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Appartamento in Via Ritorta, Castiglione della Pescaia (GR)

149.000 €

145 m²55 locali22 bagni

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Descrizione

Appartamento su due livelli in posizione centrale del paese di Tirli. Doppio accesso indipendente, sia frontale dalla corte esclusiva che dal retro del fabbricato. Al piano terra è presente un soggiorno con parete cottura e camino, il disimpegno accompagna alla zona notte dove sono presenti due camere da letto, una delle quali funge anche da accesso secondario all’abitazione ed un bagno senza finestra dotato di doccia. Salendo al primo piano è presente la camera da letto matrimoniale con bagno ensuite e il terrazzo. L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2005 dove furono realizzati i seguenti interventi:
-realizzo dei vespai con intercapedine nella parete esterna al piano terra;
-impianti elettrico e idraulico;
-pavimentazione su tutto l’appartamento;
-trasformazione della finestra di camera in porta finestra e realizzazione del terrazzo al primo piano con pavimentazione in cotto e ripristino dell’intonaco esterno;
-Rifacimento del camino con canna fumaria intubata;
Sono state modificate le tramezzature interne, realizzando n.2 camere al piano terra e n.1 bagno al piano terra. La vecchia cucina è stata trasformata in cucina e soggiorno;
Al piano primo è stata realizzata n.1 camera con bagno;
-sabbiatura delle pareti in pietra;
-riqualificazione delle travi a vista.
Completa la proprietà una cantina con ingresso separato dall’abitazione, ristrutturata nel 2010 con impianti elettrico ed idraulico nuovi e sabbiatura delle pareti e sistemazione intonaco e pavimentazione.
Tetto rivisto nel 2015.
In posizione ottimale vicina a bar, ristoranti e ufficio postale.

Agenzia di riferimento

Gabetti Franchising

Castiglione Della Pescaia - Simone Formicola d.i.

Piazza Gramsci, 6 - 58023 Castiglione della Pescaia

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0564937100

castiglionepescaia@gabetti.it

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Caratteristiche

codice annuncio:	3160858
condizioni:	ristrutturato
numero di bagni:	2 bagni
numero di terrazze:	1
numero di camere da letto:	3
numero di locali:	5 locali
tipo di sorgente energetica:	gpl
classe energetica:	g
energia quasi zero:	no
estate:
inverno:
indice rinnovabile:	0.69 KWH/M²A
EP globale:	253.14 KWH/M²A
tipo piano:	terra
numero piani stabile:	2
tipo di riscaldamento:	autonomo
stato occupazione:	libero

Classe Energetica

A4

253.14

A3

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C

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