Locali commerciali in vendita in Piemonte, annunci immobiliari

CITTA’ GIARDINO- Le agenzie Gabetti di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in VENDITA negli interni di VIA GUIDO RENI, a pochi passi da CORSO ALLAMANO E CORSO SEBASTOPOLI, OTTIMA OPPORTUNITA’, LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE di 51 mq con quattro vetrine fronte strada con possibilità di cambio destinazione d’ uso in abitazione. COMPOSIZIONE INTERNA: ampio fronte strada con quattro vetrine angolari, retro con servizio interno e balcone; CONDIZONI INTERNE: originali; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Posizione tranquilla e residenziale adatta a molteplici attività e studi professionali; • accessoriato di serrande elettriche, climatizzatore e videosorveglianza; • possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione; • palazzina completamente ristrutturata; Classe Energetica F ipe 674,25 kwh/m2 Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.32.94.268 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Cit Turin San Donato Campidoglio: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57 Via Principi d’ Acaja 14/b

CUNEO. Via Sette Assedi . Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale nel cuore del centro storico . Situato in una posizione strategica, questo spazio commerciale di 170 mq offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività. Il negozio è composto da 6 vlocali e un bagno, ed è dotato di citofono e accesso per disabili, Costruito nel 1600, l'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo ,le condizioni interne del negozio sono state recentemente ristrutturate, offrendo un ambiente moderno e accogliente per i clienti. La zona circostante è ricca di servizi e attività commerciali, tra cui bar, caffè, fast food, ristoranti, asili, biblioteche, scuole, università, stazioni di ricarica, benzinaio, parcheggi, cliniche, farmacie, veterinari, cinema, ufficio postale e luoghi di culto. Questa vivace e ben servita area garantisce un costante flusso di potenziali clienti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un negozio commerciale in una posizione strategica nel comune di Cuneo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo immobile. € 375.000 Ce B Epgl 794,32 Rif. Lc/3

Cuneo. Via Cavallotti. Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale nel comune di Cuneo (CN). Situato in una posizione strategica, questo spazio commerciale di 135 mq offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività. Il negozio è composto da tre locali e un bagno, ed è dotato di citofono e accesso per disabili, garantendo un'esperienza di shopping inclusiva per tutti i clienti. Costruito nel 1960, l'immobile dispone di un impianto di riscaldamento e di un ripostiglio per lo stoccaggio di merci o attrezzature. Le condizioni interne del negozio sono state recentemente ristrutturate, offrendo un ambiente moderno e accogliente per i clienti. L'occupazione è libera, consentendo una rapida disponibilità per l'acquirente. La zona circostante è ricca di servizi e attività commerciali, tra cui bar, caffè, fast food, ristoranti, asili, biblioteche, scuole, università, stazioni di ricarica, benzinaio, parcheggi, cliniche, farmacie, veterinari, cinema, ufficio postale e luoghi di culto. Questa vivace e ben servita area garantisce un costante flusso di potenziali clienti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un negozio commerciale in una posizione strategica nel comune di Cuneo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo immobile. € 160.000 Ce E Ipe71,88 Rif. Lc/11

CORSO AGNELLI, Santa Rita, a pochi passi da via FILADELFIA e via BOSTON, fronte Stadio Olimpico e Sporting, proponiamo in VENDITA, OTTIMA OPPORTUNITA’, AMPIO LOCALE COMMERCIALE di 80 mq SU 2 LIVELLI con doppia vetrina fronte strada. COMPOSIZIONE INTERNA: al piano terra ingresso su ampio locale di 40 mq ca. fronte strada con due ampie vetrine, scala interna che collega al piano interrato di 40 mq ca con servizio e locale sottoscala; CONDIZONI INTERNE: RISTRUTTURATO; PERCHE’ SCEGLIERLO? • posizione primaria per il forte passaggio pedonale e veicolare, fronte Stadio Olimpico, a pochi passi dal Parco di Piazza d’ Armi e mercato rionale di Santa Rita in prossimità di molteplici altre attività commerciali; • completamente ristrutturato (pavimentazioni ceramica, servizio ed impianto elettrico rifatti, impianto di condizionamento canalizzato al piano terra, condizionatore cn split al piano interrato, serrande automatizzate, infissi in alluminio, tende sole, videosorveglianza, grate di sicurezza al piano interrato); • ottimo anche uso investimento; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole € 1000 annui ca.; SPESE DI CONDOMINIO € 800 annui ca. Classe Energetica D ipe 48,0397 kwh/m2 Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.35.93.93 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Cit Turin San Donato Campidoglio: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57 Via Principi d’ Acaja 14/b

Telefono 011.35.93.93 CENTRO - L’ agenzia GABETTI di corso Agnelli 66 e corso Sebastopoli 243 propone in vendita in VIA MARIA VITTORIA, IN SPLENDIDA POSIZIONE a pochi passi dalla prestigiosa PIAZZA CARLINA ed angolo via San Francesco da Paola, OTTIMA OPPORTUNITA’, LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE di 50 mq con QUATTRO VETRINE, retro ed accesso anche da interno condominiale. COMPOSIZIONE INTERNA: al piano terra ingresso su ampio locale di 40 mq ca. fronte strada angolare con quattro vetrine, retro e servizio nel cortile interno, ampia cantina al piano interrato; CONDIZONI INTERNE: buone condizioni interne; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Contesto signorile d’ epoca (del 1850) con servizio di portierato; • posizione strategica per qualsiasi tipo di attività, a pochi metri da piazza Carlina ed angolo via San Francesco da Paola, la soluzione si presta a molteplici variazioni di utilizzo grazie alle quattro vetrine su strada ed alla sua posizione privilegiata per il forte passaggio sia pedonale che veicolare; • ottimo anche per uso investimento; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole € 1000 annui ca.; SPESE DI CONDOMINIO: € 487+ acqua fredda per persona € 113, annui ca. Classe Energetica G ipe 485,65 kwh/m2 Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.35.93.93 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Cit Turin San Donato Campidoglio: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57 Via Principi d’ Acaja 14/b

