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Appartamento in Piazza Roma, 53, Mariano Comense
50 m²
2
1
93.000 €
Nel cuore di Mariano Comense ed allo stesso tempo comodo con la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita in piccola palazzina del 2004 servita da ascensore, un bellissimo bilocale posto al piano primo. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, con affaccio su piccola area esterna di pertinenza di circa 10 mq ideale per stendere, disimpegno, camera matrimoniale ed un bagno completo di vasca. Come pavimentazione dispone di parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti in legno doppio vetro e aria condizionata nella zona giorno. A completare la soluzione rimarrebbe la cucina, mobile antibagno, armadio in camera ed aria condizionata. Posto auto ad uso esclusivo all’interno della palazzina. BASSE SPESE CONDOMINIALI.
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salva
Villa bifamiliare in Via Giuseppe Mazzini , 2/A, Mariano Comense
268 m²
4
4
415.000 €
A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Mariano Comense e quindi in perfetto collegamento con i comuni limitrofi, Gabetti propone in vendita una bellissima villetta di testa del 2001 rifinita per metà con mattoncino a vista e per metà intonaco. La soluzione è composta da ingresso indipendente su un incantevole giardino di 140 mq (incluso di portico) libero su due lati e perfettamente piantumato, nel quale troviamo l’irrigazione automatica. La soluzione si sviluppa su più piani abitativi tra cui al piano terra troviamo un ampio soggiorno doppio, luminosa cucina abitabile ed un piccolo bagnetto di servizio. Scala di collegamento in marmo che accompagna al piano primo dove troviamo la zona notte composta tre camere da letto ed un bagno padronale completo di vasca. Al piano secondo troviamo una spaziosa mansarda open space con un bagno completo di box doccia. Al piano interrato, invece, troviamo una splendida taverna con camino, locale cantina ed un piccolo locale lavanderia. Il tutto collegato al box doppio in larghezza. Riscaldamento autonomo a zone, serramenti in legno doppio vetro con persiane esterne in alluminio sostituite nel 2019 e per una maggiore sicurezza sono state poste le inferiate. Come pavimentazione dispone di ceramica in tutta la zona giorno e parquet in ulivo nella zona notte, aria condizionata e predisposizione antifurto. ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE!
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Casa Indipendente in Via Dei Cipressi, 12, Mariano Comense
140 m²
4
2
195.000 €
Mariano Comense: in zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente di 140 mq disposta su più livelli abitativi. L’immobile, ristrutturato completamente nel 2005, è composto da un ingresso al piano terra dove troviamo un ampio locale hobby con camino e attacchi cucina con collegamento diretto al box doppio in larghezza. Al piano primo troviamo uno spazioso soggiorno, luminosa cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Comoda scala interna in marmo che accompagna al piano superiore mansardato (H. MIN. 1,90 m e H. MAX. 2,90 m) dove troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno completo di vasca. Piccola area esterna di 10 mq di proprietà. Predisposizione aria condizionata e antifurto, serramenti in legno doppio vetro e CALDAIA CAMBIATA DI RECENTE. NESSUNA SPESA IN COMUNE, IDEALE PER CHI VORREBBE INDIPENDENZA!
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Casa Indipendente in Vicolo Costone , 3, Mariano Comense
140 m²
3
1
85.000 €
MARIANO COMENSE: a pochissimi passi dal centro e comodo con tutti i servizi di prima necessità, Gabetti propone in vendita un’ampia porzione di casa posta in un contesto di corte degli anni ‘60, sviluppata su più livelli. Al piano primo troviamo un appartamento di 96 mq composto da ingresso, ampio disimpegno, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno con box doccia, ampio locale ripostiglio a rustico con possibilità di personalizzazione a camera/locale studio e con affaccio su balcone. Al piano terra è presente un ampio locale di circa 45 mq, dove si ha la possibilità di ricavare una taverna e/o locale hobby. La soluzione si presenta in stato originale. Completano la soluzione box singolo di proprietà di circa 20mq.
