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A Cinisello Balsamo, nelle vicinanze del futuro nodo di interscambio delle stazioni della metropolitana delle linee M5 e M1 e del nuovo centro commerciale, ti presentiamo in esclusiva appartamento di TRE LOCALI situato all'interno di un contesto residenziale indipendente di soli tre unità abitative. L'immobile, si estende su una superficie di 154 mq ed è stato recentemente ristrutturato, offrendo uno spazio moderno e accogliente. Appartamento mansardato di TRE LOCALI con finestre Velux elettriche, composto da: ingresso, soggiorno con cucina all'americana e balcone, due spaziose camere da letto, una delle quali con accesso al terrazzino e doppi servizi. Posto auto di proprietà con stazione di ricarica per auto elettrica. L'intero edificio è stato appena ristrutturato con rifacimento del tetto, isolamento termico, installazione di un nuovo impianto fotovoltaico con sistema di accumulo energetico e nuove caldaie ibride per riscaldamento e acqua calda. Inoltre, è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di videosorveglianza e antifurto in tutta la proprietà. Classe energetica A++++ . Non lasciarti scappare questa opportunità di acquistare un appartamento magnifico, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Contattaci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita.

- VIA SAN ROCCO 8, SEGRATE - TRILOCALE CON TERRAZZO DI 20 MQ E BALCONE OTTAVO PIANO, CLASSE A 3 - FINITURE DI PREGIO ARREDO DI PREGIO E AMPIO BOX DI 18 MQ INCLUSI NEL PREZZO !! Nel cuore di Segrate, all’interno del CentroParcoLife, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva ampio e moderno trilocale con doppi servizi. Stabile di nuova costruzione in CLASSE A3, dotato di tutti i comfort !! Servizio di portineria attivo 7 giorni su 7, parco condominiale, due ascensori, videosorveglianza attiva H 24, palestra condominiale e cella frigorifera per il deposito della spesa. L’appartamento, arricchito da una luminosissima doppia esposizione con vista mozzafiato sullo Skyline di Milano, vanta una perfetta distribuzione degli spazi interni, si presenta nuovo e dotato di arredo di altissima qualità. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con splendida cucina a vista Veneta Cucine e accesso allo spazioso TERRAZZO DI 20 MQ loggiato, moderna gola luminosa a led, zona notte (ben separata da comodo disimpegno dotato di seconda gola luminosa a led) composta da una camera matrimoniale con ampio balcone angolare e una seconda camera da letto. Concludiamo con i doppi servizi, uno finestrato e uno cieco, entrambi dotati di box doccia e sanitari sospesi marca Cielo. Pavimenti in parquet in rovere Almafloor in tutta la casa. Infissi con triplo vetro. Zanzariere presenti in ogni finestra. ARIA CONDIZIONATA OVUNQUE. Ventilazione meccanica controllata. Presente impianto di domotica Comelit/Bticino che permette di regolare sia il riscaldamento centralizzato a pavimento che l’aria condizionata presente in ogni ambiente. Consente inoltre il controllo dei carichi, dei consumi e dell’accensione/spegnimento delle luci e delle tapparelle elettriche (anche tramite eventuale applicazione da scaricare). Antifurto perimetrale. Pompe di calore geotermiche a pannelli radianti. Spese condominiali contenute, PARI A SOLI € 187/MESE. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano terra. Mezzi di trasporto: linee 39, 55, 73, 923, 924, 925, 965 - S5 e S6 Trenord MM Linea 4 Linate. SUPERMERCATO ESSELUNGA A BREVE DISTANZA, EUROSPIN SOTTO CASA. Ulteriori punti di forza risultano essere la vicinanza alla Tangenziale, all’ospedale San Raffaele e all'aeroporto di Milano Linate.

Città studi - nella rinomata via Falloppio, in mini palazzina si propone elegante e moderno trilocale. Internamente è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere di cui una con balcone e bagno. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato ed è dotato di pavimentazione in parquet, aria condizionata e infissi doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali contenute. Una cantina completa la proprietà. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale. La posizione è strategica in quanto permette di raggiungere facilmente le fermate della metropolitana di Piola e Loreto, e, a poche centinaia di metri dal Politecnico di Milano. Zona ben collegata anche alle autostrade e alle tangenziali. Classe Energetica G ipe 160,47.

MELZO - Al primo e unico piano di un contesto condominiale signorile nel centro di Melzo, proponiamo in vendita esclusiva elegante e spazioso trilocale che verrà consegnato completamente ristrutturato , così composto: ingresso su confortevole e luminoso soggiorno con terrazzino e finestra, cucina abitabile con porte a vetro, un'ampia camera da letto e una suite matrimoniale con cabina armadio e toilette padronale finestrata con box doccia e vasca da bagno, secondo bagno e ripostiglio. Pavimenti in ceramica, porta blindata, gli infissi con doppi vetri, il cancello elettrico. Completano la proprietà una cantina e un box inclusi nel prezzo. Il contesto condominiale semi-indipendente, garantisce la massima riservatezza e tranquillità, pur rimanendo nel pieno centro storico. COLLEGAMENTI PER MILANO: passante ferroviario comodamente raggiungibile anche a piedi. NEGOZI: zona ricca di ogni servizio di prima necessità, nonché nelle vicinanze dell'Ospedale Santa Maria Delle Stelle. LOCALI E SVAGO: numerosi ristoranti e vicinissimo il Cinema Multisala Arcadia. Classe energetica G. FOTO PURAMENTE INDICATIVE, NON RAPPRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE, CONSEGNA NOVEMBRE 2024. POSSIBILITA' DI ACQUESTARLA PRE-RISTRUTTURAZIONE AL COSTO DI 220000 EURO. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

