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Gabetti Franchising Catania Vittorio Veneto

Veneto Immobiliare Snc di Alfredo Romano e Carmelo Spitaleri

Viale Vittorio Veneto, 122 Catania

L'agenzia Catania Vittorio Veneto di Veneto Immobiliare Snc di Alfredo Romano e Carmelo Spitaleri è a Catania in Viale Vittorio Veneto, 122 e opera a Catania.

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Codice riferimento : DR034 L'agenzia Gabetti Catania Veneto Immobiliare vi propone in vendita uno Splendido appartamento Vani 5 ad uso abitativo situato nel cuore di Catania, in una zona servitissima, vicino a uffici ,bar, scuole, ristoranti, farmacie, ecc. Sito al terzo piano con ascensore. L'esposizione esterna dell'appartamento offre una vista panoramica sulla città, un dettaglio che valorizza il suo valore immobiliare. Ideale per famiglie che cercano comfort e comodità o per chi cerca delle soluzioni come investimento per attività tutistiche, casa vacanze o B&B. La superficie interna si estende per circa 145 mq, il potenziale acquirente ha la possibilità di acquistare anche un comodo garage di mq 18 non incluso nel prezzo di vendita. L'appartamento è stato Costruito nel 1965, gli ambienti luminosi e ben disposti lo rendono accogliente. Composta da: tre camere da letto, un salone doppio, una cucina soggiorno, tre balconi grandi e soleggiati con affaccio su Viale Mario Rapisardi. La proprietà include un bagno con vasca, una lavanderia, un ripostiglio e riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica C. Se pensi che questa soluzione immobiliaere risponda alle tue esigenze. Contattarci per prenotare una visita!

Prestigiosa Villa Singola con piscina all'interno del comune di Aci Bonaccorsi (CT). Classe Energetica A. La Villa pur godendo di una Privacy assoluta ha un'ottima posizione Centrale in via Calcara di Aci Bonaccorsi, inoltre dista a pochissimi minuti da uno dei più noti Centri Commerciali " Le Zagare" e a due passi dalla tangenziale dove si possono facilmente raggiungere diverse località come Catania, Messina, Palermo ecc.. . Ogni elemento di questa proprietà vi stupirà per le sue ottime rifiniture, sia interne che esterne, Gli ambienti presentano un equilibrio di grande armonia e donano a questo magnifico immobile una grazia e una bellezza unica. Lo spazio esterno oltre ad essere dotato di piante ornamentali ben curate dispone anche di una invidiabile piscina con impianto di ultima generazione dotata di impianto elettrico elettrolitica e inverter, impianto utile sia per riscaldare la temperatura dell'acqua e per monitorare il corretto funzionamento del sistema, sarà fantastico trascorrere in sicurezza e nella propria riservatezza, momenti di tranquillità e di svago in questa stupenda proprietà. La Villa si dispone su tre livelli, la superficie interna e di circa 261mq circa, mentre quella esterna e di circa 400 mq. Varcata la soglia di ingresso possiamo notare la particolarità degli ambienti e delle rifiniture ricercate, al fine di rendere gli ambienti unici e di grande bellezza. La pavimentazione del piano terra è rivestita da pavimenti gres porcellanato 90x90 marca " Marazzi" Tutti i piano della Villa sono caratterizzati da porte laccate bianche della marca Filomuro Garofoli. Il Piano Primo è rivestito con pavimentazione con parquet. La Villa è predisposta anche per due nuclei familiari. A completare questa strepitosa proprietà è un garage di circa 25 mq. codice rif. DR001. Per prenotare una visita contatta il 3924852233 oppure invia un messg. WhatsApp. Sarai ricontattato dal nostro consulente addetto alla vendita.