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Appartamento in Via Al Pollirolo, 11, Mariano Comense
90 m²
3
2
99.000 €
Mariano C.se:confine con Cascina Amata,in zona tranquilla e verdeggiante,disponiamo in contesto trifamiliare e senza spese,un TRILOCALE DI 90 MQ,posto al secondo ed ultimo piano.La soluzione ha subito una ristrutturazione quasi totale.Soggiorno,cucina abitabile,due camere e doppi servizi.L'immobile presenta sei balconcini ed è libera su tre lati.
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Appartamento in Via Borroni , 31, Mariano Comense
115 m²
3
2
375.000 €
Residenza Borroni 31 è un nuovo progetto di sviluppo immobiliare in costruzione da Gennaio 2024 a Mariano Comense in un contesto a pochi passi dal centro cittadino e comodo con la stazione Ferroviaria FNM. La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di 6 appartamenti di diverse metrature ed un locale commerciale. Al piano terra troviamo l’atrio di ingresso con il suo giardino comune, il locale commerciale, la centrale termica e il locale spazzatura condominiale. Al piano primo troviamo quattro trilocali e al piano secondo due attici di quattro locali. Ad ogni appartamento viene associato un box, cantina ed un posto auto interno. Residenza Borroni 31 è stata progettata secondo linee moderne ed eleganti che si uniscono alla più recente tecnologia per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Le diverse tipologie abitative sono pensate per adattarsi ad ogni esigenza e si arricchiscono di balconi ed ampi terrazzi. Grazie all’alto isolamento termico garantito dall’involucro sarà garantito un basso consumo energetico, inoltre come conseguenza dell’assenza di impianti di adduzione gas metano, gli ambienti residenziali saranno più sicuri. Tutto ciò per rendere le abitazioni funzionali e con un comfort globale che gli immobili di vecchia concezione non possono raggiungere. Residenza Borroni 31 verrà realizzata con materiali accuratamente selezionati, le cui finiture interne ed esterne sono state scelte per creare un'atmosfera elegante e raffinata garantendo il massimo standard abitativo e la miglior efficienza energetica. Le facciate saranno realizzate con rivestimento a cappotto, l’isolamento sarà realizzato con pannelli isolanti di eps, il piano terra a contatto diretto con la sarà rivestito in materiale ceramico in modo da garantirne una maggiore durabilità. Un’attenzione particolare nella fase di progettazione è stata riposta nelle opere necessarie a garantire l’isolamento acustico fra gli appartamenti contigui. Serramenti in triplo vetro con profilo in pvc e dotati di tapparelle in alluminio con predisposizione per l’installazione delle zanzariere. L’impianto fotovoltaico è destinato a produrre energia per l’autoconsumo dell’edificio. L’impianto di riscaldamento previsto con pompa di calore aria-acqua sarà del tipo a pavimento radiante, alimentato con acqua a bassa temperatura, che può consentire anche di realizzare il raffrescamento estivo. Tutti i sanitari saranno della ditta Ideal Standard serie TESI new o equivalente. Sarà predisposto un impianto di videosorveglianza. In tutti gli alloggi sarà prevista la predisposizione dell’impianto anti-intrusione domotico. Possibilità di scelta della pavimentazioni e dei rivestimenti, oltre che delle porte interne. Al momento è ancora possibile apportare delle modifiche alla distribuzione interna degli alloggi, modifiche che devo essere compatibile con le componenti strutturali e impiantistiche, oltre che ai regolamenti vigenti. CONSEGNA PREVISTA AGOSTO 2025.
