Case in vendita in provincia di Genova, annunci immobiliari

SPIANATA CASTELLETTO – ATTICO MQ.120+TERRAZZO MQ.120 Proponiamo in esclusiva nel cuore di Spianata Castelletto, imperdibile attico di design di vani catastali 7,5 così composto: ingresso aperto sul living suddiviso da zona soggiorno relax e pranzo, cucina abitabile su misura, camera matrimoniale, camera media uso studio, cameretta armadi, ripostiglio, soppalchi e gran terrazzo sovrastante attrezzato di mq.120, collegato da comoda scala interna. In signorile ed elegante stabile liberty con ascensore appena rinnovato nelle parti comuni, l’appartamento occupa la metà dell’intero ultimo piano con esposizione prevalente ovest e splendido affaccio panoramico sulla città, sul porto, la lanterna e sul mare: il tutto in posizione defilata e tranquilla, soprattutto protetta dai flussi turistici e dal gran passaggio del fronte principale della Spianata. Internamente l’immobile è stato oggetto di radicale riqualificazione e ridistribuzione degli spazi, scientemente studiati con l’architetto sulle desiderate degli attuali proprietari. Materiali di pregio ed impiantistica a norma lo rendono ideale per chi desidera un immobile di pregio, unico nella sua tipologia, ed introvabile in detta posizione. Il terrazzo sovrastante comodamente collegato consente di vivere lo spazio esterno tutto l’anno, gode di vista panoramica a 180°: beneficia di una zona pranzo sopraelevata protetta da struttura in legno amovibile e copribile, e da una zona di servizio con lavandino e doccia, nonché un comodo ripostiglio che ospita un impianto di aspirazione automatica a servizio dell’appartamento, completa l’indispensabile impianto d’irrigazione automatico posizionato su tutto il perimetro del cornicione. (si segnala che causa trasferte il terrazzo nell’ultimo anno non è mai stato utilizzato). Possibilità di “ereditare” un comodo box in locazione poco distante, e/o acquistarne uno pertinenziale in zona Ponte Caffaro. IMPIANTI, SPESE, FISCALITA': Amministrazione euro 140/mese, riscaldamento termo autonomo, impianto elettrico normato, aspirazione interna automatica, condizionamento. CAT. A/3 R.C. EURO 1.471,90 APE: E - 118,58 ASSOLUTAMENTE UNICO IN ZONA! EURO 670.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it

Ottimo appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Rapallo. Con una superficie di circa 80 mq, questo immobile offre comfort, praticità ed è assolutamente silenzioso. Dispone di ascensore, accesso per disabili e citofono. Le condizioni interne sono discrete, con una cucina abitabile, un luminoso soggiorno living e due ampie camere da letto. Gli infissi sono in allumino con doppi vetri. E' dotato di ripostiglio e stanzina armadi oltre all'impianto di riscaldamento autonomo e split per l'aria condizionata. La presenza di un lungo e ampio balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La zona circostante offre numerosi servizi, tra cui bar, ristoranti, scuole e farmacie. Questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata vicino al mare. Contattaci per una visita senza impegno e scoprirai anche il mutuo al 100% del valore.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta " Una Sera d' Estate ", VENDITA APPARTAMENTO DI VANI 7 E MEZZO A GENOVA APPARIZIONE CON GIARDINO TERRAZZATO. Via Tanini alta, in contesto privato, proponiamo in vendita imperdibile, soleggiato, panoramico appartamento di vani 7 e mezzo, posto al piano primo con ascensore, e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio / lavanderia ed un grande balcone vivibile con vista mare. Lo stabile è dotato dia alcuni posti auto condominiali. Classe energetica: F.

SAMPIERDARENA MOLTENI – TUO A 330 EURO AL MESE. Signorili vani 6,5 di mq. 109 con balconata. Ingresso arredabile, disimpegno, doppio soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio e bella balconata di 8 metri lineari tutta esposta a sud, con vista aperta sul circondario e scorcio mare. In signorile stabile d’epoca neo classico con ascensore, l’appartamento si presenta con eleganti finiture d’epoca: molto belli i pavimenti in granigliato marmoreo genovese a piombo ed il parquet, i decori e gli stucchi a soffitto h.3,35 i serramenti vetro camera e la blindata caposcala. L’immobile è posto all’ultimo piano con esposizione sud risultando molto luminoso e tranquillo; è ubicato nella parte centrale del quadrilatero monumentale di Sampierdarena (Avio, Dondero, Molteni), comodissimo a tutti i mezzi, negozi e servizi, alla ASL ed alla Fiumara, oltre alla vicinanza della stazione ferroviaria. Verrà consegnato vuoto da arredi e per tipologia e distribuzione interna risulta Ideale per una famiglia non numerosa. IMPIANTI: Riscaldamento centralizzato, impianto elettrico rispondente, calderina asservente l’acqua calda sanitaria, climatizzato. SEPSE E FISCALITA’: Euro 180/mese compreso riscaldamento. Cat. A/2 RC. EURO 1.229,17 APE: G – 324,63 OTTIMA OPPORTUNITA' RIBASSATO EURO 87.000 totalmente mutuabili! GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it