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA DICEMBRE 2024 CLASSE ENERGETICA A4 In città, in una posizione logistica "privilegiata" tra il Viale Marco Polo (circonvallazione) e la Via Nuovalucello, nasce Residence Claudiano. A poca distanza dal centro città, vicinissimo al Viale Vittorio Veneto e Via Duca Degli Abruzzi, a due passi dall'imbocco della Tangenziale, è in fase di costruzione un edificio progettato per donare il massimo confort abitativo alla famiglia attenta all'ambiente, alle nuove tecnologie e che desidera vivere in un contesto signorile. Residence Claudiano vi permetterà di vivere all'interno di appartamenti ad alto confort abitativo, progettati rispettando criteri tecnici all'avanguardia. TIPOLOGIA DEGLI ALLOGGI: La tipologia degli appartamenti in fase di realizzazione prevede differenti metrature e varie possibili scelte per la suddivisione degli spazi interni. I tagli disponibili sono: Monolocali, Bilocali, Quadrilocali, Quadrilocale con terrazzino e parcheggio privato. CARATTERISTICHE PROGETTUALI DELL'EDIFICIO: Il progetto prevede la realizzazione di un edificio distribuito su sette livelli fuori terra. Da un punto di vista architettonico è stata adottata una scelta contemporanea che mira alla realizzazione di un edificio composto da volumi puri e squadrati, ampie vetrate, e parapetti trasparenti e leggeri. ARCHITETTONICO E BIOCLIMATICO: le caratteristiche morfologiche e funzionali del nuovo edificio sono state studiate in linea con i principi dell’architettura bioclimatica; Le forme regolari, l’orientamento cardinale, il taglio degli alloggi, le soluzioni di facciata sono state scelte con il duplice obiettivo di ottimizzare il godimento della radiazione solare e della ventilazione naturale, e di garantire le migliori condizioni di areazione, illuminazione e contenimento dei consumi energetici. L'adozione di pannelli fotovoltaici sulla copertura dell'edificio, consentirà di acquisire la quasi totale autonomia dalle fonti energetiche non rinnovabili. FUNZIONALE E PRESTAZIONALE: la realizzazione del piano garage e del piazzale esterno dedicati al parcheggio offrono una risposta al problema della sosta dei veicoli. Quanto alle prestazioni energetiche, l’adozione di pannelli fotovoltaici e di sistemi di risparmio idrico consentirà all’edificio di acquisire autonomia, in termini di consumo, da fonti energetiche non rinnovabili. Classe Energetica A4. N.B. Possibilità di usufruire degli sconti fiscali relativi al Sisma-Bonus. Per ottenere maggiori informazioni potete contattare il consulente Gabetti, Signor Spitaleri, al numero 3931718175, il quale risponderà alle vostre domande e vi guiderà in cantiere per descrivere sui luoghi le caratteristiche degli immobili disponibili.

L'Agenzia Gabetti Catania | Veneto Immobiliare, propone in vendita nella zona del territorio del Comune di Aci Sant'Antonio, precisamente nella frazione di Lavinaio una villa angolare, molto bella, totalmente autonoma, costruzione 2011, ben rifinita, ampio giardino, panoramica. La villa è così distribuita: CANTINA / TAVERNA Molto ampia, luminosa, e soleggiata, è composta da un grande ambiente living dotato di camino, bagno, e due ripostigli. All'esterno della Taverna troviamo un grande spazio composto in parte da giardino ed in parte pavimentato ed utilizzabile per il parcheggio delle autovetture o camper anche di grandi dimensioni. PIANO TERRA Ingresso di rappresentanza con prato inglese e piccolo giardino, soggiorno, disimpegno, cucina con affaccio su terrazzo coperto (portico), una camera, grande bagno di rappresentanza con vasca idromassaggio angolare; PIANO PRIMO suddiviso in 3 camere di dimensioni regolari, corridoio, bagno, balcone terrazzato con splendida vista panoramica; LOCALE SOTTOTETTO molto ampio e rifinito con tetto in legno a vista, e suddiviso in due grandi ambienti e servizio. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo, camino, pannelli fotovoltaici con boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, cancelletti blindati agli infissi esterni, impianto di allarme, videocitofono, riserva idrica. Costruzione 2011. APE classe E. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile, potete contattare il consulente Gabetti che gestisce la vendita, signor Spitaleri, al numero 3931718175 (anche WhatsApp). POTRAI RICHIEDERE LA TUA CONSULENZA MUTUO IN MANIERA GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

