Locali commerciali in vendita in Umbria, annunci immobiliari

Assisi- loc. Petrignano: In zona centrale disponiamo di locale commerciale fronte strada di 80 mq con due bagni e magazzino, dotato di una vetrina, cinque finestre ed aria condizionata. Il locale è stato completamente ristrutturato. Possibilità di trasformarlo in civile abitazione.

In vendita a Terni, nel cuore del centro città, si trova un locale commerciale di prestigio con una superficie di 740 mq, distribuiti su due livelli: piano terra e seminterrato. Questo spazio, precedentemente utilizzato come sede di una banca, si presenta in ottimo stato d'uso e offre numerose potenzialità per diverse attività commerciali. Con 12 vetrine che si affacciano sulla vivace via principale, questo locale vanta una posizione strategica e di grande visibilità. La sua ubicazione centrale lo rende ideale per attività come bar, caffè, fast food, ristorante o qualsiasi altra attività commerciale che richieda un alto flusso di clienti. Le caratteristiche dell'immobile includono la presenza di una stazione di ricarica, un benzinaio nelle vicinanze, un comodo parcheggio per la clientela, una farmacia e un luogo di culto nelle immediate vicinanze. Questi servizi aggiuntivi rendono il locale ancora più attraente per potenziali acquirenti interessati a sfruttare al massimo il potenziale commerciale della zona. Il locale è libero da subito e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La sua ampia metratura consente di creare spazi accoglienti e funzionali, ideali per accogliere clienti e ospiti in un ambiente confortevole e di classe. Questa è un'opportunità unica per chiunque sia alla ricerca di un locale commerciale di prestigio in una posizione centrale e strategica a Terni. Non lasciarti sfuggire questa occasione per avviare o espandere la tua attività in un contesto di grande appeal e potenziale. Info 0744455388

AMELIA - Nel borgo più antico d'Italia, scrigno di arte, storia e cultura, un vero e proprio museo a cielo aperto grazie alle numerose testimonianze di epoca romana, medievale e rinascimentale, proponiamo la vendita di questa meravigliosa proprietà. L'immobile, ben 1.300 mq. di superficie, rappresenta uno storico Ristorante ed Albergo di Amelia sito sulla via principale. La struttura è stata recentemente oggetto di integrale ristrutturazione interna e consta di ampia sala ristorante, ulteriore locale destinato alla ristorazione, cucina, locale pizzeria con forno e ben 28 camere di varie metrature e dotate di bagno, che godono di una vista esclusiva sull'incantevole centro storico. Completa il tutto un'ampia cantina. L'immobile può essere destinato ad altre utilizzazioni, previo cambio di destinazione d'uso.

Nel cuore di Foligno, in una delle Vie principali della città , angolo Via Gramsci Piazza Don Minzoni proponiamo in vendita intero fabbricato da cielo a terra dotato di ascensore, di circa 1100 mq completamente ristrutturato tra il 1989 e il 1990. Il palazzo storico è composto da locale commerciale al piano terra locato con ottima rendita, tutto il piano primo ha come destinazione d'uso ufficio con terrazzo con affaccio su Piazza Don Minzoni attualmente libero, il piano secondo e terzo hanno una destinazione d'uso abitativa e sono composti da 6 appartamenti tutti locati con regolare contratto di locazione. Al quarto piano soffitta con 2 terrazze abitabili.

Città di Castello (PG), Centro Storico. In pieno centro storico, a pochi passi da Piazza Matteotti, ci occupiamo della vendita di un intero edificio con accesso da via Mario Angeloni e affaccio sulla stessa via. L'immobile si sviluppa su 4 livelli fuori terra, misura circa mq 1561 totali ed ha attualmente destinazione direzionale. Si trova in ottime condizioni strutturali e vista la posizione può essere destinato ad un cambio d'uso. L'ascensore serve tutti i piani. Composizione - Piano terra: ufficio con 4 vetrine e ingresso indipendente; - Piano ammezzato: uffici e servizi igienici; - Piano primo: uffici e servizi igienici; - Piano secondo: uffici e servizi igienici; - Piano Terzo: soffitta/magazzino.

