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Attico in Via Cappuccina, Venezia (VE)

360.000 €

155 m²55 locali22 bagni

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Descrizione

Mestre posizione centrale comoda a tutti i servizi, con i mezzi per Venezia sotto casa, ampi parcheggi a disposizione, Piazza Ferretto, Museo M9, tutti i negozi e gli istituti scolastici raggiungibili in pochi passi, splendido attico ultimo piano alto con ascensore, tranquillo e silenzioso, molto luminoso con vista panoramica mozzafiato che spazia sulla città fino a Venezia e nelle giornate limpide fino alle montagne. L'immobile di circa 150 mq è molto ben tenuto e ha una distribuzione interna moderna e funzionale, si compone di ingresso su grande salone con zona salotto e pranzo, ampia vetrata e accesso alla terrazza consentono un collegamento diretto con l'esterno, cucina separata con accesso al terrazzo, un comodo disimpegno separa la zona notte composta da tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una con accesso a ulteriore terrazza), terrazza, 2 bagni perfettamente attrezzati, un ripostiglio. Comodo magazzino al piano e ulteriore soffitta al piano superiore sono spazi preziosi. Completa la proprietà un posto auto di proprietà con annessa cantina nell'autorimessa comune. L'immobile ha ottime dotazioni : doppio ascensore, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termo valvole, infissi con triplo vetrocamera, cappotto esterno. Il contesto condominiale è molto signorile, recentemente è stato eseguito un radicale intervento di restauro con installazione del cappotto esterno e sostituzione dell'impianto di riscaldamento con sistemi di nuova generazione che consentono il contenimento dei costi. Il complesso residenziale gode di un bel giardino condominiale interno e rappresenta una soluzione abitativa esclusiva in pieno centro.

Agenzia di riferimento

Gabetti Franchising

Mestre Centro - Cera NG Srl

Galleria Teatro Vecchio, 8 - 30173 Venezia

invia una richiesta contatta l'agenzia

0415220932

mestrecentro@gabetti.it

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Caratteristiche

codice annuncio:	3176896
ascensore:	sì
condizioni:	buono
numero di bagni:	2 bagni
numero di terrazze:	2
numero di camere da letto:	3
numero di locali:	5 locali
numero di parcheggi:	1
tipo dell'immobile:	signorile
tipo di sorgente energetica:	metano
giardino:	condominiale
spese condominiali:	330 €
classe energetica:	e
energia quasi zero:	no
estate:
inverno:
indice rinnovabile:	0.01 KWH/M²A
EP globale:	128.24 KWH/M²A
tipo piano:	dodicesimo
anno costruzione:	1971
anno di ristrutturazione:	1997
numero piani stabile:	12
tipo di riscaldamento:	centralizzato
stato occupazione:	libero

Classe Energetica

A4

128.24

A3

128.24

A2

128.24

A1

128.24

B

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C

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D

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E

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F

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G

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