizzato con pompa di calore Daikin, vespaio areato, telecamere di sorveglianza, antifurto, domotica di base, videocitofono, eleganti porte in legno-vetro, sanitari sospesi, lampade ad incasso e non. LIbera subito, non è stata più abitata dalla ristrutturazione. Completa la proprietà una generosa autorimessa di ben 60 mq, rifinita con muri in pietra a vista, serramenti doppio vetro, attacchi acqua e basculante automatica, acquistabile al prezzo aggiuntivo di 40.000 euro. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica: B - ipe: 49,85 Kwh/mqa. Per info e visite: Andrea Colombelli - REA N. BG-411943 tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING AGENCY di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetti_caluscodadda

MONZA/TRIANTE – Bilocale di circa 50 mq dall’ ECCELLENTE ESPOSIZIONE ANGOLARE SUD-EST, così disposto: ingresso, soggiorno dal LUMINOSO orientamento a sud e dal pratico sfogo sul balcone, cucinotto, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proposta un vano di cantina pertinenziale ed una RIMESSA nel cortile interno, utilizzabile come deposito/piccolo box. TERMOAUTONOMO, spese condominiali ESTREMAMENTE CONTENUTE. IL CONTESTO: Si tratta di una piccola palazzina degli anni Sessanta di soli due piani e poche unità abitative. LA ZONA: La palazzina è ubicata nella servitissima via Romagna, a pochi metri dal viale Lombardia/ss 36, dunque in POSIZIONE STRATEGICA per raggiungere in breve tempo le principali direttrici per Milano/tangenziali-autostrade/Lecco. Sotto casa la fermata dell’autobus per il centro cittadino, la stazione e Sesto FS, negozi di prossimità, farmacia, Esselunga, sportelli bancari. A pochi passi, scuole di ogni ordine e grado (il Collegio della Guastalla a 100 metri), giardini pubblici, centri sportivi. NOTE: Lo stato interno, originale, si presta a poliedriche ipotesi di ristrutturazione. L’esposizione, interna rispetto alla pubblica via, garantisce TRANQUILLITÀ E RISERVATEZZA. Si prega di notare che la soluzione risulta ubicata al piano rialzato e che la palazzina non è servita da ascensore. IDEALE PER LA MESSA A REDDITO, considerata l’esiguità delle spese di gestione ordinaria (e dunque la possibilità di massimizzare il canone di locazione).

La Gabetti Muggiò propone una splendida villa a schiera con 5 locali e 3 bagni, situata nel tranquillo comune di Muggiò (MB). Con una superficie di 156 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni rifiniti con dettagli di qualità e pregio. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. La zona circostante è ricca di servizi essenziali e in prossimità di un parco, rendendo la posizione ideale per famiglie . La villa dispone di un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere di momenti di relax. Gli interni sono curati nei dettagli e dotati di ogni comfort, garantendo un'abitabilità ottimale. Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito, a pochi passi da tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana serena. Prezzo di vendita € 420.000 compreso di box doppio