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Appartamento in Via Borroni , 31, Mariano Comense
75 m²
3
1
245.000 €
Residenza Borroni 31 è un nuovo progetto di sviluppo immobiliare in costruzione da Gennaio 2024 a Mariano Comense in un contesto a pochi passi dal centro cittadino e comodo con la stazione Ferroviaria FNM. La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di 6 appartamenti di diverse metrature ed un locale commerciale. Al piano terra troviamo l’atrio di ingresso con il suo giardino comune, il locale commerciale, la centrale termica e il locale spazzatura condominiale. Al piano primo troviamo quattro trilocali e al piano secondo due attici di quattro locali. Ad ogni appartamento viene associato un box, cantina ed un posto auto interno. Residenza Borroni 31 è stata progettata secondo linee moderne ed eleganti che si uniscono alla più recente tecnologia per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Le diverse tipologie abitative sono pensate per adattarsi ad ogni esigenza e si arricchiscono di balconi ed ampi terrazzi. Grazie all’alto isolamento termico garantito dall’involucro sarà garantito un basso consumo energetico, inoltre come conseguenza dell’assenza di impianti di adduzione gas metano, gli ambienti residenziali saranno più sicuri. Tutto ciò per rendere le abitazioni funzionali e con un comfort globale che gli immobili di vecchia concezione non possono raggiungere. Residenza Borroni 31 verrà realizzata con materiali accuratamente selezionati, le cui finiture interne ed esterne sono state scelte per creare un'atmosfera elegante e raffinata garantendo il massimo standard abitativo e la miglior efficienza energetica. Le facciate saranno realizzate con rivestimento a cappotto, l’isolamento sarà realizzato con pannelli isolanti di eps, il piano terra a contatto diretto con la sarà rivestito in materiale ceramico in modo da garantirne una maggiore durabilità. Un’attenzione particolare nella fase di progettazione è stata riposta nelle opere necessarie a garantire l’isolamento acustico fra gli appartamenti contigui. Serramenti in triplo vetro con profilo in pvc e dotati di tapparelle in alluminio con predisposizione per l’installazione delle zanzariere. L’impianto fotovoltaico è destinato a produrre energia per l’autoconsumo dell’edificio. L’impianto di riscaldamento previsto con pompa di calore aria-acqua sarà del tipo a pavimento radiante, alimentato con acqua a bassa temperatura, che può consentire anche di realizzare il raffrescamento estivo. Tutti i sanitari saranno della ditta Ideal Standard serie TESI new o equivalente. Sarà predisposto un impianto di videosorveglianza. In tutti gli alloggi sarà prevista la predisposizione dell’impianto anti-intrusione domotico. Possibilità di scelta della pavimentazioni e dei rivestimenti, oltre che delle porte interne. Al momento è ancora possibile apportare delle modifiche alla distribuzione interna degli alloggi, modifiche che devo essere compatibile con le componenti strutturali e impiantistiche, oltre che ai regolamenti vigenti. CONSEGNA PREVISTA AGOSTO 2025.
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Appartamento a Mariano Comense
Piazza Roma, 53
50 m²
2
1
93.000 €
Nel cuore di Mariano Comense ed allo stesso tempo comodo con la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita in piccola palazzina del 2004 servita da ascensore, un bellissimo bilocale posto al piano primo. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, con affaccio su piccola area esterna di pertinenza di circa 10 mq ideale per stendere, disimpegno, camera matrimoniale ed un bagno completo di vasca. Come pavimentazione dispone di parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti in legno doppio vetro e aria condizionata nella zona giorno. A completare la soluzione rimarrebbe la cucina, mobile antibagno, armadio in camera ed aria condizionata. Posto auto ad uso esclusivo all’interno della palazzina. BASSE SPESE CONDOMINIALI.
