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Albanese Giuseppe

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L'agenzia Bologna Centro di Albanese Giuseppe è a Bologna in via San Vitale, 55/b e opera a Bologna.

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VIA DELLA GRADA. In palazzo signorile con ascensore proponiamo elegante e luminosa soluzione di circa 170 mq con balcone e cantine. L'appartamento, sito al 3° piano, è composto da zona giorno con spazioso ingresso arredabile, ampio salone, cucina abitabile e bagno finestrato. Nella zona notte: 3 ampie camere matrimoniali, studio, bagno finestrato. Balcone di circa 12 mq. Completano la proprietà due cantine. Con Riscaldamento centralizzato e Aria condizionata. Classe energetica E- EP 168,77 kWh/mq anno. Richiesta euro 590.000. Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 – 051223962 - whatsapp cell. 371 4591510 - email: info@gabettibolognacentro.it – gabettibolognacentro2@gmail.com - sito: www.gabettibolognacentro.it E' possibile visionare l'immobile concordando appuntamento e compilazione foglio visita per la privacy. La localizzazione su mappa è puramente indicativa per motivi di privacy. Le immagini sono puramente dimostrative.

STRADA MAGGIORE. Nelle immediate vicinanze delle Due Torri si colloca uno storico palazzo del XIV secolo dall'indiscutibile fascino che fu di proprietà del celebre compositore Gioacchino Rossini. Da qui il nome “Casa Rossini”. Acquistato dal “Maestro Rossini” nel 1822 fu fatto ricostruire su progetto di Francesco Santini tra il 1824 ed il 1827. La sua posizione privilegiata, il suo valore architettonico e culturale la rendono una soluzione unica. La proprietà conserva ancora oggi il fascino e le finiture dell’epoca. L’esterno dell’edificio è decorato con iscrizioni latine e rilievi con simboli musicali. Dall’androne del palazzo, attraverso la scala elicoidale in stile neoclassico decorato dallo stesso Santini, si giunge al primo Piano Nobile, senza ascensore, dove ci accoglie lo scenografico portone di ingresso in legno con decori in ferro battuto e due colonne laterali. La luminosa residenza, di circa 300 mq, si sviluppa su unico livello, con spaziosi vani e altezze importanti. Ci introduce la sala d’ingresso con le alte finestrature su entrambi i lati e l'accesso al grazioso terrazzino, con vista su silenziosa corte interna. Due colonne laterali la separano dalla parete ad arco, decorata con pannelli in legno dell’epoca, da cui si accede ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da 2 spaziosi soggiorni ed un’ampia sala/studio. Con antibagno e bagno finestrato. La grande sala da pranzo con doppi affacci, la cucina ed il ripostiglio completano la zona pranzo. La zona notte è così distribuita. Nell’ala destra si trovano due camere da letto e 2 bagni finestrati. Nell’ala sinistra, la camera da letto padronale con bagno en suite e balcone con affaccio su Strada Maggiore. Con Riscaldamento autonomo ed Aria condizionata. Attualmente occupato a reddito. Richiesta €1.480.000 Per informazioni e visite contattare: Gabetti agenzia Bologna Centro tel. 051231676 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it E' possibile visionare l'immobile concordando appuntamento e compilazione foglio visita per la privacy. Alcune immagini sono puramente dimostrative

ISOLA D'ELBA - RIO NELL'ELBA. Proponiamo in vendita soluzioni immobiliari a 600 mt dal Centro Storico di Rio nell'Elba, uno dei più antichi borghi dell'isola d'Elba e a pochi chilometri dalle spiagge, considerate tra le più belle di tutta l’isola: Ortano, Nisporto, Cala Seregola per citarne alcune. In complesso con portineria, zona verde comune di circa 10.000 mq, piscina condominiale, parcheggio e pozzo artesiano, le tipologie di appartamenti: bilocali e trilocali, si inseriscono in stabili composti da poche unità, tutte con spazio esterno, completamente arredate, con aria condizionata con pompa di calore e posti auto. Tipologia Bilocale Tipo A. I bilocali Tipo A sono posti al piano Terra. Di circa 48 mq, hanno ingresso da veranda, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Con posto auto. Richiesta Euro 105.000 oltre spese condominiali Per informazioni e visite contattare GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 – 051223962 - email: info@gabettibolognacentro.it – gabettibolognacentro2@gmail.com - sito: www.gabettibolognacentro.it