VIA RANCATI n°10, a soli 2 minuti dalla fermata della metropolitana M1 di Turro e a soli 7 fermate dal DUOMO, in prossimità del suggestivo Naviglio Martesana, si propone in vendita un loft open-space composto da: ingresso, zona living con cucina a vista e bagno, area notte con soppalco collegato da una scala interna. L'unità abitativa dispone di un patio esterno condominiale ad uso esclusivo e una cantina di pertinenza. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Questo loft viene venduto completamente ristrutturato e arredato a nuovo, caratterizzato dall'uso di materiali di alta qualità: pavimenti in gres porcellanato, bagno rivestito in gres porcellanato con sanitari sospesi a filo muro, aria condizionata con pompa di calore, illuminazione a LED, porta blindata, porte interne in bianco, infissi di ultima generazione a bassa emissività, impianto elettrico certificato a norma. L'appartamento rappresenta un ottimo investimento sia per locazioni a lungo termine che per brevi soggiorni (B&B), garantendo un'elevata redditività. La posizione è strategica per l'accesso a varie autostrade e al rinomato Naviglio Martesana, facilmente raggiungibile a piedi per chi ama jogging e lunghe passeggiate lungo l'isola pedonale. Quest'area è ricca di attrazioni e locali tipici, oltre a offrire tutti i principali servizi e attività commerciali.

CITTA' STUDI/MM UDINE - Nel rinomato quartiere di Città Studi, nei pressi della metropolitana linea verde di Udine, comodo anche ai mezzi di superficie (linee bus 39,81,55,62) e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, oratorio, locali e supermercati, a pochi minuti dal Politecnico di Milano, proponiamo in vendita esclusiva uno spazioso plurilocale con tre balconi e tripla esposizione. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno triplo con cucina abitabile a vista, due camere matrimoniali, una cameretta/studio, due bagni finestrati e un ripostiglio. Oltre ai tre balconi della casa, è presente un ulteriore balconcino su pianerottolo ad uso esclusivo e adibito a stenditoio. L'immobile è pregevolmente rifinito e dotato di: porta blindata, infissi con doppi vetri, antifurto, automazione tapparelle e luci, aria condizionata, videocitofono e cancelletti di sicurezza. Unico appartamento al piano, le dimensioni offrono anche la possibilità di frazionamento dello stesso in due unità abitative. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Disponibile a 6 mesi dalla stipula; classe energetica E consumo: 155,78 kwh/m² anno. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

CORVETTO - Proponiamo in vendita esclusiva luminoso e spazioso quadrilocale sito in Piazza Angilberto II, nel quartiere residenziale di Corvetto, ben collegato ai mezzi grazie alla vicinanza alle linee rossa e gialla della metropolitana (nelle fermate di Brenta, Corvetto e Porto Di Mare) e di numerosi mezzi di superficie (linee bus 93 e 95), oltre che fornita di ogni servizio di prima necessità: supermercati, negozi e ristoranti, e a pochi passi dalla rinomata Fondazione Prada e dal Villaggio Olimpico. E' perfettamente collegata al centro città ma anche a ridosso di meravigliose zone verdi, come il Parco della Vettabbia, raggiungibile a piedi in quindici minuti: un vasto agroecosistema forestale e parco tematico legato alla rigenerazione delle acque, nel cuore della Valle della Vettabbia. L'appartamento si trova al quarto piano di un contesto condominiale tranquillo e signorile, dotato di videosorveglianza. Si compone di un ampio ingresso, cucina separata, grande salone con balcone (con possibilità di ripristinare la terza camera da letto), doppi servizi con vasca da bagno e due camere da letto con accesso al balcone. Dotato di videocitofono e aria condizionata. La soluzione comprende una cantina e un solaio di proprietà compresi nel prezzo, oltre la possibilità di acquistare a parte ulteriori cantine. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Limito di Pioltello, in stabile di recentissima costruzione in classe A si propone ampio trilocale con giardino. La soluzione è composta da: zona living, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi. Finiture di pregio tutto extra capitolato. L'appartamento dispone dei più moderni impianti per garantire il massimo risparmio energetico: riscaldamento raffrescamento a pannelli geotermico con pompa di calore, deumidificazione canalizzata, scambiatori d' aria nei bagni e nella cucina, tre termostati di regolazione indipendenti, predisposizione allarme. Il condominio è dotato di impianto fotovoltaico per la fornitura dell'energia elettrica nelle parti comuni. Posizione strategica a meno di 1 km dal passante ferroviario per Milano, ben collegato con aeroporto di Linate, adiacente un'ampia area verde con pista ciclabile lungo Via De Andrè che delimita l’antico Borgo di Limito di Pioltello; nello stesso tempo adiacente alla via Dante Alighieri, caratterizzata dalla presenza di ristoranti, attività commerciali e servizi di primaria necessità. Cantina di pertinenza e possibilità box a € 18.000,00 Classe energetica A La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

ZONA NOLO/LORETO: in via Leoncavallo, quartiere poliedrico al centro di una delle aree milanesi in maggiore fermento e interessata dal grande intervento di riqualificazione urbana riguardante Piazzale Loreto, si propone splendido Loft di recente realizzazione in contesto d'epoca. Internamente è composto da : ingresso, soggiorno/notte, cucina a vista attrezzata ed arredata, bagno completo di arredi e ampio ripostiglio in quota. L' appartamento è dotato di aria condizionata e ampia cantina di proprietà. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali irrisorie. Attualmente locato fino a ottobre 2023. Soluzione ideale ad uso investimento: rendita lorda 6%. Zona servitissima: 100 mt bus 62, a 250 mt bus 55 /56, MM1-2 Loreto e MM2 Udine a 700 mt. La Tangenziale Est, al termine della Via Palmanova, è la porta alla rete autostradale. Classe Energetica D ipe 126,38