Duplex in Via Ardara, Roma (RM)

Descrizione

GABETTI ROMA-BRAVETTA propone la vendita di un delizioso appartamento situato nel complesso residenziale "Parco i Girasoli" ubicato precisamente tra i quartieri La Pisana e Ponte Galeria, su una delle principali vie di riferimento (Portuense) e nell’area ovest della Capitale, precisamente in VIA ARDARA, si trova un grazioso trilocale con giardino, sviluppato su due livelli al piano terra e seminterrato di una palazzina di recente costruzione di soli 3 piani.
L’immobile internamente è così composto: al piano terra, troviamo l'ingresso, il soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Al piano seminterrato, c'è una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Completano la proprietà un box auto di 50mq, giardino di circa 80mq e un giardino terrazzato.
Data la recente costruzione, la soluzione si presenta in eccellente stato interno ed è caratterizzato da numerosi dettagli a vantaggio dell’estetica, del comfort e della sicurezza; tra questi porta blindata e zanzariere alle finestre, infissi in doppio vetro, predisposizione impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto fotovoltaico e solare termico.
Il riscaldamento è centralizzato.
Ottima la posizione, in un contesto riservato e allo stesso tempo vicino a molteplici servizi di primaria e secondaria necessità, pubblici e commerciali, tra cui Asl, scuole primarie e secondarie, supermercati, uffici postali, il Parco Commerciale Da Vinci e il Centro commerciale WOW (raggiungibili in pochi minuti). Eccellente il collegamento logistico grazie alla presenza delle linee del trasporto pubblico sulla Via Portuense e alla vicinanza al GRA .
Il complesso residenziale si trova a soli 900 metri dalla stazione di Ponte Galeria, che offre collegamenti con l'aeroporto di Fiumicino e con la metro Piramide.
Peculiarità dell’immobile:
- Ampia metratura interna ed esterna
- Completo di box auto e doppio giardino
- Eccellente posizione
- Recentissima costruzione
- Impianto fotovoltaico
- Impianto solare termico
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, contattare i numeri: 06.47.54.94.73 – 392.08.76.185.
La descrizione di questo annuncio è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.