Gabetti Franchising Mariano Comense

Gabetti Franchising Mariano Comense

Studio Casa 3 s.a.s.

Piazza Roma, 24 Mariano Comense

L'agenzia Mariano Comense di Studio Casa 3 s.a.s. è a Mariano Comense in Piazza Roma, 24 e opera a Arosio, Cabiate, Carimate, Carugo, Mariano Comense, Novedrate.

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Appartamento in vendita in zona residenziale confinante con Cabiate. Trilocale di 80 mq su due livelli abitativi in palazzina del 2009. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e balcone. Il bagno è dotato di box doccia e c'è una scala a chiocciola interna che porta al piano superiore mansardato, dove si trovano due camere da letto. La camera matrimoniale ha un bagno a vista in vetro. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, antifurto, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle elettriche. Incluso nel prezzo c'è un box triplo in lunghezza. Ideale per giovani coppie. Gabetti Franchising Agency, un brand capace di rinnovarsi ed emergere nel mercato immobiliare. Professionalità, tradizione, affidabilità, modernità, innovazione e dinamismo.

Arosio: al confine con Carugo, in condominio anni ’70, proponiamo in vendita al piano primo un ampio bilocale di 70 mq servito da ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno ampio con cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale ed un bagno completo di box doccia. L’immobile, nel 2005, è stato parzialmente ristrutturato tra cui: serramenti in pvc con tapparelle, bagno completo e pavimento in resina. A livello condominiale, nel 2015, è stata sostituita la caldaia. Completano la soluzione posto auto condominiale e cantina compresa nel prezzo.

Residenza Borroni 31 è un nuovo progetto di sviluppo immobiliare in costruzione da Gennaio 2024 a Mariano Comense in un contesto a pochi passi dal centro cittadino e comodo con la stazione Ferroviaria FNM. La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di 6 appartamenti di diverse metrature ed un locale commerciale. Al piano terra troviamo l’atrio di ingresso con il suo giardino comune, il locale commerciale, la centrale termica e il locale spazzatura condominiale. Al piano primo troviamo quattro trilocali e al piano secondo due attici di quattro locali. Ad ogni appartamento viene associato un box, cantina ed un posto auto interno. Residenza Borroni 31 è stata progettata secondo linee moderne ed eleganti che si uniscono alla più recente tecnologia per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Le diverse tipologie abitative sono pensate per adattarsi ad ogni esigenza e si arricchiscono di balconi ed ampi terrazzi. Grazie all’alto isolamento termico garantito dall’involucro sarà garantito un basso consumo energetico, inoltre come conseguenza dell’assenza di impianti di adduzione gas metano, gli ambienti residenziali saranno più sicuri. Tutto ciò per rendere le abitazioni funzionali e con un comfort globale che gli immobili di vecchia concezione non possono raggiungere. Residenza Borroni 31 verrà realizzata con materiali accuratamente selezionati, le cui finiture interne ed esterne sono state scelte per creare un'atmosfera elegante e raffinata garantendo il massimo standard abitativo e la miglior efficienza energetica. Le facciate saranno realizzate con rivestimento a cappotto, l’isolamento sarà realizzato con pannelli isolanti di eps, il piano terra a contatto diretto con la sarà rivestito in materiale ceramico in modo da garantirne una maggiore durabilità. Un’attenzione particolare nella fase di progettazione è stata riposta nelle opere necessarie a garantire l’isolamento acustico fra gli appartamenti contigui. Serramenti in triplo vetro con profilo in pvc e dotati di tapparelle in alluminio con predisposizione per l’installazione delle zanzariere. L’impianto fotovoltaico è destinato a produrre energia per l’autoconsumo dell’edificio. L’impianto di riscaldamento previsto con pompa di calore aria-acqua sarà del tipo a pavimento radiante, alimentato con acqua a bassa temperatura, che può consentire anche di realizzare il raffrescamento estivo. Tutti i sanitari saranno della ditta Ideal Standard serie TESI new o equivalente. Sarà predisposto un impianto di videosorveglianza. In tutti gli alloggi sarà prevista la predisposizione dell’impianto anti-intrusione domotico. Possibilità di scelta della pavimentazioni e dei rivestimenti, oltre che delle porte interne. Al momento è ancora possibile apportare delle modifiche alla distribuzione interna degli alloggi, modifiche che devo essere compatibile con le componenti strutturali e impiantistiche, oltre che ai regolamenti vigenti. CONSEGNA PREVISTA AGOSTO 2025.