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Villa bifamiliare a Mariano Comense
Via Giuseppe Mazzini , 2/A
268 m²
4
4
415.000 €
A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Mariano Comense e quindi in perfetto collegamento con i comuni limitrofi, Gabetti propone in vendita una bellissima villetta di testa del 2001 rifinita per metà con mattoncino a vista e per metà intonaco. La soluzione è composta da ingresso indipendente su un incantevole giardino di 140 mq (incluso di portico) libero su due lati e perfettamente piantumato, nel quale troviamo l’irrigazione automatica. La soluzione si sviluppa su più piani abitativi tra cui al piano terra troviamo un ampio soggiorno doppio, luminosa cucina abitabile ed un piccolo bagnetto di servizio. Scala di collegamento in marmo che accompagna al piano primo dove troviamo la zona notte composta tre camere da letto ed un bagno padronale completo di vasca. Al piano secondo troviamo una spaziosa mansarda open space con un bagno completo di box doccia. Al piano interrato, invece, troviamo una splendida taverna con camino, locale cantina ed un piccolo locale lavanderia. Il tutto collegato al box doppio in larghezza. Riscaldamento autonomo a zone, serramenti in legno doppio vetro con persiane esterne in alluminio sostituite nel 2019 e per una maggiore sicurezza sono state poste le inferiate. Come pavimentazione dispone di ceramica in tutta la zona giorno e parquet in ulivo nella zona notte, aria condizionata e predisposizione antifurto. ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE!
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Casa Indipendente a Mariano Comense
Via Dei Cipressi, 12
140 m²
4
2
195.000 €
Mariano Comense: in zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente di 140 mq disposta su più livelli abitativi. L’immobile, ristrutturato completamente nel 2005, è composto da un ingresso al piano terra dove troviamo un ampio locale hobby con camino e attacchi cucina con collegamento diretto al box doppio in larghezza. Al piano primo troviamo uno spazioso soggiorno, luminosa cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Comoda scala interna in marmo che accompagna al piano superiore mansardato (H. MIN. 1,90 m e H. MAX. 2,90 m) dove troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno completo di vasca. Piccola area esterna di 10 mq di proprietà. Predisposizione aria condizionata e antifurto, serramenti in legno doppio vetro e CALDAIA CAMBIATA DI RECENTE. NESSUNA SPESA IN COMUNE, IDEALE PER CHI VORREBBE INDIPENDENZA!
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Casa Indipendente a Mariano Comense
Vicolo Costone , 3
140 m²
3
1
85.000 €
MARIANO COMENSE: a pochissimi passi dal centro e comodo con tutti i servizi di prima necessità, Gabetti propone in vendita un’ampia porzione di casa posta in un contesto di corte degli anni ‘60, sviluppata su più livelli. Al piano primo troviamo un appartamento di 96 mq composto da ingresso, ampio disimpegno, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno con box doccia, ampio locale ripostiglio a rustico con possibilità di personalizzazione a camera/locale studio e con affaccio su balcone. Al piano terra è presente un ampio locale di circa 45 mq, dove si ha la possibilità di ricavare una taverna e/o locale hobby. La soluzione si presenta in stato originale. Completano la soluzione box singolo di proprietà di circa 20mq.
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Appartamento a Mariano Comense
Via Al Pollirolo, 11
90 m²
3
2
99.000 €
Mariano C.se:confine con Cascina Amata,in zona tranquilla e verdeggiante,disponiamo in contesto trifamiliare e senza spese,un TRILOCALE DI 90 MQ,posto al secondo ed ultimo piano.La soluzione ha subito una ristrutturazione quasi totale.Soggiorno,cucina abitabile,due camere e doppi servizi.L'immobile presenta sei balconcini ed è libera su tre lati.
