Gabetti Franchising Pinerolo

Gabetti Franchising Pinerolo

Progetto Immobiliare S.a.s. di Fabio Bocco & C.

Piazza Barbieri, 16/18 Pinerolo

L'agenzia Pinerolo di Progetto Immobiliare S.a.s. di Fabio Bocco & C. è a Pinerolo in Piazza Barbieri, 16/18 e opera a Buriasco, Cantalupa, Frossasco, Inverso Pinasca, Macello, Massello, Osasco, Perosa Argentina, Perrero, Pinasca, Pinerolo, Pomaretto, Porte, Prali, Pramollo, Prarostino, Roletto, Salza di Pinerolo, San Germano Chisone, San Pietro Val Lemina, San Secondo di Pinerolo, Villar Perosa.

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ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE LA TUA CASA AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA, CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N. 392/48.68.944 PAOLO ANGRISANO. CANTALUPA : In esclusiva Gabetti, vi presentiamo questo impeccabile appartamento di 74 mq a Cantalupa, una residenza di alta qualità con un design senza barriere architettoniche. Libero sui 3 lati sviluppa la sua superficie su un unico livello offrendo spazi funzionali e vivibili. All’ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura si apre attraverso infissi in legno di alta qualità, accentuando la luminosità degli ambienti. Il disimpegno conduce a due camere da letto, spazi funzionali caratterizzati da porte interne di buona fattura, che aggiungono un tocco di eleganza all'atmosfera accogliente. Il bagno, adattato per accogliere persone con disabilità, unisce eleganza e funzionalità. L'ottima esposizione solare conferisce agli ambienti una calda atmosfera, mentre i due balconi offrono spazi all'aperto per godere della tranquillità del contesto. La residenza è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e temperatura ideale. La cura meticolosa dell'attuale proprietà ha preservato l'immobile in condizioni perfette, sottolineando l'attenzione al dettaglio; anche l’aspetto della sicurezza non è stato tralasciato installando un impianto di antifurto. La presenza di una fermata dell'autobus a pochi metri dall'abitazione aggiunge un elemento di praticità per gli spostamenti. La possibilità di affittare o acquistare un box auto aggiunge convenienza a questa proprietà. Con basse spese di gestione annua, questa abitazione rappresenta un'opportunità ideale per investitori o giovani coppie. Il prezzo competitivo di Euro 73.000 rende molto allettante questa proposta immobiliare. Non perdete questa straordinaria opportunità nel cuore di Cantalupa. Possibilità affitto o acquisto box auto NON VINCOLANTE. Se questa casa ti interessa, ma prima devi vendere la tua, GABETTI ha già pronta per te una soluzione FACILE, VELOCE e CONVENIENTE. Vieni in agenzia a scoprire tutte le opportunità che ti possiamo offrire. Vi invitiamo a visionare l’immobile direttamente sul posto fissando un appuntamento, non impegnativo, direttamente in Agenzia al numero 392/48.68.944 dove un nostro funzionario sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto.

ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE LA TUA CASA AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA, CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N. 392/48.68.944 PAOLO ANGRISANO. PINEROLO: VIA FERMI - ZONA CENTRO OSPEDALIERO - In stabile degli anni 60, proponiamo questa interessante soluzione immobiliare targata Gabetti. L’appartamento al primo piano nella zona ospedaliera di Pinerolo offre un ambiente accogliente e moderno. La sua ristrutturazione effettuata nel 2006, curata con attenzione dalla proprietà attuale, ha trasformato lo spazio in una residenza pronta all'uso. L'ingresso, con un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, conduce a un soggiorno con cucina adiacente e un ampio balcone che aggiunge un tocco di serenità. La camera da letto matrimoniale, il bagno e un pratico ripostiglio completano l'interno, offrendo un equilibrio perfetto tra funzionalità e comfort. Servito da un ascensore per una maggiore comodità, l'appartamento è posizionato in prossimità dei campi da Padel e gode della vicinanza di una fermata bus proprio sotto casa nonché risulta comodo per gli spostamenti in bici grazie alla presenza della pista ciclabile. Il riscaldamento semiautonomo con termo valvole permette una gestione attenta del riscaldamento nei vari vani abitativi, la caldaia condominiale recentemente sostituita e gli infissi di ottima fattura permettono un risparmio sui costi del riscaldamento. Questa occasione immobiliare non solo offre uno spazio abitativo impeccabile, ma comprende anche una cantina per ulteriore praticità e spazio di archiviazione. La sua posizione privilegiata accanto all'area verde di Piazza d'Armi non solo aggiunge un tocco di serenità, ma permette anche attività fisica all'aperto per uno stile di vita attivo e salutare. La comodità è ulteriormente accentuata dalla vicinanza del supermercato Eurospin, garantendo un accesso agevole a generi alimentari e beni di prima necessità. Questo connubio di comfort, eleganza e praticità rende l'appartamento non solo una casa ideale vicino all'ospedale civile, ma anche un investimento attraente con potenziali vantaggi a lungo termine. Non perdere l'opportunità di chiamare questo luogo accogliente e funzionale la tua casa. Il prezzo invitante di Euro 59.000 rende questa proprietà non solo una residenza ideale per chi lavora nell'ospedale civile, ma anche un investimento attraente, promettendo una solida rendita annua. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di possedere un immobile dalla versatilità unica. Se questa casa ti interessa, ma prima devi vendere la tua, GABETTI ha già pronta per te una soluzione FACILE, VELOCE e CONVENIENTE. Vieni in agenzia a scoprire tutte le opportunità che ti possiamo offrire. Vi invitiamo a visionare l’immobile direttamente sul posto fissando un appuntamento, non impegnativo, direttamente in Agenzia al numero 392/48.68.944 dove un nostro funzionario sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto.

