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Casa Indipendente in Del Torchio, 3, Canneto Pavese (PV)

198.000 €

280 m²55 locali22 bagni

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Descrizione

Oggi siamo nel pieno centro del caratteristico paese di Canneto Pavese il quale, rimanendo a soli 5 minuti da Broni e dieci da Stradella è sicuramente interessante in quanto prima collina ma al contempo comoda con tutti i servizi (all’interno del paese vi sono le scuole, vari parchi di divertimento, strutture a disposizione di feste private, negozietti e tre ristoranti frequentati da molti clienti che arrivano dalle grandi città). A due passi dal centro, ma ciononostante in posizione riservata ma non isolata, proponiamo una casa di campagna ristrutturata e pronta all’uso, di notevole metratura e che, volendo, anche grazie al rustico e granaio su due livelli presenti all’interno della proprietà, potrebbe diventare anche una struttura ricettiva. La parte abitativa gode di vari ingressi che incentivano la vita sullo spazio verde, successivamente troviamo la cucina con camino, un ampio soggiorno, una comoda stanza al piano con il proprio bagno. Il reparto notte è caratterizzato da una camera matrimoniale che gode di una terrazza panoramica, un’altra stanza e relativo bagno. Non manca poi la mansarda con altri due locali e terzo servizio. Il riscaldamento è a metano, i serramenti sono in legno con doppi vetri, inferiate e zanzariere e persiane, la ristrutturazione totale della casa risale alla fine degli anni 90 ma è sempre stata oggetto di manutenzione tipica del buon padre di famiglia. Lo spazio esterno è gestibile e poco impegnativo, con un bel giardino attualmente adibito ad orto, area cortilizia dove appunto trova spazio l’ampio rustico dove è stato ricreato un garage, un locale ad uso eventuale taverna e sovrastante il granaio; perfetto quindi per un eventuale ampliamento o cambio destinazione d’uso.

Agenzia di riferimento

Gabetti Franchising

Stradella - Dream House Srls

Corso XXVI Aprile, 35 - 27049 Stradella

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038544000

038543770

stradella@gabetti.it

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Caratteristiche

codice annuncio:	3068937
citofono:	sì
condizioni:	ristrutturato
numero di bagni:	2 bagni
numero di balconi:	1
numero di terrazze:	1
numero di locali:	5 locali
numero di parcheggi:	4
tipo di sorgente energetica:	metano
giardino:	privato
classe energetica:	g
energia quasi zero:	no
estate:
inverno:
indice rinnovabile:	239.40 KWH/M²A
EP globale:	239.40 KWH/M²A
tipo di riscaldamento:	autonomo
stato occupazione:	libero

Classe Energetica

A4

239.40

A3

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A2

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