Case in vendita a Canneto Pavese, annunci immobiliari

Posizionata in una delle zone più panoramiche della collina di uno dei paesi più festaioli e conosciuti dell’Oltrepò Pavese, proponiamo una bella casa di campagna ricostruita sul finire degli anni ’80 e successivamente ristrutturata in due tappe, tra la metà degli anni ’90 e gli inizi del nuovo millennio. La casa all’interno ci accoglie con il classico calore della casa pavese, con particolari rilievi in sasso e mattoni a vista che la rendono tipica, ed è composta da ingresso, un’ampia sala con camino centrale, spaziosa cucina abitabile, bagno di cortesia e garage. La zona a giorno ha l’uscita diretta sul verde che la rende ideale per abbracciare la collina e godere di ogni istante della frescura collinare. Il piano superiore gode di due camere da letto, il proprio servizio, uno studio soppalcato e soprattutto del cuore della casa: una romantica terrazza dove ammirare suggestivi tramonti. I pavimenti sono in caldo cotto e parte in ceramica, l’ampio giardino è piantumato con alberi di alto fusto per un totale di circa 4000 mq .Possibilità vendita con intero arredamento.

La casa di campagna è un rifugio dove isolarsi, rilassarsi, scoprire il proprio “io”. C’è chi si trova così bene nelle nostre colline che poi decide di trasferirvisi o addirittura di intraprendere una nuova destinazione lavorativa, facendo scoprire ai turisti le nostre bellissime zone ristrutturando antichi casali o imponenti case d’epoca trasformate in accoglienti strutture dove gli ospiti possono trovare un luogo dove potersi rilassare al meglio. Oggi vi proponiamo una proprietà ubicata nel cuore del borgo di Canneto Pavese, un grazioso paese a metà tra Broni e Stradella, ad un’altitudine che consente di poter ammirare un panorama a 360 gradi sulle verdi vallate ma al contempo avere vicino una serie di servizi indispensabili (minimarket, scuole, autobus) e vari locali dove distrarsi (due ristoranti molto rinomati, bar, cantine dove sorseggiare un bicchiere di vino nostrano) che, all’interno della propria corte lombarda, racchiude, nella parte centrale, un’abitazione padronale di notevole metratura che è un perfetto connubio tra l’antico e il moderno, tra l’800 e il Millennio. I locali sono spaziosi e luminosi, perfetti per abitarvisi stabilmente; la zona a giorno trova il suo cuore pulsante entrando nel grande salone con ancora l’antica pavimentazione e da lì si può uscire sulla comoda e panoramica veranda che funge da “passaggio” tra l’abitazione principale e la sua seconda ala, con ingresso indipendente che è perfetta sia per il classico connubio genitori/figli sia come zona dedicata al lavoro per chi, stanco della vita cittadina, è desideroso di spostarsi in un ambiente più tranquillo con la possibilità di potersi dedicare comodamente da casa alla propria attività. La proprietà gode di una terza soluzione, una dependance in fase di ultimazione che potrebbe fungere da terza abitazione oppure potrebbe essere dedicata a una piccola attività ricettiva. La proprietà, grazie al recupero energetico di cui è stata oggetto di riqualificazione, anche utilizzando gli incentivi statali (pannelli solari, pompe di calore, caldaia ibrida) si colloca perfettamente in linea con le prossime normative, ed è la soluzione perfetta per un cambio vita totale all’interno di uno dei borghi più belli e suggestivi dell’Oltrepò Pavese; l’ampio terreno di cui è circondata, di circa 5.000mq è perfetto per chi desidera uno stretto rapporto con la natura, vivendo a pieni polmoni a contatto con gli animali o la vita agreste.

In incantevole posizione panoramica, tipica casa di campagna in ottime condizioni dal particolare sapore rustico e caratteristico, composto da ampia cucina abitabile in muratura, salotto con caminetto a legna; il living è affrescato da un bel dipinto dell'indimenticabile Barbieri; dalla zona a giorno abbiamo l'uscita verso l'esterno con incomparabile vista sulla collina, con grande terrazzo pensile con varie zone relax e gradini che portano al giardino di 600 mq anch'esso terrazzato per essere goduto il più possibile; la casa al piano superiore ha una prima camera da letto ed il bagno padronale, mentre in mansarda troviamo un'altra ampia stanza. Il tetto è stato rifatto, l'impianto elettrico adeguato, potrebbe essere venduta anche arredata. Ottimo rapporto qualità prezzo.

