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Gabetti Franchising Napoli - San Lorenzo Vicaria
Gabetti Franchising Napoli - San Lorenzo Vicaria
GRAVINA S.r.l.
Via Arenaccia, 145 Napoli
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Napoli - San Lorenzo Vicaria - GRAVINA S.r.l.
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Ufficio in Centro Direzionale, Napoli
110 m²
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250.000 €
Ufficio di Prestigio con Posto Auto Situato nel rinomato Centro Direzionale di Napoli, questo elegante ufficio di 110mq commerciali attende il suo prossimo proprietario al 4° piano di un edificio di 5 piani, costruito nel 1995 nel quartiere Poggioreale. Offre un ambiente professionale di alto livello, con una serie di comfort e vantaggi unici. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Situato a breve distanza dalla Stazione Centrale. L'ufficio gode di una doppia esposizione, garantendo un buon grado di luminosità. Stabile di Pregio: Inserito in un elegante edificio con portiere, ascensore e in ottimo stato di manutenzione. Spazi Interni: Composto da 4 locali, 2 bagni e ripostiglio. Comfort Moderni: Dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento d'aria centralizzato per garantire comfort in ogni stagione. Posto Auto di Proprietà: Incluso nell'acquisto per una maggiore comodità. Dettagli Aggiuntivi: Spese Condominiali Incluse: Le spese mensili di circa €274.00 comprendono riscaldamento, aria condizionata e consumo di acqua assicurando una gestione agevole delle utilities. Opzione di Investimento: L'ufficio può essere acquistato sia libero che locato per investimento, con una redditività garantita di €12.000 all'anno. Calcolo della Percentuale di Rendimento: Se l'ufficio viene acquistato a €250.000 e genera un reddito annuo di €1.200 garantendo un una una redditività annua lorda del 4.8%. Contatti per Maggiori Informazioni: Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi nella realizzazione di questo eccellente investimento immobiliare.
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Ufficio in Centro Direzionale, Napoli
93 m²
4
1
158.000 €
Ufficio di Prestigio con Posto Auto Descrizione: Nel rinomato Centro Direzionale di Napoli, sorge un'elegante opportunità immobiliare: un ufficio di 93mq commerciali, ubicato al 5° piano di un edificio di 7 piani. Questo moderno complesso, eretto nel 1995 nel quartiere Poggioreale, a breve distanza dalla Stazione Centrale, offre un ambiente professionale di alto livello. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: A pochi passi dalla Stazione Centrale e inserito nel suggestivo Centro Direzionale. Illuminazione e Vista Impareggiabili: L'ufficio gode di una tripla esposizione Sud, Est, Ovest, grazie alle ampie finestre, risultando luminoso e accogliente. Struttura Impeccabile: Situato in un stabile di pregio, con portiere, doppio ascensore, e ottima manutenzione generale. Spazi Interni: Composto da 4 locali, cucinino e bagno, tutti in ottime condizioni. La pavimentazione in raro marmo indiano conferisce un tocco di eleganza. Comfort Moderni: Impianto di riscaldamento e condizionamento d'aria centralizzato per assicurare comfort in ogni stagione. Posto Auto di Proprietà: Incluso nell'acquisto, per una maggiore comodità. Dettagli Aggiuntivi: Spese Condominiali Incluse: Le spese mensili di circa €230.00 comprendono riscaldamento, aria condizionata, e acqua potabile, garantendo una gestione agevole delle utilities. Clima di Professionalità: Ideale per chi cerca un ambiente professionale di prestigio, grazie alle finiture di alta qualità e alla posizione strategica nel cuore del Centro Direzionale. Opportunità Unica: Questa è un'occasione unica per acquisire un ufficio di prestigio in uno dei quartieri più dinamici di Napoli. Concludi i tuoi affari in uno spazio elegante, funzionale e ben collegato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, contattaci ora.