Case in vendita a Cusino, annunci immobiliari

A Cusino in Val Cavargna proponiamo casa di paese all'interno del centro storico, così composta: piano terra ingresso, soggiorno con stufa, cucina, sottoscala e cantina; primo piano camera matrimoniale, due camerette e ampio bagno. La proprietà gode di uno spazio esterno e di un giardino. E' necessario un intervento di ristrutturazione. L'immobile si trova in una zona tranquilla vicino ai servizi principali: bar, negozio di alimentari e ristorante-pizzeria. A soli 20 minuti di macchina è possibile raggiungere Porlezza sul Lago Ceresio, in 30 minuti si raggiunge Menaggio sul Lago di Como e in 40 minuti si raggiunge Lugano.

Proponiamo villetta indipendente su 2 livelli + sottotetto con giardino privato a Cusino in Val Cavargna. La posizione è strategica: in soli 15 minuti di auto si raggiunge Porlezza sul lago di Lugano, in circa 20 min si raggiunge Menaggio sul lago di Como e in circa 45 min si raggiunge Lugano, ma rimanendo in una zona fresca, silenziosa e immersa nella natura. L'immobile è stato costruito negli anni '70 ed è così composto: al piano terra (circa 80 mq) vi sono 3 camere da letto rivolte verso l'ingresso, un ampio bagno con vasca doccia e attacco lavatrice, soggiorno con accesso al portico, sala pranzo con camino e cucinotto. Dal largo disimpegno si accede tramite una strada retrattile al sottotetto attualmente privo di pareti divisorie (circa 80 mq di superficie). Il piano seminterrato (circa 80 mq) lo si raggiunge grazie ad una scala esterna ed è composto da 3 ampi locali, dei quali uno adibito a lavanderia/locale caldaia, un ampio bagno con doccia e un locale con angolo cottura. Il giardino privato (circa 80 mq) è rivolto verso sud-ovest. Non vi è il box, ma posti auto comunali adiacenti alla proprietà. Il tetto è in buono stato e non è coibentato, il riscaldamento è autonomo a gasolio con termostato indipendente per piano, i serramenti sono in legno con vetro singolo, non vi è il cappotto esterno. La zona è molto tranquilla e soleggiata, immersa nel verde con vista sulla Val Cavargna. Cusino è il primo paese della Val Cavargna salendo da Carlazzo e si trova a 800 m s.l.m. Vi sono 2 bar/ristorante/pizzeria e un piccolo negozio di alimentari.