Gabetti Franchising Luino

Gabetti Franchising Luino

Diamante Blu Srl

Corso XXV Aprile, 83 Luino

L'agenzia Luino di Diamante Blu Srl è a Luino in Corso XXV Aprile, 83 e opera a Luino.

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Proponiamo in vendita un luminoso negozio commerciale di 180 mq nel cuore di Luino (VA). Dotato di accesso per disabili, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, ripostiglio e due bagni, questo immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. Completamente ristrutturato, con condizioni interne impeccabili, si presenta pronto per ospitare qualsiasi attività commerciale. La posizione strategica, con tre vetrine che garantiscono massima visibilità, rende questo locale ideale per chi desidera avviare o espandere il proprio business. Inoltre, dispone di un ulteriore locale ad uso ufficio al primo piano, che offre ulteriori possibilità di sfruttamento dello spazio. Libero da occupanti, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per investitori o imprenditori che cercano un'ottima soluzione commerciale a Luino.

In vendita una lavanderia in ottimo stato, situata in una posizione strategica a pochi passi dal lago. Questo locale, immerso in un accogliente cortile che ospita anche un bar e altri servizi, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in una zona di passaggio e di grande affluenza. La lavanderia è venduta completamente arredata, pronta per essere operativa sin da subito, permettendo al nuovo proprietario di concentrarsi sul proprio business senza dover affrontare lunghe attese per l’allestimento. L'attività si vende con il posto incluso, offrendo così un pacchetto completo per un’inizio senza stress. Inoltre, il negozio dispone di tre cantine, ideali per lo stoccaggio di detergenti e materiali necessari all’attività, aumentando così la funzionalità del locale. La sua vicinanza a un campeggio attira una clientela diversificata, composta da turisti e residenti, alla ricerca di servizi di lavanderia durante la stagione estiva. Questa opportunità non è da perdere per chi cerca un investimento redditizio in un contesto in continua crescita, combinando la comodità delle strutture vicine con la bellezza dei paesaggi lacustri. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

Il box auto si trova al piano seminterrato ed è composto da tre posti auto distanziati tra loro, ognuno con dimensioni standard per permettere il parcheggio comodo e sicuro di veicoli di varie dimensioni. La metratura complessiva è di 50 mq, sufficiente per accogliere tre veicoli e lasciare spazio per eventuali accessori come scaffalature o attrezzi. L'ambiente è ben illuminato e areato, garantendo un ambiente sicuro e protetto per il parcheggio dei veicoli.

VARESE – Valganna Parco interamente cintato di 32'000 mq, ubicato direttamente sulla Statale che da Varese porta alla Svizzera, a soli 7 Km da Varese immerso nel bel verde della valle detta Valganna. Un posto incantato, un vero gioiello irrepetibile ove altri non potranno più costruire, mentre la proprietà è considerata Parco Sportivo realizzato su terreno privato. In questo parco è stato creato un laghetto di 6'000 mq, alimentato interamente da acque sorgive, incastonato nel verde tanto da considerarlo naturale, vero e proprio paradiso per gli appassionati di pesca sportiva e non solo. Ubicato vicino al laghetto, sul frontespizio della montagna si erge una costruzione che data 2004. Ristorante avviato, realizzato in legno massiccio, autentico chalet nordico di provenienza lettone di 150 m2, con stufa norvegese, camino autonomo per riscaldamento a legna, porticato antistante e ampia terrazza di ca. 70 m2 calpestabili. 35 tavoli all’interno e 25 all’esterno per un totale di 100 coperti all’interno e altrettanti all’esterno. Pizzeria con forno a legna, cucina attrezzata, arredamento e stoviglie di proprietà, terrazza esterna arredata, cantina e magazzino, due celle frigorifere e tre freezer a pozzo. Un fabbricato di 1'000 mc, circondato dal verde rigoglioso del bosco, le cui facciate sono tutte rivestite in sasso del luogo con due grandi saloni con tetto a vista e un camino per sala. Al completamento della struttura mancano la posa dei pavimenti e degli infissi. Dallo stabile si gode una vista aperta sul laghetto sottostante. Altra struttura di 200 mq ca. per il ricovero di macchinari e attrezzature per la manutenzione del parco. 7 vasche grandi di stabulazione per l’allevamento di pesce. Invaso di 1'500 mq autorizzato e realizzato per la creazione di un acquario lacustre con tunnel sott’acqua. Tutto il complesso gode di impianti propri di fognatura, luce e acqua potabile prelevata da un pozzo di proprietà e da un ulteriore pozzo attivato nei periodi di forte siccità. Generatore di corrente in caso di black-out. Completano l’offerta un grande parcheggio di almeno 300 posti auto sempre immerso nel verde rigoglioso e l’area boschiva agricola adiacente, non recintata, di 38'000 mq. Attività storica, avviata dal 1975, sempre della stessa proprietà. Nessuna ipoteca, libera da vincoli. Attività in attivo. Vendita delle quote complessive. Sviluppo possibile: Club esclusivo, centro sportivo, maneggio, percorsi vita e salute, acquario lacustre, possibilità di pattinaggio all’aperto per l’inverno. Luogo adatto per attività private, per l’organizzazione di feste esclusive, comizi, ritrovi, pranzi e cene, ma anche per attività sportive e ricreative nel verde, quali pesca sportiva di trote, tiro con l’arco, arrampicate, mountain-bike, camminate. In futuro possibile riconversione dello stabile principale presente (di 1'000 mc) in albergo, apart-hotel o residenza privata.