Gabetti Franchising Todi

Gabetti Franchising Todi

Benvivendo Srl

Via Angelo Cortesi, 22 Todi

L'agenzia Todi di Benvivendo Srl è a Todi in Via Angelo Cortesi, 22 e opera a Massa Martana, Monte Castello di Vibio, Todi, Acquasparta.

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Nel piccolo Borgo di Dunarobba, conosciuto per la sua foresta fossile risalente a 3 milioni di anni fa, offriamo in vendita APPARTAMENTO di circa 80 mq con vista sulle campagne Umbre. La proprietà, sita al primo piano di una grazioso cielo terra, è composta da ingresso con camino, cucina, bagno e due camere di cui una con balcone e tenda. Per la posizione risulta essere molto luminoso tutto il giorno ed offre una bel panorama che, in condizioni di bel tempo, consente di vedere le colline sottostanti fino a perdita d'occhio, in particolare si può riconoscere distintamente Todi con il campanile di San Fortunato. L'accesso principale è garantito tramite un grazioso vialetto caratterizzato dalla presenza di una arco mentre l'altro ingresso, di servizio, è nel retro della costruzione. Completano la proprietà due fondi per un totale di ca 20 mq. Dunarobba sito tra Montacastrilli (4 km) ed Avigliano Umbro (2,5 km) dove si possono trovare tutti i servizi quali la banca, l'ufficio postale, la scuola ecc. , ha un bar ed uno spaccio alimentare sufficienti a garantire i beni di prima necessità . Buona anche il collegamento con la E45 (9 km) che permette di raggiungere Perugia in 45 minuti e Roma, con i suoi aeroporti, in meno di 2 ore.

Montecchio centro storico, affascinante CIELO-TERRA disposto su due livelli collegati mediante scala interna per un totale di circa 135 mq offre ampi spazi e comfort per una famiglia numerosa Il primo piano, cui si accede tramite pochi e comodi scalini esterni, è composto dalla cucina, da un salone con caminetto, 2 camere ed un bagno mentre al secondo piano si trova un secondo salottino, anch'esso con CAMINO, un bagno ed una camera da letto. L'immobile, recentemente ristrutturato, è caratterizzato dalla presenza di travi in legno che ben si sposano con l'ambiente generando un'atmosfera elegante ed accogliente allo stesso tempo. Le ampie finestre rendono gli ambienti luminosi ed offrono una splendida VISTA panoramica sulle colline circostanti. Completa la proprietà una CANTINA di circa 33 mq, con porta di ingresso dalla forma a volta, che risulta essere molto utile anche come ripostiglio. Molto carina è la PIAZZETTA su cui si affaccia la proprietà, caratterizzata da muri in pietra, portoni di legno, archi e ringhiere in ferro che conferiscono alla zona un'atmosfera accogliente e familiare. La posizione è ottima, tranquilla ma non isolata, con tutti servizi nelle immediate vicinanze. Montecchio è anche il luogo di partenza del circuito dei "Borghi Silenti" che richiama appassionati da ogni dove. Altri luoghi di grande interesse sono raggiungibili in pochi minuti: il Lago di Corbara (10km), Orvieto e la stazione ferroviaria (20 km) e Todi (30 km) solo per citarne alcuni, mentre l'autostrada A1 (10 km) consente di raggiungere Roma in 1 ora e mezza, ed i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in due ore. Se siete alla ricerca di un immobile spazioso, caratteristico e ben posizionato, questo appartamento è la soluzione ideale per voi.

Splendida proprietà, situata appena fuori la cinta muraria di Todi, sito in una zona molto ben servita da trasporto pubblico e con numerose attività commerciali nelle vicinanze. L’appartamento, molto LUMINOSO, è sito al secondo piano e copre una superficie di circa 300 mq; l’ingresso si apre sull’ampio salone con camino, con finiture di pregio e ampie finestre su due lati, che lo rendono particolarmente pieno di luce. Da questo ambiente, si accede direttamente ad uno studiolo attiguo, luminosissimo anche questo, che in continuità con l’ambiente principale, presenta la stessa pavimentazione. A seguire, troviamo una cucina abitabile, anch’essa con camino, e una sala da pranzo con angolo relax. La zona notte, caratterizzata dalla presenza del parquet, si compone di 4 camere da letto, due bagni, una cameretta con wc en-suite e un ripostiglio che consente l'accesso diretto alla soffitta. L'appartamento è  completamente funzionante ma godrebbe di una modernizzazione. Completano la proprietà una VERANDA di 25 mq al terzo piano, perfetta per essere adibita a giardino invernale e quindi sfruttata in ogni stagione, e un TERRAZZO di 32 mq al quarto piano, che scopre così una vista mozzafiato sulla città e sulle campagne circostanti. L’appartamento è inoltre molto ben collegato con le principali vie di comunicazione, con la superstrada E45 a soli 1.5 km; da lì, raggiungere Perugia e il suo aeroporto è molto semplice e veloce (30 minuti). Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. ------------------- Just outside the historical walls of Todi situated in a beautiful building which has been externally renovated, this very BRIGHT APARTMENT covers completely the second and top floor for an area of approximately 300 sqm. The entrance opens onto a large living room with a fireplace and large windows making it particularly full of light and panoramic. From this room, there is direct access to an adjoining study, also very bright, which in continuity to the main room has the same flooring. Next, we find an habtiable kitchen, also with a fireplace, and a dining room. The sleeping area, characterised by the presence of parquet flooring with solid wood strips, consists of 4 bedrooms, two bathrooms, a further small bedroom with en-suite wc and a large storage room that allows direct access to the attic. The property is completed by a 25 sq m VERANDA on the third floor, perfect as a winter garden and thus exploited in every season, and a 32 sq m TERRACE on the fourth floor, which thus reveals a breathtaking view over the city and the surrounding countryside. The flat is located in an area well served by transport and with numerous commercial activities in the vicinity, and is also very well connected to the main communication routes, with the E45 highway only 1.5 km away; reaching Perugia and its airport is very easy and fast (30 minutes). Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 40 minutes, Rome (140 km) in 1.5 hours, and its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours.

Todi, frazione Montenero, BILOCALE panoramico per un totale di ca. 30 mq. In posizione tranquilla a pochi km da Todi, situato nella piazza del borghetto, si accede alla proprietà tramite pochi scalini esterni cui segue si giunge dopo un breve corridoio di proprietà comune. Il portone di ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura e stufa a legna adiacente tramite 3 gradini interni, quindi si accede alla camera da letto ed il bagno con doccia. L'appartamento presenta alcuni elementi tipici dell'architettura umbra come i travi di legno al soffitto. Particolarmente apprezzabile è il panorama che si può ammirare dalle finestre dell'abitazione che concorrono altresì a renderlo piuttosto luminoso e ideale pied-à-terre nei dintorni di Todi. Su richiesta è possibile acquistare un fondo dallo stile caratteristico con travi in legno, cotto e pianelle per un totale di ca 20 mq, sito nelle immediate vicinanze dell'abitazione. La posizione è buona con tutti i servizi di Todi a 8 km e l'uscita della superstrada E45 a ca 10 km, che consento no raggiungere Perugia in 40 minuti e Roma con i suoi aeroporti in 2 ore Todi, Montenero hamlet, panoramic TWO-ROOM APARTMENT for a total of approx. 30 m2. In a quiet location a few km from Todi, located in the Borghetto square, the property is accessed via a few external steps which you reach after a short corridor of common ownership. The entrance door opens onto the living room with kitchenette and wood stove through three internal steps then to the bedroom and the bathroom with shower. The apartment has some typical elements of Umbrian architecture such as the wooden beams on the ceiling. Particularly appreciable is the panorama that can be admired from the windows of the house which also contributes to making it rather bright and an ideal pied-à-terre in the surroundings of Todi. Upon request, it is possible to purchase a property with a characteristic style with wooden beams, terracotta and terracotta tiles for a total of about 20 m2, located in the immediate vicinity of the house. The location is good with all the services of Todi at 8 km and the exit of the E45 highway at about 10 km. Which allows you to reach Perugia in 40 minutes and Rome with its airports in 2 hours

All’interno del Borgo del Castello di Sismano, splendido APPARTAMENTO (62 mq catastali) con bella vista panoramica. A soli 15 minuti da Todi, il Borgo del Castello di Sismano ci accoglie nella sua rotondità come un abbraccio. La stessa sensazione ci pervade quando entriamo in questo bellissimo appartamento con soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Accoglienti ambienti arredati con massima cura e attenzione al dettaglio artistico fatti su misura. Le decorazioni ed il mobilio risaltano la storicità del luogo e allo stesso tempo la interpretano in chiave universale. I materiali caratteristici e naturali sia della struttura che dell’arredo, la pietra, il legno antico, il pavimento in cotto e il mattone ci fanno sentire subito a casa. Le splendide decorazioni fatte a mano del mobilio, delle porte e di alcune pareti riprendendo motivi storici ci portano indietro nel tempo. L'impianto elettrico è in fili intrecciati ed interruttori in porcellana. L'impianto di riscaldamento ed idrico sono stati rifatti e ora nascosti sotto i mattoni in terracotta decorati a mano e poi impermeabilizzati per creare la grande doccia ed il piano del lavandino in ceramica dipinta. La cucina abitabile con il suo piano di lavoro in travertino, la cappa del camino che oggi funge da cappa aspirante, il lavandino bianco che dà luce ed illumina la scelta dei colori solari. La bella camera da letto con la finestra che apre sulla campagna rendano la casa un vero rifugio in un mondo migliore. Sottostante l'abitazione si trova un meraviglioso MAGAZZINO (49 mq catastali) con ampio portone e finestre che offre infinite possibilità di utilizzo e/o collegamento con l'abitazione stessa. L’immobile viene venduto parzialmente arredato e potrebbe essere unito all'abitazione adiacente con giardino che è in vendita (AT18). A 200 m si trova uno spaccio alimentare per le prime necessità e a soli 4,5 km ad Avigliano Umbro, sono presenti tutti i servizi (banca, farmacia, negozi, scuole, ristoranti). La superstrada E45 dista 11 km, Todi 13 km, Terni stazione 28 km, l’aeroporto di Perugia 58 km, Roma 112 km. ----------------------------- In the Borgo del Castello di Sismano, this splendid APARTMENT with beautiful panoramic views is for sale. Cosy rooms furnished with the utmost care and attention to artistic detail made to measure. At only 15 minutes from Todi, the Borgo of the Castel itself welcomes us in its roundness like an embrace. The same feeling pervades us when we enter this little gem of dwelling with the living room with fireplace, habitable kitchen, one bedroom and a beautiful bath. The characteristic and natural materials of both the structure and the furnishings, stone, old wood, terracotta floors and brick make us feel immediately at home. The beautiful handmade decorations on the furniture, doors and some of the walls take us back in time. The electrical system is in twisted wires and porcelain switches. The heating and water systems have been redone and are now hidden under the hand-decorated terracotta bricks and then waterproofed to create the large shower and the painted ceramic sink top. The eat-in kitchen with its travertine worktop, the chimney hood now serving as an extractor hood, the white sink giving light and brightness to the sunny colour scheme. The beautiful bedroom with its window opening onto the countryside makes the house a true refuge in a better world. Underneath the dwelling is a wonderful WAREHOUSE (49 sq m) with a large door and windows offering endless possibilities for use and/or connection with the dwelling itself. The property is sold partially furnished and it could be annexed to the adiacent unit with garden which is also for sale. A food shop for basic necessities is 200 m away and all services (bank, pharmacy, shops, schools, restaurants) are only 4.5 km away in Avigliano Umbro. The E45 motorway is 11 km away, Todi 13 km, Terni station 28 km, Perugia airport 58 km, Rome 112 km.

A Fratta Todina a poca distanza dal centro storico, CIEOLO TERRA PANORAMICO disposto su 2 livelli con portico e terrazzino per totali 115 mq. Al piano terra si trova la zona giorno con ingresso, salone con camino, cucina, bagno e piccolo portico con accesso indipendente, oltre ad una legnaia. Al primo piano, cui si accede tramite scala esterna, troviamo la zona notte con due camere, disimpegno, bagno e TERRAZZINO. Bellissimo il panorama su Monte Castello di Vibio e sulle colline circostanti. Completa la proprietà un terreno agricolo di 320 mq sito dall'altra parte del viale di accesso. La proprietà necessita di modernizzazione. Ottima la posizione, a circa 3,5 km dal paese e ben collegata con la superstrada E45 (8 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. ------- In Fratta Todina, a short distance from the historic centre, PANORAMIC SEMI DETACHTED on 2 levels with porch and small terrace for a total of 115 sq m. On the ground floor is the living area with entrance hall, lounge with fireplace, kitchen, bathroom and small porch with independent access, and woodshed. On the first floor, which is accessed via an external staircase, you find two bedrooms, hallway, bathroom and TERRACE. The view of Monte Castello di Vibio and the surrounding hills is awesome. The property includes agricultural land of 320 sq m located on the other side of the driveway. The property needs some modernization. The location is very good, about 3.5 km from the town and well connected to the E45 highway (8 km) which allows you to reach Perugia and its airport in 30 minutes. Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 40 minutes, Rome (140 km) in 1 hour and a half, while its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours.

Bellissimo Palazzo stile Liberty del 1921 sita appena fuori dal centro storico di Pantalla di Todi. Dall'architettura raffinata è disposta su cinque livelli e consta 28 locali per un totale di 1043 mq con un GIARDINO di 2800 mq . Gli interni presentano le DECORAZIONI ed i basso rilievi tipici dello stile liberty così come la ringhiera della scalinata interna ha il design tipico di allora. Il primo piano ha 2 TERRAZZI uno di 6 mq fronte strada ed uno di 54 mq, panoramico e riservato, su lato fronte parcheggio. Il giardino, recintato, ha un pozzo per la fornitura di acqua (oltre a quella fornita dal comune). Il primo ed il secondo piano offrono una bellissima vista sulle colline della media valle del Tevere. Il piano terra è molto luminoso e gli ampi spazi della soffitta, sia in metratura che in altezza, la rendono versatile ed idonea alla realizzazione di diverse funzioni (un centro benessere con vasca panoramica, camere ecc). L'immobile necessita di ristrutturazione e modernizzazione. Sono da rifare l'impianti di acqua, luce e gas, gli infissi (con restauro degli scuri in legno che sono d'epoca), divisione locali per la realizzazione dei bagni, delle cucine e dei garage, il tetto, il consolidamento con micro pali sul lato fronte strada, il recupero e/o il restauro dei particolari artistici ed architettonici, eventuale piscina (oltre a quanto necessario per l'eventuale destinazione d'uso). La posizione è ottima, tranquilla ma non isolata, con tutti servizi nelle immediate vicinanze ed è molto ben collegata con la superstrada E45 (1 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. ----------------- Beautiful Art Nouveau building from 1921 located just outside the historic centre of Pantalla. Its refined architecture is arranged on five levels and consists of 28 rooms for a total of 1043 square metres with a GARDEN of 2800 square metres. The interior has the DECORATIONS and low reliefs typical of Art Nouveau style as well as the banister of the internal staircase has the typical design of that time. The first floor has 2 TERRACES one of 6 sqm facing the street and one of 54 sqm, panoramic and reserved, on the side facing the car park. The fenced garden has a well for water supply (in addition to that provided by the municipality). The first and second floors offer a beautiful view of the hills of the middle Tiber valley. The ground floor is very bright and the large spaces of the attic, both in terms of size and height, make it versatile and suitable for the realisation of various functions (a wellness centre with a panoramic bath, rooms, etc.). The property is in need of renovation and modernisation. The water, electricity and gas systems need to be redone, the window and door frames (with restoration of the wooden shutters, which are from the period), the division of the bathrooms, kitchens and garages, the roof, the consolidation with micro-piles on the street side, the recovery and/or restoration of the artistic and architectural details, a possible swimming pool (in addition to what is necessary for the eventual use). The location is excellent, quiet but not isolated, with all services in the immediate vicinity and is very well connected to the E45 highway (1 km), which allows you to reach Perugia and its airport in 30 minutes. Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 40 minutes, Rome (140 km) in 1.5 hours and its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours.

A Fratta Todina a poca distanza dal centro storico e da tutti i servizi, CASA SINGOLA disposta su 4 livelli con ampio terrazzo, balcone e box auto per totali 250 mq commerciali. La parte abitativa, cui si accede tramite scala esterna, è sita al primo piano ed è composta da ingresso, due camere, bagno, cucina con camino e sala, questi ultimi due ambienti hanno accesso diretto al balcone da cui si può ammirare una bellissima vista su Monte Castello di Vibio e sulla campagna circostante. Completano la proprietà la mansarda di 75 mq, quattro fondi per complessivi 125 mq al piano terra ove si trova anche l'ampio terrazzo ed un box auto anch'esso con spazio esterno sito al primo piano sotto strada. La proprietà necessita di modernizzazione Possibilità di acquistare terreno agricolo nelle immediate vicinanze per circa 8000 mq tra seminativo ed uliveto. Ottima la posizione, a circa 1 km dal paese e ben collegata con la superstrada E45 (5 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. In Fratta Todina, a short distance from the historic center and all services, SINGLE HOUSE on 4 levels with large terrace, balcony and garage for a total of 250 sqm commercial. The housing part, which is accessed via an external staircase, is located on the first floor and consists of an entrance hall, two bedrooms, bathroom, kitchen with fireplace and living room, the latter two rooms have direct access to the balcony from which you can admire a beautiful view. on Monte Castello di Vibio and the surrounding countryside. The property includes an attic of 75 square meters, four cwllars for a total of 125 square meters on the ground floor where there is also a large terrace and a garage also with outdoor space located on the first floor below. The property needs modernization Possibility to buy agricultural land in the immediate vicinity for about 8000 square meters of arable land and olive grove. Excellent location, about 1 km from the town and well connected with the E45 highway (5 km) which allows you to reach Perugia and its airport in 30 minutes. Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 40 minutes, Rome (140 km) in 1 hour and a half, while its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours.

Situata nelle immediate vicinanze di Todi in posizione collinare e facilmente raggiungibile, VILLETTA INDIPENDENTE da completare composta da soggiorno-pranzo, due camere, bagno e ripostiglio al piano terra per circa 80 mq, soffitta al primo piano, cui si accede tramite scala interna, e da magazzino-garage con bagno e locale piscina al piano seminterrato, cui si può accedere sia internamente che esternamente, per complessivi 80 mq. La casa comprende anche un portico che comunica con la cucina - soggiorno di cui costituisce la naturale estensione ed una piscina di m 6,3 x 12 immersa nel verde con vista sulle valle sottostante. La villetta è caratterizzata dal tradizionale rivestimento in pietra mentre il progetto, già approvato, prevede l'installazione di pannelli fotovoltaici e termo solari. Lo stato dell'immobile consente poi di implementare impianti avanzati, quali il riscaldamento a pavimento, oltre alla personalizzazione delle finiture. Completano la proprietà circa 5000 mq di terreno dove si trovano 60 ulivi ed una cisterna interrata. Ottima anche la posizione, tranquilla ma non isolata, a circa 1 km dal paese dove si possono trovare i beni di prima necessità ed a 10 km da Todi con tutti i suoi servizi. E' anche ben collegata con la superstrada E45 (2 km) che consente di raggiungere Roma (120 km) in poco più di 1 ora ed i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. Altre località di interesse come Perugia e il suo aeroporto, Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 45 minuti. -------- Located in the immediate vicinity of Todi in a hilly and easily accessible location, INDEPENDENT detached HOUSE to be completed composed of living-dining room, two bedrooms, bathroom and utility room on the ground floor for about 80 square meters, attic on the second floor, which is accessed by an internal staircase, and from storage-garage with bathroom and pool room in the basement, which can be accessed both internally and externally, for a total of 80 square meters. The house also includes a porch that communicates with the kitchen - living room of which it is the natural extension and a swimming pool of 6.3 x 12 m surrounded by green overlooking the valley below. The cottage is characterized by traditional stone cladding while the project, already approved, provides for the installation of photovoltaic and thermal solar panels. The state of the property allows then to implement advanced systems, such as underfloor heating, in addition to the customization of finishings and details. To complete the property there are about 5000 square meters of land with 60 olive trees and an underground water tank. Excellent also the location, quiet but not isolated, about 1 km from the village where you can find the basic necessities and 10 km from Todi with all services. It is also well connected with the E45 highway (2 km) that allows you to reach Rome (120 km) in just over 1 hour and its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours. Other places of interest such as Perugia and its airport ,Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 45 minutes