Carugo: in zona residenziale, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 80 mq posto al piano primo in palazzina del 2003 rifinita per metà mattoncino a vista e metà intonaco. La soluzione è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta ed un bagno completo di vasca. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, come pavimentazione ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte e videocitofono. Ampio box singolo compreso nel prezzo.

MARIANO COMENSE: frazione Perticato ed allo stesso tempo al confine con Cabiate, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 120 mq in villa bifamiliare posto al piano primo. L’appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone di 15 mq con tenda da sole, cucina abitabile, bagno, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto ed un bagno completo di box doccia. Scala di collegamento che porta al sottotetto di circa 88 mq ad uso ripostiglio. L’immobile dispone come pavimentazione di ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti in legno doppio vetro, aria condizionata nelle camere. La caldaia è stata sostituita nel 2010 e nello stesso anno sono stati posizionati i pannelli solari per la produzione della luce. Ampio box singolo compreso nel prezzo. NESSUNA SPESA IN COMUNE.

Mariano Comense: in zona centralissima, proponiamo in vendita in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, un ampio trilocale di 90 mq posto al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno arredabile, due camere da letto ed un bagno completo di box doccia. Dal soggiorno si accede all’area esterna di proprietà di circa 40 mq dove troviamo un ampio locale lavanderia di circa 10 mq. La soluzione si presenta in ottime condizioni in quanto nel 2019 è stata totalmente ristrutturata tra cui serramenti in pvc con tapparelle elettriche, impianti, porte interne, pavimenti. Cantina compresa nel prezzo. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

Mariano Comense: frazione Perticato, proponiamo in vendita in una piccola palazzina del 2023 di sole quattro unità abitative un ampio trilocale di 100 mq posto al piano primo ed ultimo il quale offre un'atmosfera accogliente grazie alle travi in legno a vista ed alla tripla esposizione sud-est-ovest. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno ampio con cucina a vista con affaccio su balcone, disimpegno, bagno, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno. L’appartamento è dotato di predisposizione aria condizionata, antifurto, serramenti in pvc doppio vetro, riscaldamento autonomo A PAVIMENTO. Possibilità di scegliere le finiture interne secondo il proprio gusto. A completare la soluzione troviamo un’ampia cantina/taverna piastrellata di 25 mq e ampio box singolo. BASSE SPESE CONDOMINIALI!

Inverigo: frazione Romanò, in zona residenziale, proponiamo in vendita in un piccolo contesto di sole quattro unità abitative degli anni ‘70, un ampio trilocale di 90 mq posto al piano primo che gode di una tripla esposizione. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto spaziose entrambe con un balcone ed un bagno completo di box doccia e vasca il quale è stato ristrutturato negli anni ‘90. Esternamente la palazzina si presenta in buone condizioni con tetto rifatto nel 2012. A completare l’immobile dispone di un ampio solaio di 38 mq ad uso ripostiglio, oltre a cantina ed un posto auto coperto all’interno di proprietà. NO SPESE CONDOMINIALI!

Meda: in zona Polo (Meda Sud), allo stesso tempo al confine con Seregno ed in prossimità a tutti i servizi di prima necessità tra cui posta, asilo, scuole, supermercati, ristoranti, pizzerie, ecc. ed a 5 minuti dalla Milano – Meda, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 85 mq posto al secondo ed ultimo piano in palazzina del 2004 di poche unità abitative. La soluzione è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile entrambi con affaccio su terrazzino coperto di 10 mq, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale anch’essa con sfogo esterno su un terrazzino, cameretta e bagno completo sia di vasca che box doccia. L’appartamento gode di una tripla esposizione e rimane luminoso tutto il giorno. Dispone inoltre di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, videocitofono e serramenti in legno doppio vetro. L’immobile viene venduto totalmente ammobiliato. Ampio box singolo compreso nel prezzo. BASSISSIME SPESE DI GESTIONE CONDOMINIALE CHE AMMONTANO € 400,00 ANNUALI.