VIA BENEDETTO MARCELLO. In palazzo circondato dal verde proponiamo luminosa soluzione con 2 balconi di circa 102 mq. L'appartamento, al 2° piano con ascensore, è così suddiviso: nella zona giorno ci accoglie l'ampio ingresso arredabile, la cucina abitabile con accesso al balcone, uno spazioso ripostiglio e la prima ampia camera con accesso al balcone (attualmente adibita a sala). Dal disimpegno notte si accede alle altre due camere da letto matrimoniali ed al bagno finestrato. Con Riscaldamento centralizzato. Posto bici e moto. Classe energetica G Ipe 175. Volendo, a completamento, garage di circa 13 mq ad Euro 20.000. Richiesta Euro 290.000. Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 – 051223962 - whatsapp cell. 371 4591510 - email: info@gabettibolognacentro.it – gabettibolognacentro2@gmail.com - sito: www.gabettibolognacentro.it

ISOLA D'ELBA - RIO NELL'ELBA. Proponiamo in vendita soluzioni immobiliari a 600 mt dal Centro Storico di Rio nell'Elba, uno dei più antichi borghi dell'isola d'Elba e a pochi chilometri dalle spiagge, considerate tra le più belle di tutta l’isola: Ortano, Nisporto, Cala Seregola per citarne alcune. In complesso con portineria, zona verde comune di circa 10.000 mq, piscina condominiale, parcheggio e pozzo artesiano, le tipologie di appartamenti: bilocali e trilocali, si inseriscono in stabili composti da poche unità, tutte con spazio esterno, completamente arredate, con aria condizionata con pompa di calore e posti auto. Tipologia Bilocale Tipo B. I bilocali di Tipo B sono posti al piano Primo. Di circa 53 mq, hanno ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato. Con posto auto. Richiesta Euro 125.000 oltre spese condominiali Per informazioni e visite contattare GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 – 051223962 - email: info@gabettibolognacentro.it – gabettibolognacentro2@gmail.com - sito: www.gabettibolognacentro.it

ISOLA D'ELBA - RIO NELL'ELBA. Proponiamo in vendita soluzioni immobiliari a 600 mt dal Centro Storico di Rio nell'Elba, uno dei più antichi borghi dell'isola d'Elba e a pochi chilometri dalle spiagge, considerate tra le più belle di tutta l’isola: Ortano, Nisporto, Cala Seregola per citarne alcune. In complesso con portineria, zona verde comune di circa 10.000 mq, piscina condominiale, parcheggio e pozzo artesiano, le tipologie di appartamenti: bilocali e trilocali, si inseriscono in stabili composti da poche unità, tutte con spazio esterno, completamente arredate, con aria condizionata con pompa di calore e posti auto. Tipologia Trilocale Tipo D I trilocali di Tipo D sono posti al piano Terra o al Primo piano. Di circa 77 mq, hanno ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati, spazio esterno - veranda al piano Terra o balcone al Primo piano. Con posto auto. Richiesta Euro 178.000 oltre spese condominiali Per informazioni e visite contattare GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 – 051223962 - whatsapp cell. 371 4591510 - email: info@gabettibolognacentro.it – gabettibolognacentro2@gmail.com - sito: www.gabettibolognacentro.it

