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Negozio in , Riccione (RN)

1.350.000 €

300 m²1919 locali99 bagni
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Descrizione

IN ESCLUSIVA! RICCIONE - VILLAGGIO PAPINI
Nel cuore della zona industriale-commerciale di Riccione, vicino all'autostrada e ai principali servizi, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 2000 mq disposto su più livelli, facilmente accessibile ai mezzi pesanti. Il piano terra offre 850mq con un'altezza di 7 metri, dove nel 2021 è stato sostituito l'impianto di condizionamento caldo/freddo. Al piano seminterrato vi sono 900 mq con un'altezza di 3,3 metri divisi in diversi spazi con un facile accesso e ampio spazio di manovra. Infine, al primo piano, troviamo due ampi uffici, uno di 100mq e l'altro di 160mq con terrazzo.
La proprietà, in perfetto stato di manutenzione, è completata da impianto fotovoltaico da 78KW attualmente in produzione, che genera reddito. L'immobile ha una rendita annuale approssimativamente del 9,5%. Gli affittuari sono cinque con contratti differenti e a lungo termine, generando così una rendita continua.
Ulteriori informazioni in agenzia.
C.e. in richiesta - Rif. MC010


Agenzia di riferimento

Placeholder agency mini
Gabetti Franchising
Misano Adriatico - Adriatic Real Estate Srl
Via della Stazione, 2/D - 47843 Misano Adriatico
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