Case in vendita a Paderno Dugnano, annunci immobiliari

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva ottimo 3 locali con cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e balconata, il tutto posto al secondo piano con ascensore inserito in contesto condominiale ubicato nella rinomata frazione di "Incirano" ove nelle vicinanze insistono asili, scuole (primarie e secondarie), parchi pubblici e quant'altro di davvero gradevole ed ideale per nuclei familiari. Trattasi di un appartamento ben distribuito di ottime superfici (104 mq. abitazione, 16 mq. balconata e 6 mq. cantina) che ha subito una serie di manutenzioni delle sue parti interne, quali rifacimento integrale di entrambi i servizi igienici, rifacimento degli impianti della cucina, sostituzione impianto elettrico munito di certificato di conformità, sostituzione dei serramenti esterni in legno/alluminio con doppio vetro a taglio termico/acustico, tapparelle in alluminio motorizzate e impianto di climatizzazione. L'abitazione vanta un ottimo stato manutentivo e conservativo così come potrete evincere dalla documentazione fotografica. Prezzo richiesto per abitazione e cantina € 199.000,00 ed € 20.000,00 per box auto. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva in via Gobetti, appartamento di 2 locali inserito in piccolo contesto condominiale residenziale edificato nel 2008. Trattasi di un immobile posto al piano secondo, munito di ascensore, ben esposto e così composto: ingresso sul soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzino fronte verde pubblico, disimpegno con angolo mobile ripostiglio, comodo bagno finestrato e camera matrimoniale. Come potrete evincere dalla documemtazione fotografica l'immobile vanta un ottimo stato manutentivo/conservativo ovvero impianto di climatizzazione, serramenti in legno doppio vetro, persiane esterne in legno, sanitari d'arredo e quant'altro potrete constatare fissando un sopralluogo all'interno dell'immobile. Completano la proprietà una cantina ed un box doppio. Prezzo richiesto € 144.000,00 (abitazione e cantina) ed € 15.000,00 (box auto). Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it

CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita "RESIDENZA GREEN ECONOMY", complesso Residenziale di cui parte in ultimato e parte in corso di costruzione in Palazzolo Milanese, Via Garibaldi quale frazione di Paderno Dugnano. La costruzione è ubicata in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie e dista a soli 700 mt dalla fermata della stazione ferroviaria Trenord di Palazzolo Milanese. La "RESIDENZA GREEN ECONOMY" in classe "A" è immersa nel verde del prospiciente “Parco del Grugnotorto” quale polmone verde del comune di Paderno Dugnano accessibile tramite numerosi percorsi ciclo/pedonali, posta nelle vicinanze della storica Villa Bagatti e del relativo viale. La costruzione sarà costituita da n. 5 corpi scala di n. 5 piani fuori terra muniti di proprio vano ascensore in assenza di barriere architettoniche. In conformità alle nuove normative sul “consumo energetico”, la "RESIDENZA GREEN ECONOMY" offre quanto di più all’avanguardia per rispettare l’ambiente e per contenere i costi di gestione pur garantendo il massimo comfort abitativo. Presenza di varie tipologie abitative di 2-3-4 locali muniti di balconate-terrazzi e/o giardini privati con doppia e tripla esposizione, cantine e box auto. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento con sistema ibrido in pompa di calore acqua/acqua - idrotermia con prelievo d'acqua dal pozzo di falda e relativa caldaia a condensazione a supporto; termostato ambiente sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso, impianto di deumidificazione, impianto fotovoltaico per ogni singola scala, tapparelle in alluminio motorizzate, serramenti in pvc con sezione da 75 mm e quant’altro potrete constatare visionando il capitolato delle opere. L’ottimo acquisto è garantito anche da un formidabile rapporto qualità/prezzo a partire da euro 2.100 al Mq. APPARTAMENTO N. 74 - SCALA J Appartamento posto al piano quinto panoramico, composto da 2 locali con soggiorno con angolo cottura avente accesso diretto al meraviglioso terrazzo di 37 mq. circa esposto ad est/ovest, comodo disimpegno adibibile a ripostiglio, servizio finestrato e camera da letto matrimoniale. La zona giorno è dotata di serramento scorrevole. Superficie commerciale 85,97 mq. Prezzo richiesto € 222.960,00 (cantina inclusa), box auto a partire da euro 23.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it

CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita "RESIDENZA GREEN ECONOMY", complesso Residenziale di cui parte in ultimato e parte in corso di costruzione in Palazzolo Milanese, Via Garibaldi quale frazione di Paderno Dugnano. La costruzione è ubicata in adiacenza a tutti i servizi primari e secondari quali scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie e dista a soli 700 mt dalla fermata della stazione ferroviaria Trenord di Palazzolo Milanese. La "RESIDENZA GREEN ECONOMY" in classe "A" è immersa nel verde del prospiciente “Parco del Grugnotorto” quale polmone verde del comune di Paderno Dugnano accessibile tramite numerosi percorsi ciclo/pedonali, posta nelle vicinanze della storica Villa Bagatti e del relativo viale. La costruzione sarà costituita da n. 5 corpi scala di n. 5 piani fuori terra muniti di proprio vano ascensore in assenza di barriere architettoniche. In conformità alle nuove normative sul “consumo energetico”, la "RESIDENZA GREEN ECONOMY" offre quanto di più all’avanguardia per rispettare l’ambiente e per contenere i costi di gestione pur garantendo il massimo comfort abitativo. Presenza di varie tipologie abitative di 2-3-4 locali muniti di balconate-terrazzi e/o giardini privati con doppia e tripla esposizione, cantine e box auto. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento con sistema ibrido in pompa di calore acqua/acqua - idrotermia con prelievo d'acqua dal pozzo di falda e relativa caldaia a condensazione a supporto; termostato ambiente sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso, impianto di deumidificazione, impianto fotovoltaico per ogni singola scala, tapparelle in alluminio motorizzate, serramenti in pvc con sezione da 75 mm e quant’altro potrete constatare visionando il capitolato delle opere. L’ottimo acquisto è garantito anche da un formidabile rapporto qualità/prezzo a partire da euro 2.100 al Mq. APPARTAMENTO N. 73 - SCALA Y Appartamento posto al piano quinto panoramico, composto da 2 locali con soggiorno con angolo cottura avente accesso diretto al meraviglioso terrazzo, comodo disimpegno, servizio finestrato e camera da letto matrimoniale dotata anch'essa di terrazzo. La zona giorno è dotata di serramento scorrevole. Superficie commerciale 90,40 mq. Prezzo richiesto € 224.453,27 (cantina inclusa), box auto a partire da euro 23.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva ottimo appartamento di due locali posto al piano quinto di un fabbricato residenziale ubicato in adiacenza di tutti i servizi primari e secondari. Trattasi di un appartamento che vanta una superficie catastale di 85 mq. così composto: ampio ingresso/disimpegno, cucina abitabile con accesso al primo balcone, ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto al secondo balcone, disimpegno notte con comoda parete utile per posizionamento armadiatura, bagno finestrato, locale ripostiglio e comoda camera matrimoniale. Come potrete evincere dalla documentazione fotografica l'immobile si presenta in un ottimo stato manutentivo/conservativo in quanto, nell'anno 2016 è stata eseguita una ristrutturazione integrale che ha interessato tutti gli impianti (elettrico - idrico/sanitario e riscaldamento) così come gli infissi esterni unitamente ai cassonetti e alle tapparelle (tapparelle motorizzate), porte interne, porta blindata, impianto climatizzazione, così come potrete constatare di persona visionando l'immobile. Il fabbricato è munito di ascensore e l' impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore delle calorie ha subito anch'esso una serie di manutenzioni straordinarie (la caldaia centralizzata è stata sostituita integralmente con nuova centrale termica a a risparmio energetico nel settembre 2022). Prezzo richiesto € 149.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva ottimo appartamento di 3 locali con doppi servizi finestrati posto al piano secondo (ultimo) in contesto residenziale edificato nell'anno 2004 con basse spese condominiali e privo di ascensore. Trattasi di un'abitazione che vanta un'ottima qualità costruttiva con altrettante ottime finiture interne, quali parquet a listoni essenza "rovere sbiancato", porte interne scorrevoli d'arredo, impianto di climatizzazione, impianto antifurto con comandi touch screen, serramenti esterni in alluminio con struttura a tenuta termica ed acustica, persiane esterne in alluminio (sostituiti nell'anno 2022), caldaia termoautonoma a condensazione (sostituita nell'anno 2023) e quant'altro potrete già constatare visionando la perizia fotografica. Ingresso sul comodo soggiorno esposto ad ovest con affaccio diretto alla zona pranzo/cottura anch'essa munita di balconata perimetrale lato est che si estende sui tre lati del fabbricato, n. 2 comode camere da letto e n. 2 bagni finestrati di cui uno pertinenziale alla camera matrimoniale per complessivi 85 mq. circa oltre a 38 mq. adibiti a balconi. Al piano interrato troviamo una comoda cantina areata di circa 6 mq. oltre a dox doppio in larghezza con doppia basculante motorizzata per compessivi 34 mq. circa. Prezzo richiesto abitazione e cantina € 235.000,00 oltre ad € 30.000,00 relativi al box doppio in larghezza. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.91016925 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in Paderno Dugnano, Via Bruno Buozzi n. 21, VENDESI in esclusiva meraviglioso appartamento ubicato nel "pieno centro" del Paese in adiacenza di tutti i servizi primari e secondari. Trattasi di un appartamento unico nel suo genere che ha subito una totale ristrutturazione nell'anno 2020 così come potete evincere dalla documentazione fotografica. L'appartamento è posto al piano secondo (terzo fuori terra) gode di una fantastica luminosità in quanto esposta ad est-sud-ovest. Ingresso con angolo appendi abiti, zona giorno con angolo cottura a vista sul soggiorno, balcone di servizio con affaccio panoramico ad ovest, accesso diretto al terrazzo anch'esso ampiamente soleggiato (est-sud) di circa 105 mq munito di angolo barbecue con pergola regolarmente autorizzata dal condominio, disimpegno notte minuto di cabina armadio con porta scorrevole, comoda seconda camera (attualmente utilizzata come camera matrimoniale), camera matrimoniale e luminoso servizio igienico. Parquet a listoni a pavimento, impianto di climatizzazione posizionato sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle motorizzate, impianto elettrico a norma, sanitari a sospensione ed ampio piatto doccia e quant'altro potete visionare fissando un sopralluogo all'interno dell'immobile. La palazzina vanta una facciata esterna in klinker ed è munita di ascensore. Il riscaldamento è centralizzato e munito di termovalvole con contabilizzatore di calorie, la cui caldaia condominiale è stata sostituita nell'anno 2022. Completano la propizierà una cantina ed un box auto singolo. Prezzo richiesto € 300.000,00. LIBERO ENTRO MARZO/APRILE 2024. Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it

CULTURA IMMOBILIARE srl propone in vendita "IN ESCLUSIVA" villa bifamiliare libera sui 4 lati, ubicata in zona residenziale in adiacenza di tutti i servizi primari e secondari. Trattasi di una soluzione munita di n. 2 accessi pedonali oltre a cancello carrabile per il piano seminterrato. Al piano terreno insiste il primo appartamento di 3 locali con cucina abitabile oltre servizio igienico per complessivi 80 mq. circa oltre balcone di circa 8 mq; Al piano primo, accessibile tramite vano scala posizionato lungo il lato est del fabbricato, troviamo il secondo appartamento di 3 locali e servizi oltre a terrazzino coperto di circa 8 mq. Al piano interrato, anch'esso accessibile dal medesimo vano scala, si estende un locale deposito/laboratorio munito di servizio igienico per complessivi 45 mq. circa, oltre box auto di circa 36 mq. Completa la proprietà un'area esterna di proprietà adibita a giardino che sviluppa una superficie di circa 250 mq. Come potrete evincere dalla documentazione fotografica, il fabbricato richiede "OPERE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA". Prezzo richiesto € 348.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SAS propone nella zona centrale di Palazzolo Milanese in zona tutelata ai fini ambientali, confinante con il Parco del Seveso, proprietà esclusiva di oltre mq 3000, composta da villa signorile con annesso giardino privato di oltre mq 2000 con ulteriore area verde confinante per altri 1.200 mq circa. La villa si sviluppa su diversi livelli di cui: - piano terra di mq 160 circa: soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, studio, disimpegno, bagno e camera; - piano primo di mq 55 circa : due camere con bagno e disimpegno; - annessi mq 55 al piano sottotetto oltre mq 110 circa al piano seminterrato con lavanderia, centrale termica e locale hobby. Esternamente, oltre al giardino privato dotato di impianto di irrigazione, sono annessi boxes auto, porticati ed ampia terrazza solare con vista sul Parco. Le finiture interne, l'ubicazione e lo sviluppo interno ed esterno della villa garantiscono all'intera proprietà l'unicità nel suo genere come si può evincere dalla perizia fotografica. Cultura Immobiliare s.a.s. di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it