Locali commerciali in vendita in Lombardia, annunci immobiliari

Verdellino, vendiamo locale commerciale. L'immobile si trova al primo piano di una costruzione composta da diverse attività commerciali al piano terra, tra le quali due bar, un negozio alimentari, negozio al dettaglio ed un parrucchiere. Perfettamente inserito nel centro del contesto cittadino si integra con tutti i servizi limitrofi. Precedentemente utilizzato come centro estetico gode di assoluta privacy, motivo per il quale può anche essere, previa autorizzazione Comunale e fattibilità, essere trasformato in residenziale. Per informazione o per fissare un appuntamento chiamare il 3382873891

MONZA/TRIANTE: Ampio ufficio open space di circa 110 mq di superficie, disposti su un unico livello, con luminosa TRIPLA ESPOSIZIONE est-sud-ovest, con antibagno e bagno finestrato e vano box. Attualmente l’open – BEN RIFINITO (parquet ovunque tranne nella zona servizi), COMPLETAMENTE CABLATO e CLIMATIZZATO – risulta suddiviso da pareti mobili in un’ampia zona ricevimento, due uffici e un’ampia sala riunioni dalla doppia esposizione angolare. La CONFORTEVOLEZZA degli ambienti è ulteriormente valorizzata dall’ampiezza delle LUCI/FINESTRE (specie nella sala riunioni), dall’ottima esposizione e dall’ALTEZZA dei soffitti (h 3.50) che consente soluzioni d’arredo/allestimento mirate all’ulteriore ottimizzazione/razionalizzazione degli spazi. Ottima, altresì, la CLASSE ENERGETICA. Termoautonomo. Completa la soluzione un BOX singolo di pertinenza (ad euro 25.000). IL CONTESTO: Signorile, la palazzina (di soli 3 piani fuori terra), è di recente costruzione (1995), molto ben tenuta e ubicata in posizione strategica. LA ZONA: il quartiere Triante è uno dei più richiesti della città essendo molto BEN SERVITO da infrastrutture e mezzi pubblici da/per il Centro (quindi la sede del Palazzo di Giustizia, dell’Agenzia Entrate, della Casa Comunale e dei principali uffici pubblici in genere), la stazione e la MM Sesto Marelli, nonchè strategicamente posizionato per chi ha necessità di raggiungere Milano e tangenziali attraverso la SS36 (che dista a pochi metri dall’edificio).

NUOVO PREZZO APPENA RIBASSATO! In posizione centrale, subito disponibile, vendesi porzione di fabbricato cielo-terra con ingresso indipendente, cortile esclusivo e box singolo incluso nel prezzo. In contesto di centro storico, recentemente ristrutturato, immobile composto da due piani di 48 mq l'uno, il piano terra adibito ad ufficio, studio medico o professionale e/o locale riunioni con annesso bagno di servizio e il piano primo collegato con scala esclusiva esterna attualmente al rustico e accatastato come locale deposito. Possibilità previo ristrutturazione di trasformazione in un piano abitabile sfruttabile per pluri destinazioni. Ideale anche come investimento. Classe energetica: G - ipe: 83,38 Kwh/mqa. Per Info & Visite: Andrea Colombelli tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it HOUSE & COMPANY 360 di C.A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda o Instagram @gabetti_caluscodadda

OTTIMO UFFICIO ZONA CORSO LODI - Immobile uso ufficio in vendita nella rinomata zona di Corso Lodi. Questo immobile, situato in una palazzina ben ordinata e attualmente in fase di ristrutturazione, è un luminoso ufficio di categoria A/10 al momento utilizzato come studio medico. L'ingresso accogliente con sala d'attesa comune conduce a due locali indipendenti adibiti a studi, zona laboratorio/archivio e bagno. La struttura interna è stata recentemente ristrutturata, dotata di doppi vetri in alluminio, aria condizionata e sistema di riciclo dell'aria. La zona offre un potenziale unico come sede per il villaggio olimpico dei Giochi Olimpici Invernali di Milano Cortina, con un crescente interesse e domanda immobiliare nella zona. Non perdere l'opportunità di crescita e valore per il tuo investimento, contattaci per organizzare una visita e ricevere supporto nella valutazione di questa eccellente opportunità. Classe energetica G con consumo di energia di 256,48 kwh/m2 anno. Libero subito. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Busto Arsizio, CENTRO, a ridosso dell'area pedonale cittadina, ma in posizione di passaggio veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale già libero. L'immobile fa parte di un elegante contesto residenziale edificato nei primi anni Ottanta, è composto da un locale open space di 90mq al piano terra con di due bagni, dei quali uno a norma per disabili. La vetrina affaccia sulla galleria pedonale che collega Corso XX Settembre e Via Galileo Galilei. Dal piano terra, mediante scala a rampa, si raggiunge il piano soppalcato, che ospita due ambienti separati di circa 20mq cadauno. La scala a chiocciola conduce al seminterrato di circa 90mq, ideale da destinare a magazzino/archivio. L'immobile si trova in ottime condizioni, già dotato di abbassamenti con faretti e scaffalature, rappresenta una soluzione ideale da destinare a studio commerciale/professionale. Libero subito. CON POSTO AUTO interno scoperto. Dotato di impianto di antifurto e climatizzatore.

