Gabetti Franchising Napoli - San Lorenzo Vicaria

Gabetti Franchising Napoli - San Lorenzo Vicaria

GRAVINA S.r.l.

Via Arenaccia, 145 Napoli

L'agenzia Napoli - San Lorenzo Vicaria di GRAVINA S.r.l. è a Napoli in Via Arenaccia, 145 e opera a Napoli.

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Ottimo Investimento: Nuda Proprietà con Diritto di Abitazione In Via de Benedictis, traversa di via Nuova Poggioreale, a soli 200 metri da Piazza Nazionale e nelle immediate vicinanze dell’accesso alla tangenziale di Corso Malta e della stazione centrale di Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un’interessante nuda proprietà con diritto di abitazione. L’immobile si trova al 2° piano con ascensore in un palazzo recentemente ristrutturato grazie al bonus 110% nel 2023. Le caratteristiche principali includono: Superficie: 36 mq Balcone all’ingresso Climatizzazione Ascensore nuovo (installato nel 2022) Antenna centralizzata La nuda proprietà consente di acquistare l’immobile mantenendo l’attuale diritto di abitazione alla proprietaria, che ha 76 anni. Questo tipo di investimento rappresenta una scelta vantaggiosa, ad esempio, per chi desidera assicurare una futura abitazione a figli o nipoti, permettendo di ottenere l’immobile a un prezzo ridotto rispetto a una proprietà libera. Un’opportunità interessante in uno stabile completamente rinnovato, che garantisce sicurezza e valore nel tempo.

Spazioso appartamento luminoso Se stai cercando un appartamento ampio e luminoso, in una zona ben collegata e piena di servizi, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita un spazioso appartamento di 144 mq commerciali, di cui 127 mq calpestabili e 16 mq esterni, situato al sesto piano di un edificio in cemento armato con servizio di portineria. La doppia esposizione e la vista aperta assicurano ambienti luminosi e ben arieggiati, rendendo la casa perfetta per vivere in totale comfort in ogni momento della giornata. Un’ottima posizione per chi vuole tutto a portata di mano L’appartamento si trova nei pressi di Piazza Nazionale, a pochi passi dalla Stazione Centrale, una delle zone più comode di Napoli per spostarsi con facilità. Nelle immediate vicinanze ci sono scuole, farmacie, supermercati, uffici pubblici e giudiziari, ASL e il Centro Direzionale, oltre a tram, autobus e taxi che collegano rapidamente con il resto della città. ♦ Spazi ben distribuiti e funzionali L’ingresso conduce a un ampio salone doppio, perfetto per accogliere amici e familiari o per godersi un ambiente arioso e rilassante. La cucina tinello con lavanderia è pratica e ben organizzata, mentre le due camere da letto offrono spazi comodi e luminosi. A completare la proprietà, troviamo due bagni, un ripostiglio e due balconate. ♦ Comfort e dotazioni ✅ Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi ✅ Tre climatizzatori, per il massimo comfort in ogni stagione ✅ Spese condominiali: 108€/mese L’immobile è in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Luminoso appartamento in parco con posto auto e cantinola Se cerchi una casa in una zona strategica e in forte crescita, con spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzarli a tuo piacimento, questo appartamento è la scelta giusta per te! Situato in Via Acquaviva, a pochi passi dal collegamento tra Piazza Poderico e Piazza Nazionale, questo immobile si trova in un’area che negli ultimi anni ha vissuto una forte rivalutazione urbana, diventando sempre più ricercata per la sua posizione centrale e i numerosi servizi disponibili. Un appartamento con ottime potenzialità Posto al secondo piano di un parco residenziale, l’appartamento offre una metratura equilibrata e ben sfruttabile con doppia esposizione, interna sul verde del parco ed esterna su Via Ferrante Loffredo angolo Via Luigi La Vista L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, che conduce ai vari ambienti della casa distribuiti in soggiorno, 2 camere da letto, cucina e servizio. La struttura interna è composta da tramezzi, permettendo di ridisegnare gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare l’immobile con una ristrutturazione su misura. Comfort e vantaggi ✔️ Posto auto condominiale assegnato ✔️ Cantina di proprietà di circa 6 mq ✔️ Riscaldamento autonomo ✔️ Altezza soffitti: 3 metri ✔️ Spese condominiali contenute (35€/mese) Un quartiere in continua evoluzione L’area di Via Acquaviva rappresenta oggi un ottimo investimento: ben collegata al centro, vicina a Piazza Poderico e Piazza Nazionale, zone che negli ultimi anni hanno visto una rivalutazione significativa grazie a nuovi servizi, attività commerciali e migliorie urbanistiche. La vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi e alle scuole rende questa zona particolarmente comoda per chi cerca un’abitazione in una posizione centrale ma vivibile, con la tranquillità offerta da un parco residenziale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state elaborate in chiave home staging per aiutarti a immaginare il pieno potenziale di questa proprietà. Questi interventi visivi sono pensati per mostrarti come l'appartamento può essere arredato e decorato per valorizzare al meglio gli spazi e creare un ambiente accogliente e funzionale.

