Gabetti Franchising Avola

Gabetti Franchising Avola

Spread Immobiliare Srls

Via Venezia, 23 Avola

L'agenzia Avola di Spread Immobiliare Srls è a Avola in Via Venezia, 23 e opera a Avola, Noto.

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Gabetti Avola propone in vendita una villa signorile in viale America n°4 in Contrada Cicirata (Avola) a soli 500 mt dal mare. La villa, di recente ristrutturazione con rifiniture in stile classico , ha un ingresso indipendente con cancello automatico ed un'area parcheggio di quasi 400 mq; vi sono due fabbricati all'interno della proprietà dalla misura complessiva di 249 mq composti da : casa indipendente su due livelli con ampia veranda esterna coperta , ingresso, ampio soggiorno con vano scala, cucina abitabile e bagno con doccia; Al primo piano vi è una camera da letto con terrazza con vista panoramica sui monti e sul mare, una seconda camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca ed infine un'altra cameretta. L'altro fabbricato di recente costruzione è una dependance chiusa con ampio soggiorno e cucina a vista, ripostiglio ed un bagno con doccia. Parte della costruzione è stata realizzata con la pietra di Comiso, gli infissi in PVC con vetrocamera a gas Freddo/caldo, porte in legno massello, pavimento con gres porcellanato invecchiato di prima scelta , condizionatori autonomi , elegante camino in pietra , forno a legna, mobilio classico di qualità, rifiniture in pietra sia esternamente che internamente , impianto di videosorveglianza, Tettoie e verande esterno (in legno e tegole ), impianto elettrico a norma, illuminazione fari esterni con pannello solare, pozzo con acqua potabile dalla profondità di 5 m. Il lotto di terreno su cui insiste l'intera proprietà è grande circa 2.610 mq in parte adibito a giardino, con la presenza di quasi 60 alberi da frutto, uliveti secolari, alcune piante pregiate e di pertinenza un box/deposito grande circa 24 mq. L’elegante proprietà è molto spaziosa, con i suoi annessi, i volumi e le divisioni interne dell’abitazione principale fanno in modo che tale immobile si presta a molti utilizzi, sia come attività ricettiva sia come abitazione principale. Il giardino intorno alla casa rende il contesto molto silenzioso e tranquillo, la poca distanza dal mare e dal centro di Avola, le rifiniture di pregio ed eleganti rendono la proprietà unica ed esclusiva.

Gabetti Avola propone in vendita un’abitazione di circa 213 mq con annesso terrazzo (1/3) e corte circostante di 300 mq circa. L'immobile si trova in via G. Restuccia (c. da chiusa di Carlo) in un contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi dal lungomare di Avola e dai principali servizi, si sviluppa su due livelli ed è stato suddiviso in 2 appartamenti. Al piano rialzato si accede da un ingresso indipendente con giardino e da scale esterne che conducono agli appartamenti; Primo appartamento: ingresso, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con balcone; Secondo appartamento: ingresso, corridoio, ripostiglio, 3 camere da letto matrimoniali ognuna completa di bagno in camera, angolo cottura e piccola veranda. Quest’ultimo appartamento viene utilizzato come struttura ricettiva (B&B). La soluzione, recentemente ristrutturata, è provvista d'impianto elettrico certificato, infissi esterni in vetro/PVC nuovi, pavimentazione nuova, condizionatore autonomo freddo/caldo e camino. L’immobile è ottimo sia come abitazione principale sia come investimento essendo una struttura già avviata e trovandosi in una zona servita e a 1 km dalle spiagge Avolesi.

Gabetti Avola propone in vendita una casa indipendente di circa 133 mq comprensiva di 2 garage rispettivamente di 20 mq e 24 mq. L'immobile si trova in via G. Verga n°63, in un contesto tranquillo, residenziale, pieno di servizi ed a pochi passi dalle spiagge avolesi. La soluzione si sviluppa su 3 livelli ed è cosi' composta: Al piano terra, oltre ai due garage, vi è un ampio ingresso con vano scala, una cucina abitabile ed un bagno con doccia. Salendo al primo piano vi sono 2 camere da letto matrimoniali, altre 2 stanze ed un ampio balcone. All'interno dell'immobile, vi sono delle scale secondarie che dal Garage di pertinenza conducono sia al primo piano ed al secondo piano. Completa la proprietà un'ampia terrazza. La soluzione ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione, si presta bene sia come abitazione principale sia come investimento trovandosi in una zona servita ed a 1 km dalla Spiaggia Pantanello Avola.

NOSTRA ESCUSIVA -Gabetti Avola propone in vendita in via Gozzo angolo via Pietro Maroncelli, in un contesto tranquillo, a pochi passi da Corso Gaetano D'Agata e dai principali servizi una casa indipendente di circa 100 mq con alcuni lavori di ristrutturazione da eseguire. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così composta: al piano terra ampio ingresso principale con vano scala, cucina, bagno, soggiorno (o zona pranzo) e un secondo ingresso all’immobile. Al I piano troviamo una cameretta, bagno ed una camera da letto matrimoniale con balcone; infine al II piano vi è un'altra camera da utilizzare come ripostiglio ed un ampio terrazzo con vista panoramica. La proposta è LIBERA DA SUBITO, da ristrutturare ed è adatta sia come abitazione principale, sia come investimento trovandosi in una zona servita e a 1 km dalle spiagge Avolesi.