In zona Circonvallazione / Via Nuovalucello, vicinissimo al Viale Vittorio Veneto e Via Duca Degli Abruzzi, a due passi dall'imbocco della Tangenziale, è in fase di costruzione Residence Claudiano, un edificio progettato per donare il massimo confort abitativo alla famiglia attenta all'ambiente, alle nuove tecnologie e che desidera vivere in un contesto signorile. Residence Claudiano vi permetterà di vivere all'interno di appartamenti ad alto confort abitativo, progettati rispettando criteri tecnici all'avanguardia. Al suo interno vi è la disponibilità di un appartamento posto al piano terra, con terrazzino, ed area privata con accesso carrabile per il parcheggio di due autovetture. L'appartamento ha una superficie coperta di mq. 92 circa, suddivisa in ingresso, soggiorno, cucina (unificabile con il soggiorno), due camere, bagno, lavanderia, balcone, terrazzino privato, parcheggio per due auto, con accesso carrabile privato. Le rifiniture prevedono infissi a taglio termico, scorrevoli, impianto di climatizzazione (caldo/freddo) autonomo, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica (circa 2,5/3 Kilowatt), cappotto termico. CARATTERISTICHE PROGETTUALI DELL'EDIFICIO: Il progetto prevede la realizzazione di un edificio distribuito su sette livelli fuori terra. Da un punto di vista architettonico è stata adottata una scelta contemporanea che mira alla realizzazione di un edificio composto da volumi puri e squadrati, ampie vetrate, e parapetti trasparenti e leggeri. ARCHITETTONICO E BIOCLIMATICO: le caratteristiche morfologiche e funzionali del nuovo edificio sono state studiate in linea con i principi dell’architettura bioclimatica; Le forme regolari, l’orientamento cardinale, il taglio degli alloggi, le soluzioni di facciata sono state scelte con il duplice obiettivo di ottimizzare il godimento della radiazione solare e della ventilazione naturale, e di garantire le migliori condizioni di areazione, illuminazione e contenimento dei consumi energetici. L'adozione di pannelli fotovoltaici sulla copertura dell'edificio, consentirà di acquisire la quasi totale autonomia dalle fonti energetiche non rinnovabili. FUNZIONALE E PRESTAZIONALE: la realizzazione del piano garage e del piazzale esterno dedicati al parcheggio offrono una risposta al problema della sosta dei veicoli. Quanto alle prestazioni energetiche, l’adozione di pannelli fotovoltaici e di sistemi di risparmio idrico consentirà all’edificio di acquisire autonomia, in termini di consumo, da fonti energetiche non rinnovabili. N.B. Possibilità di usufruire degli sconti fiscali relativi al Bonus-sisma. Per avere maggiori informazioni potrete contattare il consulente Gabetti, Signor Spitaleri, al numero 3931718175 (anche Whatsapp) il quale risponderà alle vostre domande e vi guiderà in cantiere per descrivere sui luoghi le caratteristiche degli immobili disponibili.

L'Agenzia Gabetti Catania - Veneto Immobiliare, propone la vendita di questo spazioso appartamento situato nel comune di San Giovanni la Punta, in zona Trappeto. L'appartamento ha una superficie interna di 139 mq., si trova al secondo piano (senza ascensore) di un piccolo e grazioso condominio costruito alla fine degli anni '80. Al suo interno è così suddiviso: ingresso su ampio salone, cucina ampia, tre camere da letto (la camera matrimoniale dispone di bagno privato). L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, ed è inoltre dotato di un comodo posto auto condominiale. La zona è tranquilla e residenziale, servita da numerose attività commerciali, che si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione dell'appartamento è strategica, in quanto si trova vicino alla tangenziale, permettendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Questo rende l'appartamento ideale per coloro che lavorano in città ma desiderano vivere in un ambiente tranquillo e residenziale. In conclusione, questo appartamento con grandi spazi rappresenta un'ottima opportunità per una famiglia che cerca una soluzione abitativa confortevole e ben servita. Per info o appuntamenti, contattate il consulente Gabetti, signor Spitaleri, al numero 3931718175 (anche WhatsApp).