Vendiamo opificio artigianale con palazzina uffici in continuità realizzato su rata di terreno recintato su tre lati, con accesso diretto da strada pubblica e grande parcheggio di proprietà esclusiva. La struttura destinata ad uffici, di circa 800 mq su 3 livelli, costruita con il sistema a pannelli di legno X-LAM la quale si sviluppa al piano terra, piano primo e piano copertura, destinati a zona ingresso, locali spogliatoio, servi per dipendenti, zona mensa, locali tecnici uffici, sala riunioni e tetto giardino accessibile e praticabile. L’opificio, di circa 500 mq, è composto da una zona produttiva edificata con sistema costruttivo in CLS prefabbricato (fornito dalla ditta MANINI spa) che si sviluppa al solo piano terra, interamente destinata a laboratorio con piccola zona spogliatoio e bagno. L’intero opificio è servito da impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore elettrica, inoltre la parte amministrativa è dotata di impianto canalizzato di ricircolo aria, l’impianto fotovoltaico previsto ha una potenza di 20 Kw, è presente anche l’impianto ascensore. Le finiture utilizzate e previste, sono di ottimo livello, gli infissi esterni e la facciata continua sono in alluminio forniti dalla ditta IMA SERRAMENTI srl. Il piazzale pertinenziale, di circa mq 3.000 è completametnte bitumato e destinato a parcheggio per l'attività. L'immobile è completato all'85% e va ultimato. L'attuale proprietà ha elevato interesse a rimanere in locazione sull'immobile.

La proprietà è situata ai margini dell’antico borgo medievale di Castel Rigone, una frazione di circa 406 abitanti, nel comune di Passignano sul Trasimeno (PG), posta ad un’altezza di 653 metri sul livello del mare. L’ asset è composto da un vasto lotto di terreno della superficie complessiva di circa 50.000 mq, sul quale insiste un fabbricato composto da due unità: un ristorante di ca 2.000 mq. su due livelli, e un appartamento di ca 80 mq. Sono inoltre presenti una volumetria, autorizzata nel PRG, di nuova edificabilità pari a mc. 13.000 (9.000 + 4.000), un parco ricreativo di circa 24.000 mq con all'interno una pineta, due campi da tennis ed un minigolf (dove insistono i suddetti 4.000 mc. edificabili), un campo da bocce, una pista di pattinaggio, oltre al fabbricato di cui sopra, ed un chiosco/bar situato in posizione centrale all’interno della pineta. Completano la proprietà un parcheggio di circa 11.000 mq., un bosco di querce e castagni di 12.000 mq., ed ulteriori 3.000 mq. di superficie edificabile (dove insistono i 9.000 mc. di cui sopra)

Proponiamo in vendita un immobile con una superficie complessiva di mq 215 circa. Le caratteristiche dei locali lo rendono adatto ad uffici, studi associati, studi professionali. Situato in una zona strategica, è dotato di tutti i comfort necessari per garantire un ambiente di lavoro efficiente e confortevole. Dispone di una reception al piano terra, il piano primo al quale si accede con scala o montacarichi, è diviso in 5 vani ognuno con il proprio bagno. Balcone, ampie vetrate e impianto di climatizzazione. Cantina al piano primo sottostrada. La posizione privilegiata dell'immobile offre inoltre una vasta gamma di servizi nelle vicinanze come supermercati, benzinaio, parcheggio, studi medici e farmacia. Possibilità di cambio destinazione d'uso.

Grazioso locale completamente ristrutturato su due livelli, nel pieno centro storico di Stroncone e più precisamente a ridosso delle mura , con facilità di parcheggio. Il locale e composto da piano terra, ingresso, sala a vista dove e collocato il forno per le pizze, sala con bancone del bar, 2 bagni, e ingresso alla grotta, al piano superiore troviamo due ampie stanze dove ci sono i tavoli, altra stanza adibita a cucina e zona lavaggio. Nel prezzo di vendita sono comprese l'attività funzionante di ristorazione e pizzeria, le mura del locale e tutto il materiale all'interno x svolgere l'attività. Info 0744455388