VIA FRIULI VENEZIA GIULIA – AD.ZE PIAZZA BELLUNO. In zona residenziale, comoda a tutti ii servizi e nelle a parco pubblico alberato, proponiamo soluzione al piano rialzato con ascensore, di recente ristrutturazione e con ottime finiture, di circa 90 mq con cantina. L'appartamento si presenta con ottima divisione degli spazi: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni ( uno finestrato e uno in camera non finestrato). Cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata. Volendo garage al piano interrato di circa 13 mq ad euro 25.000. Posto bici condominiale. Classe energetica G Ipe 175. Richiesta Euro 335.000. Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 – 051223962 - whatsapp cell. 371 4591510 - email: info@gabettibolognacentro.it – gabettibolognacentro2@gmail.com - sito: www.gabettibolognacentro.it E' possibile visionare l'immobile concordando appuntamento e compilazione foglio visita per la privacy. Alcune immagini sono puramente dimostrative

ISOLA D'ELBA - RIO NELL'ELBA. Proponiamo in vendita soluzioni immobiliari a 600 mt dal Centro Storico di Rio nell'Elba, uno dei più antichi borghi dell'isola d'Elba e a pochi chilometri dalle spiagge, considerate tra le più belle di tutta l’isola: Ortano, Nisporto, Cala Seregola per citarne alcune. In complesso con portineria, zona verde comune di circa 10.000 mq, piscina condominiale, parcheggio e pozzo artesiano, le tipologie di appartamenti: bilocali e trilocali, si inseriscono in stabili composti da poche unità, tutte con spazio esterno, completamente arredate, con aria condizionata con pompa di calore e posti auto. Tipologia Trilocale Tipo C. I trilocali Tipo C sono posti al piano terra o al Primo piano. Di circa 71 mq, hanno ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno finestrato, spazio esterno - veranda al piano Terra o balcone al Primo piano. Con posto auto. Richiesta Euro 160.000 oltre a spese condominiali. Per informazioni e visite contattare GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 – 051223962 - whatsapp cell. 371 4591510 - email: info@gabettibolognacentro.it – gabettibolognacentro2@gmail.com - sito: www.gabettibolognacentro.it

VIA SARAGOZZA AD.ZE PALAZZO ALBERGATI. In signorile palazzo risalente alla seconda metà del ‘700, vincolato dalle Belle Arti, attualmente senza ascensore (con possibilità di realizzazione), proponiamo prestigiosa soluzione al primo piano (Piano Nobile) di circa 238 mq. L’appartamento è caratterizzato dalla planimetria originaria, scandita da ampi e luminosi volumi, corridoi di servizio, porte e pavimenti d’epoca. Grazie allo spessore dei muri e alla sua collocazione a ridosso dei colli, e grazie ai folti giardini retrostanti all’edificio, l’appartamento risulta, inoltre, particolarmente fresco d’estate e molto silenzioso. Esso si sviluppa peraltro attorno ad una corte interna, con affacci sulla corte stessa e su via Saragozza, ed è così disposto: entrando ci accoglie l’ingresso con soffitto a volta, lesene angolari e finestra ad arco, a seguire, l’ampia sala dalla quale si accede alle zone giorno e notte. La zona giorno è composta dal soggiorno di circa 27 mq contraddistinto da un’ ampia e luminosa porta finestra, a seguire una spaziosa cucina abitabile alla quale si accede da un corridoio di servizio collegato all’ingresso principale. La cucina è dotata di 2 ripostigli a muro e un’ampia dispensa finestrata, con soffitto a volta e cornice in pietra. La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con soffitto magnificamente decorato con fiori e frutti, eseguito da un artista bolognese della metà dell’Ottocento. In aggiunta alla zona notte un ulteriore ambiente ad uso soggiorno (o 4a camera) di circa 34 mq e 2 bagni finestrati. A completamento una spaziosa cantina con volte a vela, di circa 60 mq. Riscaldamento autonomo. Posto bici condominiale. Classe energetica F – EP 207,16 Richiesta euro 720.000 Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 – 051223962 - whatsapp cell. 371 4591510 - email: info@gabettibolognacentro.it – gabettibolognacentro2@gmail.com - sito: www.gabettibolognacentro.it