Quartiere Parella - Due locali commerciali fronte strada non collegabili di mq. 55 ciascuno, composti entrambi da due stanze e bagno. Al piano inferiore, collegata a uno dei 2 locali, vi è un locale di sgombero. ETA' STABILE: 1950 STATO IMMOBILE: buone condizioni ESPOSIZIONE: est/ovest SERVIZI: locali commerciali, farmacia, bar, scuole ecc... SPESE CONDOMINIALI: €. 938,22 annuali SPESE RISCALDAMENTO: quota fissa €. 236,00 (30%) quota variabile a consumo (70%) RENDITA CATASTALE: locale 1° €. 603,00 - locale 2° €. 659,77 ****LIBERO FINE 2024**** Possibilità acquisto attivita' ad €. 30.000 La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consigliera’ tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nel nostro ufficio in Corso Francia 290, Via Salbertrand 9/B e Via Pietro Micca 21 e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.

Quartiere San Paolo - Locale commerciale composto da: ingresso su locale vendita, disimpegno, ampio retro, doppi servizi e ripostiglio piu' cantina di pertinenza al seminterrato. DISPONIBILITA': Attualmente locato ad attività di minimarket a €1600,00 mensili (19.200,00€ + spese annuali), con possibilità tramite accordo con l'inquilino di liberarlo prima della scadenza del contratto. DOPPI INGRESSI: Si ETA' STABILE: 1970 STATO IMMOBILE: Ristrutturato SERVIZI: Zona di forte passaggio e di attività commerciali SPESE CONDOMINIALI: 1200€ annuali (circa 100€ mensili) SPESE DI RISCALDAMENTO: Da quantificare, riscaldamento centralizzato RENDITA CATASTALE E CATEGORIA CATASTALE: 1790,81€ - C/1 La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi.

CIT TURIN - L’ agenzia GABETTI di via Principi d’ Acaja 14 propone in vendita LOCALE COMMERCIALE piano strada sito in VIA PRINCIPI D’ACAJA dotato di serranda elettrica, vetrina doppio vetro e ANTIFURTO, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Torino Porta Susa e da Corso Francia, di 45 mq con CONTRATTO DI LOCAZIONE in essere. COMPOSIZIONE INTERNA: al piano strada, ingresso su locale di 27 mq ca. fronte strada con vetrina, retro di 9,5 mq ca. e servizio esterno; CONDIZIONI INTERNE: ristrutturato; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Posizione primaria per il forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da: mercato di Piazza Benefica, Tribunale, Corso Francia, stazione ferroviaria di Porta Susa e ad un minuto a piedi dalla fermata della metro Principi d’ Acaja; • completamente ristrutturato (serranda automatizzata, vetrina con infissi in alluminio e doppio vetro, pavimentazione in parquet, porta scorrevole, impianto di climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore e antifurto); • ottimo per investimento, attualmente locato con contratto commerciale 6+6 e canone annuo di €9600, escluse spese; SPESE DI CONDOMINIO: € 496,62 annui ca. + acqua fredda a consumo; Classe energetica in fase di definizione Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.44.60.247 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI la nostre sedi in Torino Cit Turin Campidoglio San Donato, Pozzo Strada Viberti, Santa Rita e Mirafiori: Via Principi d’Acaja 14/B (a 20 m dalla fermata metropolitana Principi d’Acaja) Corso Monte Cucco n. 57 Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)

Telefono 011.35.93.93 CENTRO - L’ agenzia GABETTI di corso Agnelli 66 e corso Sebastopoli 243 propone in vendita in VIA MARIA VITTORIA, IN SPLENDIDA POSIZIONE a pochi passi dalla prestigiosa PIAZZA CARLINA ed angolo via San Francesco da Paola, OTTIMA OPPORTUNITA’, LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE di 50 mq con QUATTRO VETRINE, retro ed accesso anche da interno condominiale. COMPOSIZIONE INTERNA: al piano terra ingresso su ampio locale di 40 mq ca. fronte strada angolare con quattro vetrine, retro e servizio nel cortile interno, ampia cantina al piano interrato; CONDIZONI INTERNE: buone condizioni interne; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Contesto signorile d’ epoca (del 1850) con servizio di portierato; • posizione strategica per qualsiasi tipo di attività, a pochi metri da piazza Carlina ed angolo via San Francesco da Paola, la soluzione si presta a molteplici variazioni di utilizzo grazie alle quattro vetrine su strada ed alla sua posizione privilegiata per il forte passaggio sia pedonale che veicolare; • ottimo anche per uso investimento; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole € 1000 annui ca.; SPESE DI CONDOMINIO: € 487+ acqua fredda per persona € 113, annui ca. Classe Energetica G ipe 485,65 kwh/m2 Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.35.93.93 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Cit Turin San Donato Campidoglio: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57 Via Principi d’ Acaja 14/b