Gabetti Franchising Codogno

Gabetti Franchising Codogno

Vignati Paolo D.I.

Via Pietrasanta, 13 Codogno

L'agenzia Codogno di Vignati Paolo D.I. è a Codogno in Via Pietrasanta, 13 e opera a Codogno.

0377431744 - 3889517613

codogno@gabetti.it

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Proponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale (negozio/ufficio) nel centro di Codogno. Questo immobile è composto tre locali e servizi al piano terra, ideali per svolgere attività commerciali di vario genere. Lo stesso è stato ristrutturato nel 2007, è dotato di cantina e servizio al piano interrato. Situato in una zona strategica con ottima visibilità e passaggio pedonale. Attualmente occupato dal proprietario, ma libero al rogito. I locali sono dotati di aria condizionata, riscaldamento autonomo. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ufficio - Codogno (LO) -

CAPANNONE Trattasi di complesso non residenziale composto da due capannoni adiacenti all'interno di un'area completamente recintata di circa 1400 mq, in particolare: CAPANNONE 1: superficie circa 350 mq. attualmente a rendita. CAPANNONE 2: superficie circa 250 mq. attualmente a rendita. Sulla copertura vi è un impianto fotovoltaico da 18,3 KW (con contributo GSE); Entrambi i capannoni sono realizzati in prefabbricato. L'area è stata trasformata a residenziale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Il complesso edilizio a due piani fuori terra posto in zona centrale nelle vicinanze delle scuole (primaria e secondaria) ed è composto da tre unità immobiliari in ottimo stato conservativo che NON necessitano di interventi di manutenzione straordinaria che sono così distinte: Unità immobiliare “A” (negozio al Piano Terra): attualmente locato per attività di somministrazione di cibi e bevande (gelateria artigianale con dehor). L’unità immobiliare è composta da tre locali e servizi al piano terra, due locali ad uso cantina al piano interrato. L’ingresso all’immobile è direttamente dalla piazza con uscita secondaria su un cortile interno di proprietà con posto auto; Unità immobiliare “B” (appartamento al Piano Primo SX): appartamento su due livelli composto da un locale e sevizi al piano primo; un locale e servizi al piano sottotetto attualmente locato. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e servizi (bagno / ripostiglio), un locale e 2 ripostigli al piano sottotetto. L’ingresso all’immobile avviene da una scala esterna in comune con l'unità immobiliare "C"; L'immobile "B" ha di pertinenza un'autorimessa nelle immediate vicinanze. Unità immobiliare “C” (appartamento al Piano Primo DX): appartamento su due livelli composto da un locale e sevizi al piano primo; un locale e servizi al piano sottotetto, attualmente locato. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura più servizio e cabina armadio, locale accessibile non abitabile al piano mansardato e due ripostigli. L’ingresso all’immobile avviene da una scala esterna all’interno di un cortile in comune con l'unità immobiliare "B";. L'immobile "C" ha di pertinenza un'autorimessa nelle immediate vicinanze. TOTALMENTE A REDDITO Si fa presente che l’immobile è stato oggetto di una radicale ristrutturazione nel 2010 con l’obiettivo di ripristinare la piena funzionalità e per restituire alla città di Codogno un fabbricato d’interesse storico. La costruzione non ha subito modifiche strutturali poiché le vecchie murature, le volte esistenti e le modanature sono state integralmente recuperate e rinforzate con i più moderni sistemi tecnologici. Tutti gli ambienti comprese le cantine sono dotati di impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione estiva. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.