NOSTRA ESCLUSIVA-Gabetti Avola propone in contrada Trappeto, una bellissima villa di recente costruzione su unico livello di circa 120 mq, circondata da circa 1800 mq di terreno recintato. Si accede alla villa da cancello con grande spazio parcheggio sul fronte, internamente si presentano con spazi comodi e ben organizzati: l'ingresso in ampia zona giorno aperta sulla cucina abitabile (Living luminosissimo), il disimpegno notte che porta al bagno finestrato e alle due camere da letto, da scala esterna si accede al grazioso terrazzo al 1° piano di circa 25 mq. La villa è circondata da circa 1800 mq di spazio esterno, con zone attrezzate, stupenda la terrazza rialzata a lato dell'immobile, accessoriata dependance di circa 16 mq ed una tettoia in ferro, verde con alberi, piante ornamentali e piante da frutto. La soluzione si presenta in perfette condizioni generali, senza lavori da fare, con impianti recenti, infissi nuovi vetro-camera, persiane in pvc, climatizzatori; Perfettamente mantenuti sono anche tutti gli spazi esterni. Da sottolineare che ci troviamo in una zona molto richiesta a pochi minuti dai LAGHETTI DI CAVAGRANDE DEL CASSIBILE, in un contesto di prima collina, tranquillo e silenzioso, a pochi minuti dal centro di Avola, dall'ingresso dell'autostrada e da tutti i servizi.

Gabetti Avola propone in vendita un locale commerciale (ex oleificio) insieme ad altre 2 case indipendenti nella misura complessiva di circa 200 mq commerciali. Il locale commerciale di Via Fontana n° 1, si sviluppa su un unico livello con un doppio accesso su strada, vi è un unico grande ambiente ed un bagno di servizio dalla misura di circa 138 mq cat. C/2 L'immobile di Vicolo Raeli n° 3, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un solo vano di circa 26 mq cat. A/6 L' immobile di Vicolo Raeli n° 3 bis, si accede da un ingresso su strada anch'esso su un unico livello ed è composto da un solo vano di circa 23mq cat. A/6. La posizione è sicuramente il punto forte di questa soluzione, centrale e comoda, e si presta a vari utilizzi. La proposta necessita di lavori di ristrutturazione oltre agli adeguamenti necessari per lo svolgimento della propria attività. Gli immobili vengono venduti unitamente e sono Liberi da subito. Informazioni più dettagliate in Agenzia.

Gabetti Avola propone, in posizione centralissima, in vendita locale commerciale di circa 200 mq. L'immobile si trova in Via Roma, in pieno centro storico a due passi dalla piazza principale di Avola, da Piazza Teatro e dal palazzo comunale. L'ubicazione è sicuramente il punto forte di questa soluzione, centrale e di forte passaggio pedonale ma anche comoda, si presta a vari utilizzi dal commerciale allo studio professionale. L'immobile si sviluppa su due livelli : al piano terra, troviamo un unico ambiente con un unico accesso, un bagno ,un ripostiglio e tre ampie vetrate, salendo dalle scale al primo piano vi sono due stanze ed un ampia zona deposito merci. La proposta necessita di pochi lavori di manutenzione, oltre agli adeguamenti necessari per lo svolgimento della propria attività. Libero subito. Informazioni più dettagliate in Agenzia.

Gabetti Avola propone la vendita di un'attività di Ristorante-Pizzeria "Al Portico Rif" completa di tutte le attrezzature per lavorare sin da subito. L'attività si trova in V.le Papa Paolo VI, 38, FLORIDIA(sr) in posizione strategica su una strada di alto passaggio automobilistico e pedonale, in una zona abitata che gode di grandissima visibilità quotidiana. Essa si sviluppa all'interno di un locale posto al piano terra ,di recente ristrutturazione curato in ogni particolare, che misura complessivamente 150 mq. Al suo interno è composto da una sala adibita con tavolini e sedie con Posti a sedere al coperto N°80, dalla zona bancone, da un'ampia cucina, da 2 bagni sia uomo/donna ed 1 bagno con accesso disabili, locale interamente climatizzato. In estate è possibile aggiungere gli 80 posti a sedere nella veranda esterna. ELENCO DELLE ATTREZZATURE E DEGLI ARREDI IN DOTAZIONE: Forno a gas, tavolo da 200 cm, isola condimenti, impastatrice, tavolo da cm 90, sottovuoto a campana, affettatrice, tavoli, sedie, bicchieri, tramoggia, frigo a due ante, lavello da cm 160,lavastoviglie, cucina a quattro fuochi, griglia in pietra lavica cappa da 320 cm, congelatore a colonna, Frigo bevande, lavello bar, retro banco, bancone bar, spillatori birra, cassa, cantina dei vini. (inventario e bilancio su richiesta) Il contratto di locazione 6+6 è in essere.

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