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Appartamento in Via Torpediniera Centauro, 22, Brindisi (BR)

249.000 €

105 m²33 locali22 bagni

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Descrizione

ZONA MATERDOMINI. Semiattico ultimato nel 2022, al secondo e ultimo piano con ascensore di un condominio di 3 palazzine.
Al trilocale con affaccio sul mare, con terrazzo di copertura ad uso esclusivo di 110 mq, si accede da un moderno open space con cucina a vista, e veranda coperta di 10 mq. da cui è possibile godere di una ottima vista.
La zona notte si compone di due camere da letto con doppi servizi e ripostiglio. Dalla cameretta si accede alla veranda attrezzata ad uso lavanderia e alla scala di accesso al terrazzo di copertura abitabile e dotato di impianto di irrigazione di allacci del gas e dell'acqua con la predisposizione per l'installazione di una piscina da collegare al solare termico per la produzione dell'acqua calda.
In dotazione anche una doccia da esterno, un barbecue, una pergola in alluminio con telo ombreggiante e illuminazione a LED completa di nove punti luce.
L'appartamento è dotato di porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo, condizionamento dual smart wifi , pavimenti monocromatico in gres porcellanato 90×90 fuori capitolato, infissi in pvc di colore bianco, con tapparelle elettriche coibentate wi fi, e zanzariere.
L'immobile è costruito con materiali altamente isolanti e impianti ad alta efficienza energetica, garantendo un notevole risparmio ed è caratterizzato da Classe A1
Completano la proprietà un box auto di 16 mq con cancello di ingresso automatico e cantina di 5 mq, oltre a posto auto di proprietà scoperto in area condominiale.
Predisposizione per antifurto

Agenzia di riferimento

Gabetti Franchising

Brindisi Centro - Immobiliare Santa Teresa di Marco Greco e Stefano Greco & CO. Sas

Via Alfredo Cappellini, 14 - 72100 Brindisi

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0831525591

brindisicentro@gabetti.it

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Caratteristiche

codice annuncio:	3159978
ascensore:	sì
citofono:	sì
condizioni:	nuovo
numero di bagni:	2 bagni
numero di balconi:	2
numero di terrazze:	1
numero di camere da letto:	2
numero di locali:	3 locali
box:	1
numero di parcheggi:	1
tipo dell'immobile:	lusso
tipo di sorgente energetica:	metano
spese condominiali:	50 €
classe energetica:	a1
energia quasi zero:	no
estate:
inverno:
indice rinnovabile:	0.01 KWH/M²A
EP globale:	40.12 KWH/M²A
tipo di esposizione:	doppia
tipo piano:	secondo
anno costruzione:	2009
numero piani stabile:	2
tipo di riscaldamento:	autonomo
stato occupazione:	occupato dal proprietario

Classe Energetica

A4

40.12

A3

40.12

A2

40.12

A1

40.12

B

40.12

C

40.12

D

40.12

E

40.12

F

40.12

G

40.12

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