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Via Borroni , 31
115 m²
3
2
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Residenza Borroni 31 è un nuovo progetto di sviluppo immobiliare in costruzione da Gennaio 2024 a Mariano Comense in un contesto a pochi passi dal centro cittadino e comodo con la stazione Ferroviaria FNM. La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di 6 appartamenti di diverse metrature ed un locale commerciale. Al piano terra troviamo l’atrio di ingresso con il suo giardino comune, il locale commerciale, la centrale termica e il locale spazzatura condominiale. Al piano primo troviamo quattro trilocali e al piano secondo due attici di quattro locali. Ad ogni appartamento viene associato un box, cantina ed un posto auto interno. Residenza Borroni 31 è stata progettata secondo linee moderne ed eleganti che si uniscono alla più recente tecnologia per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Le diverse tipologie abitative sono pensate per adattarsi ad ogni esigenza e si arricchiscono di balconi ed ampi terrazzi. Grazie all’alto isolamento termico garantito dall’involucro sarà garantito un basso consumo energetico, inoltre come conseguenza dell’assenza di impianti di adduzione gas metano, gli ambienti residenziali saranno più sicuri. Tutto ciò per rendere le abitazioni funzionali e con un comfort globale che gli immobili di vecchia concezione non possono raggiungere. Residenza Borroni 31 verrà realizzata con materiali accuratamente selezionati, le cui finiture interne ed esterne sono state scelte per creare un'atmosfera elegante e raffinata garantendo il massimo standard abitativo e la miglior efficienza energetica. Le facciate saranno realizzate con rivestimento a cappotto, l’isolamento sarà realizzato con pannelli isolanti di eps, il piano terra a contatto diretto con la sarà rivestito in materiale ceramico in modo da garantirne una maggiore durabilità. Un’attenzione particolare nella fase di progettazione è stata riposta nelle opere necessarie a garantire l’isolamento acustico fra gli appartamenti contigui. Serramenti in triplo vetro con profilo in pvc e dotati di tapparelle in alluminio con predisposizione per l’installazione delle zanzariere. L’impianto fotovoltaico è destinato a produrre energia per l’autoconsumo dell’edificio. L’impianto di riscaldamento previsto con pompa di calore aria-acqua sarà del tipo a pavimento radiante, alimentato con acqua a bassa temperatura, che può consentire anche di realizzare il raffrescamento estivo. Tutti i sanitari saranno della ditta Ideal Standard serie TESI new o equivalente. Sarà predisposto un impianto di videosorveglianza. In tutti gli alloggi sarà prevista la predisposizione dell’impianto anti-intrusione domotico. Possibilità di scelta della pavimentazioni e dei rivestimenti, oltre che delle porte interne. Al momento è ancora possibile apportare delle modifiche alla distribuzione interna degli alloggi, modifiche che devo essere compatibile con le componenti strutturali e impiantistiche, oltre che ai regolamenti vigenti. CONSEGNA PREVISTA AGOSTO 2025.
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Via Borroni , 31
75 m²
3
1
245.000 €
Residenza Borroni 31 è un nuovo progetto di sviluppo immobiliare in costruzione da Gennaio 2024 a Mariano Comense in un contesto a pochi passi dal centro cittadino e comodo con la stazione Ferroviaria FNM. La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di 6 appartamenti di diverse metrature ed un locale commerciale. Al piano terra troviamo l’atrio di ingresso con il suo giardino comune, il locale commerciale, la centrale termica e il locale spazzatura condominiale. Al piano primo troviamo quattro trilocali e al piano secondo due attici di quattro locali. Ad ogni appartamento viene associato un box, cantina ed un posto auto interno. Residenza Borroni 31 è stata progettata secondo linee moderne ed eleganti che si uniscono alla più recente tecnologia per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Le diverse tipologie abitative sono pensate per adattarsi ad ogni esigenza e si arricchiscono di balconi ed ampi terrazzi. Grazie all’alto isolamento termico garantito dall’involucro sarà garantito un basso consumo energetico, inoltre come conseguenza dell’assenza di impianti di adduzione