Home Love Genova presenta "Una Canzone per Te", un'opportunità unica per vivere a Quarto, in Via Perasso, in un appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente. Questo immobile, che non richiede alcuna spesa condominiale, offre un comfort moderno e funzionale. L'ingresso accoglie nella luminosa area living, dove la cucina a vista crea un ambiente aperto e conviviale. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ottimizzata per un confort ideale. Completa l'interno un pratico studio, un bagno con doccia e un piccolo ma utile ripostiglio ricavato nel sottoscala. All'esterno, l'appartamento vanta due ampie terrazze circondate dal verde, ideali per chi ama godere dello spazio all'aperto, per ospitare cene, momenti di relax e attività all'aria aperta. Le parti comuni dell'edificio sono in ottimo stato. Per arrivare all'immobile ci sono circa 100 mq non carrabili con automobile e circa 20 mq con scooter. Classe energetica G.

Home Love Genova presenta "Dove è sempre sole" Situato nel tranquillo e panoramico quartiere di Borgoratti/Apparizione, precisamente all'inizio di Via Buratella angolo Via Tanini, questo appartamento all'ultimo piano offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza luminosa e panoramica. L'immobile si trova in un contesto privato, posto all'ultimo piano con ascensore, e gode di un'eccezionale esposizione a Sud e ad Est. Questa posizione garantisce una vista aperta sul quartiere e una luminosità naturale straordinaria durante tutto il giorno. Internamente è composto da ingresso, un ampio soggiorno caratterizzato da doppie finestre, creando un ambiente arioso e pieno di luce. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. Le due camere da letto offrono ampi spazi per il riposo e la tranquillità. Il bagno, insieme al ripostiglio, completa la zona abitativa interna. Le due grandi balconate, accessibili sia dalla cucina che dal soggiorno, rappresentano uno dei principali punti di forza dell'appartamento. Questi spazi esterni sono ideali per rilassarsi, prendere il sole o semplicemente godersi la splendida vista panoramica sul quartiere. Internamente, l'appartamento offre la possibilità di essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario, consentendo diverse soluzioni abitative e creative per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Possibilità di creare la terza camera prevedendo il soggiorno con l'angolo cottura. La proprietà è completata da una cantina situata al piano sovrastante, utile per ulteriore spazio di stoccaggio. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare separatamente un box singolo, aggiungendo ulteriore comodità per il parcheggio. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera una casa in un contesto privato e tranquillo, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi del quartiere. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica G.

"Indipendente con giardino". Albaro e precisamente in via Amendola, in posizione privilegiata e a due passi da Corso Italia, questa splendida casa indipendente su due livelli offre un immobile di comfort e stile. Con una metratura di circa 176 mq, è stata recentemente ristrutturata per garantire un ambiente luminoso e accogliente. Al piano terra, accolti da un ingresso elegante, troviamo una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno con sala da pranzo adiacente, due camere da letto e un bagno. Salendo al primo piano, ci aspetta un secondo bagno, una camera matrimoniale con cabina armadi/studiolo e una vista incantevole sul giardino circostante. Il giardino, ampio e soleggiato, offre un'atmosfera di privacy e tranquillità. Con una parte del terreno piantumato e l'altra terrazzata, c'è anche la possibilità di aggiungere una piccola piscina per godersi il relax estivo. La proprietà include inoltre un'ampia cantina, mentre è disponibile in affitto un box auto per garantire la massima comodità. Categoria Catastale A/7: possibilità di acquisto con agevolazioni per la PRIMA CASA. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di charme, in una posizione strategica e con spazi pensati per il comfort e il benessere. Classe energetica: G.

Home Love Genova propone " La casa di Ludo " VENDITA APPARTAMENTO DI VANI 6 CON TERRAZZO E POSTO AUTO A GENOVA QUINTO (Colle degli Ometti). Via Nenni, proponiamo in vendita, ristrutturato, graziosissimo appartamento di vani 6 con ingresso indipendente, disposto su due livelli. Al piano primo troviamo la zona giorno così composta: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, un bagno, un balcone ed un terrazzo al piano di circa 25 mq. Al piano superiore è situata la zona notte, composta da 2 camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. Termoautonomo. Classe energetica: G.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "La Prestigiosa in Villa" a Quinto, nella raffinata via Fabrizi, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo che occupa l'intero primo piano di una villa con accesso privato tramite cancello carrabile. L'ampia metratura comprende un ingresso, un salone doppio, 5 camere da letto, uno studio, una cucina abitabile, un ripostiglio, doppi servizi finestrati, due balconate lunghe e la fattibilità di creare un terrazzo loggiato. Il marmo bianco, le finestre ad arco e l'esposizione su quattro lati rendono l'appartamento luminoso e soleggiato. La posizione offre tranquillità e privacy. Completano l'offerta un box, un posto auto e moto condominiale. Riscaldamento termoautonomo. La categoria catastale A/7 permette l'acquisto con le agevolazioni prima casa. Classe G