A Bariana, nelle vicinanze della S.P. Varesina e del Centro Commerciale di Arese, comodo con l'ingresso autostradale e con un parcheggio pubblico adiacente, proponiamo un immobile commerciale ad uso Negozio / Ufficio, con 2 vetrine fronte piazzetta antistante, composto come segue: al piano terra si trovano 2 locali, un antibagno e un bagno; attraverso una scala a chiocciola interna si può accedere al piano interrato dove è presente un sotto-negozio composto da un magazzino di ampie dimensioni e da un locale spogliatoio. L'accesso al magazzino può avvenire, attraverso un'apposita porta, anche dall'area condominiale dove sono presenti le autorimesse, aspetto fondamentale nelle operazioni di carico e scarico delle merci. Il negozio / ufficio al piano terra ha una superficie di circa 43 mq; il sotto-negozio / magazzino al piano interrato una superficie di circa 69 mq. Il locale commerciale è termoautonomo con propria caldaia a gas metano per la produzione del riscaldamento, diffuso attraverso classici radiatori a parete, e dell'acqua calda sanitaria. Sono presenti numerosi corpi illuminanti. Molto buone le condizioni generali con la presenza di finiture recenti. Può essere adatto ad uno studio professionale, ad uno studio medico ma anche a piccole attività commerciali che abbiano necessità di disporre di un utile magazzino.

Proponiamo in vendita un ampio negozio commerciale con 4 locali e 3 bagni, per un totale di 408 mq, situato nel cuore di Magenta (MI). Ideale per attività commerciali grazie alla sua posizione strategica vicino al centro e a diverse comodità come treno, caffè, ristoranti, scuole e altro ancora. Le vetrine espositive offrono un'ottima visibilità. Una fantastica opportunità per chi desidera avviare o espandere il proprio business in una zona vivace e ben servita. Termoautonomo Classe Energetica G RIF.040624

Elegante ufficio situato in un prestigioso palazzo d'epoca nella rinomata zona San Babila. L'immobile è posto al primo piano e la superficie totale è di 100 mq, suddivisa in quattro locali con soppalco e tre servizi con affaccio su via Marziale. Perfetto per creare un ambiente di lavoro sofisticato e funzionale. Lo stabile offre un servizio di portineria, Tra il 2015 ed il 2016 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione delle parti comuni e della facciata, migliorando ulteriormente il prestigio e il comfort dell'edificio. Ad oggi accatastato ad uso ufficio c'è la possibilità del cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Libero subito

INTROVABILE E GRAZIOSISSIMO UFFICIO CON GIARDINO PRIVATO !! L'immobile viene venduto LOCATO con contratto commerciale (anni 6 + 6) ad uso ufficio professionale con seconda scadenza 31 OTTOBRE 2025! Nel cuore del Centro Storico, all'interno di un elegante fabbricato realizzato agli inizi del '900 composto da abitazioni ed uffici ed ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra - attualmente destinato ad uso ufficio - con accesso privato e annesso giardino di circa 20 mq. ad uso esclusivo. L'immobile, essendo collocato all'interno del cortile condominiale è sia silenzioso che riservato, ed è così composto: ingresso su primo locale, disimpegno, bagno con aspirazione forzata e secondo locale. Il giardino privato, posto sul fronte dell'immobile, consente l'accesso all'interno dell'immobile. Le finiture interne sono di buona qualità ed in buono stato manutentivo: porta di ingresso blindata, inferriate, infissi esterni in legno con doppi vetri, pavimentazione in cotto ed impianti tecnologici (luce e gas) a norma di legge. Il riscaldamento è autonomo alimentato a gas metano. Spese condominiali annue minime: € 1.200 circa Da non perdere! Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione. Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita. Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti: ASCOLTARE le esigenze, CONSIGLIARE la soluzione ideale, SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare, SODDISFARE le aspettative del cliente.