gas metano, gli ambienti residenziali saranno più sicuri. Tutto ciò per rendere le abitazioni funzionali e con un comfort globale che gli immobili di vecchia concezione non possono raggiungere. Residenza Borroni 31 verrà realizzata con materiali accuratamente selezionati, le cui finiture interne ed esterne sono state scelte per creare un'atmosfera elegante e raffinata garantendo il massimo standard abitativo e la miglior efficienza energetica. Le facciate saranno realizzate con rivestimento a cappotto, l’isolamento sarà realizzato con pannelli isolanti di eps, il piano terra a contatto diretto con la sarà rivestito in materiale ceramico in modo da garantirne una maggiore durabilità. Un’attenzione particolare nella fase di progettazione è stata riposta nelle opere necessarie a garantire l’isolamento acustico fra gli appartamenti contigui. Serramenti in triplo vetro con profilo in pvc e dotati di tapparelle in alluminio con predisposizione per l’installazione delle zanzariere. L’impianto fotovoltaico è destinato a produrre energia per l’autoconsumo dell’edificio. L’impianto di riscaldamento previsto con pompa di calore aria-acqua sarà del tipo a pavimento radiante, alimentato con acqua a bassa temperatura, che può consentire anche di realizzare il raffrescamento estivo. Tutti i sanitari saranno della ditta Ideal Standard serie TESI new o equivalente. Sarà predisposto un impianto di videosorveglianza. In tutti gli alloggi sarà prevista la predisposizione dell’impianto anti-intrusione domotico. Possibilità di scelta della pavimentazioni e dei rivestimenti, oltre che delle porte interne. Al momento è ancora possibile apportare delle modifiche alla distribuzione interna degli alloggi, modifiche che devo essere compatibile con le componenti strutturali e impiantistiche, oltre che ai regolamenti vigenti. CONSEGNA PREVISTA AGOSTO 2025.
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Appartamento a Mariano Comense
Piazza Roma, 53
50 m²
2
1
93.000 €
Nel cuore di Mariano Comense ed allo stesso tempo comodo con la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita in piccola palazzina del 2004 servita da ascensore, un bellissimo bilocale posto al piano primo. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, con affaccio su piccola area esterna di pertinenza di circa 10 mq ideale per stendere, disimpegno, camera matrimoniale ed un bagno completo di vasca. Come pavimentazione dispone di parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti in legno doppio vetro e aria condizionata nella zona giorno. A completare la soluzione rimarrebbe la cucina, mobile antibagno, armadio in camera ed aria condizionata. Posto auto ad uso esclusivo all’interno della palazzina. BASSE SPESE CONDOMINIALI.
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Villa bifamiliare a Mariano Comense
Via Giuseppe Mazzini , 2/A
268 m²
4
4
415.000 €
A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Mariano Comense e quindi in perfetto collegamento con i comuni limitrofi, Gabetti propone in vendita una bellissima villetta di testa del 2001 rifinita per metà con mattoncino a vista e per metà intonaco. La soluzione è composta da ingresso indipendente su un incantevole giardino di 140 mq (incluso di portico) libero su due lati e perfettamente piantumato, nel quale troviamo l’irrigazione automatica. La soluzione si sviluppa su più piani abitativi tra cui al piano terra troviamo un ampio soggiorno doppio, luminosa cucina abitabile ed un piccolo bagnetto di servizio. Scala di collegamento in marmo che accompagna al piano primo dove troviamo la zona notte composta tre camere da letto ed un bagno padronale completo di vasca. Al piano secondo troviamo una spaziosa mansarda open space con un bagno completo di box doccia. Al piano interrato, invece, troviamo una splendida taverna con camino, locale cantina ed un piccolo locale lavanderia. Il tutto collegato al box doppio in larghezza. Riscaldamento autonomo a zone, serramenti in legno doppio vetro con persiane esterne in alluminio sostituite nel 2019 e per una maggiore sicurezza sono state poste le inferiate. Come pavimentazione dispone di ceramica in tutta la zona giorno e parquet in ulivo nella zona notte, aria condizionata e predisposizione antifurto. ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE!
