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Appartamento in Via Enrico Cravero, 24, Pinerolo (TO)

65.000 €

87 m²33 locali11 bagno

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Descrizione

Nel cuore di Pinerolo, in via Cravero, proponiamo un appartamento al 4° e ultimo piano di uno stabile anni ’60, privo di ascensore, ma con una posizione e una vista che compensano ampiamente l’assenza. A pochi passi dalla piazza del mercato, dai portici e le sue vetrine, e dalle principali attività commerciali, l’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 86 m², distribuiti con intelligenza e funzionalità.
Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un investimento intelligente o desidera una metratura generosa nel centro città a prezzi contenuti. La disposizione degli spazi consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dalla frenesia del centro. Pur trovandosi al piano più alto, l'immobile presenta ampie potenzialità, con possibilità di valorizzazione nel tempo, rendendolo un acquisto lungimirante.
L’appartamento si apre su un ingresso che introduce a un luminoso tinello con cucinino, due ampie camere da letto, un bagno e un ripostiglio. I due balconi, di cui uno verandato, offrono viste spettacolari: a nord, il maestoso Monviso, mentre dall’altro lato si scorgono le dolci colline di Pinerolo. Questi spazi esterni, fruibili in ogni stagione, rappresentano un vero valore aggiunto.
Mantenuto in condizioni eccellenti dagli attuali proprietari, l’immobile presenta infissi in doppio vetro per garantire comfort e isolamento. Il riscaldamento è semiautonomo con termo valvole, e la caldaia condominiale è stata sostituita, segno di una costante attenzione alla manutenzione dell’edificio.
Fronte casa, l’autorimessa è comodamente situata sotto il parcheggio pubblico, offrendo una praticità senza pari per ogni necessità.
Prezzo richiesto per l’appartamento: €65.000. Box auto: €12.000. Contattaci al 0121/37.80.91 per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa imperdibile opportunità.

Agenzia di riferimento

Gabetti Franchising

Pinerolo - Progetto Immobiliare S.a.s. di Fabio Bocco & C.

Piazza Barbieri, 16/18 - 10064 Pinerolo

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0121378091

pinerolo@gabetti.it

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Caratteristiche

codice annuncio:	3182303
citofono:	sì
condizioni:	buono
numero di bagni:	1 bagno
numero di balconi:	2
numero di camere da letto:	2
numero di locali:	3 locali
box:	1
spese condominiali:	75 €
classe energetica:	e
energia quasi zero:	no
estate:
inverno:
indice rinnovabile:	0.84 KWH/M²A
EP globale:	242.05 KWH/M²A
tipo piano:	quarto
tipo di riscaldamento:	autonomo
stato occupazione:	libero

Classe Energetica

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242.05

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