Attico Elegante nel Cuore di Napoli Se desideri vivere nel cuore pulsante di Napoli, abbiamo l’opportunità perfetta per te! Proponiamo un particolare attico ristrutturato con un ampio terrazzo di 80 mq, situato in Vico Corrieri, una strada che collega Via Santa Brigida a Via Paolo Emilio Imbriani, proprio accanto alla vivace Via Toledo. Immagina di vivere a pochi passi dal rinomato Castello Maschio Angioino, uno dei simboli storici di Napoli, situato tra Piazza Municipio e Via Toledo. La zona è un vero e proprio centro nevralgico, ricco di attività commerciali storiche come il famoso bar-pasticceria Gambrinus. Inoltre, avrai il prestigioso Teatro San Carlo e il maestoso Palazzo Reale a portata di mano. L’immobile si trova in una posizione strategica con facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico e aree di parcheggio private nelle vicinanze, garantendoti la massima comodità per muoverti in città. L’attico è situato in un palazzo d’epoca che, pur essendo attualmente privo di ascensore, ha già l’approvazione e il progetto per la sua installazione. Entrando nell’appartamento al quarto piano, una scala interna privata ti conduce al livello superiore dove ti accoglierà un ambiente elegante e ben organizzato. Alla tua sinistra troverai una camera da letto con finestra e bagno privato. Di fronte, un ampio salone doppio con cucina a vista si apre su una spaziosa balconata affacciata su Vico Corrieri. Sul lato sud del salone, potrai accedere al magnifico terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Le due ulteriori camere da letto, entrambe con bagno privato, offrono anch’esse un accesso diretto al terrazzo. L’appartamento è stato ristrutturato con gusto, offrendo un ambiente confortevole. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Sul terrazzo, troverai anche un comodo sottotetto di circa 35 mq, perfetto come deposito o ripostiglio. Non perdere l’opportunità di vivere nel cuore di Napoli, in un immobile unico e ricco di storia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Vivere a Napoli non è mai stato così affascinante!

Appartamento IN PARCO CON POSTO AUTO ASSEGNATO In vendita, un'interessante opportunità di investimento a Napoli. Situato in via Emanuele Gianturco, questo appartamento di 84 mq commerciali è in una posizione strategica nella zona industriale. L'unità abitativa, al 6° piano di uno stabile in cemento armato con ascensore, necessita di interventi di ristrutturazione. Composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio, offre uno spazio da rimodernare completamente, consentendo di adattarlo alle tue esigenze personali. Doppia esposizione parallela con orientamento Est/Ovest. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Il posto auto condominiale assegnato e le spese condominiali di circa Euro 80 al mese sono elementi pratici che aggiungono valore a questa opportunità. La presenza di un ascensore e il servizio di guardiania attivo dalle 8 alle 18 garantiscono comodità e sicurezza. Questo immobile, rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una residenza da rimodernare secondo i propri gusti, che per chi desidera un investimento a Napoli. Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state elaborate in chiave home staging per aiutarti a immaginare il pieno potenziale di questa proprietà. Questi interventi visivi sono pensati per mostrarti come l'appartamento può essere arredato e decorato per valorizzare al meglio gli spazi e creare un ambiente accogliente e funzionale. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Chiavi in Mano: Pronto da Vivere! Via Santa Maria ai Monti, Napoli - a pochi passi da Via Ponti Rossi, a soli 5 minuti dall’aeroporto di Capodichino e 10 minuti dalla stazione centrale di Napoli, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato nel 2022. L'immobile si sviluppa su una superficie di 50 mq. È composto da un ingresso in zona una spaziosa zona living con cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza di questa casa è l'ampio balcone di circa 8 mq, esposto completamente a sud. Grazie all’affaccio su una strada chiusa e quindi riparata dal traffico veicolare. Dotazioni extra: infissi con napoletane blindate, zanzariere su tutte le finestre e riscaldamento autonomo per un comfort abitativo tutto l'anno. Questa casa è l'ideale per giovani coppie o professionisti in cerca di una soluzione pronta all’uso, per famiglie di piccole dimensioni che desiderano vivere in una zona servita e tranquilla ma al contempo ben collegata, e per investitori interessati a una proprietà versatile e facilmente locabile, grazie alle ottime condizioni interne. Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita: questa casa ha tutte le carte in regola per diventare la tua prossima dimora o il tuo prossimo investimento!