Elegante villetta a schiera a Pinerolo: a pochi minuti dal centro del Paese. Nella zona Olimpica di Pinerolo, questa raffinata villetta a schiera su due livelli, oltre al piano seminterrato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio con uno spazio esterno esclusivo. Con una superficie commerciale di 135 mq, questa residenza è parte di un complesso elegante e ben tenuto, costruito agli inizi del 2000, caratterizzato da affascinanti villette in paramano. L'unità immobiliare include un'autorimessa collegata di 35 mq, garantendo non solo un comodo parcheggio ma anche una transizione agevole tra il veicolo e l'abitazione. Il complesso beneficia di una posizione privilegiata, circondato da un'area verde nelle vicinanze e con una suggestiva vista sulla collina, offrendo allo stesso tempo una facilità di parcheggio che completa il quadro di comodità. La distribuzione degli spazi interni è impeccabile: al piano terra, un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. Il piano terreno si apre su uno sfogo outdoor piastrellato, facilmente rimovibile per chi desidera un prato inglese. Questa caratteristica permette di personalizzare lo spazio esterno secondo i propri gusti e desideri, offrendo un luogo privato per godersi la tranquillità o intrattenere ospiti. Attraverso una scala interna si accede al piano primo, dove un disimpegno conduce a due camere da letto ben proporzionate e a un bagno di design. Il sottotetto, adibito a "locale", si presta a molteplici utilizzi come zona studio o palestra, aggiungendo versatilità agli spazi. Tra i dettagli di pregio, il parquet in legno crea un'atmosfera calda e accogliente, la predisposizione per una stufa a pellets offre un tocco di modernità, mentre l'esposizione solare est-ovest conferisce luminosità a tutti gli ambienti. Al piano seminterrato, raggiungibile con comoda scala interna, troviamo un locale adibito a lavanderia, il quale potrebbe diventare una graziosa zona studio, palestra o cabina armadi per il cambio stagione. Un locale sgombero ed una cantina, aggiungono ulteriori spazi funzionali alla proprietà. Questa esclusiva proprietà Gabetti, resa ancor più unica dal contesto di mercato attuale, rende difficilmente replicabile questa proposta con pertinenza esterna. Un connubio perfetto di eleganza e funzionalità. Contattaci oggi per scoprire questa unica opportunità a € 279.000.

ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE LA TUA CASA AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA, CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N. 392/48.68.944 PAOLO ANGRISANO. In posizione comoda e tranquilla, questa proprietà offre un rifugio di serenità a pochi passi dal supermercato Basko, dall'area commerciale di Frossasco e dalla direttrice statale per Torino. Gli imbocchi tangenziali della zona Porporata di Pinerolo, a breve distanza in auto, risultano connessioni rapide per i vostri spostamenti. Interessante residenza, di 180 mq. commerciali, immersa in un giardino spazioso, baciata dal sole su tutti e quattro i lati. Una manutenzione impeccabile, rende subito abitabile la proposta, la quale conserva con orgoglio i materiali d'epoca (anni 70). Su un unico livello, troviamo l'abitazione principale che ci accoglie con luminose vetrate. L'affascinante veranda diventa l'ambito ideale per creare un angolo lettura accogliente, arricchito da morbide poltrone e una piccola libreria. Un rifugio di luce naturale e tranquillità, perfetto per immergersi in una buona lettura o godere di momenti di relax contemplato. Da quest'area si apre un mondo di spazi, tra cui cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e un ampio soggiorno salotto con terrazzo. Il terrazzo, abbracciato da tende da sole, offre un luogo protetto per godere di momenti all'aperto, armonizzandosi con il cortile circostante, e pronto ad accogliere le persone a voi care per aperitivi o succulenti barbecue. Una scala a chiocciola conduce al piano seminterrato, arricchito da locali accessori, lavanderia e cantina e una gradevole tavernetta con camino, regalando spazi extra per la vostra famiglia. Questa esclusiva Gabetti si distingue oltre che per il prezzo richiesto anche per la presenza di una tettoia e due bassi fabbricati, nell'area prospicente all'unità immobiliare principale ideale per laboratori, allevamento di cani, magazzino o per un artigiano edile desideroso di una residenza che faciliti la gestione di mezzi e attrezzature. La proprietà è completata da un apprezzato terreno, pianeggiante, perfetto per orto, area cani, e piante da frutto, offrendo possibilità illimitate. Un connubio di concretezza e funzionalità, questa proprietà si presta a chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita completo. Con un'irresistibile richiesta di Euro 169.000, questa soluzione immobiliare diventa un'opportunità da cogliere al volo. Un rifugio completo per famiglie che amano vivere ogni centimetro della loro casa, dove il comfort e la semplicità sono elementi imprescindibili. Contattateci ora al 0121/37.80.91 e rendete realtà il vostro sogno abitativo, un nostro funzionario è pronto ad offrirvi tutta l'assistenza di cui avete bisogno per l'acquisto della vostra prossima casa a Frossasco. Questa casa ti interessa, ma prima devi vendere la tua, GABETTI ha già pronta per te una soluzione FACILE, VELOCE e CONVENIENTE, vieni in agenzia a scoprire tutte le opportunità che ti possiamo offrire. Vi invitiamo a visionare l’immobile direttamente sul posto fissando un appuntamento, non impegnativo, direttamente in Agenzia al numero 392/48.68.944 dove un nostro funzionario sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto.

PINEROLO: ZONA MACINE. Se siete alla ricerca di una soluzione che non vi costringa a lavori di ristrutturazione e quindi a tempistiche incerte per il vostro cambio casa questo appartamento è la risposta. Siamo nel quartiere più "recente" della città, caratterizzato da un paesaggio urbano semplice fatto di vialetti pedonali e panchine ma anche molto funzionale, dove le vie residenziali si confondono alle aree verdi e si incrociano con altre piccole strade tranquille e riservate. Logisticamente comoda per gli spostamenti e agli imbocchi della tangenziale questa proposta immobiliare Gabetti risulta un'ottima opportunità immobiliare. Lo stabile, privo di barriere architettoniche, in cui è ubicato l’appartamento è stato edificato ad inizi anni 2000 e risulta in buono stato di conservazione nonché ben abitato. L'alloggio che vi proponiamo è posto al 2° piano (terzo fuori terra), offre un doppio affaccio verso strada oltre che sul giardino pubblico ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi interni ben pensati e funzionali. Gli affacci sono luminosi e riservati e, la prima sensazione che si percepisce entrando, è quella di un luogo tranquillo e riposante. L’ingresso dà accesso al soggiorno, un ambiente arricchito da ribassamenti in cartongesso dove sono stati installati dei faretti a LED. L’angolo cottura finestrato, dispone di una finestra con affaccio aperto sul verde e sulla quiete del giardino pubblico. Un disimpegno, conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, bagno e ripostiglio. La camera matrimoniale è spaziosa, dotata di una grande armadiatura e sfocia su un piccolo terrazzino dove poter ammirare scorci della collina pinerolese. La seconda camera, potrà essere adibita a camerette oppure a zona studio a secondo delle vostre esigenze abitative. Entrambe le camere affacciano su una strada poco trafficata, alberata con un vialetto pedonale e delle panchine. Gli infissi in legno con doppio vetro sono di buona fattura e il riscaldamento, autonomo, è gestito da una caldaia presente nel ripostiglio in balcone. Lo stabile, PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE, è accessoriato di un ascensore moderno in grado di accogliere passeggini e carrozzine e arriva servire il piano seminterrato dove troviamo le pertinenze dell'unità immobiliare: la cantina privata e una spaziosa autorimessa di mq. 30. La fermata del bus è a pochi metri dall'abitazione, così come il bar per le vostre colazioni mattutine. Come accennato precedentemente, i parchi cittadini presenti nel quartiere, vi permetteranno di godere di un polmone verde, sotto casa, pronti ad accogliervi con le loro panchine utili a rilassarsi oppure con i loro giochi dove i vostri figli potranno passare momenti di svago in totale sicurezza. Richiesta davvero interessante Euro 99.000 oltre ad Euro 13.000 Autorimessa! Mutuo rata: 428 Euro Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento direttamente sul posto: GABETTI PINEROLO Piazza Barbieri 16 Pinerolo - Tel. 0121 37.80.91 - pinerolo@gabetti.it www.gabetti.it

