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Trova il tuo mutuoAppartamento in Via Idice , 16, San Lazzaro di Savena (BO)
413.000 €
120 m²44 locali22 bagniConfronta (0)
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Descrizione
ESCLUSIVA RESIDENZA DI NUOVA COSTRUZIONE “ANELLO”
La Gabetti di San Lazzaro è lieta di presentare questa esclusiva residenza di nuova costruzione 2024, immersa in un'atmosfera serena e verde, che offre un'esperienza di vita senza pari con un'eccellenza tecnologica e un comfort ineguagliabile.
L'immobile proposto è composto da un elegante appartamento di 4 locali:
- Living con cucina a vista di 40 mq, ideale per gli incontri sociali e la convivialità familiare.
- Giardino privato di 70 mq e Cortile pavimentato di 16 mq, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto e cene al fresco.
- Due Bagni, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia con stile e funzionalità.
- Disimpegno zona notte con due camere da letto, garantendo privacy e tranquillità.
Caratteristiche distintive:
- Avanzata tecnologia integrata, compresi i pannelli fotovoltaici e solari termici per un'energia pulita e sostenibile.
- Sistema di riscaldamento a pavimento, garanzia di un ambiente ottimale e confortevole tutto l'anno.
- Predisposizione per integrare il raffrescamento a pavimento.
- Classe energetica A3 garantita, a dimostrazione dell'alto standard di efficienza energetica e di risparmio economico.
- Possibilità di implementare la domotica per una gestione intelligente e personalizzata degli spazi abitativi.
- Coibentazione acustica di altissima qualità, garantendo una quiete e un benessere ineguagliabili.
- Capitolato giò definito con: impianto elettrico serie Magic BiTicino, porte interne bianche con maniglie acciaio satinato, infissi (già installati) in p.v.c. con triplo vetro con maniglie in acciaio satinato, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi e pavimento uniforme in tutto l'immobilein parquet.
Inoltre, il fabbricato dispone di posti auto, garage e cantine acquistabili a parte, per fornire soluzioni di parcheggio e spazio aggiuntivo su misura per le esigenze individuali.
Il nostro impegno comprende anche la consulenza e la valutazione gratuita per coloro che intendono vendere il loro immobile e acquistarne uno nuovo.
Cogliete l'opportunità di abbracciare uno stile di vita moderno, raffinato e sostenibile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento: 051. 455182 Referente Mattia.
Agenzia di riferimento
Gabetti Franchising
San Lazzaro di Savena - Athome sas di Marika Elena Menegatti & C.
Via Emilia, 247C - 40068 San Lazzaro di Savena
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Caratteristiche
| codice annuncio: | 3128136 |
| ascensore: | sì |
| citofono: | sì |
| condizioni: | nuovo |
| numero di bagni: | 2 bagni |
| numero di camere da letto: | 2 |
| numero di locali: | 4 locali |
| box: | 1 |
| numero di parcheggi: | 1 |
| tipo di sorgente energetica: | energia solare |
| giardino: | condominiale e privato |
| classe energetica: | a4 |
| energia quasi zero: | no |
| estate: | |
| inverno: | |
| indice rinnovabile: | 15.00 KWH/M²A |
| EP globale: | 15.00 KWH/M²A |
| anno costruzione: | 2024 |
| numero piani stabile: | 2 |
| tipo di riscaldamento: | centralizzato |
| stato occupazione: | libero |
Classe Energetica
A4
15.00
A3
15.00
A2
15.00
A1
15.00
B
15.00
C
15.00
D
15.00
E
15.00
F
15.00
G
15.00
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