Scopri questa affascinante casa di campagna situata in una posizione esclusiva nell'incantevole Oltrepò Pavese. Con i suoi 173 m² commerciali, questa proprietà offre ampi spazi per tutta la famiglia, perfetti per creare ricordi indimenticabili. La casa, costruita nel 1970 e mantenuta in buone condizioni, si trova su un terreno di 2.000 m², offrendo una privacy impareggiabile e una vista mozzafiato sulle belle colline circostanti. L'immobile dispone di 4 locali spaziosi e luminosi, ideali per ospitare la tua famiglia e i tuoi amici. Nonostante la sua posizione tranquilla e riservata, la casa si trova a pochi chilometri dalle cittadine vicine, permettendoti di godere della pace della campagna senza rinunciare ai servizi essenziali. L'orientamento a sud della casa assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e calda. Sebbene il riscaldamento non sia disponibile, le buone condizioni generali della proprietà ti permettono di personalizzarla secondo i tuoi gusti e necessità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la natura e la tranquillità si incontrano. Questa casa indipendente è l'ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe energetica G, consumo di energia 320,00 kWh/m² anno.

Sul primo crinale collinare che funge da collante tra Broni, Stradella e la via che porta verso tutte le principali rocche storiche e i primi paesini dell’Oltrepò nonché borgo di richiamo per numerosi turisti anche grazie alle luculliane specialità gastronomiche ed al gustoso vino prodotto locale, proponiamo un’antica casa di campagna che siede sotto la sommità di quello che una volta era il Castello delle 365 stanze, una per ogni giorno dell’anno, all’interno di uno delle frazioni più suggestive di Canneto Pavese. In questo delizioso angolino di pace e tranquillità l’attuale famiglia ha trovato il proprio buen retiro e l’ha completamente ristrutturato tra il 2021 ed il 2022 ed il risultato è un’accogliente casa dalle molteplici sfaccettature, ideale sia come residenza principale sia per le mete estive sia, ancora, come piccola attività turistica, stile b&b poiché gode anche di varie pertinenze indipendenti che la rendono particolarmente interessante anche per quest’ultima soluzione. Completamente indipendente, colpisce per gli spazi ampi e luminosi, e la parte a giorno porta al cuore pulsante della proprietà, un’incantevole terrazza dalla quale poter ammirare suggestivi tramonti; da li una romantica scalinata ti accompagnerà nel giardino privato e agli annessi rustici, rimasti ancora volutamente di una volta, che bene si prestano a trovare nuova vita. Le camere al piano superiori sono quattro e tutte matrimoniali ideale per ospitare la propria famiglia. Un’incantevole cantina posta al piano interrato ricorda che l’immobile ha origini antichissime, quindi quello che faremo oggi, con questa casa, è di farvi tornare indietro nel tempo e nei secoli, perché non c’è cosa più bella di un’antica dimora che continua a vivere, raccontando, a chi è davvero attento, tutto quello che ha vissuto.

Sulle alture di Stradella, superba villa costruita nel periodo d'oro dell'edilizia, ideale per la classica famiglia italiana e già predisposta per l'eventuale connubio genitori/figli. Al suo interno troviamo un'ampia zona giorno con particolare caminetto e sala da pranzo con doppia esposizione, cucina abitabile, bagno; al piano superiore, due camere da letto, bagno, camera padronale con bagno riservato: le camere hanno tutte l'esposizione verso la collina. Nel secondo appartamento, reso completamente indipendente, troviamo cucina, sala, due camere e bagno. Eventualmente, se non si necessitasse di due unità abitative, abbattendo la parte si potrebbe realizzare un grande appartamento completamente su un unico livello. La proprietà è circondata da quasi 2.000 mq di parco, con alberi secolari e già predisposto con il campo da tennis, solamente da riammodernare. La posizione è sicuramente unita, in quanto riservata e tranquilla ma al contempo non isolata e la villa è ubicata all'interno di un contesto residenziale di abitazioni di un certo tipo; per gli eventuali servizi c'è solo l'imbarazzo della scelta: Stradella è a cinque minuti mentre a Canneto troviamo le scuole, la posta, la banca, due ristoranti famosi, un minimarket con edicola e tabacchi e la panetteria; a dieci minuti siamo a Broni e a pochi km siamo sulla strada che collega l'Oltrepò con le prime alte colline, meta di turismo, grazie agli antichi sapori e il piacere di una tavola gustosa, senza contare gli interessi storici ed artistici: castelli, chiese e posti di vocazione culturale oltre che famose per i romantici tramonti e la gente allegra e sempre bendisposta. Vivere in Oltrepò ha sicuramente i suoi vantaggi!