ABBIAMO RECENTEMENTE VENDUTO QUESTO IMMOBILE SE ANCHE TU VUOI VENDERE VELOCEMENTE LA TUA CASA AFFIDATI ALLA NOSTRA FORZA, CHIAMA PER VALUTAZIONE GRATUITA IL N. 392/48.68.944 PINEROLO: Via Trieste. Non è solo una casa ma è “l’idea di casa” dove avviene l’incontro tra la modernità e il fascino dei colori, tra funzionalità e dettagli ricercati nella recentissima ristrutturazione (2023) di uno stile particolare, ma mai eccessivo. Incantevoli gli ambienti di questa nuova proposta immobiliare targata Gabetti situata al primo piano di uno stabile inserito in un contesto molto semplice ma a pochi metri a piedi dalla Piazza del Mercato. Via Trieste affaccia su Piazza Marconi, che gode di una scenografia attraente con una bella prospettiva su San Maurizio. Uno scenario suggestivo, che si rispecchia nell’impronta stilistica all'interno dell'abitazione, dove il gusto nelle scelte dei materiali, l’eleganza e l’ospitalità ricercata si incontrano e si fondono. Gli ambienti si uniscono in modo dinamico donando la sensazione di passaggio a contesti differenti in modo fluido e naturale. Dall'ingresso su soggiorno, incorniciato da una splendida parete rivestita da piastrelle che richiamano ambienti esotici, si snoda un percorso che coniuga linearità e comfort. Negli 85 mq dell'appartamento il comune denominatore è la ricerca dei dettagli; velette in cartongesso nella camera da letto, dove lo speciale sistema di illuminazione si presenta come una finestra dentro la quale si percepisce la privacy che l'ambiente richiede. Una menzione particolare merita anche la carta da parati che arricchisce l'ambiente, vera e propria opera d’arte. Il bagno principale si presenta nei pregiati e incantevoli effetti "marmo" di cui è rivestito che regalano un sorprendente effetto ipnotico. La zona giorno si offre al visitatore con il soggiorno, cuore pulsante dell'abitazione; qui si percepisce una notevole quiete e silenzio, grazie all’elevato isolamento acustico dei serramenti di ultima generazione, che creano un ambiente silenzioso. La cucina abitabile offre una parete che garantisce un buon piano di lavoro, il quale permetterà di dilettarsi in interessanti preparazioni culinarie e aperitivi. L'unità immobiliare si completa con un ulteriore zona notte composta da: un ripostiglio-lavanderia che garantisce funzionalità e praticità nello svolgimento delle faccende domestiche oltre ad una cameretta-studio accessoriata di un pratico bagno. Ambienti che ci invitano a pensare alle note marine, grazie ai rivestimenti di ottima fattura presenti in bagno e dai particolari architettonici della stanza. “L’abito domestico” si completa con le decorazioni, magnifici colori che impreziosiscono ogni ambiente, regalano un’atmosfera magica e contribuiscono a rappresentare l’anima stessa di questa imperdibile e inconsueta proposta immobiliare. Nel suo insieme la proprietà risulta sorprendentemente poliedrica infatti è in grado di appagare in modo eccellente diverse esigenze, siano esse di natura prettamente abitativa (prima o seconda casa), che di natura turistico-commerciale, B & B, con un’ottima rendita annua. La RICHIESTA, risulta assolutamente accattivante per questo quadrilocale con doppi servizi, lavanderia dal riscaldamento autonomo e con spese di gestione sostenute: EURO 129.000 ! Se questa casa ti interessa, ma prima devi vendere la tua, GABETTI ha già pronta per te una soluzione FACILE, VELOCE e CONVENIENTE. Vieni in agenzia a scoprire tutte le opportunità che ti possiamo offrire. Vi invitiamo a visionare l’immobile direttamente sul posto fissando un appuntamento, non impegnativo, direttamente in Agenzia al numero 0121/37.80.91 dove un nostro funzionario sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuov

SAN SECONDO DI PINEROLO: La proprietà si trova nel cuore di un contesto paesaggistico molto affascinante, su una collina che abbraccia il panorama circostante, dove vige il rigore del silenzio, della privacy e della tranquillità pur trovandosi a pochi minuti di macchina dal centro di Pinerolo e dagli imbocchi della tangenziale per Torino, garantendosi tutte le comodità poco distanti dall’abitazione. In questa posizione unica ed esclusiva, con scorci e viste suggestive, qui con eleganza e discrezione, è ubicata questa nuova proposta immobiliare Gabetti. Ogni dettaglio architettonico è stato realizzato per vivere l'immobile nella sua espressione più pura. Gli spazi e gli ambienti sono stati progettati sulle reali necessità dell’uomo restituendo un’abitazione estremamente funzionale, molto appagante e luminosa. L’immobile, su tre livelli, è ricco di fascino sia per la sua pianta che intreccia gli ambienti in una condivisione circolare aperta senza che i vani siano però privi di senso di raccoglimento e privacy, sia per la propensione degli ambienti verso l'esterno, in una sorta di compenetrazione data da alcuni elementi come le terrazze, il loggiato e le finestre ampie che incorniciano come cartoline gli affacci. Il fabbricato, ricorda in alcuni suoi tratti lo stile del casale piemontese, di circa 400 mq. gode di un’indipendenza pressoché totale. Al piano terra si trova un'ampia sala da pranzo a doppia altezza con vista sul giardino, accanto un salotto con camino, una cucina perfettamente attrezzata, un servizio per gli ospiti, un’ulteriore camera jolly con volte a botte oltre ad un ulteriore vano da adibire a seconda delle necessità, un bagno ed una lavanderia. Il primo piano è raggiungibile da una stupenda scala elicoidale che conduce direttamente alla zona notte dove si possono apprezzare la camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadi, un’altra camera con bagno privato, ulteriori 2 stanze e un locale sottotetto. Si vuole evidenziare come dalla suite si possa ammirare una vista unica su Pinerolo. Il piano terreno oltre ad offrire locali accessori e funzionali all'unità immobiliare, accoglie un'ampia e capiente autorimessa ma soprattutto una dependance estiva caratterizzata da 2 ampie vetrate, un loggiato coperto, dove si potranno preparare aperitivi e pranzi da gustare con amici e parenti dopo aver goduto della spettacolare piscina e dell'area verde di mq. 4.500 che questa location offre. Si vuole evidenziare la cura e la manutenzione effettuata negli anni, effettuando anche un rinnovamento tecnologico con l’installazione dell’impianto fotovoltaico e solare. RICHIESTA EURO 389.000. Questa casa ti interessa, ma prima devi vendere la tua, GABETTI ha già pronta per te una soluzione FACILE, VELOCE e CONVENIENTE, vieni in agenzia a scoprire tutte le opportunità che ti possiamo offrire. Vi invitiamo a visionare l’immobile direttamente sul posto fissando un appuntamento, non impegnativo, direttamente in Agenzia al numero 0121/37.80.91 dove un nostro funzionario sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto.

