Case in vendita a Malfa, annunci immobiliari

A Malfa, proponiamo a pochi passi dal centro, in zona comunque tranquilla, una casa indipendente, composta da due piani collegati con una scala esterna. L'immobile è composto: al piano terra vi sono tre ambienti e un bagno, e un ripostiglio con antistante un portico oltre a due locali staccati utilizzati come deposito posti nel giardino , mentre al primo piano vi sono due camere, un bagno e una cucina. Antistante l'unità immobiliare vi è una corte (giardino) che completa la proprietà. L'immobile al momento è affittato con contratto annuale è produce una buona rendita, comunque potrebbe essere libero sin dall'acquisto. La sua posizione permette di essere a pochi passi dal centro ma senza la caoticità estiva del centro cittadino. Lo stesso può essere diviso in due unità immobiliari stante che è su due piani, oltre a poter dotare le unità di una dependance esterna previo progetto per il cambio di destinazione d'uso.

Nella splendida frazione di Pollara, famosa per essere stata il luogo dove è stato girato l'ultimo capolavoro di Massimo Troisi "Il Postino", vi proponiamo una splendida casa indipendente sulla piazza della Chiesa di Sant'Onofrio. L'unità immobiliare si presenta finemente rifinita e ristrutturata da circa 8 anni., perfettamente abitabile, per goderti sin da subito un luogo unico, in un contesto paesaggistico unico al mondo. L'unità immobiliare è composta da un ambiente living con angolo cottura, un bagno disimpegnato ed una camera da letto, il tutto con accesso dall'ampio terrazzo, dal quale si accede dalla stradina comunale laterale e da una scala che permette l'accesso al piccolo giardino sottostante. Questa che proponiamo è la soluzione ideale per una coppia che vuole godere di un panorama unico, con sullo sfondo un tramonto tra i più belli del mondo.

Un edificio definibile "unico" è quello che vi proponiamo in vendita, un edificio che entrando esprime quello che la tradizione e l'architettura eoliana trasmette, con le sue forme semplici e sinuose, con i suoi angoli nei quali sedersi a riflettere, a godere della vista su Panarea e Stromboli, alla misticità della Chiesa del patrono di Malfa San Lorenzo. Tutto questo vi viene proposto dalla nostra agenzia immobiliare, un edificio composto da 15 ambenti di cui 11 al piano terra, dove ancora si trova la vecchia cucina con i tradizionali forni, il palmento con degli archi stupendi, la vecchia "pinnata", ambienti che rappresentano la zona agricola dell'immobile, per poi passare alla zona residenziale di cui una parte al piano terra e il piano nobile del primo piano dove ancora ci sono le piastrelle antiche con il sapore di una volta. Completano la proprietà due vani allo stato di rudere e un terreno sia antistante che retrostante per una superficie di circa 3.000,00 mq. L'immobile ha la necessità di un intervento di ristrutturazione per il recupero e per renderlo agibile ed abitabile. L'intero compendio proposto in vendita può essere destinato sia ad una villa singola che a più unità immobiliari, (tre o quattro unità abitative) oppure ad un'attività turistica ricettiva o commerciale stante la posizione e la sua raggiungibilità, avendo ampi spazi esterni collegati con la strada principale posta a monte.

A pochi passi dal centro del Comune di Malfa, questo immobile allo stato rustico composto da due piani, di cui uno seminterrato sorge al centro di un ampio terreno. Il piano terra è destinato a civile abitazione e nell'attuale progetto è composto da due camere oltre soggiorno e bagno, ma la composizione può essere studiata in funzione delle esigenze del futuro acquirente. Il piano seminterrato è destinato a magazzini, deposito e garage con accesso da una rampa. All'esterno sono previsti ampi terrazzi contornati dalle "Pulera" elemento tronco conico caratteristico dell'architettura eoliana. Essendo un immobile allo stato rustico questo può essere completato in funzione dei desideri dei futuri acquirenti sia in termini di distribuzione interna, esterna, che di finiture . L'immobile sorge in una zona tranquilla, a ridosso del centro abitato del Comune di Malfa , che è raggiungibile a piedi attraverso delle stradine interne oppure in auto a circa 500 metri. Inoltre a servizio dell'immobile vi è un ampio terreno agricolo da poter sistemare in parte a pertinenza dell'immobile come ampio giardino e in parte a vigneto e/o frutteto.

Proponiamo in vendita, ina zona ad elevato valore paesaggistico, un compendio immobiliare composto da due ruderi, con più vani, per i quali è possibile realizzare un intervento di ristrutturazione attraverso la demolizione e ricostruzione ai sensi delle vigenti norme urbanistiche, realizzando una tipica casa eoliana con il classico terrazzo eoliano con una splendida vista sull'isola di Panarea e Stromboli e sulla riserva naturale Monte Fossa delle Felci". Gli immobili oggetto di vendita hanno una superficie ampia tale da poter realizzare una tipica "casa eoliana" con più vani. Alla proprietà ,che si propone in vendita, si arriva attraverso una strada convicinale che si collega con la strada Provinciale. Il centro urbano del rinomato Comune di Malfa dista poco più di 400 metri e si può raggiungere a piedi attraverso le tipiche stradine pedonali che costeggiano i vigneti. La proprietà proposta in vendita potrà godere dei benefici fiscali derivanti dai bonus edilizi ad oggi in vigore.

Proponiamo una proprietà all'interno della quale vi è un rudere con un progetto approvato e per il quale è stato rilasciato il PDC da parte del Comune, per cui pronto per poter realizzare i lavori di ricostruzione. Il progetto prevede la realizzazione di un piano seminterrato all'interno del quale vi è un garage, un locale tecnico e due cisterne per la riserva idrica, indispensabili negli immobili delle Isole, al piano terra vi sono due camere da letto un ampio zona giorno con annesso angolo cottura e ampi terrazzi sia essi esposti a sud che a nord/est, il tutto contornato da un ampio terreno di proprietà con accesso in auto. La proprietà proposta si trova a pochi passi dal centro urbano del Comune di Malfa con tutti i servizi tra cui il supermercato.

SPLENDIDA VILLA IMMERSA NEI VIGNETI DI CAPO FARO Sull'isola di Salina, cuore della Riserva Naturale Monte Fossa delle Felci e dei Porri, si propone un'elegante soluzione abitativa con finiture di charme in tipico stile originale "eoliano" . La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, con un panorama vista mare e sulle isole di Panarea e Stromboli. Trattasi di una villa unifamiliare, con una superficie di circa 200 mq. distribuita su due livelli ed immersa in un giardino privato. La casa principale si compone di due ampi vani al piano terra con bagno e disimpegno, con antistante portico con archi, dal quale si accede in una scala esterna che permette l'accesso al primo piano sbarcando in un terrazzo con una vista mozzafiato, e da due camere da letto con un bagno. Nella corte esterna vi sono due corpi staccati di cui uno destinato a camera con un soppalco con bagno, mentre l'altro è destinato a deposito/ripostiglio. Antistante la villa vi è un ampio giardino nel quale, in futuro, sarà possibile realizzare una eventuale piscina. L'unicità della proprietà non è solamente nel suo stile eoliano, mantenuto con maniacale attenzione da parte dell'attuale proprietaria, ma anche nella sua location, dalla sua terrazza ogni mattina si può ammirare il sorgere di una fantastica alba in quanto l'immobile è esposto a est- nord est. A pochi minuti di auto o con una passeggiata si arriva al centro del paese di Malfa, dove si trovano tutti i servizi essenziali come farmacia, panificio, supermarket, bar, negozi ecc.; ed alla stessa distanza si può raggiungere il porto commerciale e turistico di Santa Marina Salina.