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Villa singola in Via San Martino, 1, Zola Predosa (BO)

920.000 €

312 m²88 locali44 bagni

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Descrizione

Villa
San Martino in Casola, Via Schiavina: sorge questa villa storica completamente indipendente, ristrutturata nel 2018 con una cura che le ha donato nuova eleganza e con alte prestazioni energetiche. Immersa in un parco privato di 4.000 mq, è un’oasi di quiete, arricchita da uno spazio dedicato per la predisposizione di una piscina che si inserisce armoniosamente nell’ambiente circostante. Gli spazi interni accolgono fin dall’ingresso con un’ampia zona giorno, dove il salone principale con camino ventilato a legna Palazzetti e la sala da pranzo separata convivono con una cucina abitabile, perfetta per i momenti di convivialità, un pratico studio che offre uno spazio ideale per il lavoro o il relax e un bagno. Al piano superiore, caratterizzata da travi in legno a vista troviamo la zona notte che dispone di quattro camere da letto tutte con doppio affaccio e doppia finestra e quattro bagni finestrati, con spazi studiati per garantire il massimo comfort e privacy. Il recente restauro ha dotato la villa di impianti moderni come il riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano, pannelli solari per la produzione di acqua calda ad uso domestico, un cappotto esterno che garantisce un importante performance energetica, sistema di allarme perimetrale e volumetrico con telecamere, impianto di irrigazione, un sistema di climatizzazione, oltre a doppi vetri, scuri in pvc dotati di serratura, videocitofono presente al piano terra e al piano primo, cancelletti e zanzariere per un comfort abitativo completo. E’ stato installato in ogni stanza un cronotermostato per regolare la temperatura interna di ogni stanza. Questa residenza unisce il fascino della tradizione con il massimo della funzionalità moderna, perfetta per chi cerca una dimora di prestigio in un contesto naturale e riservato, a breve distanza da tutte le comodità di Zola Predosa.

Agenzia di riferimento

Gabetti Franchising

Zola Predosa - Agenzia Zola Predosa Srl

Via Risorgimento, 137/B - 40069 Zola Predosa

invia una richiesta contatta l'agenzia

3939179686

zolapredosa@gabetti.it

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Caratteristiche

codice annuncio:	3189520
citofono:	sì
condizioni:	ristrutturato
numero di bagni:	4 bagni
numero di camere da letto:	4
numero di locali:	8 locali
tipo dell'immobile:	medio/signorile
tipo di sorgente energetica:	metano
giardino:	privato
classe energetica:	a1
energia quasi zero:	no
estate:
inverno:
indice rinnovabile:	80.24 KWH/M²A
EP globale:	11.17 KWH/M²A
tipo di riscaldamento:	autonomo
stato occupazione:	libero

Classe Energetica

A4

11.17

A3

11.17

A2

11.17

A1

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B

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C

11.17

D

11.17

E

11.17

F

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G

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