"Nel cuore di una tranquilla e ambita zona residenziale di Riva di Pinerolo (Villaggio San Giacomo), sorge questa imperdibile soluzione immobiliare all'interno di un complesso edilizio edificato negli anni '80. Questa ESCLUSIVA GABETTI, con accesso privato e una distribuzione su più livelli collegati tra loro da un vano scala privato, offre un'eleganza senza tempo e un'esperienza abitativa di altissimo livello, e risulta ideale per famiglie numerose. Con una superficie totale di circa 145 mq, commerciali, l’immobile si distingue per la sua impeccabile disposizione degli spazi. Al primo piano, un ampio soggiorno baciato dalla luce naturale si affaccia su un generoso terrazzo, regalando una vista panoramica sulle maestose cime delle Alpi. La cucina abitabile risulta luminosa adiacente con il terrazzo; due spaziose camere da letto e un bagno completano questo piano, offrendo il massimo del comfort e del benessere. Il vano scala interno, oltre a connettere i vari livelli abitativi, diventa un luogo da arredare e personalizzare, dove piante, libri e oggetti curati rendono l'ambiente accogliente e caldo, conferendo un tocco di carattere unico alla dimora. La proprietà include anche un box auto privato di 15 mq nel seminterrato del complesso, garantendo facilità di parcheggio e sicurezza per il proprio veicolo. Inoltre, il contesto verdeggiante e tranquillo circostante aggiunge un ulteriore valore a questa straordinaria residenza, offrendo un'oasi di pace e serenità. Il prezzo richiesto di Euro 149.000, garantisce un ottimo investimento nonché la possibilità di personalizzazione attraverso una ristrutturazione su misura, con la prospettiva di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per i lavori di miglioramento dell'abitazione. Certificazione energetica: Classe “F” 199,58 KWH/M2ANNO. Per prenotare una visita esclusiva e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria residenza, ti invitiamo a contattarci al numero 0121/37.80.91. Il nostro team Gabetti sarà lieto di accompagnarti in un tour personalizzato e di offrirti un servizio impeccabile, all'altezza delle tue aspettative più elevate."

PINEROLO: Via Carducci. Nel cuore della rinomata zona residenziale di Borgo Nuovo a Pinerolo, GABETTI Pinerolo è lieta di presentare in esclusiva un'opportunità unica nel suo genere. Situato al piano rialzato di una quadrifamiliare elevata a 2 piani fuori terra, questo appartamento offre un ambiente confortevole e funzionale nonché di un cortile privato. Con una superficie di mq.92 commerciali, questa residenza vanta una disposizione regolare che massimizza lo spazio interno. Un ingresso accogliente conduce alla cucina abitabile completamente attrezzata è caratterizzata dalle 2 ampie finestre che donano luminosità; in adiacenza il soggiorno-salotto risulta la naturale estensione della cucina ed offre un ambiente caldo e accogliente. Completa la superficie abitativa le due camere da letto, con parquet in legno e un piccolo bagno finestrato con box doccia. Gli spazi garantiscono un'esperienza abitativa funzionale e di buona vivibilità. Oltre agli interni ben distribuiti, questa proprietà, ben tenuta ma allo stato originale, offre anche un valore aggiunto con uno spazioso cortile piastrellato esterno, ideale per momenti di convivialità, da attrezzare e vivere come uno sfogo per la stagione primaverile-estiva di facilissima gestione. Inoltre, è incluso nella proposta immobiliare, un comodo posto auto dedicato, servito da accesso carraio, garantendo la massima praticità e comfort. L'atmosfera accogliente dello stabile vi farà sentire immediatamente a casa, con una sensazione di calore e familiarità che vi avvolgerà non appena verrà varcata la soglia d’ingresso. Le recenti ristrutturazioni delle parti comuni testimoniano l'impegno per il comfort e la sicurezza degli abitanti. Il tetto, rifatto con materiali di alta qualità, è dotato di una linea vita per garantire la massima sicurezza durante la manutenzione. Inoltre, l'isolamento termico delle pareti assicura un ambiente confortevole tutto l'anno, riducendo significativamente i costi di riscaldamento e raffreddamento. Anche l'estetica non è stata trascurata grazie al rifacimento completo della facciata. L'unità immobiliare è accessoriata di 3 spaziose e funzionali cantine al piano seminterrato, ideali per lo stoccaggio e l'organizzazione degli spazi domestici. L'efficiente sistema di riscaldamento autonomo a metano garantisce un comfort ottimale, mentre la possibilità di utilizzare una stufa a pellets offre una soluzione alternativa per un ambiente ancora più accogliente e confortevole. Le finestre in legno dotate di doppio vetro e le tende da sole appena installate completano l'atmosfera di comfort e benessere. Questa residenza esclusiva è ideale per chi cerca un'abitazione inserita in un contesto elegante e raffinato. Con soli 4 unità abitative nel complesso, gli occupanti possono godere di una tranquillità e riservatezza senza pari, pur rimanendo a pochi passi dal vivace centro del paese. Non perdere l'opportunità di possedere questa rara proposta immobiliare a Borgo Nuovo. RICHIESTA EURO 105.000. Per fissare un appuntamento per una visita privata, non esitare a contattare uno dei nostri consulenti immobiliari al numero 0121 37.80.91