IN PALAZZO STORICO TERRAZZO E POSTO AUTO Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 282 mq commerciali (di cui circa 250 mq interni e circa 28 mq di terrazzo a livello), situato all'interno dello storico Palazzo Caracciolo di Forino, dotato di ascensore. L'appartamento, completamente da ristrutturare, si trova al primo piano del palazzo e presenta una doppia esposizione che garantisce luminosità sia all'interno che all'esterno. La proprietà si compone ampio ingresso con balcone alla romana, 9 vani, cucina, servizio e ripostiglio. Questa proprietà è ideale per investitori o per chi desidera vivere in una dimora storica, con l'opportunità di personalizzare completamente gli interni. La ristrutturazione offre la possibilità di creare un ambiente su misura, mantenendo il fascino e la storia dell’edificio. Grazie agli ampi spazi, è adatto a chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più affascinanti di Napoli. Il Palazzo Caracciolo di Forino, edificato nel XVI secolo dalla famiglia Caracciolo, principi di Forino, è un palazzo monumentale situato a pochi passi da Via Foria. Pur essendo un palazzo storico di rilevante interesse architettonico, NON è vincolato dai Beni Culturali, offrendo così maggiore libertà in fase di ristrutturazione. Oltre alla sua importanza storica, conserva affreschi e stemmi dell'epoca in buono stato. La struttura si trova in una posizione strategica, ben collegata grazie alla vicinanza delle stazioni della metropolitana "Museo" e "Cavour" (linea 1 e 2), fermate autobus e posteggio taxi, rendendo facile raggiungere ogni parte della città. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di parcheggio nella corte interna, un vantaggio raro in una zona così centrale. Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state elaborate in chiave home staging per aiutarti a immaginare il pieno potenziale di questa proprietà. Questi interventi visivi sono pensati per mostrarti come l'appartamento può essere arredato e decorato per valorizzare al meglio gli spazi e creare un ambiente accogliente e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Palazzetto Indipendente su 2 Piani Proponiamo in vendita un palazzetto indipendente in condominio situato tra i quartieri Avvocata e Arenella, in una posizione strategica a soli 8 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Linea 1 Materdei. Una soluzione ideale per chi cerca comodità e vicinanza ai principali servizi della città. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 130 mq commerciali, ed è composto da due appartamenti distinti, ciascuno con il proprio subalterno. Questo lo rende particolarmente adatto a due nuclei familiari, ad esempio genitori e figli, che desiderano vivere vicini ma mantenere la propria indipendenza abitativa. È perfetto anche come investimento, con la possibilità di mettere a reddito una delle unità. Piano 1: Misura 77mq utili e include un ampio ingresso con finestra, una zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, di cui una con balcone alla romana, un'altra con balcone e finestra, due bagni di cui uno con balcone. Gli affacci sono sia sul cortile interno e su Via Imbriani. Piano 2: Misura 37mq utili e troviamo un ingresso, due camere da letto, un cucinotto, due bagni. Gli affacci laterali su Via Imbriani e sul cortile interno offrono un ambiente arioso e luminoso. Le spese condominiali sono contenute, e l'immobile è venduto nel suo insieme, ma ciascuna unità può essere gestita separatamente. Una proprietà versatile che offre diverse possibilità d'uso, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa flessibile o un investimento in una zona centrale e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Nuda proprietà centralissima Napoli Situato in una delle zone più strategiche di Napoli, proprio all'incrocio tra Via Firenze e Via Milano, questo luminoso appartamento al terzo piano di uno stabile con ascensore rappresenta un'opportunità unica per investire nella nuda proprietà. L'immobile, in ottime condizioni, si compone di un ampio ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina, due camere da letto ognuna delle quali con bagno in camera, ulteriore servizio, due ripostigli e due balconi. Con una superficie di 112 mq commerciali e 102 mq interni utili, offre una doppia esposizione di cui uno su strada principale, che garantisce luminosità tutto il giorno, Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo appartamento è ideale per chi desidera un investimento sicuro e stabile nel tempo. La posizione è perfetta per la vicinanza a tutti i servizi essenziali: stazione ferroviaria, scuole, supermercati e molto altro. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nel suo genere per investire nella nuda proprietà. Contattateci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita.