Gabetti Franchising Todi

Gabetti Franchising Todi

GB Real Estate Srls

Via Angelo Cortesi, 22 Todi

L'agenzia Todi di GB Real Estate Srls è a Todi in Via Angelo Cortesi, 22 e opera a Todi.

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All’interno del Borgo del Castello di Sismano, splendido APPARTAMENTO (62 mq catastali) con bella vista panoramica. A soli 15 minuti da Todi, il Borgo del Castello di Sismano ci accoglie nella sua rotondità come un abbraccio. La stessa sensazione ci pervade quando entriamo in questo bellissimo appartamento con soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Accoglienti ambienti arredati con massima cura e attenzione al dettaglio artistico fatti su misura. Le decorazioni ed il mobilio risaltano la storicità del luogo e allo stesso tempo la interpretano in chiave universale. I materiali caratteristici e naturali sia della struttura che dell’arredo, la pietra, il legno antico, il pavimento in cotto e il mattone ci fanno sentire subito a casa. Le splendide decorazioni fatte a mano del mobilio, delle porte e di alcune pareti riprendendo motivi storici ci portano indietro nel tempo. L'impianto elettrico è in fili intrecciati ed interruttori in porcellana. L'impianto di riscaldamento ed idrico sono stati rifatti e ora nascosti sotto i mattoni in terracotta decorati a mano e poi impermeabilizzati per creare la grande doccia ed il piano del lavandino in ceramica dipinta. La cucina abitabile con il suo piano di lavoro in travertino, la cappa del camino che oggi funge da cappa aspirante, il lavandino bianco che dà luce ed illumina la scelta dei colori solari. La bella camera da letto con la finestra che apre sulla campagna rendano la casa un vero rifugio in un mondo migliore. Sottostante l'abitazione si trova un meraviglioso MAGAZZINO (49 mq catastali) con ampio portone e finestre che offre infinite possibilità di utilizzo e/o collegamento con l'abitazione stessa. L’immobile viene venduto parzialmente arredato e potrebbe essere unito all'abitazione adiacente con giardino che è in vendita (AT18). A 200 m si trova uno spaccio alimentare per le prime necessità e a soli 4,5 km ad Avigliano Umbro, sono presenti tutti i servizi (banca, farmacia, negozi, scuole, ristoranti). La superstrada E45 dista 11 km, Todi 13 km, Terni stazione 28 km, l’aeroporto di Perugia 58 km, Roma 112 km. ----------------------------- In the Borgo del Castello di Sismano, this splendid APARTMENT with beautiful panoramic views is for sale. Cosy rooms furnished with the utmost care and attention to artistic detail made to measure. At only 15 minutes from Todi, the Borgo of the Castel itself welcomes us in its roundness like an embrace. The same feeling pervades us when we enter this little gem of dwelling with the living room with fireplace, habitable kitchen, one bedroom and a beautiful bath. The characteristic and natural materials of both the structure and the furnishings, stone, old wood, terracotta floors and brick make us feel immediately at home. The beautiful handmade decorations on the furniture, doors and some of the walls take us back in time. The electrical system is in twisted wires and porcelain switches. The heating and water systems have been redone and are now hidden under the hand-decorated terracotta bricks and then waterproofed to create the large shower and the painted ceramic sink top. The eat-in kitchen with its travertine worktop, the chimney hood now serving as an extractor hood, the white sink giving light and brightness to the sunny colour scheme. The beautiful bedroom with its window opening onto the countryside makes the house a true refuge in a better world. Underneath the dwelling is a wonderful WAREHOUSE (49 sq m) with a large door and windows offering endless possibilities for use and/or connection with the dwelling itself. The property is sold partially furnished and it could be annexed to the adiacent unit with garden which is also for sale. A food shop for basic necessities is 200 m away and all services (bank, pharmacy, shops, schools, restaurants) are only 4.5 km away in Avigliano Umbro. The E45 motorway is 11 km away, Todi 13 km, Terni station 28 km, Perugia airport 58 km, Rome 112 km.

Bellissimo Palazzo stile Liberty del 1921 sita appena fuori dal centro storico di Pantalla di Todi. Dall'architettura raffinata è disposta su cinque livelli e consta 28 locali per un totale di 1043 mq con un GIARDINO di 2800 mq . Gli interni presentano le DECORAZIONI ed i basso rilievi tipici dello stile liberty così come la ringhiera della scalinata interna ha il design tipico di allora. Il primo piano ha 2 TERRAZZI uno di 6 mq fronte strada ed uno di 54 mq, panoramico e riservato, su lato fronte parcheggio. Il giardino, recintato, ha un pozzo per la fornitura di acqua (oltre a quella fornita dal comune). Il primo ed il secondo piano offrono una bellissima vista sulle colline della media valle del Tevere. Il piano terra è molto luminoso e gli ampi spazi della soffitta, sia in metratura che in altezza, la rendono versatile ed idonea alla realizzazione di diverse funzioni (un centro benessere con vasca panoramica, camere ecc). L'immobile necessita di ristrutturazione e modernizzazione. Sono da rifare l'impianti di acqua, luce e gas, gli infissi (con restauro degli scuri in legno che sono d'epoca), divisione locali per la realizzazione dei bagni, delle cucine e dei garage, il tetto, il consolidamento con micro pali sul lato fronte strada, il recupero e/o il restauro dei particolari artistici ed architettonici, eventuale piscina (oltre a quanto necessario per l'eventuale destinazione d'uso). La posizione è ottima, tranquilla ma non isolata, con tutti servizi nelle immediate vicinanze ed è molto ben collegata con la superstrada E45 (1 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. ----------------- Beautiful Art Nouveau building from 1921 located just outside the historic centre of Pantalla. Its refined architecture is arranged on five levels and consists of 28 rooms for a total of 1043 square metres with a GARDEN of 2800 square metres. The interior has the DECORATIONS and low reliefs typical of Art Nouveau style as well as the banister of the internal staircase has the typical design of that time. The first floor has 2 TERRACES one of 6 sqm facing the street and one of 54 sqm, panoramic and reserved, on the side facing the car park. The fenced garden has a well for water supply (in addition to that provided by the municipality). The first and second floors offer a beautiful view of the hills of the middle Tiber valley. The ground floor is very bright and the large spaces of the attic, both in terms of size and height, make it versatile and suitable for the realisation of various functions (a wellness centre with a panoramic bath, rooms, etc.). The property is in need of renovation and modernisation. The water, electricity and gas systems need to be redone, the window and door frames (with restoration of the wooden shutters, which are from the period), the division of the bathrooms, kitchens and garages, the roof, the consolidation with micro-piles on the street side, the recovery and/or restoration of the artistic and architectural details, a possible swimming pool (in addition to what is necessary for the eventual use). The location is excellent, quiet but not isolated, with all services in the immediate vicinity and is very well connected to the E45 highway (1 km), which allows you to reach Perugia and its airport in 30 minutes. Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 40 minutes, Rome (140 km) in 1.5 hours and its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours.

A Fratta Todina a poca distanza dal centro storico e da tutti i servizi, CASA SINGOLA disposta su 4 livelli con ampio terrazzo, balcone e box auto per totali 250 mq commerciali. La parte abitativa, cui si accede tramite scala esterna, è sita al primo piano ed è composta da ingresso, due camere, bagno, cucina con camino e sala, questi ultimi due ambienti hanno accesso diretto al balcone da cui si può ammirare una bellissima vista su Monte Castello di Vibio e sulla campagna circostante. Completano la proprietà la mansarda di 75 mq, quattro fondi per complessivi 125 mq al piano terra ove si trova anche l'ampio terrazzo ed un box auto anch'esso con spazio esterno sito al primo piano sotto strada. Ottima la posizione, a circa 1 km dal paese e ben collegata con la superstrada E45 (5 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. In Fratta Todina, a short distance from the historic center and all services, SINGLE HOUSE on 4 levels with large terrace, balcony and garage for a total of 250 sqm commercial. The housing part, which is accessed via an external staircase, is located on the first floor and consists of an entrance hall, two bedrooms, bathroom, kitchen with fireplace and living room, the latter two rooms have direct access to the balcony from which you can admire a beautiful view. on Monte Castello di Vibio and the surrounding countryside. The property includes an attic of 75 square meters, four cwllars for a total of 125 square meters on the ground floor where there is also a large terrace and a garage also with outdoor space located on the first floor below. The property needs modernization Excellent location, about 1 km from the town and well connected with the E45 highway (5 km) which allows you to reach Perugia and its airport in 30 minutes. Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 40 minutes, Rome (140 km) in 1 hour and a half, while its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours.

A Pantalla di Todi, in zona residenziale, proponiamo palazzina anni '70 disposta su tre livelli per circa 400 mq con ingresso indipendente e spazio esterno di quasi 1000 mq. Il piano terra rialzato o primo piano, cui si accede tramite scala esterna, è adibito a zona giorno ed è composto dall'ingresso, un doppio soggiorno con camino ed ampio balcone, una camera con bagno, il tinello e la cucina abitabile. Attraverso una scala interna si sale al secondo piano adibito a zona notte e composto da 3 ampie e luminose camere, un bagno, due soffitte mansardate, un ballatoio di collegamento tra le varie stanze e due balconi. Attraverso la stessa scala interna, si scende al piano terra, cui si può accedere anche dal giardino, dove si trovano la cantina, usata come box auto, un magazzino con camino ed angolo cottura usato come taverna ed un ripostiglio. Lo spazio esterno è caratterizzato dalla presenza di vegetazione ed alberi di alto fusto che garantiscono privacy e riservatezza. L'immobile, caratterizzato da locali di ampia metratura necessita di interventi di manutenzione, in particolare gli impianti hanno bisogno di un ammodernamento, ed anche la struttura presenta, in alcune zone, un deterioramento dell'intonaco che necessita di ripristino. Con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, la proprietà è molto ben collegata con la superstrada E45 (1 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di 2 ore.

In bella posizione aperta e molto panoramica, a 12 km da Todi e 2 km dalla frazione Doglio di Montecastello di Vibio, vendesi l'intero BORGO costituito di grande CASA PADRONALE, casale, casa officina, forno a legna, due annessi, stalle, pollaio e piccola cappella privata. Si tratta di circa 1150 mq di ex edifici residenziali (oggi collabenti) e di oltre 600 mq di annessi e di una piccola chiesa. Comprende ca. 47 ettari di terreno agricolo con circa 500 olivi, pascolo, 20 Ha recintati dov'era un allevamento di cinghiali, bosco, sorgente con "lavatoio". E' completamente da ristrutturare. --------------------------- Beautiful ancient hamlet Borgo Podere Fortunato for sale, at only 2 km from Doglio of Monte Castello di Vibio It consists of about 1150 sqm of former residential buildings, and more than 600 sqm of outbuildings and small church. It includes approx. 47 hectares of agricultural land with about 500 olive trees, pasture, 20 Ha fenced where there was a wild boar breeding, forest, spring with "wash house". It is in need of complete restoration. 12 km to Todi, 30 km to Orvieto. Perugia Airport 50 km. Rome is only a 1,5 hours drive away. ------------------------ Nur 2 km von Doglio entfernt liegt der ehemalige Weiler, Borgo Podere Fortunato. Es besteht aus zirka 1150 qm ehemalige Wohngebäude, und mehr als 600 qm Nebengebäude und einer kleinen Kirche. Dazu gehören 47 Hektar Agrarland mit zirka 500 Ulivenbäume, Weideland, 20 Ha eingezäunt, wo ehemals eine Wildschweinezucht bestand, Wald, Quelle mit "Waschhaus". Eine komplette Renovierung muss vorgenommen werden. 12 km bis Todi, 30 km nach Orvieto, Perugia Airport 50 km. Rom ist nur 1,5 Autostunden entfernt.

Situata nelle immediate vicinanze di Todi in posizione collinare e facilmente raggiungibile, VILLETTA INDIPENDENTE da completare composta da soggiorno-pranzo, due camere, bagno e ripostiglio al piano terra per circa 80 mq, soffitta al primo piano, cui si accede tramite scala interna, e da magazzino-garage con bagno e locale piscina al piano seminterrato, cui si può accedere sia internamente che esternamente, per complessivi 80 mq. La casa comprende anche un portico che comunica con la cucina - soggiorno di cui costituisce la naturale estensione ed una piscina di m 6,3 x 12 immersa nel verde con vista sulle valle sottostante. La villetta è caratterizzata dal tradizionale rivestimento in pietra mentre il progetto, già approvato, prevede l'installazione di pannelli fotovoltaici e termo solari. Lo stato dell'immobile consente poi di implementare impianti avanzati, quali il riscaldamento a pavimento, oltre alla personalizzazione delle finiture. Completano la proprietà circa 5000 mq di terreno dove si trovano 60 ulivi ed una cisterna interrata. Ottima anche la posizione, tranquilla ma non isolata, a circa 1 km dal paese dove si possono trovare i beni di prima necessità ed a 10 km da Todi con tutti i suoi servizi. E' anche ben collegata con la superstrada E45 (2 km) che consente di raggiungere Roma (120 km) in poco più di 1 ora ed i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. Altre località di interesse come Perugia e il suo aeroporto, Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 45 minuti. -------- Located in the immediate vicinity of Todi in a hilly and easily accessible location, INDEPENDENT detached HOUSE to be completed composed of living-dining room, two bedrooms, bathroom and utility room on the ground floor for about 80 square meters, attic on the second floor, which is accessed by an internal staircase, and from storage-garage with bathroom and pool room in the basement, which can be accessed both internally and externally, for a total of 80 square meters. The house also includes a porch that communicates with the kitchen - living room of which it is the natural extension and a swimming pool of 6.3 x 12 m surrounded by green overlooking the valley below. The cottage is characterized by traditional stone cladding while the project, already approved, provides for the installation of photovoltaic and thermal solar panels. The state of the property allows then to implement advanced systems, such as underfloor heating, in addition to the customization of finishings and details. To complete the property there are about 5000 square meters of land with 60 olive trees and an underground water tank. Excellent also the location, quiet but not isolated, about 1 km from the village where you can find the basic necessities and 10 km from Todi with all services. It is also well connected with the E45 highway (2 km) that allows you to reach Rome (120 km) in just over 1 hour and its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours. Other places of interest such as Perugia and its airport ,Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 45 minutes

Situato nelle immediate vicinanze di Massa Martana, nel mezzo di una bella collina verde, questo RUDERE completamente da ristrutturare è costituito dalla tipica casa padronale disposta su due livelli con stalla e dispensa al piano terra e zona notte con soggiorno al primo piano per circa 270 mq, e da un annesso esterno in pietra a vista disposto su un unico piano per circa 80 mq. Completano la proprietà circa 7000 mq di terreno tra seminativo, pascolo e bosco e la strada di accesso che conferisce al complesso un carattere esclusivo.  La posizione oltre alla possibilità di recuperare il materiale antico come la pietra ed i travi in legno, danno alla proprietà grandi potenzialità su cui conviene investire e ristrutturare. Ottima è la posizione, a meno di 3 km da tutti i servizi, il centro di Massa Martana è raggiungibile in cinque minuti, mentre Perugia e il suo aeroporto in circa un'ora. La proprietà è ben collegata con l'autostrada E45, che consente di raggiungere Roma (125 km) con i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in due ore. Acqua e luce in loco. -------------------------------- Located in the immediate vicinity of Massa Martana, in the middle of a beautiful green hill, this RUIN completely to be restored consists of the typical manor house on two levels with stable and pantry on the ground floor and sleeping area with living room on the first floor for about 270 square meters, and an external annex in exposed stone arranged on a single floor for about 80 square meters; The property includes about 7000 square meters of land between arable land, pasture and woods and the access road that gives the property an exclusive character. The position in addition to the possibility of recovering the ancient material such as stone and wooden beams, gives the property great potential in which it is worth investing and renovating. The location is excellent, less than 3 km from all services, the center of Massa Martana can be reached in five minutes, while Perugia and its airport in about an hour. The property is well connected with the E45 motorway which allows you to reach Rome (125 km) with its airports (Ciampino and Fiumicino) in two hours. Comunal water and electricity on site.

Todi, frazione Ripaioli, CIELO-TERRA da completare e disposto su tre livelli per un totale di 86 mq. In posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, situato nella più antica frazione di Todi che è stata completamente ristrutturata nei sui vicoli, utenze e fognatura, la proprietà presenta gli elementi tipici dell'architettura umbra: pavimento originali in cotto, tetto e solai intermedi con pianelle e travi antiche in legno. Il piano terra è composto da due locali adibiti a cantine, ciascuna con il suo ingresso, mentre al primo ed al secondo piano, collegati tramite scala interna, si trovano altri due vani. L'ultimo piano è reso particolarmente luminoso per la presenza del lucernario Recentemente consolidata la proprietà manca degli impianti tecnici. - - - - Todi, hamlet Ripaioli, TOWN HOUSE to be completed and arranged on three levels for a total of 86 sqm. In a quiet and easily accessible location, situated in the oldest hamlet of Todi, which has been completely renovated in its alleys, utilities and sewage system, the property features the typical elements of Umbrian architecture: original terracotta floors, roof and intermediate floors with ancient wooden tiles and beams. The ground floor consists of two rooms used as cellars, each with its own entrance, while on the first and second floors, connected by an internal staircase, there are two more rooms. The top floor is made particularly bright by the presence of the skylight. Recently consolidated, the property lacks technical installations.

TODI, nelle immediate vicinanze del Castello di Izzalini, in posizione tranquilla ma non isolata, questo CASALE completamente da ristrutturare è circondato da 2 Ettari di terreno tra bosco, seminativo ed uliveto. La proprietà è costituita da un'unità principale, disposta su 3 livelli, per circa 950mq, e da un annesso di circa 75mq. Si tratta di un antico casolare padronale: una struttura che, data l'ampia metratura, si rivelerebbe molto versatile nelle sue possibili implementazioni, sia come Casolare, che da adibire a Struttura Ricettiva. Oltre all'acquedotto, sito nelle immediate vicinanze, vanta anche di un pozzo, che consentirebbe e la cura del terreno circostante, e la realizzazione di una piscina. Particolarmente suggestiva la posizione che, immersa nel verde, abbraccia tutt'intorno le dolci colline umbre. Per quanto riguarda i collegamenti, Izzalini (3,4 km) è raggiungibile in 5min, così come la Todi - Orvieto; mentre in poco più di 10min (12 km) si raggiungono Ponte Rio, con tutti i servizi, nonché la E45, che permette di giungere nelle località turistiche di Assisi, Spoleto e Perugia in 40min, a Roma in un'ora e mezza ed ai suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in 2 ore. ------- TODI in the immediate vicinity of the Castle of Izzalini, in a quiet but not isolated position, this HOUSE completely to be restored is surrounded by 2 Hectares of land between forest, arable land and olive grove. The property consists of a main unit, arranged on 3 levels, for about 950sqm, and an annex of about 75sqm. It is an old manor farmhouse: a structure that, given the large square footage, would prove very versatile in its possible implementations, both as a Cottage, and to be used as a Receptive Structure. In addition to the aqueduct, located in the immediate vicinity, also boasts of a well, which would allow and care of the surrounding land, and the construction of a swimming pool. Particularly striking is the location, which, surrounded by greenery, embraces all around the rolling Umbrian hills. As for the connections, Izzalini (3.4km) can be reached in 5min, as well as the Todi - Orvieto; while in just over 10min (12km) you reach Ponte Rio, with all services, as well as the E45, which allows you to reach the tourist resorts of Assisi, Spoleto and Perugia in 40min, Rome in an hour and a half and its airports (Ciampino and Fiumicino) in 2 hours.