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA DICEMBRE 2024 - CLASSE ENERGETICA A4 - BONUS SISMA In città, in una posizione logistica "privilegiata" tra il Viale Marco Polo (circonvallazione) e la Via Nuovalucello, nasce Residence Claudiano. A poca distanza dal centro città, vicinissimo al Viale Vittorio Veneto e Via Duca Degli Abruzzi, a due passi dall'imbocco della Tangenziale, è in fase di costruzione un edificio progettato per donare il massimo confort abitativo alla famiglia attenta all'ambiente, alle nuove tecnologie e che desidera vivere in un contesto signorile. Residence Claudiano vi permetterà di vivere all'interno di appartamenti ad alto confort abitativo, progettati rispettando criteri tecnici all'avanguardia. TIPOLOGIA DEGLI ALLOGGI: La tipologia degli appartamenti in fase di realizzazione prevede differenti metrature e varie possibili scelte per la suddivisione degli spazi interni. I tagli disponibili sono: Monolocali, Bilocali, Quadrilocali, Quadrilocale con terrazzino e parcheggio privato. CARATTERISTICHE PROGETTUALI DELL'EDIFICIO: Il progetto prevede la realizzazione di un edificio distribuito su sette livelli fuori terra. Da un punto di vista architettonico è stata adottata una scelta contemporanea che mira alla realizzazione di un edificio composto da volumi puri e squadrati, ampie vetrate, e parapetti trasparenti e leggeri. ARCHITETTONICO E BIOCLIMATICO: le caratteristiche morfologiche e funzionali del nuovo edificio sono state studiate in linea con i principi dell’architettura bioclimatica; Le forme regolari, l’orientamento cardinale, il taglio degli alloggi, le soluzioni di facciata sono state scelte con il duplice obiettivo di ottimizzare il godimento della radiazione solare e della ventilazione naturale, e di garantire le migliori condizioni di areazione, illuminazione e contenimento dei consumi energetici. L'adozione di pannelli fotovoltaici sulla copertura dell'edificio, consentirà di acquisire la quasi totale autonomia dalle fonti energetiche non rinnovabili. FUNZIONALE E PRESTAZIONALE: la realizzazione del piano garage e del piazzale esterno dedicati al parcheggio offrono una risposta al problema della sosta dei veicoli. Quanto alle prestazioni energetiche, l’adozione di pannelli fotovoltaici e di sistemi di risparmio idrico consentirà all’edificio di acquisire autonomia, in termini di consumo, da fonti energetiche non rinnovabili. Classe Energetica A4. N.B. Possibilità di usufruire degli sconti fiscali relativi al Bonus - Sisma. Per ottenere maggiori informazioni potete contattare il consulente Gabetti, Signor Spitaleri, al numero 3931718175 (anche WhatsApp) il quale risponderà alle vostre domande e vi guiderà in cantiere per descrivere sui luoghi le caratteristiche degli immobili disponibili. ESEMPIO DI ACQUISTO CON MUTUO PREZZO IMMOBILE 280.000 IMPORTO MUTUO 195.000 DURATA MUTUO 30 ANNI TASSO FISSO 834 € al mese; TASSO VARIABILE 914 € al mese; La rata è indicativa sulla base dei dati disponibili alla data odierna. L’importo pubblicato è da intendersi a fini meramente informativi e potrà esserti confermato o ricalcolato in seguito alla consulenza creditizia. CHIAMA E RICHIEDI UNA CONSULENZA.

L'Agenzia Gabetti Catania | Veneto Immobiliare, propone in vendita nel territorio del Comune di Valverde, precisamente in Via Nizzeti, zona Ficarazzi, all'interno del complesso Sant'Anna, un appartamento di vani due ed accessori. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di sette piani ed è dotato di ingresso indipendente rispetto all'androne condominiale. Al suo interno è così suddiviso: Ingresso, soggiorno con zona cottura a vista, camera da letto con piccolo bagno privato, ampio ripostiglio/lavanderia, bagno principale con doccia, piccolo terrazzino antistante, di proprietà. Alcuni anni addietro sono stati sostituiti gli infissi esterni, i quali sono in alluminio con doppio vetro, ed è stato rinnovato il bagno. Immobile ottimo sia come abitazione personale che da mettere a reddito. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattate il consulente Gabetti, signor Spitaleri, al numero di cellulare 3931718175 (anche WhatsApp) APE in fase di rilascio.

L'Agenzia Gabetti Catania | Veneto Immobiliare www.gabetticataniavenetoimmobiliare.it Whatsapp 3931718175 - 3924852233 Propone in vendita un ottimo appartamento ubicato in zona Via Nizzeti - Via XX Settembre, San Gregorio di Catania. L'immobile, situato al secondo piano dotato di ascensore, ha tripla esposizione e due balconi. La superficie dell'appartamento è di 140m² (esclusi balconi) e dispone di un comodo garage con dimensioni di 2,60m (larghezza) x 5,00m (profondità). L'appartamento è composto da ampio ingresso, corridoio, grande salone (divisibile), tre camere da letto, cucina abitabile con vista su Via XX Settembre, bagno, lavanderia con doccia ripostiglio. Le camere da letto sono orientate verso il cortile interno, lontano dai rumori della strada principale. L'immobile è dotato di porta d'ingresso blindata e di cancelletti di sicurezza agli infissi esterni. Inoltre, dispone di riscaldamento autonomo. La certificazione energetica APE è in fase di ottenimento. P. S. abbiamo commissionato uno studio di fattibilità su una possibile tipologia di ristrutturazione/trasformazione dell'appartamento. Potrete visionare i rendering all'interno dell'annuncio. In questa ipotesi di ristrutturazione abbiamo pensato l'appartamento in chiave moderna ovvero realizzando l'ingresso su di un grande ambiente living, con zona cucina a "vista", corridoio corto, una camera studio, 3 camere da letto, bagno, lavanderia interna, ripostiglio. Contattate il consulente Gabetti al 3931718175 (anche WhatsApp) per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.