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Casa Indipendente a Mariano Comense
Via Dei Cipressi, 12
140 m²
4
2
195.000 €
Mariano Comense: in zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente di 140 mq disposta su più livelli abitativi. L’immobile, ristrutturato completamente nel 2005, è composto da un ingresso al piano terra dove troviamo un ampio locale hobby con camino e attacchi cucina con collegamento diretto al box doppio in larghezza. Al piano primo troviamo uno spazioso soggiorno, luminosa cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Comoda scala interna in marmo che accompagna al piano superiore mansardato (H. MIN. 1,90 m e H. MAX. 2,90 m) dove troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno completo di vasca. Piccola area esterna di 10 mq di proprietà. Predisposizione aria condizionata e antifurto, serramenti in legno doppio vetro e CALDAIA CAMBIATA DI RECENTE. NESSUNA SPESA IN COMUNE, IDEALE PER CHI VORREBBE INDIPENDENZA!
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Casa Indipendente a Mariano Comense
Vicolo Costone , 3
140 m²
3
1
85.000 €
MARIANO COMENSE: a pochissimi passi dal centro e comodo con tutti i servizi di prima necessità, Gabetti propone in vendita un’ampia porzione di casa posta in un contesto di corte degli anni ‘60, sviluppata su più livelli. Al piano primo troviamo un appartamento di 96 mq composto da ingresso, ampio disimpegno, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno con box doccia, ampio locale ripostiglio a rustico con possibilità di personalizzazione a camera/locale studio e con affaccio su balcone. Al piano terra è presente un ampio locale di circa 45 mq, dove si ha la possibilità di ricavare una taverna e/o locale hobby. La soluzione si presenta in stato originale. Completano la soluzione box singolo di proprietà di circa 20mq.
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Via Al Pollirolo, 11
90 m²
3
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Mariano C.se:confine con Cascina Amata,in zona tranquilla e verdeggiante,disponiamo in contesto trifamiliare e senza spese,un TRILOCALE DI 90 MQ,posto al secondo ed ultimo piano.La soluzione ha subito una ristrutturazione quasi totale.Soggiorno,cucina abitabile,due camere e doppi servizi.L'immobile presenta sei balconcini ed è libera su tre lati.
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Via Borroni , 31
115 m²
3
2
375.000 €
Residenza Borroni 31 è un nuovo progetto di sviluppo immobiliare in costruzione da Gennaio 2024 a Mariano Comense in un contesto a pochi passi dal centro cittadino e comodo con la stazione Ferroviaria FNM. La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di 6 appartamenti di diverse metrature ed un locale commerciale. Al piano terra troviamo l’atrio di ingresso con il suo giardino comune, il locale commerciale, la centrale termica e il locale spazzatura condominiale. Al piano primo troviamo quattro trilocali e al piano secondo due attici di quattro locali. Ad ogni appartamento viene associato un box, cantina ed un posto auto interno. Residenza Borroni 31 è stata progettata secondo linee moderne ed eleganti che si uniscono alla più recente tecnologia per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Le diverse tipologie abitative sono pensate per adattarsi ad ogni esigenza e si arricchiscono di balconi ed ampi terrazzi. Grazie all’alto isolamento termico garantito dall’involucro sarà garantito un basso consumo energetico, inoltre come conseguenza dell’assenza di impianti di adduzione gas metano, gli ambienti residenziali saranno più sicuri. Tutto ciò per rendere le abitazioni funzionali e con un comfort globale che gli immobili di vecchia concezione non possono raggiungere. Residenza Borroni 31 verrà realizzata con materiali accuratamente selezionati, le cui finiture interne ed esterne sono state scelte per creare un'atmosfera elegante e raffinata garantendo il massimo standard abitativo e la miglior efficienza energetica. Le facciate saranno realizzate con rivestimento a cappotto, l’isolamento sarà realizzato con pannelli isolanti di eps, il piano terra a contatto diretto con la sarà rivestito in materiale ceramico in modo da garantirne una maggiore durabilità. Un’attenzione particolare nella fase di progettazione è stata riposta nelle opere necessarie a garantire l’isolamento acustico fra gli appartamenti contigui. Serramenti in triplo vetro con profilo in pvc e dotati di tapparelle in alluminio con predisposizione per l’installazione delle zanzariere. L’impianto fotovoltaico è destinato a produrre energia per l’autoconsumo dell’edificio. L’impianto di riscaldamento previsto con pompa di calore aria-acqua sarà del tipo a pavimento radiante, alimentato con acqua a bassa temperatura, che può consentire anche di realizzare il raffrescamento estivo. Tutti i sanitari saranno della ditta Ideal Standard serie TESI new o equivalente. Sarà predisposto un impianto di videosorveglianza. In tutti gli alloggi sarà prevista la predisposizione dell’impianto anti-intrusione domotico. Possibilità di scelta della pavimentazioni e dei rivestimenti, oltre che delle porte interne. Al momento è ancora possibile apportare delle modifiche alla distribuzione interna degli alloggi, modifiche che devo essere compatibile con le componenti strutturali e impiantistiche, oltre che ai regolamenti vigenti. CONSEGNA PREVISTA AGOSTO 2025.
