Negozio in Viale Regione Siciliana Nord Ovest, 5200, Palermo (PA)

430.000 €

180 m²11 locale22 bagni

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Descrizione

Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Palermo, un affascinante negozio ad uso commerciale con una superficie di 180 mq. oltre spazio esterno. Situato in una posizione strategica adiacente al ponte di Via Belgio, in una zona altamente transitata nel comune di Palermo (PA), questo locale vanta una serie di caratteristiche che lo rendono un'opzione ideale per una vasta gamma di attività commerciali.
L'accesso per disabili garantisce un ambiente inclusivo e accogliente per tutti i clienti, mentre l'impianto di riscaldamento assicura comfort e benessere durante tutto l'anno. Il ripostiglio fornisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di merci e materiali, contribuendo a mantenere il locale ordinato e organizzato.
Uno dei punti di forza di questo negozio è l'impianto di climatizzazione autonomo, che consente di regolare la temperatura interna in base alle esigenze specifiche dell'attività commerciale. Le condizioni interne ristrutturate conferiscono al locale un aspetto moderno e accattivante, pronto per accogliere clienti e visitatori in un ambiente confortevole e accogliente.
Attualmente occupato, questo locale commerciale offre numerose possibilità di sfruttamento, tra cui fast food, ristorante, ufficio postale e molto altro ancora. La sua posizione centrale lo rende facilmente accessibile sia ai residenti locali che ai visitatori, garantendo un costante flusso di potenziali clienti.
Con una superficie di 180 mq, questo spazio offre ampie opportunità per personalizzare e adattare l'ambiente alle esigenze specifiche dell'attività commerciale con ampia area a parcheggio Grazie alla sua versatilità e alla sua posizione privilegiata, questo locale rappresenta un investimento sicuro e redditizio per chiunque sia alla ricerca di un'opportunità unica nel panorama commerciale di Palermo.
Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tell 0919294008

Agenzia di riferimento

Gabetti Franchising

Palermo Libertà - Lion Srl

Via Camillo Cavour, 53/D - 90133 Palermo

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Caratteristiche

codice annuncio:	3153442
destinazione d'uso:	Commerciale
condizioni:	ristrutturato
numero di bagni:	2 bagni
numero di locali:	1 locale
tipo di sorgente energetica:	elettrico
classe energetica:	g
energia quasi zero:	no
estate:
inverno:
indice rinnovabile:	173.90 KWH/M²A
EP globale:	173.90 KWH/M²A
tipo piano:	terra
anno costruzione:	2009
numero piani stabile:	1
tipo di riscaldamento:	autonomo
stato occupazione:	occupato

Classe Energetica

173.90

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