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Appartamento a Mariano Comense
Via Borroni , 31
75 m²
3
1
245.000 €
Residenza Borroni 31 è un nuovo progetto di sviluppo immobiliare in costruzione da Gennaio 2024 a Mariano Comense in un contesto a pochi passi dal centro cittadino e comodo con la stazione Ferroviaria FNM. La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di 6 appartamenti di diverse metrature ed un locale commerciale. Al piano terra troviamo l’atrio di ingresso con il suo giardino comune, il locale commerciale, la centrale termica e il locale spazzatura condominiale. Al piano primo troviamo quattro trilocali e al piano secondo due attici di quattro locali. Ad ogni appartamento viene associato un box, cantina ed un posto auto interno. Residenza Borroni 31 è stata progettata secondo linee moderne ed eleganti che si uniscono alla più recente tecnologia per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Le diverse tipologie abitative sono pensate per adattarsi ad ogni esigenza e si arricchiscono di balconi ed ampi terrazzi. Grazie all’alto isolamento termico garantito dall’involucro sarà garantito un basso consumo energetico, inoltre come conseguenza dell’assenza di impianti di adduzione gas metano, gli ambienti residenziali saranno più sicuri. Tutto ciò per rendere le abitazioni funzionali e con un comfort globale che gli immobili di vecchia concezione non possono raggiungere. Residenza Borroni 31 verrà realizzata con materiali accuratamente selezionati, le cui finiture interne ed esterne sono state scelte per creare un'atmosfera elegante e raffinata garantendo il massimo standard abitativo e la miglior efficienza energetica. Le facciate saranno realizzate con rivestimento a cappotto, l’isolamento sarà realizzato con pannelli isolanti di eps, il piano terra a contatto diretto con la sarà rivestito in materiale ceramico in modo da garantirne una maggiore durabilità. Un’attenzione particolare nella fase di progettazione è stata riposta nelle opere necessarie a garantire l’isolamento acustico fra gli appartamenti contigui. Serramenti in triplo vetro con profilo in pvc e dotati di tapparelle in alluminio con predisposizione per l’installazione delle zanzariere. L’impianto fotovoltaico è destinato a produrre energia per l’autoconsumo dell’edificio. L’impianto di riscaldamento previsto con pompa di calore aria-acqua sarà del tipo a pavimento radiante, alimentato con acqua a bassa temperatura, che può consentire anche di realizzare il raffrescamento estivo. Tutti i sanitari saranno della ditta Ideal Standard serie TESI new o equivalente. Sarà predisposto un impianto di videosorveglianza. In tutti gli alloggi sarà prevista la predisposizione dell’impianto anti-intrusione domotico. Possibilità di scelta della pavimentazioni e dei rivestimenti, oltre che delle porte interne. Al momento è ancora possibile apportare delle modifiche alla distribuzione interna degli alloggi, modifiche che devo essere compatibile con le componenti strutturali e impiantistiche, oltre che ai regolamenti vigenti. CONSEGNA PREVISTA AGOSTO 2025.
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